Определение № А40-121673/09 от 11.08.2010 АС города Москвы

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва

11 августа 2010 г.                                                                Дело № А40-121673/09-105-858

Арбитражный суд в составе:

Судьи Никоновой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТУ Росимущества в г.Москве

к ООО «Ямская слобода 17»

3-е лицо: ФГУПК «Центрреставрация», Управление Росреестра по Москве, Москомнаследие

о признании права собственности и выселении

встречный иск о взыскании 39 086 000 руб.

при участии:

от истца –  Гречко А.В. дов. от 18.08.09 №2202/13777

от ответчика – не явился, извещен (ФИО1 без доверенности к участию в заседание не допущен)

от 3-х лиц:

от ФГУПК «Центрреставрация» - не явился, извещен

от Управление Росреестра по Москве – не явился, извещен

от Москомнаследия – не явился, извещен

Суд установил: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г.Москве обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с требованиями, с учетом их уточнения в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, к Обществу с ограниченной ответственностью «Ямская слобода 17» (далее - ООО «Ямская слобода 17»), третье лицо: Федеральное государственное унитарное предприятие культуры «Центрреставрация» (далее - ФГУПК «Центрреставрация»), о признании права собственности Российской Федерации на самовольно возведенные ответчиком нежилые помещения общей площадью 459 кв.м., расположенные по адресу: <...>, выселении ответчика из этих помещений и обязании его передать помещения в освобожденном виде ФГУПК «Центрреставрация».

Определением от 09 ноября 2009г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - УФРС по Москве).

Определением от 13 ноября 2009г. принят к рассмотрению встречный иск ООО «Ямская слобода 17» к ТУ Росимущества в г.Москве о возмещении расходов на постройку спорных помещений в размере 39.086.000 руб.

До принятия решения ТУ Росимущества в г.Москве подало заявление об отказе от требования о выселении ответчика из спорных помещений.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 11 января 2010г. (резолютивная часть решения объявлена 25 декабря 2009г.) по делу № А40-121673/09-105-858 требования ТУ Росимущества в г.Москве о признании права собственности Российской Федерации на самовольно возведенные ответчиком нежилые помещения общей площадью 459 кв.м., расположенные по адресу: <...>, удовлетворены: признано право собственности Российской Федерации на самовольно возведенные нежилые помещения,

расположенные по адресу: <...> общей площадью 459 кв.м., принят отказ ТУ Росимущества в г.Москве от требования о выселении ООО «Ямская слобода 17» из нежилых помещений по адресу: <...>, в связи с чем производство по этому требованию прекращено.

По встречным требованиям ООО «Ямская слобода 17» к ТУ Росимущества в г.Москве о возмещении расходов на постройку спорных помещений в размере 39.086.000 руб. определением Арбитражного суда г.Москвы от 25 декабря 2009г. по делу № А40-121673/09-105-858 утверждено достигнутое между сторонами мировое соглашение на следующих условиях:

«1. Росимуществом было подано заявление о признании права собственности Российской Федерации на самовольную постройку (Объект) общей площадью 459 кв. м. по адресу: <...> и выселении ООО «Ямская слобода 17» из нежилых помещений, расположенных по адресу: <...>.

Общество признает требования Росимущества в части признания права собственности на указанный объект недвижимого имущества.

2. В соответствии с настоящим мировым соглашением Росимущество принимает Объект на свой баланс. Указанное здание является федеральной собственностью.

3. Обществом было подано встречное исковое заявление о возмещении ООО «Ямская слобода 17» расходов на постройку Объекта в размере 39 086 000 (тридцать девять миллионов восемьдесят шесть тысяч) рублей.

Росимущество признает требования Общества в полном объеме

4. В счет возмещения расходов на постройку Объекта, Истец заключает с Ответчиком договор аренды Объекта сроком на 15 лет на следующих основных условиях:

• Срок действия договора аренды (пятнадцать лет) Объекта может быть изменен только по взаимному согласию обеих сторон договора;

• Ежемесячная арендная плата по договору определяется по соглашению сторон. При этом 1/180 (одна сто восьмидесятая) часть расходов на постройку Объекта (п. З настоящего мирового соглашения) подлежит ежемесячному зачёту в счёт погашения задолженности Росимущества перед ООО Ямская слобода 17».

• В случае зачета всей суммы задолженности Росимущества по оплате расходов на постройку Объекта до истечения срока договора аренды ежемесячная арендная плата подлежит уплате Обществом в полном объеме на расчетный счет Арендодателя.

• Оплата всех коммунальных расходов (электроснабжение, водотеплоснабжение, услуги связи и т.п.), всех эксплуатационных платежей, применимых налогов, а также осуществление ремонтных работ производится Арендатором самостоятельно и за его счёт.

5. Обязанность по регистрации права собственности Российской Федерации на нежилые помещения общей площадью 459 кв. м, расположенных в здании по адресу: <...>, а также по регистрации заключенного в соответствии с настоящим мировым соглашением договора аренды в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним возлагается на ООО «Ямская слобода 17».

б. ООО «Ямская слобода 17» обязуется оформить охранное обязательство пользователя объекта культурного наследия с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.

7. Ответчику не возмещаются судебные расходы по оплате государственной пошлины на подачу встречного искового заявления.»

В связи с утверждением мирового соглашения этим же определением производство по встречному иску ООО «Ямская слобода 17» по делу № А40-121673/09-105-858 прекращено.

В апелляционном порядке решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.01.2010г. по делу № А40-121673/09-105-858 и определение от 25.12.2009г. не обжаловались.

Постановлением ФАС МО от 30.04.2010г. №КГ-А40/3957-10 определение Арбитражного суда г.Москвы от 25.12.2009г. и решение от 11.01.2010г. по делу № А40-121673/09-105-858 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в первую инстанцию

Определением от 21.05.2010г. к участию в деле в качестве 3-го лица без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Москомнаследие.

Ответчик и 3-и лица в судебное заседание не явились.

Дело № А40-121673/09-105-858 находится в Девятом арбитражном апелляционном суде по апелляционной жалобе Управления Росохранкультуры по ЦФО на решение Арбитражного суда г.Москвы от 11.01.2010г., в связи с чем судебное разбирательство подлежит отложению.

            Руководствуясь ст.ст. 123, 156, 184, 185, 188  АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

            Отложить судебное разбирательство на 09.09.2010г. в 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 115191, <...>, этаж 5, зал 5072.

Предложить сторонам и 3-им лицам представить к судебному заседанию подлинные документы в подтверждение своих требований и возражений, уточнить свою позицию по спору с учетом выводов ФАС МО.

Сторонам обеспечить явку полномочных представителей в судебное заседание либо письменно заблаговременно уведомить суд о рассмотрении дела без своего участия; имеющиеся документы представить в суд заблаговременно до даты судебного заседания.

Информацию о движении дела стороны могут узнать на сайте суда в сети Интернет по веб-адресу: www.msk.arbitr.ru. Тел. <***>, факс <***>.

СУДЬЯ:                                                                              О.И. Никонова