Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании в рамках дела о банкротстве должника – индивидуального предпринимателя – главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (Республика Мордовия, <...>, ИНН <***>, ОГРНИП <***>)

заявление конкурсного кредитора - акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (119034, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>) в лице Мордовского регионального филиала акционерного общества "Россельхозбанк" (430005, <...>)

к ответчикам:

- гражданке ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с.Ширингуши Зубово-Полянского района РМ, адрес регистрации: Республика Мордовия, <...>),

- гражданину ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: пос.Комсомольский Чамзинского района Республики Мордовия, адрес регистрации: Республика Мордовия, <...>)

о признании недействительной сделки должника – договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.03.2016 и применении последствий недействительности сделки,

с привлечением к участию в обособленном в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, гражданина ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: с.Успенка Успенского района Павлодарской области, адрес регистрации: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.<...>),

при участии в судебном заседании:

установлено надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились,

информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Республики Мордовия (отчет о публикации от 11.06.2021),

у с т а н о в и л :

определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 01 октября 2018 возбуждено дело №А39-5632/2018 о банкротстве должника - индивидуального предпринимателя - главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО1 (далее – ИП – глава КФХ ФИО1, должник).

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 29 декабря 2018 года (резолютивная часть от 24 декабря 2018 года) в отношении должника - ИП - главы КФХ ФИО1 введена процедура наблюдения на срок до 17 апреля 2019 года, временным управляющим должника утверждён ФИО4.

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия от 19 апреля 2019 года ИП - глава КФХ ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении её имущества открыто конкурсное производство на срок с 17 апреля 2019 года до 07 октября 2019 года.

Определением суда от 20 мая 2019 года конкурсным управляющим должника с 17 мая 2019 года утвержден ФИО4.

Определением от 25 ноября 2020 года ФИО4 с 18 ноября 2020 года освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего должника.

Определением от 22 декабря 2020 года конкурсным управляющим должника с 16 декабря 2020 года утвержден ФИО5.

Срок конкурсного производства в отношении должника продлевался, последним определением суда от 20 апреля 2021 года срок процедуры конкурного производства продлен до 20 сентября 2021 года.

Конкурсный кредитор - акционерное общество "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Мордовского регионального филиала в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника – ИП - главы КФХ ФИО1 обратился в Арбитражный суд РМ с заявлением к ответчикам: гражданке ФИО1 и гражданину ФИО2 о признании недействительной сделки должника - договора купли-продажи недвижимого имущества от 17.03.2016 и применении последствий недействительности сделки в виде взыскания с ответчика в конкурсную массу должника денежных средств в сумме 3597000 рублей, составляющих рыночную стоимость спорного имущества (уточнение от 26.04.2021).

Согласно оспариваемому договору, гражданка ФИО1 (продавец) продала ФИО2 (покупателю) в собственность следующее недвижимое имущество:

- подсобное нежилое помещение, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 48,2 кв.м, инв. №89:257:002:000062280, лит.Б, адрес: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.<...>, кадастровый (условный) номер 13:22:0114002:5293;

- миниферму на 100 голов, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 439,2 кв.м, инв. №89:257:002:000127120, лит.А, адрес: Республика Мордовия, Чамзинский район, р.<...>, кадастровый (условный) номер 13:22:0114002:5294;

- земельный участок для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 51000 кв.м, адрес: Республика Мордовия, <...> кадастровый (условный) номер 13:22:0114002:1285.

В пункте 3 договора стороны установили общую продажную цену недвижимого имущества в сумме 200000 рублей, из которой: стоимость подсобного нежилого помещения составляет 50000 рублей, стоимость минифермы на 100 голов – 100000 рублей, стоимость земельного участка – 50000 рублей.

Заявитель полагает, что в результате совершения оспариваемой сделки причинен вред имущественным правам кредиторов должника, в том числе, АО "Россельхозбанк", поскольку отчуждение имущества привело к утрате возможности кредиторов получить удовлетворение своих требований за счет этого имущества, учитывая, что на дату совершения сделки у должника имелись неисполненные обязательства перед Банком в значительном размере.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от 08.09.2020 по делу №А39-5632/2018 заявление об оспаривании сделки должника принято к производству.

18.05.2021 из Отдела ЗАГСа Администрации Чамзинского муниципального района Республики Мордовия поступила запись акта о рождении №108 от 15.08.1994 в отношении гражданина ФИО2, а также отказ в предоставлении сведений на ФИО3 ввиду того, что местом рождения последнего является с.Успенка, Успенский район, Павлодарская область, Казахстан.

07.06.2021 судом сделан запрос в Успенский отдел государственного архива Павлодарской области об истребовании актовой записи акта о рождении в отношении гражданина ФИО3.

Истребуемые судом данные к дате судебного заседания не поступили.

При изложенных обстоятельствах, суд откладывает рассмотрение заявления конкурсного кредитора - акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк".

Руководствуясь статьями 32, 61.8 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", статьями 158, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отложить судебное заседание по рассмотрению заявления конкурсного кредитора должника - акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" в лице Мордовского регионального филиала к ответчикам: гражданке ФИО1 и гражданину ФИО2 о признании недействительной сделки должника на 11 октября 2021 года на 09 часов 45 минут. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, зал №8.

Ответчику ФИО2 представить мотивированный отзыв на заявление АО "Россельхозбанк" с приложением документов, подтверждающих изложенные в отзыве обстоятельства; копию оспариваемого договора, а также доказательства оплаты приобретенного имущества.

Разъяснить ответчику, что по смыслу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Применительно к данному делу, не предоставление ответчиком документов в опровержение доводов заявителя будет расценено судом в качестве признания заявленных требований, что повлечет их удовлетворение.

Третьему лицу представить договор купли-продажи от 31.01.2018 и доказательства оплаты приобретенного имущества по данному договору.

Частью 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, предусмотренные Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и при этом по смыслу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Лица, участвующие в деле, до начала судебного разбирательства имеют право знакомиться с материалами дела, делать выписки из них, снимать копии; представлять доказательства и знакомиться с доказательствами, представленными другими лицами, участвующими в деле; представлять в арбитражный суд документы в электронном виде по правилам статей 131 и 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации через сервис "Мой арбитр" в сети Интернет http://my.arbitr.ru/.

Определение обжалованию не подлежит.

Судья Н.А. Мысина