Гражданский кодекс часть 1

по делу по иску ГУП города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 121151, <...>, дата регистрации: 30.09.1998)

к ООО "Мосстройэксплуатация" (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 115088, <...>, пом. VII, дата регистрации: 22.10.2002)

о взыскании задолженности в размере 352 666,65 рублей, о расторжении договора аренды

при участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 25.10.2016

от ответчика: ФИО2, доверенность от 01.06.2017

УСТАНОВИЛ:

В ходе рассмотрения дела представителем истца и ответчика было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суду представлено три экземпляра мирового соглашения, заключенного в письменной форме и подписанного сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающих полномочия представителя.

В соответствии с частью 4 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут закончить дело мировым соглашением. Согласно части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса. При этом арбитражный суд утверждает мировое соглашение, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив представленное мировое соглашение, суд пришел к выводу о том, что оно не противоречит требованиям закона и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем находит возможным утвердить предложенную сторонами редакцию мирового соглашения с учетом того, что сторонам известны предусмотренные процессуальным законодательством последствия заключения такого соглашения.

В связи с утверждением мирового соглашения в силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу подлежит прекращению.

В соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации задачей судопроизводства в арбитражных судах является содействие становлению и развитию партнерских деловых отношений, формированию обычаев и этики делового оборота (пункт 6 статьи 2 Кодекса); задачей подготовки дела к судебному разбирательству является примирение сторон (часть 1 статьи 133 Кодекса). Исходя из этого и на основании части 1 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд при рассмотрении дела обязан принимать меры для примирения сторон, содействовать им в урегулировании спора, руководствуясь при этом интересами сторон и задачами судопроизводства в арбитражных судах.

С учетом положений части 2 статьи 138 и части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут использовать любые примирительные процедуры, на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта, при этом предполагаются добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий.

По итогам использования примирительной процедуры стороны могут заключить мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований, которое утверждается арбитражным судом в порядке, предусмотренном статьей 141 Кодекса.

Исходя из положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации другими самостоятельными результатами примирения сторон, помимо мирового соглашения, могут быть также частичный или полный отказ от иска (часть 2 статьи 49 Кодекса), его частичное или полное признание (часть 3 статьи 49 Кодекса), признание обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, соглашение по обстоятельствам дела (статья 70 Кодекса).

Мировое соглашение представляет собой соглашение сторон, то есть сделку, вследствие чего к этому соглашению, являющемуся одним из средств защиты субъективных прав, помимо норм процессуального права, подлежат применению нормы гражданского права о договорах, в том числе правила о свободе договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). Таким соглашением, если оно утверждено арбитражным судом, стороны прекращают спор (полностью или в части) на основе добровольного урегулирования взаимных претензий и утверждения взаимных уступок. (пункт 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").

В соответствии с частью 2 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, не вправе отказываться от иска, признавать его или заключать мировое соглашение. При этом такие лица вправе выступать участниками мирового соглашения, например, в случаях, если на них возлагается исполнение обязательства либо они являются лицами, управомоченными принять исполнение.

Если указанные лица не являются участниками мирового соглашения, они вправе заявлять доводы о нарушении их прав и законных интересов мировым соглашением, что не препятствует утверждению арбитражным судом мирового соглашения, если такие доводы не найдут подтверждения при рассмотрении судом данного вопроса.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, также вправе быть участниками соглашения по обстоятельствам дела, заключаемого в порядке, предусмотренном статьей 70 Кодекса. (пункт 12 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").

В силу принципа свободы договора (статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации) мировое соглашение может содержать любые не противоречащие закону или иным правовым актам условия. При этом Кодексом установлен исчерпывающий перечень оснований, при наличии которых арбитражный суд отказывает в утверждении мирового соглашения, а именно: его противоречие закону и нарушение этим соглашением прав и законных интересов иных лиц (часть 6 статьи 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, стороны при заключении мирового соглашения могут самостоятельно распоряжаться принадлежащими им материальными правами, они свободны в согласовании любых условий мирового соглашения, не противоречащих федеральному закону и не нарушающих права и законные интересы других лиц, в том числе при включении в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Вместе с тем мировое соглашение в обязательном порядке должно содержать согласованные сторонами сведения о его условиях, которые должны быть четкими, ясными и определенными, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой (часть 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) с тем, чтобы не было неясностей и споров по поводу его содержания при исполнении, а само мировое соглашение было исполнимым с учетом правил о принудительном исполнении судебных актов. Если взаимные уступки сторон мирового соглашения, по мнению суда, не являются равноценными, данное обстоятельство не является основанием для отказа в его утверждении (пункт 13 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").

Арбитражный суд при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той степени и поскольку это необходимо для установления соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц (часть 6 статьи 141 АПК РФ), в частности, проверяет полномочия лиц, подписавших проект мирового соглашения, наличие волеизъявления юридического лица на заключение мирового соглашения, возможно ли распоряжение имуществом, являющимся предметом мирового соглашения, имеются ли у такого имущества обременения, соответствует ли проект мирового соглашения императивным нормам действующего законодательства, в том числе о сделках (за исключением случаев, когда такая проверка осуществляется судом только по заявлению соответствующего лица), а также изучает проект мирового соглашения для целей выявления условий, затрагивающих права и законные интересы лиц, не участвующих в деле (с учетом положений пункта 3 статьи 308 Гражданского кодекса Российской Федерации). (пункт 14 Постановления Пленума ВАС РФ от 18.07.2014 N 50 "О примирении сторон в арбитражном процессе").

Руководствуясь статьями 49, 139, 140, 150, части 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по делу № А40-172592/2017 между Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московский городской центр арендного жилья" и Обществом с ограниченной ответственностью "Мосстройэксплуатация" на следующих условиях:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании статей 139. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в целях устранения спора, возникшего из Договора от 05 марта 2015 года № 7-1/15 аренды нежилого помещения № VII, комнаты 1-8, расположенного по адресу: <...>, о взыскании с ООО «Мосстройэксплуатация» в пользу ГУП «МГЦАЖ» задолженности по Договору в размере 352 666, 65 руб., расходов на оплату госпошлины в размере 16 053 руб. по п/п № 5164 от 06.09.2017г., расторжении Договора от 05.03.2015 года № 7-1/15.

2. Ответчик признает исковые требования Истца по делу № А40-172592/2017 в части наличия задолженности в размере 352 666 (триста пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 65 копеек, возникшей в связи с ненадлежащим выполнением обязательств Ответчика, возникших по Договору от 05.03.2015 года № 7-1/15 (период задолженности: май 2017 года - сентябрь 2017 года).

3. Ответчик обязуется выплатить Истцу сумму долга в размере 352 666 (триста пятьдесят две тысячи шестьсот шестьдесят шесть) рублей 65 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 16 053 рублей 00 коп. в срок не позднее 09 декабря 2017 года.

4. В свою очередь Истец отказывается от требования к Ответчику о расторжении Договора № 7-1/15 от 05 марта 2015 года на аренду нежилого помещения № VII, комн. 1-8, расположенного по адресу: <...>.

5. Расходы, понесенные Сторонами в связи с рассмотрением данного дела в Арбитражном суде города Москвы, несет Ответчик в размере, указанном в п. 3 настоящего Мирового соглашения. Иные судебные расходы, не связанные с оплатой государственной пошлины, Стороны друг другу не возмещают.

6. При надлежащем исполнении условий настоящего Мирового Соглашения Истец и Ответчик взаимных претензий по предмету искового заявления друг к другу не имеют.

7. Стороны подтверждают, что заключение настоящего мирового соглашения полностью соответствует интересам каждой из сторон, не противоречит законам и иным нормативным правовым актам Российской Федерации и не нарушает права и законные интересы других лиц.

8. Настоящее мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом города Москвы.

9. Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные пунктом 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса РФ Сторонам известны и понятны.

10. Настоящее мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах, по одному экземпляру для Истца и Ответчика и один экземпляр для Арбитражного суда города Москвы.

Настоящее определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня его вынесения.

СУДЬЯ Прижбилов С.В.