Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о банкротстве должника - муниципального предприятия Торбеевского производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (431030, Республика Мордовия, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>)

заявление конкурсного управляющего ФИО1

об утверждении Предложения о порядке продажи имущества должника посредством публичного предложения,

при участии в заседании:

конкурсного управляющего – ФИО1, ФИО2, представителя конкурсного управляющего, доверенность № 04, от 01.10.2014,

собственник имущества должника – Администрация Торбеевского муниципального района Республики Мордовия – надлежащим образом извещен, не явился,

от уполномоченного органа - УФНС России по РМ – ФИО3, государственного налогового инспектора, доверенность от 23.05.2014,

информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия (отчет о публикации от 12.09.2014), и

у с т а н о в и л :

конкурсный управляющий ФИО1 05.09.2014 в соответствии со статьями 60, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обратился в Арбитражный суд Республики Мордовия с заявлением об утверждении Предложения о порядке продажи имущества должника МП ФИО4 ЖКХ (1-го транспортного средства, 15 единиц оборудования, 3 объектов недвижимости) посредством публичного предложения по начальной цене 1478389 рублей 50 копеек. Заявление мотивировано наличием разногласий, возникших с кредиторами по данному вопросу.

В обоснование указано, что данное имущество неоднократно выставлялось на торги в форме аукциона в 2009-2012 г., все аукционы не состоялись в связи с отсутствием заявок от участников. Поскольку имущество до настоящего момента не реализовано, соответственно, дальнейшая его продажа с аукциона нецелесообразна по причине несоразмерных затрат на их организацию и проведение, а собранием кредиторов должника дальнейший порядок продажи имущества не определен, конкурсный управляющий считает необходимым разрешить возникшие разногласия в судебном порядке.

В заседание конкурсный управляющий представил в порядке статьи 49 АПК РФ уточнение к ранее поданному заявлению (№112 от 13.10.2014) , с учетом которого, в целях недопущения затягивания сроков конкурсного производства и своевременного осуществления мероприятий по реализации имущества должника просит утвердить предложение о порядке продажи имущества МП ФИО4 ЖКХ и начальную цену имущества должника (в уточненной редакции), представленного 1 транспортным средством, 16 единицами оборудования и 3 объектами недвижимости в сумме 1482456 рублей 60 копеек.

Представитель ФНС России возражала против удовлетворения заявления конкурсного управляющего об утверждения предложения порядка реализации имущества посредством публичных торгов, указала, что продажа имущества на указанных условиях не позволит получить средства, позволяющие полностью или частично погасить кредиторские требования, что нарушает интересы уполномоченного органа как кредитора. Кроме того, в связи с тем, конкурсный управляющий не направил для ознакомления уточненную редакцию (от 13.10.2014) предложения, уполномоченный орган не располагает достаточными сведениями о внесенных в порядок продажи имущества изменениях.

От иных лиц, участвующих в деле о банкротстве, в том числе от собственника имущества должника отзывов, возражений или иных ходатайств на заявление конкурсного управляющего не поступало.

Из имеющихся материалов дела и представленных документов установлено, что решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 20 ноября 2006 года МП ФИО4 ЖКХ признано несостоятельным (банкротом), в отношении имущества должника открыто конкурсное производство сроком на один год, конкурсным управляющим утверждён ФИО5

Впоследствии судом срок конкурсного производства неоднократно продлевался. Определением суда по данному делу от 21 марта 2013 года ФИО5 отстранён с 18 марта 2013 года от исполнения обязанностей конкурсного управляющего МП ФИО4 ЖКХ. С 01 июля 2013 года новым конкурсным управляющим должника утверждён ФИО1.

Определением суда от 19 августа 2013 года срок конкурсного производства продлен до 19 февраля 2014 года, определением от 20 февраля 2014 года – до 25 июня 2014 года, определением от 25 июня 2014 года – до 17 ноября 2014 года.

Основаниями для продления процедуры конкурсного производства во всех случаях являлось, в том числе, наличие нереализованного имущества должника.

В состав конкурсной массы МП ФИО4 ЖКХ входит (с учетом представленных уточнений) 1 транспортное средство, 16 единиц оборудования и 3 объекта недвижимости, которое до настоящего момента не реализовано

По сведениям конкурсного управляющего часть оборудования разукомплектована, находится в нерабочем состоянии. Автотранспортное средство имеет сплошную кузовную коррозию, электрооборудование окислено, салон покрыт плесенью. Здание бани, построенное в 1960 году, не эксплуатируется с 2005 года. Здание требует полной реконструкции (право хозяйственного ведения на здание зарегистрировано в ЕГРП в 2008 году). Здание гаража, 1975 года постройки, является сборной конструкцией каркасного типа. Дальнейшее использование возможно в качестве элементов строительных конструкций и металлолома (правоустанавливающие документы отсутствуют). Склад, 1975 года постройки, также находится в неудовлетворительном состоянии (есть вероятность разрушения). Можно использовать только в качестве отходов строительного мусора (правоустанавливающие документы отсутствуют). Недвижимость выставлялась конкурсным управляющим на торги в 2008-2010 годах, реализована не была.

Рыночная стоимость выставляемых на продажу транспортного средства и оборудования определена на основании отчетов №05-1/11 от 28.02.2011 и № 06-1/11 от

15.03.2011, выполненных независимым оценщиком ООО «Основа». ТУ Росимущества в РМ даны положительные заключения (от 12.04.2011 № 1127, от 10.05.2011 № 1400) о соответствии отчетов об оценке №05-1/11 и № 06-1/11 требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.

Рыночная стоимость выставляемой на продажу недвижимости определена на основании отчета №02/2008 от 12.03.2008, выполненного независимым оценщиком ООО «Консультационный центр по праву и налогообложению». ТУ Росимущества в Республике Мордовия дано положительное заключение (от 30.06.2008 № 1115) о соответствии отчета об оценке №02/2008 требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и федеральным стандартам оценки.

Конкурсным управляющим ФИО1 на 02.09.2014 было назначено проведение собрания кредиторов должника, на котором предложено реализовать нереализованное имущество МП ФИО4 ЖКХ в редакции, предложенной конкурсным управляющим, то есть посредством публичного предложения с начальной ценой 1478389 рублей 50 копеек. Присутствующий на собрании кредитор – Федеральная налоговая служба, 92,4 % голосов от суммы установленных требований в реестре и 100% от числа присутствующих кредиторов на собрании, голосовал «против» по данному вопросу.

Не принятие собранием кредиторов решения по дальнейшему порядку продажи имущества должника, послужило основанием для обращения конкурсного управляющего ФИО1 в суд с настоящим ходатайством в соответствии со статьями 60, 139 Закона о банкротстве.

В силу статьи 32 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Правила, применяемые в период конкурсного производства, установлены в статьях 124-149 Закона о банкротстве.

Все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу (пункт 1 статьи 131 указанного Закона).

Согласно пункту 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства совершение сделок, связанных с отчуждением имущества должника или влекущих за собой передачу его имущества третьим лицам в пользование, допускается исключительно в порядке, установленном главой VII Закона о банкротстве.

Полномочия конкурсного управляющего установлены в статье 129 Закона о банкротстве, согласно которым он вправе, помимо прочего, распоряжаться имуществом должника в порядке и на условиях, которые установлены Законом (абзац первый пункта 3).

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 130 Закона о банкротстве в ходе конкурсного производства конкурсный управляющий осуществляет инвентаризацию и оценку имущества должника.

Если в соответствии с названным Федеральным законом привлечение оценщика для определения стоимости имущества должника является обязательным, отчет оценщика об оценке имущества должника - унитарного предприятия либо имущества должника - акционерного общества (далее также - отчет об оценке), более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности, направляется внешним управляющим, конкурсным управляющим в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на подготовку заключений по отчетам оценщиков (пункт 2 статьи 130 Закона о банкротстве).

Согласно положениям статей 130, 131 Закона о банкротстве инвентаризации, оценке и включению в конкурсную массу подлежит все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, за исключением предусмотренных Законом случаев.

В соответствии со статьёй 139 Закона о банкротстве, определяющей порядок продажи имущества должника, установлена обязанность конкурсного управляющего в течение месяца с даты окончания проведения инвентаризации и оценки имущества должника представить собранию кредиторов (комитету кредиторов) на утверждение предложения о порядке, о сроках и об условиях продажи предприятия должника, иного имущества должника (далее также - имущество должника). В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов указанных предложений порядок, сроки и условия продажи такого имущества не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи имущества должника.

В случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона. Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника (пункт 3 статьи 139).

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Победителем торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения признается участник торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается (пункт 4 статьи 139 Закона о банкротстве).

В силу Закона о банкротстве реализация имущества должника является основным мероприятием в конкурсном производстве, направленным на получение средств для погашения требований кредиторов должника. Для обеспечения максимального баланса интересов участвующих в деле лиц вопросы определения порядка и условий продажи имущества должника входят в компетенцию собрания кредиторов, которые утверждают такой порядок, а также утверждают изменения в него. При этом, вмешательство суда, контролирующего ход процесса несостоятельности должника, ограничено случаями появления неразрешимых противоречий между собранием кредиторов и управляющим.

Иными словами, основанием вмешательства является отсутствие утвержденного собранием кредиторов порядка реализации имущества в течение двух месяцев либо наличие неразрешимых противоречий при рассмотрении вопроса об изменении такого порядка, поскольку чрезмерное затягивание процедуры несостоятельности очевидно нарушает законные интересы всех кредиторов.

Учитывая изложенное, конкурсный управляющий ФИО1 обоснованно обратился в суд с заявлением об утверждении Предложения о порядке продажи имущества МП ФИО4 ЖКХ посредством публичного предложения.

Предлагаемое конкурсным управляющим Положение изложено в следующей уточненной редакции (от 13.10.2014г.):

Предложение о продаже имущества МП ФИО6 ЖКХ

Данное предложение о продаже имущества должника подготовлено конкурсным управляющим в соответствии с положениями Федерального закона от 26.10.2002г., № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для реализации имущества банкрота и включает в себя сведения о составе имущества, о сроках его продажи, о форме торгов, о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи.

1. Состав и состояние имущества.

1.1.Должник - муниципальное предприятие Торбеевское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства - зарегистрирован 23.02.1993г постановлением главы администрации Торбеевского района № 69. Внесён в реестр ЕГРЮЛ Межрайонной ИФНС № 6 по Республике Мордовия 09.12.2002г. за ОГРН № <***>. Имеет №№ ИНН/КПП: <***>/132101001.

1.2.Решением арбитражного суда Республики Мордовия от 20 ноября 2006 г. по делу № А39-2534/2006 МП ФИО6 ЖКХ признано банкротом.

1.3.К продаже предлагается имущество должника: 3 объекта недвижимости, 17 единиц оборудования и автомобиль, перечисленные в таблицах 1 и 2 настоящего предложения.

С даты введения конкурсного производства хозяйственная деятельность должника остановлена, амортизационные отчисления за истекшие 7 лет не начислялись. Средства для полного восстановительного ремонта отсутствуют.

1.4. Часть оборудования: деревообрабатывающий станок КС-1, пилорама Р-63, 2 мостовых крана, 3 отопительных бытовых мини-котлов (Е1/9, «Ишма» и «Хопёр») разукомплектованы. Остальное оборудование, за исключением факса и мотоблока, находится в нерабочем состоянии. Компьютерные блоки морально и физически устарели, 2 экрана кинескопного типа. Автомобиль ГАЗ 3110 имеет сплошную кузовную коррозию, агрегаты двигателя и подвески окислены вследствие длительного сырого хранения. Салон автомобиля покрыт плесенью.

Данная техника передана ФИО5, отстранённым 18.03.2013г. арбитражным судом Республики Мордовия от обязанностей конкурсного управляющего, конкурсному управляющему ФИО1. в нерабочем и/или разукомплектованном виде. Оборудование и автомобиль ранее выставлялись на продажу на последних открытых аукционах:

№ п/п

Наименование объекта

Год выпуска

аукцион 11.10.2011г

аукцион 30.11.2011

аукцион 29.02.2012

Итоги последних торгов

Начальная стоимость, руб.

Начальная стоимость, (снижена на 10%), руб.

Деревообрабаты вающи й станок КС-1

1977

2915,0

2623,50

Нет спроса

Деревообрабатывающий станок КС-1

1977

2915,0

2623,50

Нет спроса

Пилорама Р63

1990

13500,0

12150,00

Нет спроса

Котёл Е 1/9

2001

7980,0

7182,00

Нет спроса

Котёл «Ишма»

2006

6085,0

5476,50

Нет спроса

Котёл «Хопёр»

2006

9003,0

8102,70

Нет спроса

Насос К-80-65

1994

306,0

275,40

Нет спроса

Сигнал-р СТГ 1-2Д 10В

2006

2718,0

2446,20

Нет спроса

Сигнал-р СТГ 1-2Д 10В

2006

2718,0

2446,20

Нет спроса

Трансформатор КТП

1991

2630.0

2630,0

2367,00

Нет спроса

Электродв-тель 160Квт

2001

9428,0

8485,20

Нет спроса

Мостовой кран гр/п. 5 т

1987

2757,0

2481,30

Нет спроса

Мостовой кран гр/п. 5 т

1987

2757,0

2481,30

Нет спроса

Ксерокс «Сапоп-226»

2001

1920,0

1728.00

Нет спроса

Факс «Panasonic FM"

2001

1439,0

1295,10

Нет спроса

Холодильник «Полюс»

1993

324,0

291,60

Нет спроса

Компьютер

2003

1808,0

1627,20

Нет спроса

Компьютер

2005

3615,0

3253,50

Нет спроса

Компьютер

2006

4519,0

4519.0

4067,10

Нет спроса

Мотоблок-косилка МБ 1Д1М1

2006

11112,0

10000,80

Нет спроса

Автомобиль ГАЗ 3110 гос № Е 669 КК

1997

22501,0

20250,90

Нет спроса

ИТОГО:

112950,0

101655,0

Нет спроса

1.5. Здание бани не эксплуатируется с 2005 года. Постройка 1960г. Использоваться по прямому назначению не может вследствие аварийного состояния. Деревянные перекрытия крыши и потолка обваливаются. Стены покрыты многочисленными трещинами. Здание требует полной реконструкции, находится в аварийном состоянии.

1.6. Здание гаража является сборной конструкцией каркасного типа. Отсутствуют инженерные коммуникации. Постройка 1975г. Отсутствуют правоустанавливающие документы. Право хозяйственного ведения не зарегистрировано. Состояние здания неудовлетворительно: оконные блоки выбиты, плиты перекрытия крыши аварийные. Возможно использовать как элементы строительных конструкций и металлолом.

1.7. Склад представляет собой часть 1-го этажа 3-х этажного административного здания. Верхние 2 этажа здания разобраны вследствие бесхозности. Постройка 1975г. Полы сгнили. Хранить имущество в данном помещении небезопасно, т.к. возможно в любое время разрушение всего здания. Отсутствуют правоустанавливающие документы. Право хозяйственного ведения не зарегистрировано. Возможно использовать в качестве отходов строительного мусора.

Раннее, предлагаемая к продаже, недвижимость должника, выставлялась конкурсным управляющим на продажу на открытых аукционах в 2008 – 2010гг:

№ п/п

Наименование объекта

Год постройки

аукцион 16.10.2008г

аукцион 07.08.2009

аукцион 30.03.2010

Итоги последних торгов

начальная

стоимость,

руб.

начальная

стоимость,

руб.

начальная стоимость, (сниж. на 10%) руб.

Баня

1960

968000,0

871200,0

Нет спроса

Гараж

1975

374000,0

336600,0

Нет спроса

Склад

1975

205000,0

205000.0

184500,0

Нет спроса

ИТОГО:

1547000,0

1392300,0

2. Начальная цена. Всё имущество предлагается к продаже в порядке, предусмотренном ст. 139 Федерального закона от 26.10.2002г., № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» - в форме публичного предложения. На торги выставляется следующее имущество по начальной цене:

№

начальная

п/п

Наименование объекта

Год выпуска

стоимость, руб.

Деревообрабатывающий станок КС-1

1977

2623,50

Деревообрабатывающий станок КС-1

1977

2623,50

Пилорама Р63

1990

12150,00

Котёл Е 1/9

2001

7182,00

Котёл «Ишма»

2006

5476,50

Котёл «Хопёр»

2006

8102,70

Сигнализатор СТГ 1-2Д 10В

2006

2446,20

Трансформатор КТП

1991

2367,00

Мостовой кран гр/п. 5 т

1987

2481,30

Мостовой кран гр/п. 5 т

1987

2481,30

Ксерокс «Сапоп-226»

2001

1728,00

Факс «Panasonic FM"

2001

1295,10

Компьютер

2003

1627,20

Ком пью rep

2005

3253,50

Компьютер LG

2006

4067,10

Мотоблок-косилка МБ 1Д 1М1

2006

10000,80

Автомобиль ГАЗ 3110 гос № е669кк 13

1997

20250,90

ИТОГО движимого имущества:

90156,60

Баня

1960

871200.0

Гараж

1975

336600,0

Склад

1975

1 84500.0

ИТОГО недвижимого имущества:

1392300,0

ВСЕГО имущества:

1482456,60

2.1. Начальная цена продажи оборудования определена на основании отчётов №№ 05-1/11, 06-1/11 от 28 февраля и 15 марта 2011г., выполненного независимым оценщиком ООО «Основа» (г.Саранск). На данные отчёты ТО Росимущества по Республике Мордовия представлены положительные заключения № 1127 от 12.04.2011г., №1400 от 10.05.2011г. Начальная цена движимого имущества составляет 90156,60 рублей. По данной цене движимое имущество выставлялось со снижением на 10% на последние торги 29.02.2012г., продано не было.

2.2. Начальная цена продажи недвижимости определена на основании отчёта № 02/2008 от 12 марта 2008г., выполненного независимым оценщиком ООО «Консультационный центр по праву и налогообложению» (г.Саранск). На отчёт ТО Росимущества по Республике Мордовия представлено положительное заключение № 1115 от 30.06.2008г. Начальная цена недвижимого имущества составляет 1392300,0 рублей. По данной цене недвижимое имущество выставлялось со снижением на 10% на последние торги 30.03.2010г., продано не было.

2.3. Начальная цена всего имущества, выставляемого на торги, составляет 1482456,60 рублей.

3. Порядок проведения публичного предложения.

3.1. Публичное предложение проводится на снижение начальной цены. Шаг снижения - 40 (сорок) процентов от цены предыдущего периода. Период снижения - каждые 3 календарных дня. Период действия предложения - не менее 10 периодов снижения, или 3 х 10 = 30 дней.

3.2. Победителем торгов признается участник, который первым представил в установленный срок заявку, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов.

3.3. Определение победителя производится организатором торгов по месту проведения торгов и оформляется протоколом не позднее 2-х суток после завершения действия публичного предложения.

3.4. Регистрация участников производится по заявкам с момента объявления публичного предложения на сайте оператора электронной площадки.

4.1. Заявка подаётся в свободной форме. Заявка и прикладываемые к ней документы: выписка из ЕГРЮЛ (или ЕГРИП для ИП) - давностью не более 30 дней, паспорт (с отметкой об адресе регистрации), свидетельство о присвоении ОГРЮЛ (или ОГРНИП для ИП), подтверждающие полномочия ли-ца(доверенность или Устав и решение о назначении руководителя), сведения о наличии(отсутствии) заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и НП «СОАУ «Альянс», платёжное поручение (или квитанция об оплате) на перечисление задатка, должны соответствовать требованиям п.11 ст. 110 Федерального закона №127-ФЗ от 26.10.2002г «О несостоятельности (банкротстве)», подаются в электронной форме и подписываются электронной цифровой подписью заявителя.

4. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий.

5. Публичное предложение проводится в электронной форме в сети интернет, на сайте оператора электронной площадки «Фабрикант, ру», имеющего аккредитацию регулирующего органа в установленном порядке. Оплата услуг оператора электронной площадки производится за счёт конкурсной массы должника.

6. Сообщение о продаже имущества публикуется организатором торгов в газете «Коммерсант» и «Сельская газета» (издательство АУ РМ «Мордовия 7 дней»),

7. Группировку имущества по лотам производит организатор торгов.

8. Размер обеспечения (задатка) составляет 20 % от начальной цены лота определённого периода.

8.1. Перечисление задатков возможно до даты действия публичного предложения и в процессе его действия на расчётный счёт должника по следующим реквизитам: ИНН <***>, КПП 132101001 МП Торбеевское производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства; № 40702810700000039696 ЗАО АКБ «ЭКСПРЕСС-ВОЛГА», БИК 046311808, Кор/сч № 30101810600000000808 ГРКЦ ГУ Банка России по Саратовской области, г.Саратов

8.2. Возврат задатков на проигравшие или не поданные заявки производится в 5-и дневный срок с даты окончания действия публичного предложения.

9. Конкурсный управляющий заключает договор оказания платных услуг с оператором электронной площадки и/или с организатором торгов в течение 15 рабочих дней с даты утверждения данного предложения.

10.Организатор торгов направляет сообщение о проведении торгов в газету «Коммерсант» и печатный орган республики Мордовия в течение 15 рабочих дней с даты заключения договора оказания платных услуг с конкурсным управляющим.

11.Договор купли-продажи заключается с победителем торгов в 10-и дневный срок с даты определения победителя.

12.Оплата предмета договора происходит в 20-и дневный срок с даты заключения договора. Имущество и документы по нему передаются по акту приёма-передачи в течении 10-и дней после полной оплаты договора.

13.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в указанный срок и/или его оплаты в последующий 20-и дневный срок, внесенный задаток ему не возвращается. Конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов».

Как усматривается из материалов дела в ходе конкурсного производства осуществлялись все предусмотренные положениями статей 110-111 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» мероприятия в целях реализации имущества должника - МП ФИО4 ЖКХ на открытых торгах в форме аукциона, о чем свидетельствуют публикации в печатных органах о назначении даты проведения торгов, а также публикации и протоколы о несостоявшихся торгах.

Суд, исследовав представленные документы, приходит к выводу, что предложенные конкурсным управляющим начальная и минимальная цена публичного предложения имущества, величина и срок снижения начальной цены продажи имущества относительно начальной цены публичного предложения позволит привлечь наибольшее число покупателей.

Доказательства несоответствия условий представленного конкурсным управляющим Предложения о продаже имущества МП ФИО4 ЖКХ требованиям Закона о банкротстве, лицами, участвующими в деле о банкротстве должника и в арбитражном процессе по делу о банкротстве, в том числе, уполномоченным органом, имеющим возражения против его утверждения, суду не представлены.

Таким образом, принимая во внимание срок процедуры конкурсного производства должника (около восьми лет), в целях недопущения дальнейшего ее затягивания, арбитражный суд утверждает представленное конкурсным управляющим ФИО1 Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества МП ФИО4 ЖКХ посредством публичного предложения (в редакции от 13.10.2014).

Руководствуясь статьями 32, 60, 61, 110, 111, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве), статьями 176, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

о п р е д е л и л :

Заявление конкурсного управляющего ФИО1 об утверждении Предложения о порядке продажи имущества должника - муниципального предприятия Торбеевского производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (431030, Республика Мордовия, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) посредством публичного предложения удовлетворить.

Утвердить Предложение о порядке продажи имущества должника - муниципального предприятия Торбеевского производственного предприятия жилищно-коммунального хозяйства (431030, Республика Мордовия, <...>; ОГРН <***>, ИНН <***>) посредством публичного предложения (от 13.10.2014) в изложенной выше судом редакции.

Определение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его принятия в Первый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Мордовия.

Определение направить: конкурсному управляющему ФИО1, в Управление ФНС России по РМ, в Администрацию Торбеевского муниципального района РМ.

Информацию о рассмотрении дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия в сети Интернет по адресу: http://asrm.arbitr.ru или в информационном киоске, находящемся в помещении суда; по телефонам: <***> (помощник судьи), 29-28-63 (секретарь судебного заседания), факс <***>.

Судья С.И. Сычугова