ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А39-12665/19 от 24.04.2020 АС Республики Мордовия

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу,

об утверждении мирового соглашения

Дело № А39-12665/2019

город Саранск                                                                                             апреля 2020 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Салькаевой А.А. ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Зубановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" к индивидуальному предпринимателю Раимову Ринату Рафиковичу о взыскании задолженности в сумме 17294384 рублей, процентов в сумме 186687,46 руб., неустойки в сумме 714122,77 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество,

участники процесса, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились,

у с т а н о в и л:

         общество с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Раимову Ринату Рафиковичу о взыскании задолженности по договору займа №1-КР/РР от 05.10.2015 в сумме 17294384 рублей, процентов в сумме 186687,46 руб., неустойки в сумме 714122,77 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество по соответствующим договорам залога.

К дате рассмотрения дела по существу стороны представили подписанный оригинал мирового соглашения, которым они одновременно просили его утвердить в отсутствие своих представителей. Согласно условиям подписанного мирового соглашения стороны договорились о  нижеследующем:

1.1.Мировое соглашение заключается в рамках урегулирования спора по делу № А39-12665/2019, рассматриваемому Арбитражным судом Республики Мордовия,  и регулирует порядок погашения задолженности по договору займа № 1-КР/РР от 05Л0.2015(далее по тексту - договор займа), основного долга, процентов за пользование денежными средствами, пени в соответствии с приложением № 1 к настоящему мировому соглашению и судебных расходов.

1.2.По настоящему мировому соглашению ответчик признает задолженность перед истцом в сумме 18 008 506,77 (восемнадцать миллионов восемь тысяч пятьсот шесть) рублей 77 копеек, в том числе основной долг в размере 17 294 384,00 (Семнадцать миллионов двести девяносто четыре тысячи триста восемьдесят четыре) рубля, пени за просрочку уплаты платежей в сумме 714 122,77 (Семьсот четырнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 77 копеек, образовавшуюся по договору займа и обязуется погасить всю сумму задолженности в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению, а истец соглашается принять погашение задолженности в сумме 18 008 506,77 (Восемнадцать миллионов восемь тысяч пятьсот шесть) рублей 77 копеек в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению.

Ответчик обязуется погасить задолженность по договору займа  путем перечисления денежных средств на расчетный счет истца  в порядке и сроки, определенные мировым соглашением и графиком погашения задолженности (приложение №        1), являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения. Окончательный срок погашения устанавливается по 31 декабря 2022 года (включительно).

В случае поступления денежных средств в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению в сумме, превышающей совокупную сумму платежей, приходящихся к погашению в текущем месяце в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению, сумма превышения засчитывается в счет оплаты платежей по мировому соглашению, приходящихся к погашению в следующий месяц в соответствии с графиком погашения задолженности (приложение № 1).

1.3.Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по договорам займа и всё обеспечение, указанное в настоящем пункте, сохраняется, и ответчик подтверждает свои обязательства по договорам займа.

В качестве обеспечения по договору займа 1-КР/РР от 05.10.2015, выступает:

1)Договор залога недвижимости от 15 октября 2015 года, заключенный между истцом и Раимовым Рафиком Закиевичем (собственником на настоящее время является Раимов Ринат Рафикович на основании договора дарения от 05.02.2016, запись регистрации № 13-13-006-13/001/030/2016-266/1, № 13-13-006-13/001/030/2016-266/2 от 20 февраля 2016 года), согласно которому предоставлено в залог следующее залоговое имущество:

-объект незавершенного строительства, назначение - нежилое здание, площадью застройки 748,5, степенью готовности - 98%, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Дубенский район, с. Ломаты, ул. Ленина; кадастровый (условный) номер: 13:06:0208003:101;

-земельный участок, категория земель:                    земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование:               для ведения сельскохозяйственного

производства, общей площадью 60 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Дубенский район, Ломатское сельское поселение; кадастровый (условный) номер: 13:06:0208003:97.

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 11 964 000 (Одиннадцать миллионов девятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе залоговая стоимость Объекта незавершенного строительства - 11 784 000 рублей, земельного участка - 180 000 рублей.

2)Договор залога имущества № 05.10.15/2 от 22 декабря 2016, заключенный между истцом и ответчиком, согласно которому предоставлено в залог следующее залоговое имущество:

-трансформаторная подстанция (ТМ-250кВт), заводской (серийный) номер - 1237558;

-транспортное средство KOEGELSN24, инвентарный номер 04, идентификационный номер (VIN) - WK0S0002400085639; год выпуска - 2007; номер шасси (рамы) - WK0S0002400085639; регистрационный знак - ЕА652513.

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 886 400 (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей, в том числе:

-трансформаторная подстанция (ТМ-250кВт) - 428 900 рублей;

-транспортное средство KOEGELSN24 - 457 500 рублей.

3)Договор залога имущества, приобретаемого в будущем, № 30.03.17/1 от 31 марта 2017, согласно которому было предоставлено в залог имущество, перечисленное в Приложении № 3 к Договору залога имущества, приобретаемого в будущем, № 30.03.17/1 от 31.03.2017, приобретаемое ответчиком на основании Договора поставки оборудования на условиях FOB(в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010) №RM16012801 от 7 марта 2017 г., заключенного ответчиком с ZHANGJIAGANGRELIABLEMACHINARYСО., LTD (N0.3, ZHENXINGMIDDLEROAD, ZHANGJIAGANGCITY, JIANGSUPROVINCE, P.R.CHINA/Цянзсу, КНР, SwiftCode: BKCHCNBJ95L, CNAMP).

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 9 211 519,63 (Девять миллионов двести одиннадцать тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 63 копейки, в том числе:

1.1)Система создания газированного напитка- 1 324 837,10 рублей, в том числе:

-емкость для нагрева (500L/H) 1 шт. - 85 382,30 рублей;

-фильтр (500L/H) 1 шт. - 31 501,85 рублей;

-насос (500L/H) 2 шт. - 21 437,63 рублей;

-двойные головки для фильтра (1500L/H) 2 шт. - 52 857,66 рублей;

-емкость для перемешивания (1500L/H) 2 шт. - 213 476,21 рублей;

-охлаждение воды (1500L/H) 1 шт. - 279 834,66 рублей;

-машина для смешивания напитков (1500L/H) 1 шт. - 249 028,30 рублей;

-трубы и клапана 1 шт. - 111 811,13 рублей;

-мойка 1 шт. - 279 507,36 рублей.

1.2)Система для розлива газированных и негазированных напитков в ПЭТ- бутылки о,5-1-1,5л производительностью 2200 бут. в час и дальнейшей упаковки и этикирования, - 3 936 483,61 рублей, в том числе:

-разливочная машина газированных напитков с верхней загрузкой колпачков

(CGFD12-12-6) 1комплект - 999 181,56 рублей;

-воздушный конвейер (6М) 1 комплект - 157 100,16 рублей;

-плоский конвейер (ЗМ) 1 комплект - 78 550,08 рублей;

-световая проверка (DJ) 1 комплект - 10,00 рублей;

-автоматическая машина для наклеивания этикеток (РМ-610) 1 шт. -

333 019,61 рублей;

-струйный принтер (IC-55) 1 шт. -225 913,30 рублей;

-автоматическая термоусадочная машина (RM-150A) 1 шт. - 499 120,30 рублей;

-автоматическая машина выдува бутылей 2200 бут.час (RM-2000HF) 1 шт. -

10,00 рублей;

-автомат для загрузки преформ 1 комплект; воздушный компрессор (1.2МЗ/ЗМра) 1 комплект; воздушный фильтр (1.6МЗ/ЗМра) 2 комплекта; сушка холодным воздухом (2.0МЗ/ЗМра) 1 комплект; охлаждение воды (ЗНР) 1 комплект; пресс-формы 2х гнездовые (0.5/1.0/1.5L) 3 комплекта - 1 643 578,60 рублей.

1.3)Линия для выдува ПЭТ-бутылок из преформ емкостью 5л производительностью 800Б/час для дальнейшего розлива и укупорки негазированной воды - 2 168 278,58 рублей, в том числе:

-полуавтоматическая выдувная машина (RM-5000)                 1 шт.; воздушный

компрессор (1.6М2/ЗМра) 1 комплект; воздушный фильтр (2.0МЗ/ЗМра) 2 комплекта; сушка холодным воздухом (2.0МЗ/ЗМра) 1 комплект; охлаждение воды (ЗНР) 1 комплект; пресс-форма (5L) 1 комплект - 1 067 258,30 рублей;

-промывка, заполнение, укупорка машина для 5л (CGL4-4-1) 1 шт. - 839 176,68 рублей;

-световая проверка 1 шт. - 10,00 рублей;

-конвейер заполненной 5л бутылки 10 м - 261 833,60 рублей;

1.4)Линия для мойки ПЭТ - бутылок емкостью 19л. производительностью 450 бут./час и дальнейшего розлива и укупорки негазированной воды - 1 781 920,34 рублей, в том числе:

-автомат для срыва колпачков (BG-450) 1 шт. - 101 665,07 рублей;

-Внешняя мойка бутылей (ST-450) 1 шт. - 203 330,15 рублей;

-автоматический погрузчик бутылей верх (STJ-450) 1 шт. - 60 999,04 рублей;

-автомат для загрузки колпачков (STL-450) 1 шт. - 111 811,12 рублей;

-19 стадий промывки 19л бутылок, заполнение, укупорка (QGF-450) 1 шт. - 900 053,00 рублей;

-световая проверка (SS304) 1 шт. - 10,00 рублей;

-термоусадочная машина (BBSF) 1 шт. - 60 999,04 рублей;

-конвейер с бутылками 19л 15 м - 343 042,92 рублей.

4)Договор залога имущества, приобретаемого в будущем, № 05.10.15/1 от 20 ноября 2015, заключенный между истцом и ответчиком, согласно которому было предоставлено в залог имущество, перечисленное в Приложении № 2 к Договору залога имущества, приобретаемого в будущем, № 05.10.15/1 от 05.10.2015, приобретенное по Договору №023/2015 от 27 октября 2015г., заключенного между ответчиком и ООО «Торговый Дом «СПМ» (ИНН 9715204961).

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 730 000 (Семьсот тридцать тысяч) рублей, в том числе:

-емкость для питьевой воды V=10 м3, количество 2 ед. - 730 000 рублей.

5)Договор поручительства № от 05.10.15/3 от 11 марта 2020 года, заключенный между истцом и ООО «Торговый дом «Водный мир», на полную сумму обязательств по договору займа и мировому соглашению, включая сумму основного дога, процентов за пользование, пеней, расходов по получению долга, иных платежей в рамках договора займа.

Согласно пункту 1.3. Договора залога имущества, приобретаемого в будущем право залога на предмет залога, возникает с момента возникновения права собственности на указанный предмет залога.

Залог обеспечивает обязательства по Договору займа в полном объеме, определяемом к моменту фактического их удовлетворения, включая сумму основного долга, процентов за пользование, неустойку, судебные и иные расходы кредитора.

Согласно условиям договоров залога истец имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по Договору займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество является нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) должником обеспеченного залогом обязательства. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в тех случаях, когда в соответствии с законодательством о залоге залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства.

1.4.С 1 января 2020 года ответчик обязуется уплачивать проценты за пользование займом в размере 5 процентов годовых на сумму остатка основного долга со дня, следующего за днем подписания соглашения,  до дня фактического исполнения обязательства по погашению основного долга включительно.

1.5.Средства, поступившие в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению,  направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных расходов, понесенных истцом в связи с взысканием задолженности по настоящему мировому соглашению, далее на погашение основного долга, процентов, пени указанных в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению.

1.6.Погашение задолженности по мировому соглашению может производиться ответчиком, а также третьими лицами.

1.7.Ответчик возмещает истцу понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% в сумме 35 992,80 (тридцать пять тысяч девятьсот девяносто два) рубля 80 копеек, в том числе: 8 998,20 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 31 марта 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 30 июня 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 30 сентября 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рубля в срок до 31 декабря 2020 года.

Государственная пошлина в размере 70% в сумме 83 983,20 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 20 копеек возвращается из бюджета.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1.Ответчик имеет право досрочного погашения задолженности, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению.

2.2.Истец имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по мировому соглашению взыскать с Ответчика неустойку на сумму просроченных платежей в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент исполнения обязательства, за каждый день просрочки со дня, следующего за днем возникновения задолженности, по день фактического ее погашения.

2.3.Истец имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по мировому соглашению, в пределах сумм просроченных платежей согласно соглашению о списании денежных средств без распоряжения ответчика, заключенному к договору банковского счета, списать средства со счетов ответчика, или списывать средства по мере их поступления в случае достаточности денежных средств на указанных счетах ответчика для погашения просроченной задолженности по мировому соглашению.

2.4.По письменному требованию истца, ответчик обязан представить документы и информацию, характеризующую финансовое состояние и хозяйственную деятельность ответчика.

3.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

3.1.Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Арбитражным судом Республики Мордовия и действует до полного исполнения Ответчиком обязательств по мировому соглашению. Односторонний отказ от исполнения мирового соглашения не допускается.

3.2.Обязательства считаются исполненными полностью ответчиком после возврата истцу суммы задолженности, указанной в мировом соглашении.

3.3.Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных в мировом соглашении обязательств. Истец имеет право в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, получить исполнительные листы для принудительного взыскания с Ответчика денежных

средств, указанных в мировом соглашении, а также обращения взыскания на залоговое имущество, указанное в пункте 1.3. мирового соглашения.

3.4.Настоящее соглашение заключено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для Истца, второй экземпляр для Ответчика, третий экземпляр для Арбитражного суда Республики Мордовия.

3.5.Настоящим стороны мирового соглашения подтверждают, что им известно содержание ст. ст. 139-142, ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и они понимают последствия заключения мирового соглашения.

Приложение №1 к мировому соглашению.

График платежей

Период

Погашение

основного

долга

Пени

Начисление

процентов

Общая сумма платежа в месяц

2020

год

31 января

57 387,54

3 000,00

73 441,90

133 829,44

29 февраля

128 711,35

3 000,00

68 288,65

200 000,00

31 марта

124 546,88

3 000,00

72 453,12

200 000,00

30 апреля

127 394,52

3 000,00

69 605,48

200 000,00

31 мая

125 613,84

3 000,00

71 386,16

200 000,00

30 июня

128 431,43

3 000,00

68 568,57

200 000,00

31 июля

126 689,72

3 000,00

70 310,28

200 000,00

31 августа

127 226,25

3 000,00

69 773,75

200 000,00

30 сентября

129 998,43

3 000,00

67 001,57

200 000,00

31 октября

128 315,59

3 000,00

68 684,41

200 000,00

30 ноября

131 057,10

3 000,00

65 942,90

200 000,00

31 декабря

129 414,02

3 000,00

67 585,98

200 000,00

Итого 2020 год

1 464 786,67

36 000,00

833 042,77

2 333 829,44

2021

год

31 января

179 778,42

3 000,00

67 221,58

250 000,00

28 февраля

186 973,30

3 000,00

60 026,70

250 000,00

31 марта

181 335,86

3 000,00

65 664,14

250 000,00

30 апреля

184 199,27

3 000,00

62 800,73

250 000,00

31 мая

182 888,13

3 000,00

64 111,87

250 000,00

30 июня

185 707,85

3 000,00

61 292,15

250 000,00

31 июля

234 453,40

3 000,00

62 546,60

300 000,00

31 августа

235 449,03

3 000,00

61 550,97

300 000,00

30 сентября

238 402,14

3 000,00

58 597,86

300 000,00

31 октября

237 461,27

3 000,00

59 538,73

300 000,00

30 ноября

240 357,75

3 000,00

56 642,25

300 000,00

31 декабря

239 490,37

3 000,00

57 509,63

300 000,00

Итого 2021 год

2 526 496,80

36 000,00

737 503,20

3 300 000,00

2022

год

31 января

1 055 697,38

53 510,00

56 492,62

1 165 700,00

28 февраля

1 065 213,66

53 510,00

46 976,34

1 165 700,00

31 марта

1 064 703,99

53 510,00

47 486,01

1 165 700,00

30 апреля

1 070 611,29

53 510,00

41 578,71

1 165 700,00

31 мая

1 073 771,77

53 510,00

38 418,23

1 165 700,00

30 июня

1 079 423,83

53 510,00

32 766,17

1 165 700,00

31 июля

1 131 913,08

53 510,00

30 282,92

1 215 706,00

31 августа

1 137 728,23

53 510,00

24 467,77

1 215 706,00

30 сентября

1 143 193,11

53 510,00

19 002,89

1 215 706,00

31 октября

1 147 414,33

53 510,00

14 781,67

1 215 706,00

30 ноября

1 202 606,56

53 510,00

9 589,44

1 265 706,00

31 декабря

1 130 823,30

53 512,77

4 802,13

1 189 138,20

Итого 2022 год

13 303 100,52

642 122,77

366 644,90

14 311 868,20

ВСЕГО

17 294 384,00

714 122,77

1 937 190,87

19 945 697,64

Согласно ч.1 ст. 141 АПК РФ мировое соглашение утверждается арбитражным судом, в производстве которого находится дело.

В случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается (часть 3 статьи 151 АПК РФ).

           Истцом при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 119976 рублей (платежное  поручение №1216 от 06.11.2019).

            На основании абз. 2 подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, п. 1.7 мирового соглашения, п. 3 ч. 9 ст. 141 АПК РФ расходы по госпошлине в сумме 35992рублей 80 копеек (30% от государственной пошлины подлежащей уплате от суммы иска) относятся на ответчика и подлежат возмещению истцу, а государственная пошлина в сумме 83 983,20 руб.(70% от государственной пошлины подлежащей уплате от суммы иска) подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

            Руководствуясь  статьей 138, 139, 141, 151  Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

о п р е д е л и л:

         утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" и индивидуальным предпринимателем Раимовым Ринатом Рафиковичем на следующих  условиях:

              1.1.Мировое соглашение заключается в рамках урегулирования спора по делу № А39-12665/2019, рассматриваемому Арбитражным судом Республики Мордовия и регулирует порядок погашения задолженности по договору займа № 1-КР/РР от 05Л0.2015(далее по тексту - договор займа), основного долга, процентов за пользование денежными средствами, пени в соответствии с приложением № 1 к настоящему мировому соглашению и судебных расходов.

               1.2. По настоящему мировому соглашению ответчик признает задолженность перед истцом в сумме 18 008 506,77 (Восемнадцать миллионов восемь тысяч пятьсот шесть) рублей 77 копеек, в том числе основной долг в размере 17 294 384,00 (Семнадцать миллионов двести девяносто четыре тысячи триста восемьдесят четыре) рубля, пени за просрочку уплаты платежей в сумме 714 122,77 (Семьсот четырнадцать тысяч сто двадцать два) рубля 77 копеек, образовавшуюся по договору займа и обязуется погасить всю сумму задолженности в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению, а истец соглашается принять погашение задолженности в сумме 18 008 506,77 (Восемнадцать миллионов восемь тысяч пятьсот шесть) рублей 77 копеек в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению.

Ответчик обязуется погасить задолженность по договору займа, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Истца, в порядке и сроки, определенные мировым соглашением и графиком погашения задолженности (приложение №        1), являющимся неотъемлемой частью мирового соглашения. Окончательный срок погашения устанавливается по 31 декабря 2022 года (включительно).

В случае поступления денежных средств в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению в сумме, превышающей совокупную сумму платежей, приходящихся к погашению в текущем месяце в соответствии с приложением № 1 к мировому соглашению, сумма превышения засчитывается в счет оплаты платежей по мировому соглашению, приходящихся к погашению в следующий месяц в соответствии с графиком погашения задолженности (приложение № 1).

              1.3.Настоящее мировое соглашение не является новацией, все обязательства (за исключением сроков погашения) по договорам займа и всё обеспечение, указанное в настоящем пункте, сохраняется, и Ответчик подтверждает свои обязательства по договорам займа.

В качестве обеспечения по договору займа 1-КР/РР от 05.10.2015, выступает:

             1)Договор залога недвижимости от 15 октября 2015 года, заключенный между истцом и Раимовым Рафиком Закиевичем (собственником на настоящее время является Раимов Ринат Рафикович на основании договора дарения от 05.02.2016, запись регистрации № 13-13-006-13/001/030/2016-266/1, № 13-13-006-13/001/030/2016-266/2 от 20 февраля 2016 года), согласно которому предоставлено в залог следующее залоговое имущество:

-объект незавершенного строительства, назначение - нежилое здание, площадью застройки 748,5, степенью готовности - 98%, адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Дубенский район, с. Ломаты, ул. Ленина; кадастровый (условный) номер: 13:06:0208003:101;

-земельный участок, категория земель:                    земли сельскохозяйственного

назначения, разрешенное использование:               для ведения сельскохозяйственного

производства, общей площадью 60 000 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: Республика Мордовия, Дубенский район, Ломатское сельское поселение; кадастровый (условный) номер: 13:06:0208003:97.

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 11 964 000 (Одиннадцать миллионов девятьсот шестьдесят четыре тысячи) рублей, в том числе залоговая стоимость Объекта незавершенного строительства - 11 784 000 рублей, земельного участка - 180 000 рублей.

            2)Договор залога имущества № 05.10.15/2 от 22 декабря 2016, заключенный между истцом и ответчиком, согласно которому предоставлено в залог следующее залоговое имущество:

-трансформаторная подстанция (ТМ-250кВт), заводской (серийный) номер - 1237558;

-транспортное средство KOEGELSN24, инвентарный номер 04, идентификационный номер (VIN) - WK0S0002400085639; год выпуска - 2007; номер шасси (рамы) - WK0S0002400085639; регистрационный знак - ЕА652513.

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 886 400 (Восемьсот восемьдесят шесть тысяч четыреста) рублей, в том числе:

-трансформаторная подстанция (ТМ-250кВт) - 428 900 рублей;

-транспортное средство KOEGELSN24 - 457 500 рублей.

            3)Договор залога имущества, приобретаемого в будущем, № 30.03.17/1 от 31 марта 2017, согласно которому было предоставлено в залог имущество, перечисленное в Приложении № 3 к Договору залога имущества, приобретаемого в будущем, № 30.03.17/1 от 31.03.2017, приобретаемое ответчиком на основании Договора поставки оборудования на условиях FOB(в соответствии с ИНКОТЕРМС 2010) №RM16012801 от 7 марта 2017 г., заключенного ответчиком с ZHANGJIAGANGRELIABLEMACHINARYСО., LTD (N0.3, ZHENXINGMIDDLEROAD, ZHANGJIAGANGCITY, JIANGSUPROVINCE, P.R.CHINA/Цянзсу, КНР, SwiftCode: BKCHCNBJ95L, CNAMP).

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 9 211 519,63 (Девять миллионов двести одиннадцать тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 63 копейки, в том числе:

             1.1) Система создания газированного напитка- 1 324 837,10 рублей, в том числе:

-емкость для нагрева (500L/H) 1 шт. - 85 382,30 рублей;

-фильтр (500L/H) 1 шт. - 31 501,85 рублей;

-насос (500L/H) 2 шт. - 21 437,63 рублей;

-двойные головки для фильтра (1500L/H) 2 шт. - 52 857,66 рублей;

-емкость для перемешивания (1500L/H) 2 шт. - 213 476,21 рублей;

-охлаждение воды (1500L/H) 1 шт. - 279 834,66 рублей;

-машина для смешивания напитков (1500L/H) 1 шт. - 249 028,30 рублей;

-трубы и клапана 1 шт. - 111 811,13 рублей;

-мойка 1 шт. - 279 507,36 рублей.

             1.2)Система для розлива газированных и негазированных напитков в ПЭТ- бутылки о,5-1-1,5л производительностью 2200 бут. в час и дальнейшей упаковки и этикирования, - 3 936 483,61 рублей, в том числе:

-разливочная машина газированных напитков с верхней загрузкой колпачков

(CGFD12-12-6) 1комплект - 999 181,56 рублей;

-воздушный конвейер (6М) 1 комплект - 157 100,16 рублей;

-плоский конвейер (ЗМ) 1 комплект - 78 550,08 рублей;

-световая проверка (DJ) 1 комплект - 10,00 рублей;

-автоматическая машина для наклеивания этикеток (РМ-610) 1 шт. -

333 019,61 рублей;

-струйный принтер (IC-55) 1 шт. -225 913,30 рублей;

-автоматическая термоусадочная машина (RM-150A)1 шт. - 499 120,30 рублей;

-автоматическая машина выдува бутылей 2200 бут.час (RM-2000HF) 1 шт. -

10,00 рублей;

-автомат для загрузки преформ 1 комплект; воздушный компрессор (1.2МЗ/ЗМра) 1 комплект; воздушный фильтр (1.6МЗ/ЗМра) 2 комплекта; сушка холодным воздухом (2.0МЗ/ЗМра) 1 комплект; охлаждение воды (ЗНР) 1 комплект; пресс-формы 2х гнездовые (0.5/1.0/1.5L) 3 комплекта - 1 643 578,60 рублей.

1.3)Линия для выдува ПЭТ-бутылок из преформ емкостью 5л производительностью 800б/час для дальнейшего розлива и укупорки негазированной воды - 2 168 278,58 рублей, в том числе:

-полуавтоматическая выдувная машина (RM-5000)                 1 шт.; воздушный

компрессор (1.6М2/ЗМра) 1 комплект; воздушный фильтр (2.0МЗ/ЗМра) 2 комплекта; сушка холодным воздухом (2.0МЗ/ЗМра) 1 комплект; охлаждение воды (ЗНР) 1 комплект; пресс-форма (5L) 1 комплект - 1 067 258,30 рублей;

-промывка, заполнение, укупорка машина для 5л (CGL4-4-1) 1 шт. - 839 176,68 рублей;

-световая проверка 1 шт. - 10,00 рублей;

-конвейер заполненной 5л бутылки 10 м - 261 833,60 рублей;

             1.4)Линия для мойки ПЭТ - бутылок емкостью 19л. производительностью 450 бут./час и дальнейшего розлива и укупорки негазированной воды - 1 781 920,34 рублей, в том числе:

-автомат для срыва колпачков (BG-450) 1 шт. - 101 665,07 рублей;

-Внешняя мойка бутылей (ST-450) 1 шт. - 203 330,15 рублей;

-автоматический погрузчик бутылей верх (STJ-450) 1 шт. - 60 999,04 рублей;

-автомат для загрузки колпачков (STL-450) 1 шт. - 111 811,12 рублей;

-19 стадий промывки 19л бутылок ,заполнение , укупорка (QGF-450) 1 шт. - 900 053,00 рублей;

-световая проверка (SS304) 1 шт. - 10,00 рублей;

-термоусадочная машина (BBSF) 1 шт. - 60 999,04 рублей;

-конвейер с бутылками 19л 15 м - 343 042,92 рублей.

             4)Договор залога имущества, приобретаемого в будущем, № 05.10.15/1 от 20 ноября 2015, заключенный между истцом и ответчиком, согласно которому было предоставлено в залог имущество, перечисленное в Приложении № 2 к Договору залога имущества, приобретаемого в будущем, № 05.10.15/1 от 05.10.2015, приобретенное по Договору №023/2015 от 27 октября 2015г., заключенного между ответчиком и ООО «Торговый Дом «СПМ»(ИНН 9715204961).

Залоговая стоимость указанного имущества установлена по соглашению сторон и составляет 730 000 (Семьсот тридцать тысяч) рублей, в том числе:

-емкость для питьевой воды V=10 м3, количество 2 ед. - 730 000 рублей.

             5)Договор поручительства № от 05.10.15/3 от 11 марта 2020 года, заключенный между истцом и ООО «Торговый дом «Водный мир», на полную сумму обязательств по договору займа и мировому соглашению, включая сумму основного дога, процентов за пользование, пеней, расходов по получению долга, иных платежей в рамках договора займа.

Согласно пункту 1.3. Договора залога имущества, приобретаемого в будущем право залога на предмет залога, возникает с момента возникновения права собственности на указанный предмет залога.

Залог обеспечивает обязательства по Договору займа в полном объеме, определяемом к моменту фактического их удовлетворения, включая сумму основного долга, процентов за пользование, неустойку, судебные и иные расходы кредитора.

Согласно условиям договоров залога истец имеет право обратить взыскание на предмет залога в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по Договору займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество является нарушение (неисполнение или ненадлежащее исполнение) должником обеспеченного залогом обязательства. Взыскание на заложенное имущество может быть обращено в тех случаях, когда в соответствии с законодательством о залоге залогодержатель вправе требовать досрочного исполнения обеспеченного обязательства.

             1.4.С 1 января 2020 года ответчик обязуется уплачивать проценты за пользование займом в размере 5 процентов годовых на сумму остатка основного долга со дня, следующего за днем подписания соглашения,  до дня фактического исполнения обязательства по погашению основного долга включительно.

             1.5.Средства, поступившие в счет исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению,  направляются вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в первую очередь на возмещение судебных расходов, понесенных Истцом в связи с взысканием задолженности по настоящему мировому соглашению, далее на погашение основного долга, процентов, пени указанных в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению.

             1.6.Погашение задолженности по мировому соглашению может производиться Ответчиком, а также третьими лицами.

             1.7.Ответчик возмещает истцу понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 30% в сумме 35 992,80 (тридцать пять тысяч девятьсот девяносто два) рубля 80 копеек, в том числе: 8 998,20 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 31 марта 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 30 июня 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рублей 20 копеек в срок до 30 сентября 2020 года, 8 998,2 (восемь тысяч девятьсот девяносто восемь) рубля в срок до 31 декабря 2020 года.

Государственная пошлина в размере 70% в сумме 83 983,20 (восемьдесят три тысячи девятьсот восемьдесят три) рубля 20 копеек возвращается из бюджета.

2.ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

              2.1.Ответчик имеет право досрочного погашения задолженности, указанной в приложении № 1 к настоящему мировому соглашению.

              2.2.Истец имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по мировому соглашению взыскать с Ответчика неустойку на сумму просроченных платежей в размере ключевой ставки Банка России, действующей на момент исполнения обязательства, за каждый день просрочки со дня, следующего за днем возникновения задолженности, по день фактического ее погашения.

               2.3.Истец имеет право в случае возникновения просроченной задолженности по мировому соглашению, в пределах сумм просроченных платежей,  согласно соглашению о списании денежных средств без распоряжения ответчика, заключенному к договору банковского счета, списать средства со счетов ответчика, или списывать средства по мере их поступления в случае достаточности денежных средств на указанных счетах ответчика для погашения просроченной задолженности по мировому соглашению.

           2.4.По письменному требованию истца, ответчик обязан представить документы и информацию, характеризующую финансовое состояние и хозяйственную деятельность ответчика.

3.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

           3.1.Мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Арбитражным судом Республики Мордовия и действует до полного исполнения ответчиком обязательств по мировому соглашению. Односторонний отказ от исполнения мирового соглашения не допускается.

           3.2.Обязательства считаются исполненными полностью ответчиком после возврата Истцу суммы задолженности, указанной в мировом соглашении.

            3.3.Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу ст. 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных в мировом соглашении обязательств. Истец имеет право в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, получить исполнительные листы для принудительного взыскания с Ответчика денежных

средств, указанных в мировом соглашении, а также обращения взыскания на залоговое имущество, указанное в пункте 1.3. мирового соглашения.

          3.4.Настоящее соглашение заключено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один экземпляр для истца, второй экземпляр для ответчика, третий экземпляр для Арбитражного суда Республики Мордовия.

          3.5.Настоящим стороны мирового соглашения подтверждают, что им известно содержание ст. ст. 139-142, ст. 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и они понимают последствия заключения мирового соглашения.

Приложение №1 к мировому соглашению.

                                          График платежей

Период

Погашение

основного

долга

Пени

Начисление

процентов

Общая сумма платежа в месяц

2020

год

31 января

57 387,54

3 000,00

73 441,90

133 829,44

29 февраля

128 711,35

3 000,00

68 288,65

200 000,00

31 марта

124 546,88

3 000,00

72 453,12

200 000,00

30 апреля

127 394,52

3 000,00

69 605,48

200 000,00

31 мая

125 613,84

3 000,00

71 386,16

200 000,00

30 июня

128 431,43

3 000,00

68 568,57

200 000,00

31 июля

126 689,72

3 000,00

70 310,28

200 000,00

31 августа

127 226,25

3 000,00

69 773,75

200 000,00

30 сентября

129 998,43

3 000,00

67 001,57

200 000,00

31 октября

128 315,59

3 000,00

68 684,41

200 000,00

30 ноября

131 057,10

3 000,00

65 942,90

200 000,00

31 декабря

129 414,02

3 000,00

67 585,98

200 000,00

Итого 2020 год

1 464 786,67

36 000,00

833 042,77

2 333 829,44

2021

год

31 января

179 778,42

3 000,00

67 221,58

250 000,00

28 февраля

186 973,30

3 000,00

60 026,70

250 000,00

31 марта

181 335,86

3 000,00

65 664,14

250 000,00

30 апреля

184 199,27

3 000,00

62 800,73

250 000,00

31 мая

182 888,13

3 000,00

64 111,87

250 000,00

30 июня

185 707,85

3 000,00

61 292,15

250 000,00

31 июля

234 453,40

3 000,00

62 546,60

300 000,00

31 августа

235 449,03

3 000,00

61 550,97

300 000,00

30 сентября

238 402,14

3 000,00

58 597,86

300 000,00

31 октября

237 461,27

3 000,00

59 538,73

300 000,00

30 ноября

240 357,75

3 000,00

56 642,25

300 000,00

31 декабря

239 490,37

3 000,00

57 509,63

300 000,00

Итого 2021 год

2 526 496,80

36 000,00

737 503,20

3 300 000,00

2022

год

31 января

1 055 697,38

53 510,00

56 492,62

1 165 700,00

28 февраля

1 065 213,66

53 510,00

46 976,34

1 165 700,00

31 марта

1 064 703,99

53 510,00

47 486,01

1 165 700,00

30 апреля

1 070 611,29

53 510,00

41 578,71

1 165 700,00

31 мая

1 073 771,77

53 510,00

38 418,23

1 165 700,00

30 июня

1 079 423,83

53 510,00

32 766,17

1 165 700,00

31 июля

1 131 913,08

53 510,00

30 282,92

1 215 706,00

31 августа

1 137 728,23

53 510,00

24 467,77

1 215 706,00

30 сентября

1 143 193,11

53 510,00

19 002,89

1 215 706,00

31 октября

1 147 414,33

53 510,00

14 781,67

1 215 706,00

30 ноября

1 202 606,56

53 510,00

9 589,44

1 265 706,00

31 декабря

1 130 823,30

53 512,77

4 802,13

1 189 138,20

Итого 2022 год

13 303 100,52

642 122,77

366 644,90

14 311 868,20

ВСЕГО

17 294 384,00

714 122,77

1 937 190,87

19 945 697,64

           Производство по делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" к индивидуальному предпринимателю Раимову Ринату Рафиковичу о взыскании задолженности в сумме 17294384 рублей, процентов в сумме 186687,46 руб., неустойки в сумме 714122,77 руб., об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

          Мировое соглашение, не исполненное добровольно,  подлежит  принудительному исполнению по правилам раздела 7  АПК РФ  на основании исполнительного листа, выдаваемого  арбитражным судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

            Взыскать с индивидуального предпринимателя Раимова Рината Рафиковича (ОГРНИП 311132222400015, ИНН 130601559243) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" (ОГРН 1131326003005,  ИНН 1326225731) госпошлину в сумме 35 992 рублей 80 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Корпорация Развития Республики Мордовия" (ОГРН 1131326003005,  ИНН 1326225731) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 83 983 рулей 20 копеек, уплаченную платежным поручением №1216 от 06.11.2019, которую оставить в материалах дела, так как по нему уплачена часть госпошлины, которая возврату не подлежит.

Определение может быть обжаловано в суд  кассационной инстанции через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья                                                                                    А.А. Салькаева