Определение № А40-21849/12 от 15.05.2014 АС города Москвы

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва Дело № А40–21849/12

20 мая 2014 г.

Резолютивная часть определения оглашена 15 мая 2014 года.

Определение в полном объеме изготовлено 20 мая 2014 года.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего - судьи Кравчук Л.А. (шифр судьи по делу: 71-64 Б)

при ведении протокола судебного заседания помощником ФИО1

рассмотрев дело о признании ОАО «Фруз» несостоятельным (банкротом)

Ходатайство конкурсного управляющего должника ОАО «Фруз» ФИО2 об утверждении порядка, срока и условий продажи имущества должника,

с участием в судебном заседании:

конкурсный управляющий – ФИО2, паспорт, Решение Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2013г.

от Департамента имущества г.Москвы – представитель ФИО3, паспорт, доверенность №33-Д-898/13-0 от 20.12.13 г.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.05.2013г.. должник - ОАО «Фруз» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО2

20.03.2014г. (согласно штампу канцелярии суда) в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство конкурсного управляющего должника ОАО «Фруз» ФИО2 об утверждении порядка, срока и условий продажи имущества должника.

В настоящем судебном заседании подлежало рассмотрению обоснованность заявленного ходатайства.

Конкурсный управляющий в судебном заседании поддержал ходатайство по доводам заявления, просил утвердить порядок и начальную цену продажи имущества должника, сроки и условия продажи, а именно:

Наименование

Рыночная стоимость

ЕМ 2006 ЕККО сортировка овощей с отводящим конвейером ЕМ 1986

365 180 руб.40 коп.

ЕМ 1641 ЕККО Конвейер реверсивный 400*1750 мм

104 872 руб. 32 коп.

ЕМ 1320 мойка 500*1800 с помпой

473 798 руб. 16 коп.

ЕМ 1977 ЕККО Оборудование для сушки картофеля

320 235 руб. 12 коп.

ЕМ 1643 ЕККО Конвейер реверсивный 400*2500мм

117 981 руб. 36 коп.

ЕМ 1223 ЕККО Чистка щеточная сухая

204 126 руб. 48 коп.

ЕМ 1563 ЕККО Элеватор 600*3500

101 126 руб. 88 коп.

ЕМ 1830 ЕККО Дозатор

331 471 руб. 44 коп.

ЕМ 1703 Стол роликовый инспекционный 1200*3000

158 244 руб. 84 коп.

ЕМ 1532 ЕККО Элеватор 300*2000

91 763 руб. 28 коп.

ЕМ 1574 ЕККО Элеватор 700*4000

146 072 руб.16 коп.

Дозатор 2009 XBG Newtec

1 011 268 руб. 80 коп.

Элеватор ленточный FBS с рамой 2500 мм

148 319 руб. 42 коп.

Упаковочная машина 2500 NE LeftGillenkirch

747 215 руб. 28 коп.

Пульт управления линией

114 235 руб. 92 коп.

Скороморозильный промышленный блок IBC-2500

504 024 руб. 69 коп.

Низкотемпературный коммерческий библок СВК-1020

156 340 руб. 86 коп.

Низкотемпературный коммерческий библок СВК-521

125 307 руб. 69 коп.

Среднетемпературный промышленный библок IBM-2502

398 920 руб. 88 коп.

Среднетемпературный промышленный библок IBM-2000

299 232 руб. 06 коп.

Среднетемпературный промышленный библок IBM-1500

730 813 руб. 83 коп.

Всего:

6 659 551 руб. 87 коп.

согласно отчету независимого оценщика МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов", представил в материалы дела отчет независимого оценщика МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов" от 12.08.2013 г.

Представитель Департамента имущества г.Москвы в судебное заседание явился, пояснил, что конкурсному управляющему должника ОАО «Фруз» в согласовании Положения об утверждении порядка и начальной цену продажи имущества должника, сроках и условиях продажи было отказано, ссылался на давность произведенной оценки, а также истечения срока давности действия проведенной экспертной оценки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 1.1. ст. 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника.

В случае, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя, помимо прочего сведения о начальной цене продажи имущества, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

Как видно из материалов дела ОАО «Фруз» принадлежат права на имущество в виде производственной линии по переработке и заморозке продукции, общей стоимостью 6 659 551 руб. 87 коп. согласно оценке независимого оценщика МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов" от 12.08.2013 г. и 6 706 434 руб. 92 коп. согласно отчету независимого оценщика МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов" от 01.04.2014 г.

На собраниях кредиторов должника ОАО «Фруз», состоявшихся 15 ноября 2013 года, 19 февраля 2014 года конкурсным управляющим было предложено кредиторам для утверждения разработанное им Положение об о порядке, сроках, условиях продажи и утверждении начальной продажной цены имущества должника вместе с отчетом №0098/13 от 12.08.2013 г. об оценке рыночной стоимости имущества должника, составленным независимым оценщиком ФИО4, являющейся членом МСНО – НП "Общество профессиональных экспертов", было предложено утвердить начальную цену реализации имущества в соответствии с отчетом об оценке в размере 6 659 551 руб. 87 коп. без учета НДС.

Кредиторами на собраниях не утверждено вышеуказанное положение.

25.09.2013 г. указанный отчет был направлен конкурсным управляющим в Департамент имущества г.Москвы, имеющим процентное соотношение голосов от всех кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов должника в размере 99,57 %

Вместе с тем, в материалы дела в судебном заседании конкурсным управляющим представлен Отчет об оценке рыночной стоимости имущества Должника составленный 01 апреля 2014 года, в представленном отчете об оценке каких-либо противоречий не имеется.

Сомнений в обоснованности отчета у суда не имеется.

Из указанного отчета следует, что стоимость имущества должника составляет 6 706 434 руб. 92 коп, а именно:

Наименование объекта

Рыночная стоимость в рублях

ЕМ 2006 ЕККО Сортировка овощей с отводящим конвейером ЕМ 1986

353 007,72

ЕМ 1641 ЕККО Конвейер реверсивный 400x1750мм

101 376,58

ЕМ 1320 Мойка 500x1800 с помпой

458 004,89

ЕМ 1977 ЕККО Оборудование для сушки картофеля

309 560,62

ЕМ 1643 ЕККО Конвейер реверсивный 400x2500мм

114 048,65

ЕМ 1223 ЕККО Чистка щеточная сухая

197 322,26

ЕМ 1563 ЕККО Элеватор 600x3500

97 755,98

ЕМ 1830 ЕККО Дозатор

320 422,39

ЕМ 1703 ЕККО Стол роликовый инспекционный 1200x3000

152 970,01

ЕМ 1532 ЕККО Элеватор 300x2000

88 704,50

ЕМ 1574 ЕККО Элеватор 700x4000

141 203,09

Дозатор 2009 XBG Newtec

977 559,84

Элеватор ленточный FBS с рамой ширина 2500 мм

143 375,44

Упаковочная машина 2500 NE LeftGillenkirch

722 308,10

Пульт управления линией

110 428,06

Скороморозильный промышленный блок библок IBC-2500

551 089,83

Низкотемпературный коммерческий библок СВК-1020

164 817,54

Низкотемпературный коммерческий библок СВК-521

124 910,79

Среднетемпературный промышленный библок IBM-2502

436 171,56

Среднетемпературный промышленный библок IBM-2000

327 173,94

Среднетемпературный промышленный библок IBM-1500

814 223,13

ИТОГО:

6 706 434,92

Довод кредитора о неактуальности представленного конкурсным управляющим отчета об оценке рыночной стоимости элементов технологической линии для производства свежезамороженных овощей судом отклонен, поскольку представлен отчет от 01 апреля 2014 года, следовательно датой определения стоимости объекта оценки следует считать 01 апреля 2014 года.

При указанных обстоятельствах суд полагает необходимым утвердить начальную продажную цену прав требования в размере 6 706 434 руб. 92 коп., определенном отчетом об оценке от 01 апреля 2014 года.

При этом судом учитывается следующее.

Предложенный управляющим порядок продажи имущества по форме и содержанию соответствует требованиям Закона о банкротстве.

В силу разъяснения, содержащегося в п. 9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 58 основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи имущества.

Каких-либо пояснений относительно того, как предложенный конкурсным управляющим порядок реализации имущества (одним лотом) способен негативно повлиять на возможность получения максимальной цены, кредитором не приведено.

Под рыночной стоимостью согласно ст. 3 Закона об оценочной деятельности следует понимать наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства.

Анализ представленного отчета об оценке позволяет сделать вывод о том, что оценщик обоснованно руководствовался необходимыми методиками при определении начальной рыночной стоимости дебиторской задолженности, указанный отчет полностью соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности, в частности ст. 11 Закона от оценочной деятельности, обоснован непосредственным исследованием объектов оценки, подтвержден документально и является достоверным; в данном отчете обоснованно и точно учтено состояние объектов оценки, а также особенности реализации имущества в рамках дела о банкротстве (затруднена реализация на открытом рынке), поэтому у суда отсутствуют какие-либо основания сомневаться в достоверности определенной оценщиком рыночной стоимости рассматриваемых объектов.

Сама по себе стартовая цена определяется на основании отчета об оценке и не нарушает права кредиторов.

Учитывая ограниченный срок проведения конкурсного производства (пункт 2 статьи 124 Закона о банкротстве) и состав конкурсной массы (статья 131 закона о банкротстве, подлежащей реализации, суд приходит к выводу об утверждении Положения о начальной продажной цене залогового имущества должника в порядке, сроки и на условиях, предложенных конкурсным управляющим должника, как соответствующих статьям 110, 111, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Таким образом, суд полагает необходимым утвердить порядок реализации имущества, предложенный управляющим, начальную цену продажи имущества должника на основании Отчета об оценке №0143/14 от 01 апреля 2014 года об оценке рыночной стоимости имущества должника ОАО «Фруз».

Руководствуясь статьями ст. 60, п. 4, 5 8 – 19 ст. 110, п. 3 ст. 111, 138 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 64 - 66, 123, 156, 176, 183, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ОАО «Фруз» в редакции представленной конкурсным управляющим ОАО «Фруз» ФИО2

Утвердить начальную продажную цену имущества должника – элементов технологической линии для производства свежезамороженных овощей в размере 6 706 434 (шесть миллионов семьсот шесть тысяч четыреста тридцать четыре) руб. 92 копеек, с учетом НДС.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня вынесения в полном объеме.

Председательствующий - судья Л.А. Кравчук