Гражданский кодекс часть 1

ДАЧНОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА "ДЕРЕВЕНЬКА ТРЕСКОВО" (142846, ОБЛАСТЬ МОСКОВСКАЯ, ГОРОД СТУПИНО, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 30.04.2010, ИНН: <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙНЕРТИ" (109652, МОСКВА ГОРОД, УЛИЦА ПОРЕЧНАЯ, ДОМ 9, ЭТ 1 ПОМ III КОМ 5, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 17.11.2015, ИНН: <***>)

о признании сделки – договора о безвозмездной передаче объекта недвижимости от 02 августа 2018 года, заключенный между ООО «Лайнергти» и ДНП «Деревенька Тресково» недействительной;

о применении последствия сделки недействительной и возращении газопровода высокого давления, кадастровый номер 50:33:0000000:88762, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Кунавино, ДНП «Деревенька Тресково».

УСТАНОВИЛ: ДАЧНОЕ НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО "ДЕРЕВЕНЬКА ТРЕСКОВО" обратилась в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЛАЙНЕРТИ" о признании сделки – договора о безвозмездной передаче объекта недвижимости от 02 августа 2018 года, заключенный между ООО «Лайнергти» и ДНП «Деревенька Тресково» недействительной; о применении последствия сделки недействительной и возращении газопровода высокого давления, кадастровый номер 50:33:0000000:88762, расположенный по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Кунавино, ДНП «Деревенька Тресково».

Рассмотрев материалы дела, суд пришел к выводу о возвращении искового заявления, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество предъявляются в арбитражный суд по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

Данная норма устанавливает случаи, когда определение подсудности не зависит от воли и желания истца либо соглашения сторон.

Категория споров, которые относятся к искам о правах на недвижимое имущество, указана в п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество", согласно которому:

- к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, об установлении сервитута, о разделе имущества, находящегося в общей собственности, о признании права, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

- по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 64 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 настоящего Кодекса и о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. 52 постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, результаты рассмотрения настоящего иска будут связаны с необходимостью рассмотрения спора о праве на недвижимое имущество и внесением соответствующей записи в ЕГРП.

Следовательно, в данном случае подлежит применению ч. 1 ст. 38 АПК, устанавливающая исключительную подсудность в отношении таких споров по месту нахождения недвижимого имущества, то есть по месту нахождения газопровода высокого давления, кадастровый номер 50:33:0000000:88762, расположенного по адресу: Московская область, Ступинский район, д. Кунавино, ДНП «Деревенька Тресково».

Таким образом, дело не подсудно Арбитражному суду города Москвы.

Поскольку исковое заявление поступило в Арбитражный суд города Москвы в электронном виде, бумажный носитель с текстом искового заявления и приложенных к нему документов истцу не возвращается.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 38, 129, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление и приложенные к нему документы возвратить истцу.

Возвратить ДАЧНОМУ НЕКОММЕРЧЕСКОМУ ПАРТНЕРСТВУ "ДЕРЕВЕНЬКА ТРЕСКОВО" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) государственную пошлину в размере 4 300 руб., уплаченную по платежному поручению № 91 от 07 августа 2020 года.

Возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению с таким же требованием в арбитражный суд в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для его возврата.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ: Ю.В. Литвиненко