Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд в составе: судьи Пуловой Л.В., шифр судьи 10-937, при ведении протокола судебного заседания секретарем Петуховой К.А., рассмотрев в судебном заседании заявление ООО «Стройсервис» (ОГРН <***>)

ответчик ООО «Триумф» (ОГРН <***>)

3-е лицо: Щукинский ОСП УФССП России по Москве

Об обращении взыскания на земельные участки должника

при участии в судебном заседании:

от истца –не явился, извещен,

от ответчика – ФИО1 по дов.,

Установил: исковые требования заявлены об обращении взыскания по исполнительному листу от 15.05.12 АС №005204439 о взыскании с ООО "Триумф" на земельные участки, расположенные в Солнечногорском районе Московской области, по адресу: кадастровые номера 50:09:0070423:0282; 50:09:0070423:0283, 50:09:0070423:0293, принадлежащие на праве собственности ООО "Триумф".

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что дело № А40-112441/14-10-937 подлежит рассмотрению в Арбитражный суд Московской области.

Территориальная подсудность является основой разграничения компетенции судов одного уровня, принадлежащих к одному и тому же звену в системе арбитражных судов. Согласно ст. 35 АПК РФ иск предъявляется в арбитражный суд субъекта Российской Федерации по месту нахождения или месту жительства ответчика.

Согласно части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества.

Особенность названной нормы Кодекса заключается в отсутствии возможности для определенной категории дел применять иные правила подсудности, чем те, которые установлены данной нормой. Выбор того или иного арбитражного суда не зависит от желания и воли истца. Не допускается и изменение исключительной подсудности соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество», абз. 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В случае удовлетворения заявленного требования исполнение судебного акта повлечет необходимость оценки стоимости земельных участков и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Управлении Федеральной регистрационной службы по Московской области по месту нахождения недвижимого имущества.

Таким образом, данные положения устанавливают неисчерпывающий перечень исков, относящихся к категории исков о правах на недвижимое имущество.

Земельные участки, в отношении которых заявлены исковые требования об обращении взыскания по исполнительному листу АС №005204439, находятся в Московской области.

Рассмотрение дела в Арбитражном суде города Москвы может вызвать затруднение, связанное с исполнением судебного акта, в случае удовлетворения заявленных требований.

Таким образом, специфика предмета требования предопределяет место его рассмотрения.

В соответствии с ч. 2 п.3 ст. 39 АПК РФ арбитражный суд передает дело на рассмотрение другого арбитражного суда того же уровня, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 35, 37, 38,39, 184 - 186 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Направить по подсудности дело № А40-112441/14-10-937 в Арбитражный суд Московской области.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок со дня его вынесения в Девятом арбитражном апелляционном суде.

Судья:Пулова Л.В.