Гражданский кодекс часть 1

г. Москва	Дело № А40-161509/09
	38-834«Б»
Резолютивная часть определения оглашена 22.09.2011г.
Определение в полном объеме изготовлено 19.10.2011г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи Иванова А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кузнецовой Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего должника

об установлении начальной продажной цены имущества должника, внесение изменений в порядок продаж ООО «НОРД ОЙЛ»,

по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО «НОРД ОЙЛ»

в заседании приняли участие: конкурсный управляющий – ФИО1 (паспорт), от конкурсного кредитора ОАО «МДМ Банк»- ФИО2 (доверенность от 28.07.11г., №192/267-17),

установил:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 26.01.2010г. ООО «Норд Ойл» признан банкротом, как ликвидируемый должник, конкурсным управляющим утвержден ФИО3

Публикация сведений о признании ООО «Норд Ойл» несостоятельным (банкротом) состоялась в газете «Коммерсантъ» № 31 от 20.02.10г. за № 29974

11.07.2011 г. в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство конкурсного управляющего ООО «НОРД ОЙЛ» ФИО3 об утверждении внесения изменений в Предложение о порядке, сроках и условиях уступки права требования ООО «НОРД ОЙЛ».

В настоящем судебном заседании конкурсный управляющий должника поддержал доводы, изложенные в ходатайстве.

Представитель конкурсного кредитора просил утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества, с учетом изложенных замечаний.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает, что оно на основании ст. 60 ФЗ «О не- состоятельности (банкротстве)» и Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. №58, подлежит удовлетворению с учетом возражений и предложенных изменений конкурсным кредитором по следующим основаниям.

Как следует из Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009г. №58, реализация имущества в ходе конкурсного производства осуществляется в целях получения максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника.

Конкурсным управляющим не определена цена отсечения отчуждаемого имущества.

Кредитор - ОАО «МДМ Банк» в возражениях на ходатайство конкурсного управляющего просит внести дополнения в Предложение о порядке, сроках и условиях уступки права требования, в части установления цены отсечения в размере 20% (224 631,54 руб.) процентов стоимости от цены, установленной в качестве начальной продажной цены имущества путем публичного предложения. Так же считает необходимым определить судьбу имущества в случае отсутствия заявок на участие в торгах для приобретения отчуждаемого имущества, а именно конкурсный управляющий предлагает не реализованное имущество кредиторам в счет погашения реестровой задолженности.

Согласно п. 3 ст. 110 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» продажа имущества долж-

ника осуществляется конкурсным управляющим в порядке, предусмотренном ст.ст. 110 и 111 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Руководствуясь ст.ст. 184, 185 и 223 АПК РФ, ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

определил:

Удовлетворить ходатайство конкурсного управляющего ООО «НОРД ОЙЛ» ФИО3 об утверждении внесения изменений в Предложение о порядке, сроках и условиях уступки права требования ООО «НОРД ОЙЛ» с учетом замечаний и предложений кредитора - ОАО «МДМ Банк», в следующей редакции:

Предложения
о порядке, сроках и условиях уступки права требования
ООО "НОРД ОЙЛ"

1. Организатор торгов	Конкурсный управляющий ООО "НОРД ОЙЛ" ФИО3, дейст-
	вующий на основании решения Арбитражного суда г.Москвы по делу
	№ А40-161509/09-38-834Б от «26» января 2010г., член «НП "МСОАУ
	"Стратегия"» (адрес: 394033, <...>)..
	Организатор торгов выполняет следующие функции:
	опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества
	и сообщение о результатах проведения торгов;
	принимает заявки на участие в торгах, предложения о цене
	имущества;
	заключает с заявителями договоры о задатке;
	определяет участников торгов;
	осуществляет проведение торгов в случае использования от-
	крытой формы представления предложений о цене имущества;
	определяет победителя торгов и подписывает протокол о ре-
	зультатах проведения торгов;
	уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения
	торгов.
	При подготовке к проведению торгов по уступке права требования
	организатор торгов осуществляет прием заявок на участие в торгах и
	предложений участников торгов о цене, а также заключает договоры
	о задатке.

2. Ведущий торги Конкурсный управляющий

3. Форма торгов Аукцион,открытый по составу участников и форме предложения цены; по принципу повышения цены.

4. Срок проведения торгов Организовать торгив течение месяца со дня утверждения собранием кредиторов Порядка уступки права требования должника (дебиторской задолженности)ООО "НОРД ОЙЛ".

5. Место проведения торгов 105082, <...>

Начальная цена		Начальная цена определяется в порядке, установленном ФЗ «О несо-
		стоятельности (банкротстве)», решением собрания кредиторов на ос-
		новании рыночной стоимости этого имущества, определенной в соот-
		ветствии с отчетом оценщика, привлеченного конкурсным управ-
		ляющим и действующего на основании договора.
6 Предмет торгов:	№ п/п Наименование лота		Начальная цена, руб.

Дебиторская задолженность ООО
289 500
1 «Элевант Трейд"

7. Местонахождение имущества 115035, <...> д.40-42, стр.3,

пом.ТАРП ЦАО

8. Размер задатка	Размер задатка 20% - 57 900(пятьдесят семьтысяч девятьсот) руб. 00
	копеек.

9. Сроки и порядок внесения за-1. Срок внесения задатка - с момента публикации в газете «Коммер-

датка	сантъ»и не позднее 5 дней до даты проведения торгов.
	2. Внесение задатка денежными средствами по следующим реквизи-
	там: р/с <***> в ОАО "МДМ Банк", БИК
	044525495, к/с 30101810900000000495
10. Шаг аукциона	15 000 (пятнадцать тысяч) рублей

11. Условия оформления заявки Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в пись-

менной форме на русском языке и должна содержать указанные в со-

общении о проведении торгов следующие сведения:

наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица) заявителя;
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте

жительства (для физического лица) заявителя;

номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.
Заявка на участие в торгах должна содержать также сведения о
наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале
заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе,
саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом
или руководителем которой является конкурсный управляющий.

12. Срок и адрес подачи докумен-1. Срок представления заявок на участие в торгах составляет двадцать

тов на участие в тор-гах пять рабочих дней со дня опубликования сообщения о проведении

	торгов в газете «Коммерсантъ»
	2. Заявки принимаются по адресу проведения торгов с предваритель-
	ной записью по тел. <***>
	Почтовый адрес для направления заявок: 124683, г.Москва, а/я7,
	ФИО3
13. Оформление участия в	К заявке на участие в торгах должны прилагаться следующие
торгах	документы:
	выписка из единого государственного реестра юридических
	лиц или засвидетельствованная в нотариальном порядке копия такой
	выписки (для юридического лица), выписка из единого государствен-
	ного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельст-
	вованная в нотариальном порядке копия такой выписки (для индиви-
	дуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих
	личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный
	перевод на русский язык документов о государственной регистрации
	юридического лица или государственной регистрации физического
	лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с
	законодательством соответствующего государства (для иностранного
	лица);
	документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление дей-
	ствий от имени заявителя; документы, подтверждающие внесения за-
	датка;
	Представленная организатору торгов заявка на участие в торгах
	подлежит регистрации в журнале заявок на участие в торгах с указа-
	нием порядкового номера, даты и точного времени ее представления
	во избежание совпадения этого времени с временем представления
	других заявок на участие в торгах.
	К заявке на участие в торгах должна прилагаться удостоверен-
	ная подписью заявителя опись представленных заявителем докумен-
	тов, оригинал которой остается у организатора торгов. Копия указан-
	ной описи, на которой организатором торгов делается отметка о по-
	рядковом номере такой заявки, остается у заявителя.
	Организатор торгов обязан обеспечить конфиденциальность
	сведений и предложений, содержащихся в представленных заявках на
	участие в торгах, или предложений о цене имущества до начала тор-
	гов либо до момента открытия доступа к представленным в форме
	электронных документов заявкам на участие в торгах.
	Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в
	торгах в любое время до окончания срока представления заявок на
	участие в торгах.

	Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в
	торгах принимается по результатам рассмотрения представленных
	заявок на участие в торгах и оформляется протоколом об определе-
	нии участников торгов.
	К участию в торгах допускаются заявители, представившие за-
	явки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые
	соответствуют требованиям, установленным ФЗ «О несостоятельно-
	сти (банкротстве)» и указанным в сообщении о проведении торгов.
	Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками
	торгов.
	Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах
	принимается в случае, если:
	заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, уста-
	новленным в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»
	и указанным в сообщении о проведении торгов;
	представленные заявителем документы не соответствуют уста-
	новленным к ним требованиям или недостоверны;
	поступление задатка на счета, указанные в сообщении о прове-
	дении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об оп-
	ределении участников торгов.
	Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах
	рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и призна-
	нии или непризнании заявителей участниками торгов посредством
	направления заявителям в письменной форме или в форме электрон-
	ного документа копий протокола об определении участников торгов в
	течение пяти дней со дня подписания указанного протокола.
	Решение о признании или об отказе в признании заявителя уча-
	стником торгов может быть обжаловано в порядке, установленном
	законодательством Российской Федерации.
14. Порядок проведения	1.Регистрация Участников торгов начинается в день проведе-
торгов	ния торгов за 30 минут до их начала.
	2. Перед началом аукциона по каждому лоту ведущий торгов
	объявляет о его составе (составе имущества), начальной цене, шаге
	повышения цены.
	3. Предложения цены за лот подаются Участниками торгов в
	открытой форме, путем поднятия регистрационной карточки с указа-
	нием номера Участника.
	4.Цена по каждому лоту, предложенная каким-либо Участни-
	ком и поднявшим первым свой номер, объявляется (утверждается)
	ведущим торгов. Участник торгов может назначить любую более вы-
	сокую цену (кратную шагу аукциона). Дальнейший торг продолжает-
	ся от цены, названной последней.
	5. Организатор объявляет победителя торгов по каждому лоту
	после троекратного повторения последней цены. Результаты торгов
	заносятся секретарем в протокол.
	6. При проведении торгов используется открытая форма пред-
	ставления предложений о цене имущества, организатор торгов про-
	водит аукцион, в ходе которого предложения о цене имущества заяв-
	ляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.
	Аукцион проводится путем повышения начальной цены про-
	дажи имущества на "шаг аукциона", который устанавливается орга-
	низатором торгов и указывается в сообщении о проведении торгов.
	Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о ре-
	зультатах проведения торгов посредством направления им в пись-
	менной форме или в форме электронного документа копий протокола
	о результатах торгов в течение пяти дней со дня подписания указан-
	ного протокола.
	Решение о признании участника торгов победителем может
	быть обжаловано в порядке, установленном законодательством Рос-
	сийской Федерации.
	В течение пятнадцати рабочих дней со дня подписания прото-
	кола о результатах проведения торгов или принятия решения о при-
	знании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубли-
	ковать сообщение о результатах проведения торгов в официальном
	издании в порядке, установленном статьей 28 ФЗ «О несостоятельно-
	сти (банкротстве)», и разместить на сайте этого официального изда-

ния в сети "Интернет", в средстве массовой информации по месту на- хождения должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов. В случае, если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов конкурсного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене имущества.

7. В течение двух рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов этого протокола. В течение пяти дней с даты подписания этого протокола конкурсный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор цессии с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор цессии участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

8. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого на участие в торгах соответствует условиям торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или содержит предложение о цене предприятия не ниже установленной начальной цены продажи предприятия, договор цессии заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с условиями торгов (в случае проведения торгов в форме конкурса) или представ- ленным им предложением о цене предприятия.

9. В случае признания торгов несостоявшимися и незаключе- ния договора цессии с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора цессии с единственным участником торгов, для заключения договора цессии по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Начальная цена продажи на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи, установленной в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на первоначальных торгах.

10. Уступкаправа требования (дебиторской задолженности) оформляется договором цессии, который заключает конкурсный управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора цессии являются:

сведения о дебиторской задолженности;

цена продажи права требования;

порядок и срок передачи покупателю документов, подтверждающих дебиторскую задолженность;

сведения о наличии или об отсутствии обременении;

иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

При продаже права требования оплата в соответствии с догово-

ром цессии должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора.

Передача документовконкурсным управляющим и принятие их покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Денежные средства, вырученные от уступки права требования, включаются в состав имущества.

15. Определение лица, выиграв-1. Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наибо-

шего торги:	лее высокую цену за продаваемое имущество (далее - победитель
	аукциона).
	2. В случае, если до третьего объявления последнего предложения о
	цене имущества ни один из участников торгов не заявил о своем на-
	мерении предложить более высокую цену, аукцион завершается и по-
	бедителем аукциона признается участник, предложивший в ходе аук-
	циона наиболее высокую цену, которая была названа организатором
	аукциона последней.
	Решение организатора торгов об определении победителя тор-
	гов принимается в день подведения результатов торгов и оформляет-
	ся протоколом о результатах проведения торгов, в котором указыва-
	ются:
	наименование и место нахождения (для юридического лица),
	фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
	каждого участника торгов;
	наименование и место нахождения (для юридического лица),
	фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
	участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравне-
	нию с предложениями других участников торгов или участника тор-
	гов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества в
	ходе аукциона;
	наименование и место нахождения (для юридического лица),
	фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица)
	победителя торгов;
	обоснование принятого организатором торгов решения о признании
	участника торгов победителем.
16. Условия возврата	1. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заяви-
задатка.	телям, за исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих
	дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.
	2. Задаток возвращается по заявлению лица.

17. Условия оплаты имущества 1. Платежи осуществляются в денежной форме.

	2. Победитель торгов (Покупатель) на основании протокола (догово-
	ра) осуществляет платеж в денежной форме путем перечисления де-
	нежных средств по следующим реквизитам:
	Получать: ООО «НОРД ОЙЛ» ИНН <***> КПП 770501001р/с
	<***> в ОАО "МДМ Банк", БИК 044525495, к/с
	30101810900000000495,
	При уступке права требования оплата в соответствии с догово-
	ром цессии должна быть осуществлена покупателем в течение три-
	дцати календарных дней со дня подписания этого договора.
	3. При заключении договоров с лицом, выигравшим торги, сумма
	внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.
18. Отмена торгов	1. Объявленные торги, в соответствии с настоящим положением, мо-
	гут быть отменены решением собрания кредиторов ООО "НОРД
	ОЙЛ" с обязательной публикацией отказа в том же печатном органе,
	в котором былоопубликовано объявление о проведении торгов.
	2. Внесенные задатки, в случае отмены торгов, подлежат возврату в
	течение5-х банковских дней.

19. Сообщение опроведении тор-Публикация сообщения в газете "Коммерсантъ" не позднее 30 дней

гов	до даты проведения торгов.

19-1 Сообщение о проведении по-Публикация сообщений о повторных торгах и о проведении торгов

вторных и публичных торгов путем публичного предложения производится в официальном издании – газета «КоммерсантЪ» и в сети «Интернет» в Едином государ-

ственном реестре сведений о банкротстве на сайте

http://www.fedresurs.ru

20. Порядок проведения торгов В случае, если повторные торги по продаже имущества должни-

путем публичного предложе-ка признаны несостоявшимися, а также в случае не заключения дого-

ния	вора купли-продажи по результатам повторных торгов, продаваемое
	на торгах имущество должника подлежит продаже посредством пуб-
	личного предложения. Организатор торгов в течение 2 (двух) месяцев
	обязан опубликовать объявление о проведении торгов путем публич-
	ного предложения.
	Начальная цена продажи имущества должника путем публичного
	предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в
	сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.
	В сообщении о проведении торгов путем публичного предло-
	жения наряду со сведениями, предусмотренными п.10 ст.110 ФЗ «О
	несостоятельности (банкротстве)» , указываются величина снижения
	начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении
	которого последовательно снижается указанная начальная цена, а
	именно:
	в течение срока 10 (десяти) дней с даты опубликования цена предло-
	жения устанавливается размере начальной цены, указанной в сооб-
	щении о продаже имущества должника на повторных торгах. Далее
	предложения снижается на 10% и действует в течение последующих
	7 (семи) дней.
	Величина снижения начальной цены продажи имущества не ограни-
	чена.
	Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на уча-
	стие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в
	торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 ФЗ «О
	несостоятельности (банкротстве)».
	При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, со-
	держащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже
	установленной начальной цены продажи имущества должника, сни-
	жение начальной цены продажи имущества должника осуществляется
	в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника по-
	средством публичного предложения.
	Победителем торгов по продаже имущества должника посредством
	публичного предложения признается участник торгов, который пер-
	вым представил в установленный срок заявку на участие в торгах, со-
	держащую предложение о цене имущества должника, которая не ни-
	же начальной цены продажи имущества должника, установленной
	для определенного периода проведения торгов.
	С даты определения победителя торгов по продаже имущества долж-
	ника посредством публичного предложения прием заявок прекраща-
	ется.
20-1. Цена отсечения	Цена отсечения реализуемого имущества устанавливается в размере
	20% (224631,54 рублей) процентов стоимости от цены установленной
	в качестве начальной продажной цены имущества путем публичного
	предложения.

21. Дальнейшая судьба имущест-В случае отсутствия заявок на участие в торгах для приобретения от-

ва	чуждаемого имущества, имущество предлагается кредиторам в счёт
	погашения реестровой задолженности.
	Цена имущества определятся в соответствии с ценой отсечения уста-
	новленной п. 20-1 настоящего Положения.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в 14- дневный срок со дня принятия - изготовления определения в полном объеме.

Судья

А.А. Иванов

125011 2635901