Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи Кшняйкина Ю.А. в порядке взаимозаменяемости рассмотрев исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Городская управляющая компания Октябрьского района"

к муниципальному предприятию городского округа Саранск "Горстройзаказчик"

об обязании безвозмездно устранить недостатки, допущенные при строительстве жилого дома,

у с т а н о в и л:

исковое заявление подано с нарушением требований, установленных статьями 125, 126 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Лицо, полагающее, что его права нарушены, вправе обратиться в суд с иском в соответствии с теми способами защиты, которые предусмотрены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). Данной правовой нормой установлен перечень способов защиты гражданских прав, одним из которых является присуждение к исполнению обязанностей в натуре.

Формулирование предмета и оснований иска является прерогативой истца.

В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд, при необходимости, устанавливает порядок и срок исполнения решения. Согласно статье 174 АПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения (часть 1). Таким образом, истцу необходимо конкретизировать перечень работ, которые необходимо выполнить ответчику (объемы в кв.м) для производства работ по устранению недостатков, допущенных при строительстве жилого дома № 41 по. ул. Косарева г. Саранска (часть 1 статьи 307 ГК РФ).

При исправлении указанных недостатков необходимо приложить уведомления о вручении или иные документы, подтверждающие направление ответчику уточненных исковых требований (пункт 1 статьи 126 АПК РФ).

- программа переселения из ветхого и аварийного жилья, на которую имеется ссылка в тексте искового заявления,

- передаточный акт, составленный ответчиком с собственниками многоквартирного жилого дома № 41 по. ул. Косарева г. Саранска, на который также имеется ссылка в тексте искового заявления,

- акт технического состояния общего имущества жилого дома, составленный истцом на момент передачи дома,

- техническая документация на многоквартирный жилой дом № 41 по. ул. Косарева
г. Саранска,

- обращения собственников жилых помещений в адрес управляющей организации о выявленных (обнаруженных) недостатках строительства спорного жилого дома,

- дефектные ведомости (акты) обнаруженных (выявленных) дефектов в местах, относящихся к общему имуществу спорного многоквартирного жилого дома,

- надлежащее уведомление застройщика о составлении совместного акта выявленных недостатках строительства спорного жилого дома (при наличии).

Руководствуясь статьей 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

о п р е д е л и л:

4. Истцу разъясняется, что в соответствии с частью 4 статьи 128 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если обстоятельства послужившие основанием для оставления искового заявления без движения, не будут устранены в срок, установленный в определении, заявление и прилагаемые к нему документы суд возвратит в порядке, предусмотренном статьей 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Ю.А. Кшняйкин