Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев дело о признании ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Хвалынск Саратовской обл., адрес регистрации: г. Москва) несостоятельным (банкротом),

без вызова сторон.

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.08.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Сообщение о признании должника банкротом и введении в отношении него процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 04.09.2021 № 159.

10.02.2022 (подано через электронную систему «Мой Арбитр») в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство финансового управляющего ФИО2 об истребовании у Управления Росреестра по Москве документов, на основании которых совершались действия по государственной регистрации со следующим объектом недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Хвалынск Саратовской обл., адрес регистрации: г. Москва): здание жилое, кад. № 77:17:0140106:418; дата государственной регистрации прекращения права: 29.01.2018, в том числе, но не исключительно: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

В обоснование ходатайства было указано, что 28.10.2021 в материалы дела от территориального подразделения Управления Росреестра по Москве поступила часть истребованных ранее судом документов. Вместе с тем, в указанных документах отсутствовали документы, на основании которых совершались действия по государственной регистрации со следующими объектами недвижимого имущества, принадлежащих (принадлежавших) ФИО1, а именно: Здание жилое, кад. № 77:17:0140106:418; дата государственной регистрации прекращения права: 29.01.2018, в том числе, но не исключительно: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.02.2022 в порядке ст. 66 АПК РФ суд истребовал из Управления Росреестра по Москве документы, на основании которых совершались действия по государственной регистрации со следующим объектом недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Хвалынск Саратовской обл., адрес регистрации: г. Москва): здание жилое, кад. № 77:17:0140106:418; дата государственной регистрации прекращения права: 29.01.2018, в том числе, но не исключительно: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

28.02.2022 в суд поступили письменные пояснения Управления Росреестра по Москве, согласно которым для получения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в том числе копий документов, помещенных в реестровые дела, необходимо обращаться в ФГБУ «ФКП Росреестра» по субъектам РФ,

С учетом поступивших пояснений, суд полагает необходимым истребовать запрашиваемые финансовым управляющим сведения из ФГБУ «ФКП Росреестра» по г. Москве.

Согласно п.8, ч.13, ст.62 Закона о недвижимости сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, о содержании правоустанавливающих документов, обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся у него объекты недвижимости, а также сведения в виде копии документа, на основании которого сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным предоставляются в том числе, арбитражному управляющему, внешнему управляющему, конкурсному управляющему в деле о банкротстве в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, лицам, входящим в состав органов управления должника, контролирующим должника лицам, временной администрации финансовой организации в отношении объектов недвижимости, принадлежащих соответствующему должнику, если соответствующие сведения необходимы для осуществления полномочий арбитражного управляющего, внешнего управляющего, конкурсного управляющего в деле о банкротстве, временной администрации финансовой организации в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с Приказом Росреестра от 18.10.2016 № П/0515 «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» отдельными полномочиями органа регистрации прав», на основании положений частей 3 и 4 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктами 1 и 4 Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457 «О Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии» федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра») наделено полномочиями федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), в том числе по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением сведений о содержании правоустанавливающих документов, а также копий документов, помещенных в реестровые дела (тома дел) объектов недвижимости, ведение и хранение которых не осуществляется ФГБУ «ФКП Росреестра» в соответствии с настоящим приказом (далее - документы и сведения, не хранящиеся в ФГБУ), а также приему запросов о предоставлении всех видов сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (включая запросы о предоставлении документов и сведений, не хранящихся в ФГБУ), и выдаче документов по результатам рассмотрения таких запросов.

В рассматриваемом случае, документы, на основании которых совершались действия по государственной регистрации с объектом недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1, подлежат истребованию из ФГБУ «ФКП Росреестра» по г.Москве.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 20.3, 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 66, 184-185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В порядке ст. 66 АПК РФ истребовать из Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Москве документы, на основании которых совершались действия по государственной регистрации со следующим объектом недвижимого имущества, принадлежавшего ФИО1 (СНИЛС <***>, ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г.Хвалынск Саратовской обл., адрес регистрации: г. Москва): здание жилое, кад. № 77:17:0140106:418; дата государственной регистрации прекращения права: 29.01.2018, в том числе, но не исключительно: Договор купли-продажи земельного участка и жилого дома, заключенный между ФИО1 и ФИО3.

Необходимые сведения, с целью недопущения их публикации в открытом доступе, изложить в прилагаемом к определению судебном запросе.

Соответствующие сведения направить в суд в течение десяти дней с момента получения настоящего определения.

Суд предупреждает об ответственности за неисполнение судебных актов в соответствии с подпунктом 5 ст. 2, ч. 1 ст. 16, ч. 9 ст. 66, ч. 4 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. В случае неисполнения определения судом будет рассмотрен вопрос о наложении судебного штрафа в порядке главы 11 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Информация о движении дела и о принятых судебных актах может быть получена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (http://www.msk.arbitr.ru).

Адрес для корреспонденции: 115191, г. Москва, Большая Тульская, д. 17, (тел.: <***>, факс: <***>).

При переписке обязательно ссылаться на номер дела А40-222786/20-185-384 «Ф».

Судья Т.И. Лобова