Гражданский кодекс часть 1

по делу о признании несостоятельным (банкротом) Общество с ограниченной ответственностью «Линг» (ОГРН <***> ИНН <***>) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника,

В судебное заседание явились:

от заявителя – не явился, извещен

от конкурсного управляющего – ФИО1 (паспорт, дов-ть от 28.03.2017)

УСТАНОВИЛ: Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда №09АП-54151/2016 от 29.11.2016 (резолютивная часть) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Линг» (ОГРН <***>, ИНН <***>; юридический адрес: 119285, <...>) введена процедура конкурсного производства. Конкурсным управляющим утвержден ФИО2, о чем в газете «Коммерсантъ» от 10.12.2016 №230 дана публикация.

Указанным судебным актом требование АКБ "ИНВЕСТТОРГБАНК" (ПАО) по Кредитному соглашению № 4/15 от 05.05.2015, в редакции дополнительного соглашения от 26.06.2015 в размере 530.023.128,60руб. признано обоснованным и включено в реестр требований кредиторов ООО «ЛИНГ» как требования кредиторов третьей очереди по обязательствам, обеспеченным залогом следующего имущества должника:

- акции ОАО «Пензтеплоснабжение, реестродержатель ЗАО «Московский Фондовый центр» в количестве 54 596 824, штук, что составляет 100 % уставного капитала эмитента номинальной стоимостью одной акции 10 (десять) руб., государственный регистрационный номер выпуска: № 1-01-04375-Е; дата государственной регистрации выпуска акций 07.08.2008;

- нежилое помещение площадью 421, 8 кв. м., этаж 1, номера на поэтажном плане: помещение VII - комнаты с 1 по 7, адрес (местонахождение): <...>, кадастровый (условный) номер: 77:07:0013004:22015;

- предприятие как имущественный комплекс ООО «ПроектСтройКбнтракт», назначение: осуществление предпринимательской деятельности, адрес местонахождение объекта: <...>, - кадастровый (условный) номер: 00-00-01/002/2010-227, в состав которого входят 14 нежилых зданий (сооружений), теплотрассы, оборудование, а также земельные участки под зданиями (сооружениями) на праве аренды, указанные в приложении № 1 к договору купли-продажи от 05.05.2015 № 164.

В настоящем судебном заседании подлежало рассмотрению поступившее в Арбитражный суд города Москвы 27.02.2017 заявление АКБ «Инвестторгбанк» (ПАО) о признании требования в размере 530 023 128,60 руб., установленного Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 05.12.2016 по делу № А40-141844/16 в качестве обеспеченного залогом имущества должника, в качестве требований также обеспеченных залогом следующего имущества Должника - права аренды на основании договора № 165 от 05.05.2015 года уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в редакции Дополнительного соглашения № 1 следующих земельных участков:

- земельный участок площадью 407 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (цтп), кадастровый номер 58:29:03008001:248, расположенного по адресу: <...>;

- земельный участок площадью 442 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (цтп), кадастровый номер 58:29:03008001:95, расположенного по адресу: <...>.

Представитель кредитора в судебное заседание не явился, извещен, дело рассматривается в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие лица, извещенного надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания.

В материалы дела от заявителя поступили дополнительные доказательства.

Представитель конкурсного управляющего против заявления не возразил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в обеспечение исполнения обязательств по Кредитному договору Должником предоставлены в залог права аренды, приобретаемые Должником с использованием кредитных средств Банка по Договору № 165 от 05.05.2015 года уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в редакции Дополнительного соглашения № 1 к договору № 165 от 05.05.2015 г. уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков на следующие земельные участки:

- земельного участка площадью 407 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (цтп), кадастровый номер 58:29:03008001:248, расположенного по адресу: <...>;

- земельного участка площадью 442 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения нежилого здания (цтп), кадастровый номер. 58:29:03008001:95, расположенного по адресу: <...>.

Таким образом Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 05.12.2016 по делу № А40-141844/16 установлено, что обязательства Должника перед Банком по Кредитному договору обеспечены как залогом акций, нежилого помещения, предприятия как имущественного комплекса, так и залогом права аренды на вышепоименованные земельные участки.

В настоящее время, требования по уплате задолженности по кредитному договору Заемщиком не исполнены.

Представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП на недвижимое имуществом и сделок с ним №99/2017/14815011 от 17.04.2017, №99/2017/14815023 от 17.04.2017 подтверждается наличие заложенного имущества.

В соответствии с пунктом п.3 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя»: «если кредитор при установлении требований не ссылался на наличие залоговых отношений, в результате чего суд установил данные требования как не обеспеченные залогом, то впоследствии кредитор вправе обратиться с заявлением о признании за ним статуса залогового кредитора по делу в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве. С учетом первоначально вынесенного определения суда о включении требований кредитора в третью очередь такое заявление не является повторным и направлено на установление правового положения кредитора как залогового кредитора. Рассмотрение заявления осуществляется арбитражным судом в порядке, предусмотренном для установления требований кредиторов. Определение суда, устанавливающее наличие права залога, является основанием для внесения изменений в реестр требований кредиторов.»

В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Статья 337 ГК РФ предусматривает, что, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В соответствии с п. 2 ст. 138 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ № 58 от 23.07.2010 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» в случае, если залогом имущества должника обеспечиваются требования конкурсного кредитора по кредитному договору, из средств, вырученных от реализации предмета залога, восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору, обеспеченному залогом имущества должника.

При таких обстоятельствах суд признает требования АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) в размере 530 023 128,60 руб. установленные Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 05.12.2016 по делу № А40-141844/16 как обеспеченных залогом следующего имущества Должника - права аренды на основании договора № 165 от 05.05.2015 года уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в редакции Дополнительного соглашения № 1 следующих земельных участков:

В соответствии с п. 6 ст. 16 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве) требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер.

Руководствуясь ст. ст. 32, 71, 142 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 66, 71, 184, 185, 223 АПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) признать обоснованным.

Признать требования АКБ «ИНВЕСТТОРГБАНК» (ПАО) в размере 530 023 128,60 руб., установленные Постановлением Девятого апелляционного арбитражного суда от 05.12.2016 по делу № А40-141844/16 в качестве обеспеченных залогом имущества должника, в качестве требований обеспеченных залогом следующего имущества Должника -права аренды на основании договора № 165 от 05.05.2015 года уступки прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков в редакции Дополнительного соглашения № 1 следующих земельных участков:

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в десятидневный срок в Девятый Арбитражный апелляционный суд.

Судья Е.А. Пахомов