Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению: Территориальное управление Росимущества в г.Москве к ЗАО "Автокомбинат №32"

третьи лица ГУ МЧС по г. Москве, ЗАО «Штрабаг», Управление Росреестра по Москве

о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения

При участии:

От истца – Юрьев М.А., дов. № И22-02/451 от 21.01.2014 г., Попова В.А., дов. № И22-02/10196 от 19.06.2014 г.

от ответчика – Кочетков А.Л., дов. от 22.07.2013 г., Щербаков Д.М., дов. от 02.04.2014 г.

от третьих лиц – 1) Кошелева Н.А., дов. № 564-25 от 11.12.2013 г. 2) Воротникова Д.И., дов. от 21.10.2014 г.3) не явился

УСТАНОВИЛ: Территориальное управление Росимущества в г.Москве обратилось в Арбитражный суд г.Москвы с исковым заявлением к ЗАО "Автокомбинат №32" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права собственности РФ путем внесения изменений в инвестиционный проект строительства жилого комплекса с объектами социального обслуживания и подземными гаражами по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 13, 3-ий Люсиновский пер., вл. 3/11, вл. 7/11, где доля Российской Федерации при распределении собственности после реализации указанного инвестиционного проекта составит не менее 528, 3 кв.м. нежилых помещений из доли собственности, на которую претендует ЗАО «Автокомбинат № 32».

Ответчик заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, так как истцом не соблюден досудебный порядок, указал на пропуск истцом срока исковой давности.

Ходатайство ответчика об оставлении искового заявления без рассмотрения судом рассмотрено и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

Как следует из материалов дела, в результате проверки фактического использования объекта гражданской обороны, расположенного по адресу г. Москва, 3-1 Люсиновский пер., д.3 установлено, что по адресу: г. Москва, 3-й Люсиновский проезд, д. 3, по данным учета инвентаризационных ведомостей убежищ и противорадиационных укрытий гражданской обороны, расположенных на территории города Москвы, числятся два защитных сооружения (встроенных убежища) гражданской обороны, имеющие инвентаризационные номера № 06070-77, № 06071-77. Объекты гражданской обороны числятся за ЗАО «Автокомбинат № 32».

Во исполнении распоряжения Мэра Москвы от 04 апреля 2001 г. № 308-рм «О дополнении перечня предприятий и организаций на территории исторического центра Москвы, подлежащих преобразованию, реформированию, ликвидации» распоряжением правительства Москвы от 19 января 2004 г. № 8-рп утверждено решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию предприятий и организаций и реабилитаций освобождаемых территорий, в том числе и Общества. Функция заказчика на разработку предпроектной документации возложена на ЗАО «Автокомбинат № 32».

Обществом получено разрешение от 26 мая 2006 г. № Р-1459/01 на строительство, реконструкцию градостроительного объекта в городе Москве по адресу: 3-й Люсиновский проезд, вл. 3/11.

На момент проверки большая часть имущественного комплекса Общества, в том числе и объектов гражданской обороны реконструирована. На земельном участке ведется строительство 17-ти этажного жилого комплекса «Английский квартал». Генеральным подрядчиком строительства является фирма ЗАО «Штрабаг».

Со слов директора Общества Головкина Николая Анатольевича все документы касающиеся проверяемых объектов гражданской обороныбыли переданы подрядчику ООО «Пик-Инвест».

Акты списания (снятия) с учета, паспорта, на объекты гражданской обороны комисии не представлены. Документы, подтверждающие согласование сноса объектов гражданской обороны с Росимуществом, не представлены.

Согласно Распоряжению Правительства Москвы от 19.01.2004г. №8-РП ЗАО «Автокомбинат № 32» принимало участие в поэтапной реабилитации территории квартала 1326 (ул. Мытная-ул. Люсиновская) со строительством в 2004-2007 гг. жилого комплекса с объектами социального обслуживания и подземными гаражами. Согласно п. 4 данного распоряжения ЗАО «Автокомбинат № 32» являлось собственником здания на основании свидетельства о праве собственности от 02.04.2003 г., расположенного по адресу: г. Москва, 3-ий Люсиновский пер, д. 3/11, стр. 3, площадью 10 825,3 кв.м.

Согласно Распоряжению Правительства Москвы от 29.03.2011г. №235-РП ЗАО «Автокомбинат№32» продлен срок реализации инвестиционного проекта строительства жилого комплекса с объектами социального обслуживания и подземными гаражами по адресу: г. Москва, 3-ий Люсиновский пер, д. 3/11, до 31.12.2012г. без применения к арендатору земельного участка ЗАО «Автокомбинат№32» штрафных санкций с внесением на основании обращения арендатора изменений в договор аренды земельного участка от 29.07.2006г. «М-01-513599.

Истец заявляет требование о внесении изменений в инвестиционный проект строительства жилого комплекса с объектами социального обслуживания и подземными гаражами по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 13, 3-ий Люсиновский пер., вл. 3/11, вл. 7/11, где доля Российской Федерации при распределении собственности после реализации указанного инвестиционного проекта составит не менее 528, 3 кв.м. нежилых помещений из доли собственности, на которую претендует ЗАО «Автокомбинат № 32».

В соответствии со ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Вместе с тем, истцом не представлено доказательств обращения к ответчику в досудебном порядке с требованием о внесении изменений в инвестиционный проект строительства жилого комплекса по адресу: г. Москва, 3-й Люсиновский проезд, д. 3/11, стр.3, площадью 10 825,3 кв.м.

При указанных обстоятельствах на основании п.2 ст.148 АПК РФ исковое заявление Территориальное управление Росимущества в г.Москве подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.41, п.2 ст.148, ст.ст.149, 184-186, 188 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Территориальное управление Росимущества в г.Москве к ЗАО "Автокомбинат №32" о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права собственности РФ путем внесения изменений в инвестиционный проект строительства жилого комплекса с объектами социального обслуживания и подземными гаражами по адресу: г. Москва, ул. Мытная, вл. 13, 3-ий Люсиновский пер., вл. 3/11, вл. 7/11, где доля Российской Федерации при распределении собственности после реализации указанного инвестиционного проекта составит не менее 528, 3 кв.м. нежилых помещений из доли собственности, на которую претендует ЗАО «Автокомбинат № 32».

Определение может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

СУДЬЯ О.В.Давыдова