Определение № А40-212465/19-135-1680 от 02.10.2019 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

http://www.msk.arbitr.ru  О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 

г. Москва Дело № А40-212465/19-135-1680
02 октября 2019 г. 

Судья В.В. Дудкин 

при рассмотрении ходатайство ООО «Центр сопровождения строительства № 1»
о принятии обеспечительных мер

по делу по иску ООО «Центр сопровождения строительства № 1»  к ФГАУ «УИСП» Министерства обороны РФ 

о признании отказа от договора аренды недействительным
при участии: без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд г. Москвы обратилось ООО «Центр сопровождения  строительства № 1» с иском к ФГАУ «УИСП» Министерства обороны РФ о  признании отказа от договора аренды недействительным. 

В судебном заседании истцом подано заявление об обеспечении иска в виде  запрета ответчику, а также Управлению государственной регистрации права и кадастра  Севастополя совершать регистрацию и учет внесений изменений в части, ограничения  прав и обременения по следующим объектам недвижимого имущества: 

- «Бытовка» (по ГП № 19, лит.Е, кадастровый номер 91:02:003003:20) общей  площадью 17,9 кв.м.; 

- «ПТОР-1» (по ГП № 13, лит. Б, кадастровы номер 91:02:003003:21) общей  площадью 3924,5 кв.м.; 

- «Туалет» (по ГП № 12, лит.Р, кадастровый номер 91:02:003003:22) общей  площадью 30,3 кв.м.; 

 - «Мойка (насос) с эстакадой» (по ГП № 11 лит.Т, кадастровый номер  91:02:003003:23, общей площадью 14,7 кв.м.; 

- «ПТОР-2» (по ГП № 10, лит.Н, кадастровый номер 91:02:003003:24) общей  площадью 259,7 кв.м.; 

- «ТП» (по ГП № 7, лит.С, кадастровый номер 91:02:003003:25) общей площадью  51,3 кв.м.; 

- «Склад РАО» (по ГП № 5 лит.Л, кадастровый номер 91:02:003003:26) общей  площадью 126,3 кв.м.; 

- «Служебное» (по ГП № 3, лит.Г, кадастровый номер 91:02:003003:27) общей  площадью 190,2 кв.м.; 

- «Производственное здание» (по ГП № 2лит.М, кадастровый номер  91:02:003003:28) общей площадью 20,0 кв.м.; 

- «Склад» (по ГП № 18, лит. Д кадастровый номер 91:02:003003:29) общей  площадью 87,7 кв.м.; 

- «КПП» (по ГП № 17 лит. А, кадастровый номер 91:02:003003:30) общей  площадью 15,7 кв.м., 

- «Бойлерная» (по ГП № 15, лит.П кадастровый номер 91:02:003003:31) общей  площадью 23,0 кв.м.; 

- «Курилка» (по ГП № 14, лит.К кадастровый номер 91:02:003003:32) общей  площадью 19,3 кв.м., 

- «ПТОР-3» (по ГП № 16, лит. И кадастровый номер 91:02:003003:33) общей  площадью 373,6 кв.м.; 

- «Склад ГСМ» (по ГП № 8 лит.В кадастровый номер 91:02:003003:34) общей  площадью 39,1; 

- «Металлический ангар» (по ГП № 4 лит. Ж кадастровый номер 91:02:003003:35)  общей площадью 337,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная,  д. 16 для использования в соответствии с целевым назначением ( в качестве нежилого). 

- Земельный участок по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная, 16, в/г № 488 общей  площадью 72 558+А94 кв.м., с кадастровым номером 91:02:000000:264. 

Запретить ответчику, а также Управлению государственной регистрации права и  кадастра Севастополя совершать регистрацию и учет перехода прав по следующим  объектам недвижимого имущества: 

- «Бытовка» (по ГП № 19, лит.Е, кадастровый номер 91:02:003003:20) общей  площадью 17,9 кв.м.; 

- «ПТОР-1» (по ГП № 13, лит. Б, кадастровы номер 91:02:003003:21) общей  площадью 3924,5 кв.м.; 

- «Туалет» (по ГП № 12, лит.Р, кадастровый номер 91:02:003003:22) общей  площадью 30,3 кв.м.; 

 - «Мойка (насос) с эстакадой» (по ГП № 11 лит.Т, кадастровый номер  91:02:003003:23, общей площадью 14,7 кв.м.; 

- «ПТОР-2» (по ГП № 10, лит.Н, кадастровый номер 91:02:003003:24) общей  площадью 259,7 кв.м.; 

- «ТП» (по ГП № 7, лит.С, кадастровый номер 91:02:003003:25) общей площадью  51,3 кв.м.; 

- «Склад РАО» (по ГП № 5 лит.Л, кадастровый номер 91:02:003003:26) общей  площадью 126,3 кв.м.; 

- «Служебное» (по ГП № 3, лит.Г, кадастровый номер 91:02:003003:27) общей  площадью 190,2 кв.м.; 

- «Производственное здание» (по ГП № 2лит.М, кадастровый номер  91:02:003003:28) общей площадью 20,0 кв.м.; 

- «Склад» (по ГП № 18, лит. Д кадастровый номер 91:02:003003:29) общей  площадью 87,7 кв.м.; 

- «КПП» (по ГП № 17 лит. А, кадастровый номер 91:02:003003:30) общей  площадью 15,7 кв.м., 

- «Бойлерная» (по ГП № 15, лит.П кадастровый номер 91:02:003003:31) общей  площадью 23,0 кв.м.; 

- «Курилка» (по ГП № 14, лит.К кадастровый номер 91:02:003003:32) общей  площадью 19,3 кв.м., 

- «ПТОР-3» (по ГП № 16, лит. И кадастровый номер 91:02:003003:33) общей  площадью 373,6 кв.м.; 

- «Склад ГСМ» (по ГП № 8 лит.В кадастровый номер 91:02:003003:34) общей  площадью 39,1; 

- «Металлический ангар» (по ГП № 4 лит. Ж кадастровый номер 91:02:003003:35)  общей площадью 337,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная,  д. 16 для использования в соответствии с целевым назначением ( в качестве нежилого). 

- Земельный участок по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная, 16, в/г № 488 общей  площадью 72 558+А94 кв.м., с кадастровым номером 91:02:000000:264. 

В обоснование заявления об обеспечении иска истец указывает, что согласно  полученным выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных  правах на объект недвижимости, ограничения прав и обременения по всем 16 объектам  недвижимости отсутствуют. Таким образом, Управление прекратило учет права аренды  недвижимого имущества по договору аренды № УИСП/2018/3 от 02.03.2018г. 

Согласно ч.2 ст. 90 АПК РФ обеспечительные меры допускаются на любой стадии  арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать  невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения  причинения значительного ущерба заявителю. 

Пунктом 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 12.10.06г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных  мер» предусмотрено, что поскольку обеспечительные меры применяются при условии  обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении  обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие  наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 90 АПК РФ.  Затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его  исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, а также с  действиями, предпринимаемыми для уменьшения объема имущества. В целях  предотвращения причинения значительного ущерба заявителю обеспечительные меры  могут быть направлены на сохранение существующего состояния отношений между  сторонами. 

Согласно п. 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от  12.10.2006г. № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при  оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 ст. 90 АПК РФ арбитражным  судам следует иметь ввиду разумность и обоснованность требования заявителя о  применении обеспечительных мер, необходимость обеспечения баланса интересов  заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных  мер интересов третьих лиц. 

Кроме того, рассматривая заявление о применении обеспечительных мер, суд  оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера  связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она  обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных  основаниями, предусмотренными ч.2 ст. 90 АПК РФ. 

Рассмотрев ходатайство истца о принятии обеспечительных мер по иску ООО  «Центр сопровождения строительства № 1» суд признает обоснованными требования  истца о применении обеспечительных мер, обеспечивающих баланс интересов  заинтересованных сторон и предотвращающих нарушение интересов заявителя и  причинение ему значительного ущерба, так как обеспечительные меры связаны с  предметом заявленного требования, соразмерны ему и обеспечивают фактическую  реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями,  предусмотренными ч. 2 ст. 90 АПК РФ. 

 При таких обстоятельствах ходатайство истца об обеспечении иска по делу № А40-
212465/19-135-1680 подлежит удовлетворению.
С учётом изложенного, руководствуясь ст. ст. 90-93, 184-185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство ООО «Центр сопровождения строительства № 1» об обеспечении  иска удовлетворить. 

Запретить ФГАУ «УИСП» Министерства обороны РФ, а также Управлению  государственной регистрации права и кадастра Севастополя совершать регистрацию и  учет внесений изменений в части, ограничения прав и обременения по следующим  объектам недвижимого имущества: 

- «Бытовка» (по ГП № 19, лит.Е, кадастровый номер 91:02:003003:20) общей  площадью 17,9 кв.м.; 

- «ПТОР-1» (по ГП № 13, лит. Б, кадастровы номер 91:02:003003:21) общей  площадью 3924,5 кв.м.; 

- «Туалет» (по ГП № 12, лит.Р, кадастровый номер 91:02:003003:22) общей 

- «Мойка (насос) с эстакадой» (по ГП № 11 лит.Т, кадастровый номер  91:02:003003:23, общей площадью 14,7 кв.м.; 

- «ПТОР-2» (по ГП № 10, лит.Н, кадастровый номер 91:02:003003:24) общей  площадью 259,7 кв.м.; 

- «ТП» (по ГП № 7, лит.С, кадастровый номер 91:02:003003:25) общей площадью  51,3 кв.м.; 

- «Склад РАО» (по ГП № 5 лит.Л, кадастровый номер 91:02:003003:26) общей  площадью 126,3 кв.м.; 

- «Служебное» (по ГП № 3, лит.Г, кадастровый номер 91:02:003003:27) общей  площадью 190,2 кв.м.; 

- «Производственное здание» (по ГП № 2лит.М, кадастровый номер  91:02:003003:28) общей площадью 20,0 кв.м.; 

- «Склад» (по ГП № 18, лит. Д кадастровый номер 91:02:003003:29) общей  площадью 87,7 кв.м.; 

- «КПП» (по ГП № 17 лит. А, кадастровый номер 91:02:003003:30) общей  площадью 15,7 кв.м., 

- «Бойлерная» (по ГП № 15, лит.П кадастровый номер 91:02:003003:31) общей  площадью 23,0 кв.м.; 

- «Курилка» (по ГП № 14, лит.К кадастровый номер 91:02:003003:32) общей  площадью 19,3 кв.м., 

- «ПТОР-3» (по ГП № 16, лит. И кадастровый номер 91:02:003003:33) общей  площадью 373,6 кв.м.; 

- «Склад ГСМ» (по ГП № 8 лит.В кадастровый номер 91:02:003003:34) общей  площадью 39,1; 

- «Металлический ангар» (по ГП № 4 лит. Ж кадастровый номер 91:02:003003:35)  общей площадью 337,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная,  д. 16 для использования в соответствии с целевым назначением ( в качестве нежилого). 

- Земельный участок по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная, 16, в/г № 488 общей  площадью 72 558+А94 кв.м., с кадастровым номером 91:02:000000:264. 

Запретить ФГАУ «УИСП» Министерства обороны РФ, а также Управлению  государственной регистрации права и кадастра Севастополя совершать регистрацию и  учет перехода прав по следующим объектам недвижимого имущества: 

- «Бытовка» (по ГП № 19, лит.Е, кадастровый номер 91:02:003003:20) общей  площадью 17,9 кв.м.; 

- «ПТОР-1» (по ГП № 13, лит. Б, кадастровы номер 91:02:003003:21) общей  площадью 3924,5 кв.м.; 

- «Туалет» (по ГП № 12, лит.Р, кадастровый номер 91:02:003003:22) общей  площадью 30,3 кв.м.; 

 - «Мойка (насос) с эстакадой» (по ГП № 11 лит.Т, кадастровый номер  91:02:003003:23, общей площадью 14,7 кв.м.; 

- «ПТОР-2» (по ГП № 10, лит.Н, кадастровый номер 91:02:003003:24) общей  площадью 259,7 кв.м.; 

- «ТП» (по ГП № 7, лит.С, кадастровый номер 91:02:003003:25) общей площадью  51,3 кв.м.; 

- «Склад РАО» (по ГП № 5 лит.Л, кадастровый номер 91:02:003003:26) общей  площадью 126,3 кв.м.; 

- «Служебное» (по ГП № 3, лит.Г, кадастровый номер 91:02:003003:27) общей  площадью 190,2 кв.м.; 

- «Производственное здание» (по ГП № 2лит.М, кадастровый номер  91:02:003003:28) общей площадью 20,0 кв.м.; 

- «Склад» (по ГП № 18, лит. Д кадастровый номер 91:02:003003:29) общей  площадью 87,7 кв.м.; 

- «КПП» (по ГП № 17 лит. А, кадастровый номер 91:02:003003:30) общей 

- «Бойлерная» (по ГП № 15, лит.П кадастровый номер 91:02:003003:31) общей  площадью 23,0 кв.м.; 

- «Курилка» (по ГП № 14, лит.К кадастровый номер 91:02:003003:32) общей  площадью 19,3 кв.м., 

- «ПТОР-3» (по ГП № 16, лит. И кадастровый номер 91:02:003003:33) общей  площадью 373,6 кв.м.; 

- «Склад ГСМ» (по ГП № 8 лит.В кадастровый номер 91:02:003003:34) общей  площадью 39,1; 

- «Металлический ангар» (по ГП № 4 лит. Ж кадастровый номер 91:02:003003:35)  общей площадью 337,2 кв.м., расположенные по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная,  д. 16 для использования в соответствии с целевым назначением ( в качестве нежилого). 

- Земельный участок по адресу: г. Севастополь, ул. Отрадная, 16, в/г № 488 общей  площадью 72 558+А94 кв.м., с кадастровым номером 91:02:000000:264. 

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня вынесения определения. 

 СУДЬЯ: В.В. Дудкин