Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в деле о банкротстве должника гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС <***>, место рождения: дер. Чодраял Куженесркий район Марийская АССР, место жительства: Республика Марий Эл, <...>)

заявление финансового управляющего ФИО2

об исключении имущества из конкурсной массы должника

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Республики Марий Эл от 25.05.2023 гражданка ФИО1 признана несостоятельным (банкротом), и в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО2, о чем 10.06.2023 в газете «Коммерсантъ» опубликовано сообщение.

11.12.2023 финансовый управляющий ФИО2 обратился в Арбитражный суд Республики Марий Эл с заявлением, в котором изложено требование об исключении из конкурсной массы ФИО1 1/521 долю в праве на земельный участок, площадью 7698639 кв.м., назначение: земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, Респ Марий Эл, р-н Куженерский, пгт. Куженер, ул Кирова, дом 14, кадастровый (условный) номер: 12:09:0000000:67.

Заявление подлежит рассмотрению в арбитражном суде и имеется необходимость в совершении действий по подготовке дела к судебному разбирательству в судебном заседании.

Руководствуясь статьей 135 АПК РФ, статьями 60, 213.25 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Принять заявление к производству и провести подготовку дела к судебному разбирательству в судебном заседании с соблюдением правил и требований Арбитражного процессуального кодекса РФ и законодательства о банкротстве.

2. Назначить судебное заседание с надлежащим извещением сторон на «25» января 2024 года в 09 час. 25 мин. в здании Арбитражного суда Республики Марий Эл, расположенном по адресу: <...> судебный зал № 5 (каб. 202).

Информацию о движении дела и о возможном объявлении перерыва в судебном заседании следует получать в Арбитражном суде Республики Марий Эл. Т-ны: канцелярия 69-33-42, факс <***>, помощник судьи 69-33-77, секретарь судебного заседания 69-33-91. Официальный сайт Арбитражного суда Республики Марий Эл в сети Интернет: www.mari-el.arbitr.ru. Адрес электронной почты: info@mari-el.arbitr.ru.

Разъяснить участникам дела, что после принятия заявления каждый из них приобретает процессуальные права и исполняет процессуальные обязанности, установленные статьей 41 и иными положениями АПК РФ и ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

3. При подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает финансовому управляющему:

- представить документальные доказательства, обосновывающие нецелесообразность продажи доли в праве собственности на земельный участок вследствие превышения расходов на его продажи над рыночной стоимостью;

- пояснить, выезжал ли финансовый управляющий на место нахождения земельного участка, осматривал его, делал ли фотографии с целью выяснения состояния земельного участка и его оценки;

- каким образом финансовый управляющий проводил оценку рыночной стоимости доли должника в праве собственности на земельный участок, каким образом подбирал и сравнивал аналоги, как высчитывал стоимость доли арифметически (в приведенной оценке указанная информация отсутствует);

- представить выписку из ЕГРН в отношении земельного участка, доказать, что межевание земельного участка не проведено;

- какие сложности имеются в продаже имущества лицам, которым согласно пункту 1 статьи 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" допустима такая продажа без выделения земельного участка (в том числе иным долевым собственникам);

- является ли сама по себе ограниченность перечня лиц, которым допустима продажа доли в праве на земельный участок основанием для исключения такой доли из конкурсной массы гражданина-банкрота;

- имеется ли у должника какое-либо иное имущество, за счет которого сформирована конкурсная масса (в том числе ежемесячный доход).

4. При подготовке дела к судебному разбирательству арбитражный суд предлагает должнику, конкурсным кредиторам выполнить установленную статьей 131 АПК РФ процессуальную обязанность по представлению в арбитражный суд и иным участникам дела отзыва на заявление с указанием позиции относительно исключения из конкурсной массы имущества (1/380 доли в праве на земельный участок).

5. Все дополнительные документы необходимо представлять в канцелярию Арбитражного суда Республики Марий Эл в установленный срок, с указанием номера дела, даты и времени судебного заседания для последующего размещения их отсканированных копий в информационной системе «Картотека арбитражных дел».

6. Разъяснить, что сторона вправе знакомиться со всеми определениями арбитражного суда по настоящему делу с момента их размещения на официальном сайте Арбитражного суда Республики Марий Эл или на информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел». При этом сторона направляет в арбитражный суд расписку, после получения которой определения арбитражного суда на бумажном носителе не будут высылаться лицу, участвующему в деле.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Н.А. Шевелева