Гражданский кодекс часть 1

УСТАНОВИЛ: вступившим в законную силурешением от 26.02.2021 Арбитражный суд города Москвы признал незаконным действие Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве по исключению сведений о праве собственности ООО «Тардит Холдинг» на здание с кадастровым номером 77:05:0001020:1111, расположенное по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 13Б и обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и кар-тографии по Москве восстановить в Едином государственном реестре недвижимости запись о праве собственности ООО «Тардит Холдинг» на здание с кадастровым номером 77:05:0001020:1111 площадью 1482,6 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 13Б в десятидневный срок с даты вступления решения по настоящему делу в законную силу; кроме того суд признал незаконным решение Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оформленное уведомлением об отказе в государственной регистрации права собственности ООО «Тардит Холдинг» от 02.10.2020 № 77/011/223/2020-3163 на объект недвижимости площадью 2027,7 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0001020:4318 по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 13Б, стр. 1 и обязал Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве осуществить государственную регистрацию права собственности ООО «Тардит Холдинг» на объект недвижимости площадью 2027,7 кв.м. с кадастровым номером 77:05:0001020:4318 по адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, д. 13Б, стр.1 в десятидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу.

14.07.2021 от Государственного регистратора Управления Росреестра по Москве (лицо, исполняющее решение арбитражного суда) поступило заявление (от 14.07.2021 исх.№11-6009/2021; вх.№PVD-0160/2021-7846-1) согласно которого просит разъяснить решение от 26.02.2021.

В своем заявлении Государственный регистратор указывает, что при проведении правовой экспертизы, было установлено, что согласно сведений ЕГРН право собственности на помещение с кадастровым номером 77:05:0001020:4318 площадью 1496,9 кв.м за ООО «Тардит Холдинг» уже зарегистрировано.

В связи с чем, просит разъяснить является ли решение Арбитражного суда города Москвы от 26.02.2021по делу А40-161513/2020-144-1256 основанием для внесения изменения в ЕГРН в части площади объекта недвижимости, с 1496,9 кв.м на 2027,7 кв. Кроме того, просит сообщить является ли указанное решение суда основанием для удаления отметки в ЕГРН «актуальные незасвидетельствованные».

Согласно ст.179 АПК РФ в случае неясности решения арбитражный суд, принявший это решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации вправе разъяснить решение без изменения его содержания.

Разъяснение решения допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение может быть принудительно исполнено.

Рассмотрев заявление Государственного регистратора Управления Росреестра по Москве суд считает, что в данном случае отсутствуют основания для разъяснения решения суда в предусмотренном ст.179 АПК РФ порядке по следующим основаниям.

Разъяснение – это изложение судебного решения в более полной и ясной форме и осуществляется путем восполнения текста судебного решения за счет расшифровки кратких формулировок, восполнения логической связи между выводами суда.

Разъяснение судебного акта заключается в полном и ясном изложении тех его частей, уяснение которых вызывает трудности. При этом суд не вправе изменить его содержание и не может касаться тех вопросов, которые не были отражены в нем.

Из смысла вышеуказанной нормы следует, что основным требованием к разъяснению судебного акта является сохранение без изменения его содержания.

Исходя из положений ст.179 АПК РФ, а также учитывая вышеизложенные положения законодательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований давать разъяснения решения от 26.02.2021, поскольку заявитель фактически просит разъяснить порядок его исполнения.

Данные процессуальные действия не входят в понятие разъяснения судебного акта по смыслу ч.1 ст.179 АПК РФ.

Более того, следует отметить, что согласно ч.1 ст.182 АПК РФ решение арбитражного суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

В настоящем случае законность принятого Арбитражным судом города Москвы решения от 26.02.2021 была проверена судом апелляционной инстанции.

Решение вступило в законную силу 07.06.2021.

Согласно ч.1 ст.16 АПК РФ вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 179, 184, 185 АПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В удовлетворении заявления Государственного регистратора Управления Росреестра по Москве о разъяснении решения от 26.02.2021 отказать.

Определение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья Г.Н. Папелишвили