Определение № А40-184618/15-175-550Б от 29.11.2018 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва Дело № А40-184618/15-175-550Б  06.12.2018. 

Резолютивная часть определения объявлена 29.11.2018.  Определение в полном объеме изготовлено 06.12.2018. 

Арбитражный суд в составе судьи Пахомова Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Растегиным А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании заявление ФИО1 о  внесении изменений в Положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий  продажи имущества должника 

в рамках дела о признании гражданки ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ  г.р., место рождения: г. Москва, место жительства: г. Москва, СНИЛС <***>,  ИНН <***>) несостоятельным (банкротом),  

В судебное заседание явились:
должник – ФИО1 (паспорт)
 от финансового управляющего – ФИО2 (паспорт, дов-ть от 14.11.18)
от АО ЮниКредит Банк – ФИО3 (паспорт, дов-ть от 24.03.17)

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда г. Москвы по делу № А40-184618/15 (шифр  судьи: 175-550«Ф») от 10.12.2015 в отношении гражданки ФИО1  (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Москва, место жительства: г. Москва, СНИЛС <***>, ИНН <***>) введена процедура реализации имущества гражданина  сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утверждена член НП СРО  «МЦПУ» ФИО4 (адрес для направления корреспонденции:  111020, <...>, о чем в газете «Коммерсантъ» № 235 от  19.12.2015 дана публикация. 

Определением от 26.03.2018 финансовым управляющим утверждена ФИО5. 

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 03.10.2017 утверждено  Положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи имущества  ФИО1, находящегося в залоге у АО ЮниКредит Банк, в редакции,  представленной залоговым кредитором АО ЮниКредит Банк, при этом пункт 3.2  Положения дополнен оговоркой, что в квартире проживают ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, за которым сохраняется право  пользования. 

В материалы дела 29.10.2018 поступило заявление ФИО1 о внесении  дополнений в Положение об утверждении цены, порядка, сроков и условий продажи  имущества должника, согласно которым она просит: 

расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ярославская, д.14, корп.1, кв.37, в пункт 3.2:  «В квартире проживают Якушева Е.И., Якушев А.П., Якушев И.А., Якушева А.А.,  Якушев И.И., Якушева А.И., за которыми сохраняется право пользования». 

Должник заявление поддержал, представил дополнительные доказательства.

Представитель АО ЮниКредит Банк против заявления возразил, представил  отзыв и дополнительные доказательства. 

Представитель финансового управляющего против заявления возразил. 

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим  выводам. 

Согласно п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)" в течение  одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина  финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о  порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием  начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным  судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника,  установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. 

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации  имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества  выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано. 

Согласно пункту 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации  местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или  граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных  представителей - родителей, усыновителей или опекунов. 

Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетним является  производным от права пользования спорным жилым помещением его родителя, и  следует его правовой судьбе. 

П. 1 статьи 558 ГК Российской Федерации закреплено требование о включении в  договор купли-продажи жилого помещения в качестве его существенного условия  перечня лиц, которые сохраняют в соответствии с законом право пользования этим  жилым помещением после его приобретения покупателем, с указанием их прав на  пользование продаваемым жилым помещением. 

Учитывая изложенное, заявление в части сохранения права пользования, не  подлежит удовлетворению, в виду того, что указанное право предоставляется в силу  закона. 

Дополнения в Положение, представленные ФИО1 соответствуют  требованиям установленным статьями 110, 111, 112, 139 ФЗ «О несостоятельности  (банкротстве)" и частично подлежат утверждению арбитражным судом. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 32, 60, 131, 139 ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)", ст.ст. 65, 71, 75, 156, 184-185, 188, 223 АПК РФ, суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление ФИО1 удовлетворить частично.

Дополнить Положение об утверждении порядка, условий и сроков продажи  имущества должника в части п.3.2: 

«В квартире проживают ФИО1, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10». 

В части сохранения права пользования отказать.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции (Девятый арбитражный апелляционный суд) в десятидневный срок с даты  принятия. 

Судья Е.А. Пахомов