Определение № А39-3654/2016 от 05.07.2018 АС Республики Мордовия

11/2018-32562(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
в рамках дела о банкротстве должника

Дело № А39-3654/2016

город Саранск 05 июля 2018 года
Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Пашковой И.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Артемовой И.А., 

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о банкротстве должника – гражданки  ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, СНИЛС  <***>), Республика Мордовия, <...>, 

жалобу ФИО1
на действия финансового управляющего ФИО2

третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Республике Мордовия (Филиал Федерального государственного бюджетного 

учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии" по Республике Мордовия). 

при участии:

от должника - ФИО3, представителя по доверенности от 31.08.2016 

от финансового управляющего ФИО2 - ФИО4, представителя по  доверенности от 27.06.2018 

от кредиторов - ФИО5, представителя ФИО6 по доверенности от 31.03.2018
от третьего лица – не явился
 у с т а н о в и л :

 Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 05.07.2017 (резолютивная  часть объявлена 28.06.2017) по делу № А39-3654/2016 гр. ФИО1 признана  банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества. 

Финансовым управляющим утверждена ФИО2 (определение суда от  29.09.2018). 

В ходе процедуры банкротства ФИО1 обратилась в Арбитражный суд  Республики Мордовия с жалобой на действия финансового управляющего ФИО2,  выразившиеся в незаконном размежевании земельного участка с кадастровым номером 

13:13:0201001:1338, расположенного по адресу: Республика Мордовия, Кочкуровский  район, с. Булгаково, ул. Колесникова, д.2. 

 К участию в рассмотрении обособленного спора было привлечено Управление  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике  Мордовия. 

Представитель должника в судебном заседании поддержал доводы жалобы, полагая,  что проведение работ по межеванию земельного участка без согласия собственника  нарушает права ФИО1, действия финансового управляющего не являются  добросовестными и разумными, совершены со злоупотреблением своими полномочиями.  Разделение участка противоречит положениям статьи 135 ГК РФ. Представитель должника  отметил, что по результатам проведения внесудебной экспертизы № 28/18 сделаны  следующие выводы: 

- жилой дом, возведенный на земельном участке с кадастровым номером  13:13:0201001:1338, до его раздела не соответствует п.5.3.4 и п. 5.3.8 СП 30-102-99  (Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства)  относительно вновь образованной границы после раздела данного земельного участка на  земельные участки с кадастровыми номерами 13:13:0201001:1470 и 13:13:0201001:1471; 

- баня, возведенная на земельном участке с кадастровым номером 13:13:0201001:1338, до  его раздела не соответствует п.5.3.8 СП 30-102-99 и п. 4.13 СП 4.13130.2013 (Системы  противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты.  Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям) относительно вновь  образованной границы после раздела данного земельного участка на земельные участки с  кадастровыми номерами 13:13:0201001:1470 и 13:13:0201001:1471; 

- сарай, возведенный на земельном участке с кадастровым номером 13:13:0201001:1338,  до его раздела не соответствует требованиям градостроительных, пожарно-технических,  санитарно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, предъявляемым для  данного вида строений, относительно вновь образованной границы после раздела данного  земельного участка на земельные участки с кадастровыми номерами 13:13:0201001:1470 и  13:13:0201001:1471. 

-возможность подъездного пути имеется, стоимость работ по его устройству составляет  490137 руб. 

- стоимость работ по переносу наружных сетей электроснабжения, газоснабжения и  канализирования к жилому дому , в связи с разделением первоначального участка на два,  составляет 920915 руб. 

В связи с чем, с учетом представленных дополнений, должник просит признать  незаконными действия финансового управляющего: 

- по размежеванию земельного участка с кадастровым номером 13:13:0201001:1338,  расположенного по адресу: Республика Мордовия, <...>, 

- по обращению с заявлением в Управление Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о разделении земельного  участка с кадастровым номером 13:13:0201001:1338 на земельные участки с кадастровыми  номерами 13:13:0201001:1470 и 13:13:0201001:1471; 

 а также обязать финансового управляющего обратиться в Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия о  восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, а именно объединить  земельные участки с кадастровыми номерами 13:13:0201001:1470 и 13:13:0201001:1471; в  один земельный участок. 

 Финансовый управляющий ФИО2 просила отказать в удовлетворении  заявления по доводам, приведенным в письменном отзыве. Представитель финансового  управляющего отметил, что действия по размежеванию участка не нарушили прав  должника, являются законными и направлены на максимальное удовлетворение требований  кредиторов. 

 В ходе судебного заседания на основании статьи 163 АПК РФ был объявлен перерыв  с 28.06.2018 до 05.07.2018. 

В соответствии с частью 5 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд признает невозможным рассмотреть жалобу в данном судебном  заседании и откладывает судебное разбирательство на новый срок. 

 Руководствуясь статьей 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)", статьями 158, 184, 185, 223 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 о п р е д е л и л :

5. Определение обжалованию не подлежит. 

Судья И.Г.Пашкова