Гражданский кодекс часть 1

к ответчику муниципальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола»

о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки

третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1»

УСТАНОВИЛ:

Индивидуальный предприниматель ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, муници- пальному образованию «Город Йошкар-Ола» в лице Комитета по управлению муници- пальным имуществом администрации городского округа «Город Йошкар-Ола», о при- знании недействительным договор купли-продажи от 14.08.2013 регистрационный № 339 и применении последствий недействительности сделки в виде обязания возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 денежные средства в размере 2 324 600 рублей.

Исковое заявление было подано в арбитражный суд с нарушением требований, предъявляемых АПК РФ к его форме и содержанию, что явилось процессуальным ос- нованием для оставления заявления без движения в соответствии со статьей 128 АПК РФ. В установленный арбитражным судом срок процессуальные нарушения устранены.

На основании статьи 51 АПК РФ и в соответствии с составом участников спора, названном в исковом заявлении, истцом предложено привлечь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» в качестве третьих лиц.

Согласно части 1 статьи 51 АПК РФ третьи лица, не заявляющие самостоятель- ных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, если этот судебный акт может повлиять на

их права и обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле по инициативе суда либо по инициативе одной из сторон.

Поскольку судебный акт по делу может повлиять на права и обязанности Управ- ления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, общества с ограниченной ответственностью «ФИО3», они подлежат проверке и оценке при разрешении спора. Поэтому на основании ста- тьи 51 АПК РФ арбитражный суд считает возможным привлечь к участию в деле Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картогра- фии по Республике Марий Эл, общество с ограниченной ответственностью «Домоуправление-1» в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора и определить их процессуальные права и обязанности.

При таких обстоятельствах спор подлежит рассмотрению в арбитражном суде первой инстанции и имеется необходимость в совершении действий по подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судебном заседании.

Руководствуясь статьями 127, 133-137 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять исковое заявление к производству и провести подготовку дела к су- дебному разбирательству в предварительном судебном заседании с соблюдением пра- вил и требований АПК РФ.

2. Назначить предварительное судебное заседание с надлежащим извещением сторон на «7» октября 2014 года, в 10 час. 20 мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...> судебный зал № 9.

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл.

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-35, секре- тарь судебного заседания 69-33-18.

Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@mari-el.arbitr.ru.

Лица, участвующие в деле, после получения настоящего определения самостоя- тельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использо- ванием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвую- щие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непри- нятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информа- цией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе (часть 6 статьи 121 АПК РФ).

3. Разъяснить сторонам, что после принятия искового заявления к производству каждая из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обя- занности, установленные статьей 41 и иными положениями АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащи- ми им процессуальными правами. Неисполнение процессуальных обязанностей, воз- ложенных на участников дела арбитражным судом, влечет за собой для этих лиц пре- дусмотренные АПК РФ неблагоприятные последствия.

4. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судеб- ном заседании арбитражный суд предлагает истцу в срок до 30 сентября 2014 года совершить следующие процессуальные действия:

а) дополнить исковое заявление мотивированным обоснованием по следующим вопросам:

- Обращались ли участники спорного правоотношения за регистрацией прекра- щения права собственности в добровольном порядке?

б) представить дополнительные доказательства:

- подлинные почтовые уведомления о вручении ответчику копии искового заяв- ления и приложенных к нему документов.

В судебное заседание истцу необходимо представить подлинники документов, приложенных к иску и представленных во исполнение настоящего определения.

Истец вправе представить в арбитражный суд документы в электронном виде по правилам статей 41 и 75 АПК РФ. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал этого документа.

Истец также вправе по своему усмотрению представить иные доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований.

5. При подготовке дела к судебному разбирательству в предварительном судеб- ном заседании арбитражный суд предлагает ответчику в срок до 30 сентября 2014 го- да совершить следующие процессуальные действия:

а) выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на иско- вое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к ответчику тре- бований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении.

В отзыве на исковое заявление должны быть указаны: наименование истца, его место нахождения или, если истцом является гражданин, его место жительства; наиме- нование ответчика, его место нахождения; возражения относительно каждого дово- да, касающегося существа заявленных требований, со ссылкой на законы и иные нор- мативные правовые акты, а также на доказательства, обосновывающие возражения; пе- речень прилагаемых к отзыву документов. В отзыве также должны быть указаны но- мера телефонов, факсов, адреса электронной почты и иные сведения, необходимые для своевременного рассмотрения дела.

В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на иско- вое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказа- тельствам.

Ответчику предлагается включить в отзыв на исковое заявление ответы на сле- дующие правовые вопросы:

- Признает ли ответчик требование истца?

- Заключался ли сторонами договор купли-продажи от 14.08.2013 № 339?

- Было ли зарегистрировано право муниципальной собственности на спорные по- мещения?

- Относятся ли спорные помещения к общему имуществу собственников много- квартирного жилого дома?

- Законна ли продажа?

- Каковы правовые последствия признания договора подряда недействительным?

Отзыв на исковое заявление с приложением документов необходимо направить в арбитражный суд и всем лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлени- ем о вручении или вручить непосредственно таким образом, чтобы обеспечить возмож- ность надлежащего и полного ознакомления с отзывом и документами до начала предварительного судебного заседания. Отзыв подписывается ответчиком или его представителем. К отзыву, подписанному представителем, прилагается доверенность или иной документ, подтверждающие его полномочия на подписание отзыва.

б) К отзыву на исковое заявление должны прилагаться документы, которые под- тверждают доводы и (или) возражения относительно иска, а также документы, которые подтверждают направление копий отзыва и прилагаемых к нему документов истцу и другим лицам, участвующим в деле.

Арбитражный суд предлагает ответчику представить следующие документальные доказательства:

- документы о правовом статусе (выписку из учредительных документов о пра- вовом статусе, целях деятельности, полномочиях руководителя; копию свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица);

- сведения об обращении к истцу с предложением урегулировать спор во внесу- дебном порядке;

- подтвердить получение от истца документов, которые отсутствуют у ответчика.

Документы, прилагаемые к отзыву, могут быть представлены в арбитражный суд в электронном виде по правилам статей 131 и 75 АПК РФ. В случае представления до- кумента в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал это- го документа.

в) Арбитражный суд разъясняет, что обстоятельства, на которые ссылается сторо- на в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения от- носительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).

При согласии с отдельными обстоятельствами, на которых истец основывает свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в пись- менной форме признание каждого обстоятельства. Ответчику предлагается сообщить, признает ли он следующие обстоятельства, не требующие дальнейшего доказывания.

Заявление о признании стороной отдельных обстоятельств по исковым требо- ваниям подлежит представлению в арбитражный суд и вручению истцу до начала предварительного судебного заседания одновременно с отзывом на исковое заявление.

6. На основании статьи 51 АПК РФ привлечь Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Арбитражный суд предлагает третьему лицу, пользующемуся процессуальными правами и имеющему процессуальные обязанности стороны (часть 2 статьи 51 АПК РФ), в срок до 30 сентября 2014 года совершить следующие процессуальные дейст- вия:

а) составить в письменной форме отзыв на исковое заявление с соблюдением требований статьи 131 АПК РФ и включить в него ответы на следующие правовые во- просы:

- Согласно ли третье лицо с заявленными истцом требованиями?

- Зарегистрирован ли переход права собственности на спорные помещения (дого- вор купли-продажи от 14.08.2013 № 339)?

б) представить дополнительные доказательства:

- подтвердить направление или вручение лицам, участвующим в деле, докумен- тов, которые у них отсутствуют.

7. На основании статьи 51 АПК РФ привлечь общество с ограниченной ответст- венностью «Домоуправление-1» в качестве третьего лица, не заявляющего самостоя- тельных требований относительно предмета спора.

- Согласно ли третье лицо с заявленными истцом требованиями?

- Относятся ли спорные помещения к общему имуществу собственников много- квартирного жилого дома?

б) представить дополнительные доказательства:

- подтвердить направление или вручение лицам, участвующим в деле, докумен- тов, которые у них отсутствуют.

8. Предложить лицам, участвующим в деле, в силу требований статей 9, 66, 135 АПК РФ в срок до 30 сентября 2014 года в полном объеме раскрыть имеющиеся у них доказательства и документы, направить друг другу копии документов, которые отсут- ствуют у другой стороны. Лица, участвующие в деле, вправе ссылаться только на те доказательства, с которыми другие лица, участвующие в деле, были ознакомлены за- благовременно.

9. Указать, что стороны также вправе по своему усмотрению представить иные доказательства, подтверждающие обоснованность исковых требований. Ходатайство о приобщении к материалам дела дополнительных доказательств необходимо соста- вить в письменной форме. Письменные доказательства представляются в арбитражный суд в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии.

10. Разъяснить сторонам, что в соответствии с пунктом 4 статьи 66 АПК РФ ли- цо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необхо- димое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства. В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие зна- чение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, пре- пятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

11. Сообщить участникам дела, что при необходимости и с учетом обстоятельств спора каждая из сторон вправе заявить в письменной форме отдельные мотивирован- ные ходатайства об обеспечении иска, о привлечении к участию в деле третьих лиц, о вызове свидетелей, о назначении экспертизы, об осмотре на месте вещественных дока- зательств. Такие ходатайства подлежат разрешению в предварительном судебном засе-

дании, должны быть составлены с соблюдением соответствующих правил, предусмот- ренных АПК РФ.

12. Предложить истцу и ответчику с участием руководителей или уполномочен- ных ими лиц, исходя из содержания исковых материалов, существа и размера исковых требований, провести вне судебного заседания обсуждение всех спорных вопросов по иску и при урегулировании в добровольном порядке разногласий представить в арбитражный суд мировое соглашение либо письменные предложения каждой из сторон о его отдельных условиях, на которых мировое соглашение может быть исследовано и утверждено арбитражным судом. Форма и содержание мирового соглашения должны соответствовать требованиям, установленным статьей 140 АПК РФ.

13. Разъяснить, что при намерении участников дела разрешить спор только в су- дебном заседании, дело подлежит разбирательству судьей единолично. Однако каждая из сторон на основании статей 19 и 135 АПК РФ вправе заявить в письменной форме ходатайство о коллегиальном рассмотрении дела с участием арбитражных заседателей за один месяц до начала судебного разбирательства.

14. Предложить сторонам обеспечить явку в предварительное судебное заседа- ние руководителя организации или уполномоченных представителей.

Полномочия руководителя как исполнительного органа юридического лица на ведение дела от имени организации в арбитражном суде должны быть подтверждены: документами, удостоверяющими личность, служебными удостоверениями (если имеет

ся); выпиской из устава, иного учредительного документа юридического лица о праве руководителя действовать от его имени без доверенности, о порядке, сроке назначения или избрания руководителя; а также выписка из решения общего собрания участников (учредителей) об избрании (назначении) конкретного руководителя; выписка из трудо- вой книжки.

В качестве подтверждения надлежащих полномочий на ведение дела в арбитраж- ном суде представителей организации должны быть предъявлены: документ, удосто- веряющий личность и подлинная доверенность, оформленная с соблюдением требова- ний статей 61 и 62 АПК РФ. Копия доверенности представляется для приобщения к ма- териалам дела.

Полномочия представителей, явившихся в судебное заседание, подлежат специ- альной проверке арбитражным судом по правилам статьи 63 АПК РФ. В случае не- представления лицом, участвующим в деле, его представителем необходимых доку- ментов арбитражный суд отказывает в признании полномочий соответствующего лица и не допускает его к участию в деле.

15. Сообщить, что каждая из сторон вправе заявить в письменной форме ходатай- ства о совершении иных действий, направленных на обеспечение законного и своевре- менного рассмотрения дела.

16. Разъяснить сторонам, что все дополнительные документы необходимо пред- ставлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела № А38-4610/2014, даты и времени судебного заседа- ния для их последующей обязательной регистрации в Аппаратно-программном ком- плексе «Электронное дело».

17. Если присутствующие в предварительном судебном заседании лица, участ- вующие в деле, не будут возражать против продолжения рассмотрения дела в судебном

заседании арбитражного суда первой инстанции, суд вправе завершить предваритель- ное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции.

Арбитражный суд также вправе завершить предварительное заседание и от- крыть судебное заседание в первой инстанции в случае неявки в предварительное су- дебное заседание надлежаще извещенных лиц, участвующих в деле, при отсутствии письменных возражений с их стороны.

Направить копии определения всем лицам, участвующим в деле, заказным пись- мом с уведомлением о вручении или вручить под расписку уполномоченным предста- вителям.

Определение обжалованию не подлежит.

Дело будет рассмотрено судьей Щегловой Л.М.

Председатель судебного состава

ФИО1