Определение № А40-126090/15 от 03.03.2016 АС города Москвы

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-126090/15-58-625

«01» марта 2016г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Жура О.Н.,

рассмотрев ходатайство эксперта ООО «Бейкер Тили Русаудит»,

по делу по иску АО «НПЦ газотурбостроения «Салют» (ОГРН <***>, 105118, <...>) к ответчикам – ОАО «НПП «Темп» им ФИО1» (ОГРН <***>, 127, <...>), ЗАО «ТЕХИНВЕСТ» (ОГРН <***>, 115093, <...>), третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр) о признании сделок недействительными,

без вызова сторон,

Установил: определением Арбитражного суда города Москвы от 06.08.2015г. принято к производству дело по иску АО «НПЦ газотурбостроения «Салют» к ответчикам – ОАО «НПП «Темп» им ФИО1», ЗАО «ТЕХИНВЕСТ», третьему лицу Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестр) о признании сделок недействительными.

Определением от 09.02.2016г. назначена судебная оценочная экспертиза, производство по делу приостановлено.

03.03.2016г. в суд поступило ходатайство эксперта ООО «Бейкер Тили Русаудит» о предоставлении информации для проведения экспертизы.

При таких обстоятельствах, для рассмотрения ходатайства следует назначить судебное заседание, а также по вопросу продления срока производства судебной экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 184, 185 АПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить рассмотрение ходатайства эксперта ООО «Бейкер Тили Русаудит» о предоставлении информации для проведения экспертизы, продления срока производства судебной экспертизы на 15.03.2016г. в 16 час. 00 мин в помещении Арбитражного суда г. Москвы по адресу: Москва, ФИО2, д.17, зал 6079, этаж 6, тел.(495) 600-97-38, факс (495) 600-99-62 – звонить строго с 14.30 до 17.00 (пятница до 16.00).

Лицам, участвующим в деле, эксперту явиться в судебное заседание.

Истцу, ответчику предоставить письменные разъяснения:

1. что подразумевается под объектами недвижимого имущества, стоимость которых подлежит определению : улучшения земельного участка без стоимости самого земельного участка, либо стоимость улучшений вместе с правами на земельные участки, необходимыми для их функционирования, которые возникают у собственника объекта недвижимости?

2. с чем связано расхождение в данных о площади объектов в предоставленных документах?

Истцу, ответчику, предоставить надлежащим образом заверенные копии:

1.правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

2.данные о величине арендных платежей за земельный участок за период 2013-2016гг.

3.выписки их кадастровых паспортов на земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости.

4.данные о разбивке площадей по функциональному назначению по каждому зданию (офисная, складская (отапливаемая/неотапливаемая), вспомогательная).

5.актуальные технические паспорта БТИ на объекты недвижимости (при наличии).

6.информацию о фактических расходах за 2014г., связанных с эксплуатацией и управлением объектами (по каждому объекту), в том числе в разбивке:

-коммунальные и эксплуатационные расходы

-расходы на охрану

-расходы на оплату труда (включая ЕСН), приходящиеся на эксплуатацию объекта недвижимости

-страховые платежи

-земельные платежи

-сумма налога на имущество по объектам недвижимости

-ежегодные затраты на текущий ремонт объектов недвижимости

-прочие расходы (маркетинг, связь и интернет, тех. обслуживание и т.д.)

1.Действующие договоры аренды помещений на 17.12.2013г. и на 28.09.2014г. (при наличии).

В случае невозможности представления вышеуказанных документов, представить письменной объяснение по факту отсутствия документов.

Судья О.Н. Жура