Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление по делу № А39-7224/2016 закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания "Домострой"

о прекращении исполнительного производства № 55413/19/13017-ИП,
при участии:

от заявителя: ФИО1, представителя по доверенности от 20.01.2020,

от ТСЖ «Октябрьская 3А»: ФИО2, представителя по доверенности от 03.07.2019, от иных заинтересованных лиц: не явились,

у с т а н о в и л:

Решением Арбитражного суда Республики Мордовия по делу № А39-7224/2016 от 29 августа 2018 года удовлетворены исковые требования Товарищества собственников жилья «Октябрьская, 3А» к Закрытому акционерному обществу Республиканская финансово- строительная компания «Домострой» о возложении обязанности в течении одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу безвозмездно устранить строительные недостатки и дефекты многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.о. Саранск, <...>:

дефекты и недостатки парапета кровли, в том числе защитного фартука;

повышенный шум и вибрацию от работающего оборудования крышной котельной, расположенной на крыше первого подъезда жилого дома;

повышенную теплопроводность наружных стен фасада многоквартирного дома.

В случае неисполнения судебного акта по устранению недостатков и дефектов многоквартирного дома подлежит взысканию с закрытого акционерного общества Республиканская финансово-строительная компания «Домострой» в пользу Товарищества собственников жилья "Октябрьская 3А" 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 13 декабря 2018 года (резолютивная часть постановления объявлена 06 декабря 2018 года) решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 29 августа 2018 года оставлено без изменения.

устранить строительные недостатки и дефекты многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Саранск, р.п. Ялга, ул. Октябрьская, д. ЗА: дефекты и недостатки парапета кровли, в том числе защитного фартука; повышенный шум и вибрация от работающего оборудования крышной котельной, расположенной на крыше первого подъезда жилого дома; повышенную теплопроводность наружных стен фасада многоквартирного дома. В случае неисполнения судебного акта по устранению недостатков и дефектов многоквартирного дома подлежит взысканию с ЗАО РФСК "Домострой" в пользу ТСЖ "Октябрьская ЗА" 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

Мотивируя возникновением на стадии исполнительного производства объективных и неустранимых обстоятельств, делающих невозможным дальнейшее принудительное исполнение требований исполнительного документа, ЗАО РФСК «Домострой» обратилось в суд с заявлением о прекращении исполнительного производства № 55413/19/13017-ИП

При рассмотрении заявления о прекращении исполнительного производства судом установлено следующее.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" исполнительное производство прекращается судом, в том числе, в случае утраты возможности исполнения исполнительного документа, обязывающего должника совершить определенные действия (воздержаться от совершения определенных действий).

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Исследовав обстоятельства, на которые сослался заявитель (ЗАО РФСК «Домострой»), суд приходит к выводу о том, что основания для прекращения исполнительного производства отсутствуют.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, должник не доказал, что им утрачена возможность исполнения требований исполнительного документа.

В качестве доказательств об исполнении требований, содержащихся в исполнительном документе, ЗАО РФСК «Домострой» представлено:

в части устранения повышенной теплопроводности наружных стен фасада многоквартирного дома: акт исполнительских действий от 03.09.2019, акт о приемке выполненных работ № 1 от 27.09.2019, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 27.09.2019, договор подряда № 14а от 03.06.2019;

в части устранения дефектов и недостатков парапета кровли, в том числе защитного фартука: акт экспертного исследования от 24.10.2019 № 3/ИС/РМ/ЮЛ;

в части устранения повышенного шума и вибрации от работающего оборудования крышной котельной, расположенной на крыше первого подъезда жилого дома: протокол проведения измерений шума № 26 от 27.09.2019, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 6 от 31.07.2019, договор подряда № М-04/19 от 01.07.2019, акт о приемке выполненных работ № 1 от 31.08.2019, справка о стоимости выполненных работ и затрат № 1 от 31.08.2019.

В акте совершения исполнительских действий от 03.09.2019 указано, что дефекты и недостатки парапета кровли, в том числе защитного фартука, устранены не в полном объеме. В заключении строительно-технической экспертизы № 15-02/20, проведенной в период с 12.02.2020 по 04.03.2020 в рамках исполнительного производства № 55413/19/13017-ИП, указывается на наличие дефектов конструкции парапета кровли многоквартирного дома, что

явилось следствием нарушения требований нормативно-технической документации при выполнении строительно-монтажных работ. Эксперты предложили устранить выявленные недостатки и восстановить нормативные параметры конструкции парапета кровли (в том числе защитного фартука).

В акте совершения исполнительских действий от 03.09.2019 указано, что устранена повышенная теплопроводность наружных стен фасада многоквартирного дома лишь частично, то есть утеплена лишь часть жилых помещений. Доказательств, свидетельствующих об устранении повышенной теплопроводности наружных стен всего многоквартирного дома, в материалы дела по рассмотрению заявления не представлено.

Кроме того, допрошенный в качестве свидетеля по делу ФИО3, проживающий в указанном многоквартирном доме на восьмом этаже (квартира угловая), суду пояснил, что стены его жилого помещения не утеплялись.

Допрошенная в качестве свидетеля по делу ФИО4, проживающая в указанном многоквартирном доме на десятом этаже (квартира угловая, расположена под техническим этажом, непосредственно под крышной котельной), суду пояснила, что в квартире проживать в настоящее время невозможно в связи с повышенным шумом от работы крышной котельной. Данный шум, доставляющий дискомфорт, усиливается в зимний период времени. Изменений в части уменьшения уровня шума в процессе исполнения судебного решения не произошло.

Показания свидетеля ФИО4 согласуются с выводами, изложенными в протоколе проведения измерения шума № 26 от 27.09.2019, проведенного ООО «Центр сертификации», в котором указывается на несоответствие нормам уровня шума в ночное время суток в жилых помещениях многоквартирного дома (спальне, зале) при работе насосов и включенного факела.

По смыслу пункта 2 части 1 статьи 43 Закона № 229-ФЗ утрата возможности исполнения исполнительного документа должна носить объективный характер, вызванный чрезвычайными и непреодолимыми обстоятельствами, возникшими после его выдачи. Для прекращения исполнительного производства должен быть установлен факт реальной утраты возможности исполнения исполнительного документа. Между тем, таких доказательств в материалы дела не представлено.

Изложенные выше обстоятельства не позволяют суду применительно к нормам пункта 2 части 1 статьи 43 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" сделать вывод о наличии оснований для прекращения исполнительного производства. В связи с чем суд принимает определение об отказе в удовлетворении заявления ЗАО РФСК «Домострой» о прекращении исполнительного производства.

Руководствуясь статьями 184-185, 324, 327 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

отказать закрытому акционерному обществу Республиканская финансово-строительная компания «Домострой» в удовлетворении заявления о прекращении исполнительного производства № 55413/19/13017-ИП от 13.06.2019.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в срок, не превышающий месяца со дня его вынесения.

Судья Р.К. Юськаев

Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 28.07.2020 12:28:48

Кому выдана Юськаев Руслан Касимович