Определение № А38-9019/17 от 14.08.2017 АС Республики Марий Эл

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ  424002, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, Ленинский проспект 40 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о принятии искового заявления к производству

и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства 

«14» августа 2017 года Дело № А38-9019/2017 г. Йошкар-Ола 

Арбитражный суд Республики Марий Эл 

в лице председателя судебного состава ФИО1

рассмотрел исковое заявление и приложенные к нему документы акционерного  общества «Марагропромдорстрой» (ИНН <***>, ОГРН <***>) 

к ответчику обществу с ограниченной ответственностью «МОДА»
(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании основного долга по арендной плате, неустойки и расходов на текущий ремонт 

УСТАНОВИЛ:

Истец, акционерное общество «Марагропромдорстрой», обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с исковым заявлением к ответчику, обществу с ограни- ченной ответственностью «МОДА», о взыскании основного долга по арендной плате в  сумме 31 621 руб. 47 коп. и неустойки в размере 121 426 руб. 44 коп., а также расходов  на текущий ремонт помещения в сумме 31 202 руб. 58 коп. 

Исковое заявление подано с соблюдением основных требований, предъявляемых  АПК РФ к его форме и содержанию, к нему приложены документы, подтверждено  направление копии искового заявления лицам, участвующим в деле, государственная  пошлина уплачена в установленном НК РФ порядке и размере. 

Поскольку исковые материалы содержат предусмотренные частями 1, 2 статьи  227 АПК РФ признаки, то дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства, и имеется необходимость в установлении порядка совершения процессуаль- ных действий сторонами. 

Руководствуясь статьями 127, 226-228 АПК РФ, арбитражный суд 

ОПРЕДЕЛИЛ:

Судебное заседание по делам, рассматриваемым в порядке упрощенного производства, не проводится, стороны для участия в арбитражном процессе не вызываются.  Решение подлежит принятию в двухмесячный срок на основании доказательств, пред- ставленных в течение установленных арбитражным судом сроков. 

2. В целях доступа к материалам дела в электронном виде и ознакомления с ними  направить необходимый для идентификации сторон код доступа, который расположен  в нижнем колонтитуле каждой страницы настоящего определения. 

Телефоны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-51. 

а) дополнить исковое заявление:

- Действует ли договор аренды № 49 от 01.07.2014 в настоящее время, возвращено  ли арендованное имущество истцу по акту приема-передачи? 

- Когда именно осуществлен возврат имущества арендатором?

- Составлялись ли при передаче помещений в аренду и при возврате помещений  арендодателю двусторонние акты приемки-передачи с подробным описанием техниче- ского состояния передаваемых помещений? 

- Когда арендодателем было обнаружено ухудшение состояния арендованного  имущества? Составлялся ли акт осмотра имущества для оценки состояния имущества,  вызывался ли для его составления арендатор? 

- Кем осуществлялся ремонт помещений – самим арендодателем или иным лицом? Если ремонт осуществлялся истцом, пояснить, каким образом определены ука- занные в смете количественные характеристики (площади, секции, иное) и цены; если  иным лицом, пояснить, заключались ли договоры на ремонт помещений, подписыва- лись ли акты приемки выполненных работ, осуществлялась ли оплата? 

- Назвать вид требования о взыскании расходов на текущий ремонт помещений;

- Указать период образования задолженности и представить подробный расчет  основного долга по арендной плате с указанием ежемесячного размера арендной платы,  дат, сумм и документов о частичной оплате, отнесенных на период; оставшейся не- оплаченной суммы долга; 

- Обосновать начало и окончание периодов просрочки в расчете неустойки; 

б) представить дополнительные доказательства:

- подлинное почтовое уведомление о вручении ответчику копии искового заявления и приложенных к нему документов; 

- выписку из техпаспорта с указанием арендованных помещений;

- все дополнительные соглашения к договору аренды (если имеются кроме пред- ставленных соглашений № 08 от 08.09.2014, № 20 от 31.10.2014); 

- акт возврата помещений арендодателю, если составлялся;  - все платежные документы о внесении арендной платы; 

- двусторонние акты приемки-передачи с подробным описанием технического состояния передаваемых помещений (при передаче помещений в аренду и при возврате  помещений арендодателю), если имеются; 

- акт осмотра имущества для оценки состояния имущества, сведения о вызове  арендатора для его составления (если имеются); 

- договоры на ремонт помещений, акты приемки выполненных работ, документы  об оплате работ (если ремонт осуществлялся иным лицом); 

- документы в подтверждение указанных в смете количественных характеристик  (площади, секции, иное) и цен; 

- документы об оплате после предъявления иска, если осуществлялась.

Дополнение к исковому заявлению и дополнительные доказательства необходимо  направить в арбитражный суд и ответчику таким образом, чтобы они были получены  заблаговременно до истечения установленного арбитражным судом срока. 

Истцу необходимо представить подлинники документов, приложенных к иску и  представленных во исполнение настоящего определения. 

Истец также вправе по правилам статей 41 и 75 АПК РФ представить в арбитражный суд документы в электронном виде. В случае представления документа в электронном виде необходимо представить в арбитражный суд оригинал этого документа. 

Поступившие в арбитражный суд от истца исковые материалы и иные документы  будут размещены на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного  доступа. 

а) выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность  по представлению в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, отзыва на исковое заявление с указанием возражений относительно предъявленных к ответчику требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении. 

В отзыве также должны быть указаны номера телефонов, факсов, адреса элек- тронной почты и иные сведения, необходимые для своевременного рассмотрения дела. 

Ответчику предлагается включить в отзыв на исковое заявление ответы на следующие правовые вопросы: 

- Признает ли ответчик полностью или частично заявленные исковые требования? 

- Какими документами подтверждается наличие правоотношений между истцом и  ответчиком? 

- Получал ли ответчик от истца в аренду нежилые помещения? Какие лица и на  основании каких документов принимали объект аренды от имени арендатора? 

- Пользовался ли ответчик арендованными нежилыми помещениями по договору  аренды? В какой период? 

- Действует ли договор аренды № 49 от 01.07.2014 в настоящее время, возвращено  ли арендованное имущество истцу по акту приема-передачи? 

- Когда именно осуществлен возврат имущества арендатором? 

- Составлялись ли при передаче помещений в аренду и при возврате помещений 

арендодателю двусторонние акты приемки-передачи с подробным описанием техниче-

ского состояния передаваемых помещений?
- Осуществлял ли арендатор текущий ремонт арендованных помещений?

- Составлялся ли акт осмотра имущества для оценки состояния имущества, вызы-

вался ли для его составления арендатор?

- В какой срок по условиям договора необходимо было произвести оплату, по какой причине ответчик не исполнил денежное обязательство?  - За какой период образовалась задолженность по внесению арендной платы? 

- Исполнил ли ответчик свое обязательство по договору по внесению арендной 

платы надлежащим образом? Какие производились частичные платежи, по каким пла-

тежным документам, в какой сумме?

- Получал ли должник от истца требования о погашении долга по арендной плате 

(копии счетов, претензии и иная переписка)?

- Верно ли определен истцом размер основного долга и пеней?  - Согласен ли ответчик с суммой расходов на текущий ремонт помещений? 

- Какими документами и иными доказательствами подтверждается каждое из возражений по иску? 

б) арбитражный суд предлагает ответчику представить следующие документаль-

ные доказательства:

- документ о государственной регистрации в качестве юридического лица; 

- документы о возврате помещений арендодателю, если осуществлялся (акт приема-передачи, иное);  - документы в обоснование позиции по спору;  - документы, подтверждающие погашение ответчиком суммы долга; 

- акт сверки взаимных расчетов на сумму основного долга, подписанный руково-

дителями и главными бухгалтерами сторон;

- подтвердить направление или вручение лицам, участвующим в деле, документов, которые у них отсутствуют. 

в) при согласии с отдельными обстоятельствами, на которых истец основывает 

свои требования, ответчику по правилам статьи 70 АПК РФ необходимо изложить в 

письменной форме признание каждого обстоятельства. Ответчику предлагается со-

общить, признает ли он следующие обстоятельства, не требующие дальнейшего до-

казывания:

- факт пользования арендованным имуществом в период, за который взыскивает-

ся задолженность;

- наличие и размер долга по арендной плате, возмещению расходов арендодателя 

на текущий ремонт.

сентября 2017 года. Такие документы не должны содержать ссылки на доказательства,  которые не были раскрыты в установленный судом срок. 

Сторона должна предпринять все зависящие от нее меры к тому, чтобы до исте- чения срока, установленного в определении, в арбитражный суд поступил соответ- ствующий документ (в том числе в электронном виде) либо информация о направлении  такого документа (например, телеграмма). Направление документа в арбитражный суд  по почте без учета времени доставки корреспонденции не может быть признано обос- нованием невозможности своевременного представления документа в суд. 

Если отзыв на исковое заявление, доказательства и иные документы поступят в  суд по истечении установленного арбитражным судом срока, такие документы не рас- сматриваются арбитражным судом и возвращаются истцу или ответчику, которыми  они были поданы, за исключением случая, если эти лица обосновали невозможность  представления указанных документов в установленный судом срок по причинам, не  зависящим от них. 

- стороны вправе урегулировать спор, используя примирительные процедуры, в  том числе вправе передать спор на разрешение третейского суда, обратиться на любой  стадии арбитражного процесса в целях урегулирования спора за содействием к посред- нику, в том числе к медиатору, использовать какие-либо иные примирительные проце- дуры; 

- при утверждении арбитражным судом заключенного сторонами мирового со- глашения производство по делу прекращается, истцу возвращается из федерального  бюджета половина уплаченной им государственной пошлины (за исключением случаев,  если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда), мировое соглашение исполняется в порядке, предусмотренном статьей 142  АПК РФ. 

Направить копии настоящего определения всем лицам, участвующим в деле, за- казным письмом с уведомлением о вручении или вручить его под расписку уполномо- ченным представителям. 

Дело будет рассматриваться судьей Казаковой В.Н.

Определение обжалованию не подлежит.

Председатель

судебного состава ФИО1