Гражданский кодекс часть 1

Иск заявлен о признании договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016г., заключенного между ООО "Корпоративный Тауэр" и ООО "Центральное Страховое Общество" недействительной сделкой, применении последствий недействительной сделки в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016г. путем возврата ООО "Центральное Страховое Общество" в пользу ООО "Корпоративный Тауэр", объектов недвижимости; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве погасить (исключить) незаконные регистрационные записи от 18.03.2016 г., содержащееся в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ООО "Центральное Страховое Общество".

В судебное заседание не явился представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о месте и времени заседания в порядке п. 3 ч. 2 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела во исполнение определения Арбитражного суда города Москвы от 19.04.2018 из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве поступили следующие документы: копии регистрационных дел № 77/003/012/2016-22, № 77/003/012/2016-23, 77/003/012/2016-24.

Протокольным определением указанные документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 159 АПК РФ.

В материалы дела из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве во исполнение определения Арбитражного суда города Москвы от 06.07.2018 поступил оригинал дела правоустанавливающих

документов № 77/003/012/2016-22, а именно: Титульный лист на 2 л., опись регистрационного дела, копия доверенности № 77АБ9655273 от 29.12.2015, уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на нежилое здание по адресу: г. Москва, просп. Народный, д. 5, расписка в получении документов на государственную регистрацию, заявление от 14.03.2016, расписка в получении документов на государственную регистрацию, оригинал договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, оригинал передаточного акта от 02.02.2016 к договору купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, копия справки, копия решения № 02/16 единственного участника ООО "Корпоративный Тауэр" от 25.01.2016, Устав ООО «Центральное Страховое Общество» от 16.11.2015, копия Устава ООО "Корпоративный Тауэр" от 24.10.2011, копия приказа № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016, копия решения № 01/11 единственного учредителя о создании ООО "Корпоративный Тауэр" от 24.10.2011, копия приказа № 173 от 22.12.2014, копия Протокола № 24/14СД от 19.12.2014, копия Приказа № П-03 о вступлении в должность генерального директора от 22.01.2016, копия решения № 01/16 единственного участника ООО "Корпоративный Тауэр" от 13.01.2016, копия доверенности № 77АБ9655977 от 19.02.2016, копия доверенности от 18.02.2016, оригинал платежного поручения № 7 от 11.01.2016, оригинал заявления от 25.02.2016, оригинал заявления от 25.02.2016, лист-заверитель.

Протокольным определением указанные документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 159 АПК РФ.

Истцом представлены свободные образцы подписи ФИО3 на оригиналах следующих документов: доверенность № 77АБ9826513 от 14.03.2016; доверенность № 77АБ9654655 от 15.01.2016; доверенность № 77АБ9855546 от 24.03.2016; список участников ООО «Корпоративный Тауэр» от 21.03.2016; Приказ № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016; Приказ № П-03 о назначении на должность генерального директора от 22.01.2016; доверенность № 16-04 от 12.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 26.10.2016; доверенность № 06/06-КТ от 06.06.2016; доверенность № 15/04-КТ от 15.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 21.07.2016; доверенности № 02/10-КТ от 28.10.2016; доверенность № 17-04 от 10.04.2017, доверенность № 12/09 от 12.09.2016; доверенность № 12/10-КТ от 12.10.2016; сведения о застрахованных лицах; справка об оплате уставного капитала от 18.04.2016; справка от 15.03.2016.

Истцом представлены свободные образцы оттиска печати ООО "Корпоративный Тауэр" на оригиналах следующих документов: список участников ООО «Корпоративный

Тауэр» от 21.03.2016; Приказ № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016; Приказ № П-03 о назначении на должность генерального директора от 22.01.2016; доверенность № 16-04 от 12.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 26.10.2016; доверенность № 06/06-КТ от 06.06.2016; доверенность № 15/04-КТ от 15.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 21.07.2016; доверенности № 02/10-КТ от 28.10.2016; доверенность № 17-04 от 10.04.2017, доверенность № 12/09 от 12.09.2016; доверенность № 12/10-КТ от 12.10.2016; сведения о застрахованных лицах; справка об оплате уставного капитала от 18.04.2016; справка от 15.03.2016.

Протокольным определением указанные документы приобщены к материалам дела в порядке ст. 65, 159 АПК РФ.

Истец в судебном заседании поддержал ранее заявленное ходатайство о назначении почерковедческой экспертизы подписи ФИО3, расположенной на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016 с целью установления выполнена ли подпись ФИО3 на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016 непосредственно ФИО3 или иным лиц, с подражанием подписи ФИО3 и ходатайство о назначении технико- криминалистическую экспертизы оттиска печати ООО «Корпоративный Тауэр», проставленной на договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, акте приема-передачи недвижимого имущества к Договору; решении об одобрении (крупной сделки) заключения вышеуказанного Договора, доверенности от

имени ООО «Корпоративный Тауэр» на совершение регистрационных действий по

Договору по вопросам:

- кем, ФИО3 или иным лицом путем подражания выполнены рукописные подписи, расположенные на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016;

- кем, ФИО3 или иным лицом путем подражания выполнены рукописные подписи, расположенные на Акте приема-передачи недвижимого имущества к Договору;

- кем, ФИО3 или иным лицом путем подражания выполнена рукописная подпись, расположенная на Доверенности от имени ООО «Корпоративный Тауэр» на совершение регистрационных действий по Договору;

- являются ли подлинными оттиски печати ООО «Корпоративный Тауэр», проставленные на договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, акте приема-передачи недвижимого имущества к Договору; решении об одобрении (крупной сделки) заключения вышеуказанного Договора, доверенности от имени ООО «Корпоративный Тауэр» на совершение регистрационных действий по Договору?

С учетом представленных ответов из экспертных организаций, документов, представленных в подтверждение квалификации экспертов, суд поручает производство экспертиз ООО «Агентство судебных экспертов», эксперту ФИО4.

Отводов эксперту стороны не заявили.

Истец представил платежное поручение № 30 от 19.04.2018, в подтверждение внесения на депозитный счет Арбитражного суда г. Москвы 90 000 руб. 00 коп., за проведение экспертизы.

Для производства судебной технико-криминалистической экспертизы оттиска печати ООО «Корпоративный Тауэр», проставленной на договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, акте приема-передачи недвижимого имущества к Договору; решении об одобрении (крупной сделки) заключения вышеуказанного Договора, доверенности от имени ООО «Корпоративный Тауэр» на совершение регистрационных действий по Договору представлены следующие документы: оригинал дела правоустанавливающих документов № 77/003/012/2016-22, а именно: Титульный лист на 2 л., опись регистрационного дела, копия доверенности № 77АБ9655273 от 29.12.2015, уведомление о приостановлении государственной регистрации права собственности на нежилое здание по адресу: <...>, расписка в получении документов на государственную регистрацию, заявление от 14.03.2016, расписка в получении документов на государственную регистрацию, оригинал договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, оригинал передаточного акта от 02.02.2016 к договору купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, копия справки, копия решения № 02/16 единственного участника ООО "Корпоративный Тауэр" от 25.01.2016, Устав ООО «Центральное Страховое Общество» от 16.11.2015, копия Устава ООО "Корпоративный Тауэр" от 24.10.2011, копия приказа № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016, копия решения № 01/11 единственного учредителя о создании ООО "Корпоративный Тауэр" от 24.10.2011, копия приказа № 173 от 22.12.2014, копия Протокола № 24/14СД от 19.12.2014, копия Приказа № П-03 о вступлении в должность генерального директора от 22.01.2016, копия решения № 01/16 единственного участника ООО "Корпоративный Тауэр" от 13.01.2016, копия доверенности № 77АБ9655977 от 19.02.2016, копия доверенности от 18.02.2016, оригинал платежного поручения № 7 от 11.01.2016, оригинал заявления от 25.02.2016, оригинал заявления от 25.02.2016, лист- заверитель; свободные образцы оттиска печати ООО "Корпоративный Тауэр" на оригиналах следующих документов: список участников ООО «Корпоративный Тауэр» от 21.03.2016; Приказ № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016; Приказ № П-03 о назначении на должность генерального директора от 22.01.2016; доверенность № 16-04 от 12.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 26.10.2016; доверенность № 06/06-КТ от 06.06.2016; доверенность № 15/04-КТ от 15.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 21.07.2016; доверенности № 02/10-КТ от 28.10.2016; доверенность № 17-04 от 10.04.2017, доверенность № 12/09 от

12.09.2016; доверенность № 12/10-КТ от 12.10.2016; сведения о застрахованных лицах; справка об оплате уставного капитала от 18.04.2016; справка от 15.03.2016.

В судебном заедании, состоявшем 19.07.2018, отобраны образцы оттиска печати ООО "Корпоративный Тауэр".

Для производства судебной почерковедческой экспертизы подписи ФИО3, расположенной на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016 с целью установления выполнена ли подпись ФИО3 на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016 непосредственно ФИО3 или иным лиц, с подражанием подписи ФИО3 представлены следующие документы: оригинал Договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, оригинал передаточного акта от 02.02.2016 к договору купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016, свободные образцы подписи ФИО3 на оригиналах следующих документов: доверенность № 77АБ9826513 от 14.03.2016; доверенность № 77АБ9654655 от 15.01.2016; доверенность № 77АБ9855546 от 24.03.2016; список участников ООО «Корпоративный Тауэр» от 21.03.2016; Приказ № П-04 о назначении на должность главного бухгалтера от 22.01.2016; Приказ № П-03 о назначении на должность генерального директора от 22.01.2016; доверенность № 16-04 от 12.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 26.10.2016; доверенность № 06/06-КТ от 06.06.2016; доверенность № 15/04-КТ от 15.04.2016; запрос на предоставление сведений из ЕГРЮЛ от 21.07.2016; доверенности № 02/10-КТ от 28.10.2016; доверенность № 17-04 от 10.04.2017, доверенность № 12/09 от 12.09.2016; доверенность № 12/10-КТ от 12.10.2016; сведения о застрахованных лицах; справка об оплате уставного капитала от 18.04.2016; справка от 15.03.2016.

В судебном заедании, состоявшем 23.04.2018, отобраны экспериментальные образцы подписи ФИО3

Частью 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что для разрешения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

В данном случае представитель заявителя обосновал безусловную необходимость проведения судебной почерковедческой, технико-криминалистической экспертиз и доказал, что без проведения судебной почерковедческой и технико-криминалистической экспертиз невозможно объективно и всесторонне разрешить настоящий спор о признании договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016г., заключенного между ООО "Корпоративный Тауэр" и ООО "Центральное Страховое Общество" недействительной сделкой, применении последствий недействительной сделки в отношении договора купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016г. путем возврата ООО "Центральное Страховое Общество" в пользу ООО "Корпоративный Тауэр", объектов недвижимости; об обязании Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве погасить (исключить) незаконные регистрационные записи от 18.03.2016 г., содержащееся в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности ООО "Центральное Страховое Общество".

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает, что ходатайства подлежат удовлетворению.

В связи с назначением экспертизы производство по делу подлежит приостановлению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями ст.ст. 4, 8, 9, 64-69, 71, 82, 121, 123, 143, 156, 159, 184-185 АПК РФ, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

криминалистической экспертиз удовлетворить.

Владимировичи, расположенную на Договоре купли-продажи недвижимого имущества №

02/02-2016КП от 02.02.2016 с целью установления выполнена ли подпись Черных С.В. на Договоре купли-продажи недвижимого имущества № 02/02-2016КП от 02.02.2016 непосредственно Черных С.В. или иным лиц, с подражанием подписи Черных С.В.

имени ООО «Корпоративный Тауэр» на совершение регистрационных действий по Договору?

Срок проведения экспертизы установить – до 30.08.2018 г., заключение экспертизы должно быть представлено в Арбитражный суд г. Москвы не позднее 25.08.2018 г.

Оплату экспертизы произвести за счет средств, поступивших на депозитный счет суда после получения экспертного заключения со всеми прилагаемыми материалами и счетом на оплату.

Арбитражный суд г. Москвы предупреждает эксперта ФИО4 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Производство по делу приостановить до 30.08.2018 г.

Определение может быть обжаловано в части приостановления производства по делу в десятидневный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции.

СУДЬЯ: О.Ю. Жежелевская