Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел исковое заявление и приложенные к нему документы муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района

к ответчику закрытому акционерному обществу «Проектомонтаж»

о взыскании основного долга по арендной плате

УСТАНОВИЛ:

Истец, муниципальное образование «Медведевский муниципальный район» в ли- це Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района, обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, закрытому акционерному обществу «Проектомонтаж», о взыскании основного долга по арендной плате по договору аренды земельного участка № 272/07 от 28.11.2007 в сумме 1 850 806 руб. 45 коп.

Однако заявление было составлено с существенным нарушением требований арбитражного процессуального законодательства к его форме и содержанию, а также во- преки правилам о документах, прилагаемых к исковому заявлению, что привело к его оставлению без движения на основании статей 125, 126, 128 АПК РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 19 ноября 2010 года истцу был предоставлен срок до 20 декабря 2010 года для устранения допущенных им процессуальных и правовых нарушений.

14 декабря 2010 года в Арбитражный суд Республики Марий Эл от истца посту- пило дополнение к исковому заявлению, в котором увеличен размер основного долга до 2 112 500 руб., представлены расчет задолженности и платежные документы. Из представленных дополнительных материалов следует, что процессуальные нарушения, перечисленные в определении об оставлении искового заявления без движения, не уст- ранены в полном объеме, по этой причине отсутствуют достаточные условия для при- нятия заявления.

1. Истцу было предложено представить выписки из единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца и ответ- чика, выданные не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд.

Во исполнение определения арбитражного суда об оставлении искового заявления без движения истцом приложены распечатанные на бумажном носителе сведения из

федеральной базы данных Единого государственного реестра юридических лиц на 30 ноября 2010 года.

Однако как следует из пункта 9 части 1 статьи 126 АПК РФ, сведения о месте на- хождения или месте жительства истца и ответчика и (или) приобретении физическим лицом статуса индивидуального предпринимателя либо прекращении физическим ли- цом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя подтверждаются вы- пиской из Единого государственного реестра юридических лиц или Единого государст- венного реестра индивидуальных предпринимателей либо иным документом, подтвер- ждающим наличие данных сведений или отсутствие таковых, удостоверенным надле- жащим образом.

В данном случае иным документом может являться, в том числе составленный нотариусом протокол осмотра сведений, предоставляемых в электронном виде посред- ством доступа к федеральной базе данных Единого государственного реестра юридиче- ских лиц или Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или распечатанные на бумажном носителе сведения, предоставляемые в электронном виде посредством доступа к федеральной базе данных Единого государственного рее- стра юридических лиц. Факт получения данных сведений удостоверяется подписью ли- ца, имеющего доступ к указанной информации в порядке, установленном Приказом ФНС России от 31.03.2009 № ММ-7-6/148@ «Об утверждении порядка предоставления в электронном виде открытых и общедоступных сведений, содержащихся в Едином го- сударственном реестре юридических лиц и в Едином государственном реестре индиви- дуальных предпринимателей». К такому документу прилагается также уведомление, подтверждающее оказание ФНС России услуги по предоставлению данному лицу све- дений в электронном виде.

Кроме того, истцом не представлена выписка из Единого государственного реест- ра юридических лиц на Комитет по управлению муниципальным имуществом админи- страции Медведевского муниципального района, а также им указано, что после полу- чения сведений от Управления ФНС по Республике Татарстан выписка из ЕГРЮЛ бу- дет направлена в адрес арбитражного суда. Между тем выписка из единого государст- венного реестра юридических лиц (единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей) с указанием сведений о месте нахождения или месте жительства истца и ответчика (пункт 9 части 1 статьи 126 АПК РФ) является документом, необ- ходимым для принятия искового заявления к производству.

Таким образом, арбитражный суд считает необходимым продлить срок оставле- ния искового заявления без движения в связи с несоблюдением истцом обязанности по представлению выписки из единого государственного реестра юридических лиц с ука- занием сведений о месте нахождения истца и ответчика.

2. Истцу также было предложено обосновать ссылками на нормы АПК РФ под- судность данного спора Арбитражному суду Республики Марий Эл и пояснить, можно ли считать местом исполнения договора место исполнения денежного обязательства и нахождения арендованного земельного участка.

Истец считает, что факт нахождения арендуемого (используемого) земельного участка на территории Медведевского муниципального района, заключение договора с Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами ад- министрации МО «Медведевский муниципальный район», а также обязанность внесе- ния арендатором арендной платы в пользу получателя - Комитета по управлению му- ниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации МО «Медведевский муниципальный район» - позволяет сделать вывод об исполнении договора арен- ды именно на территории Медведевского муниципального района.

Подсудность в арбитражном процессе - это относимость подведомственных ар- битражным судам дел к ведению конкретного арбитражного суда, управомоченного рассмотреть его и принять по нему решение (разрешить по существу).

По смыслу пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Рос- сийской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по ис- кам о правах на недвижимое имущество» по месту нахождения недвижимого имуще- ства рассматриваются дела по искам о правах на недвижимое имущество, в частно- сти, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об уста- новлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста, а также дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесе- ние записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подле- жащих государственной регистрации.

Однако между сторонами возник спор из обязательственных отношений, свя- занный с неисполнением арендатором - ЗАО «Проектомонтаж» обязательств из дого- вора аренды. Требование о взыскании долга по арендной плате, не носит виндикацион- ного либо негаторного характера, а также не связано и с государственной регистрацией обременения.

Тем самым заявленное требование о взыскании основного долга по арендной пла- те по существу связано не с местом исполнения договора, а с исполнением должни- ком денежного обязательства. Диспозитивные правила статьи 316 ГК РФ об определе- нии места исполнения обязательства, не предусмотренного договором, не должны учитываться при применении части 4 статьи 36 АПК РФ.

Более того, срок действия договора аренды установлен с 28.11.2007 по 27.11.2012, то есть на срок более одного года. Однако доказательства государственной регистрации договора аренды № 272/07 от 28.11.2007 истцом не представлены.

При таких обстоятельствах истцу вновь предлагается обосновать подсудность де- ла Арбитражному суду Республики Марий Эл.

Таким образом, арбитражный суд предлагает истцу дополнительно устранить процессуальные нарушения, допущенные при подаче искового заявления.

Руководствуясь статьей 128 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Продлить до 17 января 2011 года срок оставления без движения искового за- явления муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Медведевского муниципального района.

2. Предложить истцу исполнить определение арбитражного суда от 19 ноября 2010 года и совершить процессуальные действия, направленные на устранение допу- щенных им нарушений:

а) представить выписки из единого государственного реестра юридических лиц с указанием сведений о месте нахождения истца и ответчика, выданные не ранее чем за тридцать дней до дня обращения истца в арбитражный суд;

б) обосновать ссылками на нормы АПК РФ подсудность данного спора Арбитражному суду Республики Марий Эл;

в) представить документы, подтверждающие государственную регистрацию дого- вора аренды земельного участка № 272/07 от 28.11.2007, а также акт приема-передачи, подтверждающий факт возврата земельного участка арендодателю;

г) пояснить, чем объясняется расхождение суммы задолженности, указанной в со- глашении о расторжении договора от 20.03.2009, и взыскиваемой суммы.

3. Документы, указанные в определении, должны быть высланы таким образом, чтобы они могли быть получены арбитражным судом до истечения установленного настоящим определением срока. В случае направления документов почтой в последние дни установленного настоящим определением срока необходимо уведомить об этом арбитражный суд телеграммой или телефонограммой.

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-66, секре- тарь судебного заседания 69-34-16.

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: arbitr@mari-el.ru.

4. В случае если обстоятельства, послужившие основанием для оставления иско- вого заявления без движения, будут устранены в срок, установленный в определении арбитражного суда, заявление может быть принято к производству арбитражного суда.

5. В случае если обстоятельства, послужившие основанием для оставления иско- вого заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определе- нии, арбитражный суд вправе возвратить исковое заявление и приложенные к нему до- кументы на основании статьи 129 АПК РФ.

6. Разъяснить истцу, что все дополнительные документы необходимо представ- лять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела А38-4077/2010-16-342 для их последующей обязательной ре- гистрации в Аппаратно-программном комплексе «Электронное дело».

Направить копию определения о продлении срока оставления искового заявления без движения истцу заказным письмом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченному представителю.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья

В.А. Черных

2воа