Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство финансового управляющего Егорова С.Л. об утверждении положения о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданина и установлении начальной цены, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Молдован Валентины Матвеевны,

в заседании приняли участие: от финансового управляющего – Савранская Д.Д. (дов. от 02.03.18), от должника – Шилабод В.В. (дов. от 09.09.16), от Тавадяна А.Д. - Шилабод В.В. (дов. от 13.11.17), от Колофидиной Н.Ю. – Янович И.И. (дов. от 24.01.17), от ООО "Жуковка-10"- Егорин С.В. (дов. от 01.06.2017г.)

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.09.2017 года в отношении гражданки Молдован Валентины Матвеевны (23.04.1964 г.р., 127422, г. Москва, Красностуденческий проезд, д.6, кв. 20) введена процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев. Финансовым управляющим утвержден Егоров Станислав Львович, о чем опубликованы сведения в газете "Коммерсантъ" №182 от 30.09.2017, стр. 130.

В Арбитражный суд г. Москвы 21.02.2018г. поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданина и установлении начальной цены, в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) Молдован Валентины Матвеевны.

Представитель должника огласил позицию, представил письменные возражения на заявленное ходатайство финансового управляющего об утверждении положения о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданина и установлении начальной цены, заявил устное ходатайство об отложении судебного заседания, или письменное ходатайство о приостановлении рассмотрения ходатайства арбитражного управляющего об утверждении положения.

Представитель финансового управляющего огласил позицию, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства об отложении судебного заседания и приостановления.

Представитель Колофидиной Н.Ю. огласил позицию, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства о приостановлении рассмотрения заявления финансового управляющего Егорова С.Л.

Протокольным определением, в порядке ст.ст. 143, 158,159,184-186 АПК РФ, в удовлетворении ходатайств должника об отложении судебного заседания или приостановления производства по ходатайству – отказано.

В судебном заседании, в порядке ст. 163 АПК РФ, объявлялся перерыв с 13.04.2018г. по 16.04.2018г.

Представитель финансового управляющего огласил позицию, поддержал поданное ходатайство об утверждении положения о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданина и установлении начальной цены.

Представитель должника огласил позицию, возражал против удовлетворения заявленного ходатайства об утверждении положения.

Представитель Колофидиной Н.Ю. огласил позицию, поддержал заявленное ходатайство об утверждении положения.

Представитель ООО "Жуковка-10" огласил позицию, поддержал заявленное ходатайство об утверждении положения.

Как установлено ст. 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее также – Закон), в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Из разъяснений, изложенных в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» следует, что в соответствии с пунктом 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

В соответствии с частью 3 статьи 139 Закона о банкротстве после проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. Оценка имущества должника осуществляется в порядке, установленном статьей 130 настоящего Федерального закона.

При этом в части 2 статьи 213.6 Закона о банкротстве установлено, что оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Принимая во внимание особенности банкротства гражданина, цель процедуры реализации имущества, суд полагает, что представленное финансовым управляющим Положение о порядке продажи имущества должника, соответствует требованиям Закона о банкротстве и не нарушает прав и законных интересов кредиторов на соразмерное удовлетворение их требований.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об утверждении Положения о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданки Молдован Валентины Матвеевны в редакции, предложенной финансовым управляющим.

Доводы должника суд признает необоснованными и не подлежащими удовлетворению, на основании нижеследующего.

Из материалов дела усматривается, что в ходе процедуры реализации имущества гражданина финансовым управляющим было выявлено имущество, с учетом ст. 46 Семейного кодекса РФ подлежащее реализации в порядке, предусмотренном п. 7 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В отношении недвижимого имущества финансовым управляющим в порядке п. 2 ст. 213.26 была проведена самостоятельная оценка, подготовлен проект положения о порядке, условиях и сроках реализации данного имущества. Опись и Положение были утверждены собранием кредиторов от 26.01.2018 г..

Также, из материалов дела усматривается, и как указал финансовый управляющий, собранием кредиторов от 26.01.2018 г. принято решение о привлечении оценщика для оценки долей в ООО, включенных в опись имущества должника.

Что касается имущества, включенного в опись, данное имущество (недвижимость - гараж площадью 13,7 м2, расположенный по адресу г. Москва, Большой Сухаревский пер., д. 11; доли в ООО «Грохольский 6» - 33% ООО «РСК» «Лусине» - 33%, ООО «Инвестгрупп» - 100%) приобретено на имя супруга должника - Тавадяна А.Д. - в период брака.

Из материалов дела усматривается, что между должником и Тавадяном А.Д. до приобретения данного имущества был заключен брачный договор от 29.05.2013 г., которым установлен режим раздельной собственности супругов на приобретаемое имущество.

Вместе с тем установленный брачным договором правовой режим в настоящем деле не применяется, а имущество, включенное в опись, следует считать общей совместной собственностью должника и Тавадяна А.Д. по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 46 СК РФ, супруг обязан уведомлять своего кредитора (кредиторов) о заключении, об изменении или о расторжении брачного договора. При невыполнении этой обязанности супруг отвечает по своим обязательствам независимо от содержания брачного договора.

Таким образом, не извещенные о заключении брачного договора кредиторы изменением режима имущества супругов юридически не связаны, кредиторы вправе потребовать исполнения обязательства независимо от содержания брачного договора.

Из материалов дела усматривается и как указывает финансовый управляющий, что конкурсные кредиторы в деле о банкротстве Молдован В.М. на момент вступления в договорные отношения с должником не были уведомлены о существовании брачного договора, о нем они узнали лишь в рамках дела о банкротстве, что отражено в протоколе собрания кредиторов от 26.01.2018. Следовательно, кредиторы в настоящем деле о банкротстве не связаны содержанием брачного договора и установленным в нем режимом раздельной собственности супругов на приобретенное в период брака имущество.

Соответственно, для целей удовлетворения требований кредиторов применяется законный режим имущества супругов - режим общей совместной собственности. При этом не имеет правового значения, на чье имя в период брака приобреталось имущество (п. 1 ст. 33, ст. 34 СК РФ).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 60, 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 16, 64, 65, 67-71, 75, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, сроке, условиях реализации имущества гражданки Молдован Валентины Матвеевны в редакции, предложенной финансовым управляющим должника, а именно:

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке, сроках и условиях продажи недвижимого имущества Молдован Валентины Матвеевны, зарегистрированной по адресу: 127422 г. Москва проезд Красностуденческий д.6 кв.20 (далее - «Должник»), находящегося в совместной собственности супругов, разработано в соответствии со ст. 110, п. 3 ст. 111, ст. 213.26, 213.27 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), Приказом Министерства экономического развития РФ №495 от 23.07.2015г.

Имущество, подлежащее продаже в соответствии с настоящим Положением (далее по тексту - «Имущество»), представляет собой помещение (гараж) площадью 13,7 м², расположенное по адресу г. Москва, Большой Сухаревский пер., д. 11, кадастровый номер 77:01:0001089:2505. Право собственности на Имущество зарегистрировано в ЕГРН за супругом Должника - Тавадяном Араратом Джаваншировичем, который приобрел право собственности на Имущество в период брака (28.07.2017, номер государственной регистрации права 77:01:0001089:2505-77/011/2017-1).

Поскольку кредиторы Должника не были уведомлены о заключении брачного договора между Должником и Тавадяном А.Д., в силу ст. 46 СК РФ Имущество рассматривается как общее имущество супругов (абз. 2 п. 2 Определения Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 N 839-0-0.) и подлежит реализации по правилам ч. 7 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

1.2.Настоящее Положение определяет состав реализуемого имущества, сроки продажи, форму торгов, форму представления предложений о цене имущества, средства массовой информации, в которых подлежит публикации сообщение о продаже имущества, сроки опубликования и размещения указанного сообщения, а также порядок, условия организации и проведения торгов в ходе проведения процедуры конкурсного производства, а также порядок проведения расчетов.

1.3.Настоящее Положение определяет срок реализации имущества - до завершения процедуры реализации имущества.

1.4.Денежные средства, вырученные от реализации имущества Должника, распределяются в порядке, установленном ст. 213.27 Закона о банкротстве, с особенностями, установленными п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве и с учетом положений ст. 46 Семейного Кодекса РФ.

1.5.Реализация Имущества в соответствии с настоящим Положением, проводится организатором торгов путем проведения открытых электронных торгов в соответствии с Законом о банкротстве, приказом Министерства экономического развития РФ №495 от 23.07.2015г.

1.6.В настоящем Положении используются следующие сокращения:

Несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей (далее - банкротство);

Должник - Молдован Валентина Матвеевна (адрес регистрации: 127422 г. Москва проезд Красностуденческий д.6 кв.20);

Основной счет Должника - счет в банке, используемый как основной;

Кредиторы - лица, имеющие по отношению к Должнику права требования по денежным обязательствам и иным обязательствам, об уплате обязательных платежей, о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих по трудовому договору;

Реализация имущества гражданина - процедура, применяемая в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов;

Финансовый управляющий - финансовый управляющий Егоров Станислав Львович, утвержденный Арбитражным судом г. Москвы для участия в деле о банкротстве Должника;

Электронная торговая площадка (далее - ЭТП) - программно-аппаратный комплекс, осуществляющий проведение открытых торгов в электронной форме в сети Интернет;

Оператор - оператор ЭТП; юридическое лицо, располагающее необходимыми полномочиями и техническими возможностями для подготовки и проведения электронных торгов;

Организатор торгов - лицо, непосредственно осуществляющее подготовку и проведение торгов на ЭТП; Организатором торгов является Финансовый управляющий;

Регламент - Регламент Электронной площадки «Всероссийская Электронная Торговая Площадка» для проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятий) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, размещенной в сети «Интернет» по адресу: www.торговая-площадка-вэтп.рф. действующий на дату утверждения настоящего положения собранием кредиторов от 26.01.2018;

Торги - комплекс мероприятий по продаже имущества, проводимый в электронной форме на ЭТП в соответствии с правилами, установленными статьями 447 - 449 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110-111 и статьей 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»;

День проведения торгов — день начала торгов на ЭТП, указанный в сообщении о проведении торгов;

Предмет торгов - выставленное на торги имущество Должника;

Заявитель - лицо, подающее через оператора ЭТП организатору торгов заявку на участие в торгах (далее по тексту может именоваться - «заявка») и прилагаемые к ней документы, перечень которых предусмотрен сообщением о проведении торгов;

Участник торгов - Заявитель, решением организатора торгов допущенный к участию в торгах и указанный в протоколе об определении участников торгов.

2. Предмет торгов. Начальная цена. Задаток, форма проведения.

2.1.Предметом торгов является имущество Должника, указанное в п. 1.1 настоящего Положения. Предмет торгов продается одним лотом.

2.2.Стоимость Предмета торгов составляет 2 040 155,37 (два миллиона сорок тысяч сто пятьдесят пять рублей тридцать семь копеек) рублей РФ и равняется его кадастровой стоимости, определенной 01.01.2016 г.

2.3.Начальная цена продажи Предмета торгов устанавливается в размере 1 632 124.3 (один миллион шестьсот тридцать две тысячи сто двадцать четыре рубля тридцать копеек) рубля РФ - на 20% ниже его стоимости, определенной в п. 2.2 настоящего Положения.

2.4.Задаток для участия в торгах устанавливается в размере 10% (десяти процентов) от начальной цены продажи Предмета торгов, указанной в п.2.3 настоящего Положения. Задаток подлежит внесению на основной счет Должника.

2.5.Реализация Имущества Должника проводится организатором торгов путем проведения открытых электронных торгов с использованием открытой формы представления предложений о цене (аукциона), а в случае не реализации имущества на открытых электронных торгах - на открытых торгах посредством публичного предложения.

2.6.Шаг аукциона (величина повышения начальной цены) устанавливается в размере 5% (пяти процентов) от начальной цены продажи имущества на торгах.

3. Организатор торгов

3.1. Организатором торгов является Финансовый управляющий.

3.2. Для проведения торгов организатор торгов заключает договор о проведении открытых торгов с оператором электронной площадки ООО «ВЭТП» https://торговая- площадка-вэтп.рф

3.3. Организатор торгов выполняет следующие функции:

-опубликовывает и размещает сообщение о продаже имущества;

-определяет участников торгов;

-проверяет правильность оформления документов, представленных заявителями, их соответствие законодательству РФ;

-определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет победителя и участников торгов о результатах проведения торгов;

- осуществляет иные предусмотренные настоящим Положением и Законом о банкротстве функции.

4. Сообщение о продаже имущества.

4.1.Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве, в официальном печатном издании -газете «КоммерсантЪ», а также - разместить сообщение о продаже имущества на электронной площадке, осуществляющей проведение торгов, и на сайте ЕФРСБ.

4.2.Опубликование и размещение сообщения о проведении торгов должно быть произведено не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов в порядке, установленном ст. 28 Закона о банкротстве.

Срок представления заявок на участие в торгах составляет двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

4.3. В сообщении о продаже имущества, размещаемом в газете «КоммерсантЪ», на сайтах ЕФРСБ и Оператора ЭТП должны содержаться:

сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

начальная цена продажи имущества;

величина повышения начальной цены продажи предприятия («шаг аукциона») порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

Проект сообщения, размещаемом в газете «КоммерсантЪ», прилагается (Приложение №1).

4.4. Проект договора купли-продажи имущества подлежит включению в состав сообщений о торгах, размещенных на сайте оператора ЭТП и сайте ЕФРСБ, без опубликования в официальном издании «КоммерсантЪ».

Проекты Договора купли-продажи имущества Должника (Приложение №3), передаточного акта (Приложение №4) прилагаются.

5. Прием заявок. Сроки и порядок внесения задатков. Допуск заявителей.

5.1.Прием заявок на участие в торгах, порядок их оформления и принятия организатором торгов устанавливается положениями Закона о банкротстве, а также Регламентом.

5.2.Порядок допуска заявителей к участию в торгах определяется в порядке, установленном Законом о банкротстве, а также Регламентом.

5.3.К участию в торгах допускаются физические и юридические лица, представившие в установленный срок заявку на участие в торгах с прилагаемыми к ней документами, перечислившие задаток в установленном порядке и в установленный срок. Задаток в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества считается оплаченным при условии поступления задатка на расчетный счет, указанный в сообщении о торгах, до момента окончания предоставления заявок на участие.

5.3.1. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя Договор о задатке вместе с заявкой на участие в торгах. Заявитель вправе также направить задаток на счета, указанные в сообщении о проведении торгов без представления подписанного Договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с сообщением о проведении торгов считается акцептом размещенного на электронной площадке Договора о задатке.

Проект Договора о задатке прилагается (Приложение №2).

6. Порядок проведения аукциона, расчёты с заявителями, участниками и

победителем торгов.

6.1.Проведение аукциона осуществляется в порядке, установленном законодательством о банкротстве, а также Регламентом проведения торгов электронной торговой площадки https://торговая-площадка-вэтп.рф.

6.2.Победителем торгов признается участник, предложивший наиболее высокую цену за выставленное на торги Имущество.

6.3.Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов.

6.4.Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

6.5.Организатор торгов принимает решение о признании торгов по продаже имущества должника несостоявшимися в следующих случаях:

-заявок на участие в торгах по продаже имущества не поступало;

-к участию в торгах по продаже имущества допущен только один участник.

Решения организатора торгов о признании торгов несостоявшимися оформляется протокол о результатах проведения торгов.

Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка которого содержит предложение о цене имущества не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

6.6.В течение 15 (Пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан опубликовать сообщение о результатах проведения торгов в газете «КоммерсантЪ», в котором было опубликовано сообщение о проведении торгов, и включить соответствующую информацию в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве.

6.7.В течение 2 (Двух) рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов организатор торгов направляет победителю торгов копию этого протокола в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

В течение 5 (Пяти) дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов Финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в форме электронного документа на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение 5 (Пяти) дней с даты получения указанного предложения, победитель аукциона утрачивает право на заключение договора купли-продажи имущества, при этом внесенный задаток ему не возвращается, а включается в состав имущества должника.

В случае если победитель аукциона утратил право на заключение договора купли-продажи имущества, Финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

6.8. Продажа имущества Должника оформляется договором купли-продажи
имущества, который заключает Финансовый управляющий с победителем торгов.

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества должника являются:

- сведения об имуществе, предусмотренные нормами законодательства;

-цена продажи имущества;

-порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

6.9.Победитель торгов (или лицо, которому в случае отказа победителя от заключения договора будет направлено предложение о заключении договора купли-продажи имущества/лота) обязан полностью оплатить приобретаемое имущество/лот в срок не позднее 30 (Тридцати) дней с даты подписания договора, при этом в сумму оплаты засчитывается внесенный для участия в торгах задаток. Оплата производится путем перечисления денежных средств на Основной банковский счет Должника: р/сч 40817810038095329582, открыт в ПАО Сбербанк, БИК 044525225, к/с 30101810400000000225, ИНН Банка 7707083893.

6.10.Передача имущества/лота Финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6.11.В случае нарушения покупателем сроков оплаты проданного имущества более чем на 10 (Десять) дней, договор купли-продажи имущества расторгается Финансовым управляющем в одностороннем порядке. Покупатель утрачивает право на приобретение имущества. В этом случае задаток, внесенный покупателем, ему не возвращается, а включается в состав имущества Должника.

6.12.В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов Финансовый управляющий в течение 2 (двух) дней после завершения срока, установленного Законом о банкротстве для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном Законом о банкротстве.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве на первоначальных торгах, и составляет 1 468 911.87 (один миллион четыреста шестьдесят восемь тысяч девятьсот одиннадцать рублей восемьдесят семь копеек) рублей РФ.

7. Компенсация расходов.

7.1. За счет имущества Должника в размере фактических затрат осуществляется оплата расходов, предусмотренных Законом о банкротстве, в том числе почтовых расходов, расходов, связанных с государственной регистрацией прав супруга Должника на недвижимое имущество и сделок с ним (снятие обременении), расходов в связи с выполнением работ (услуг) для Должника, необходимых для государственной регистрации таких прав, расходов оператора электронной площадки, расходов на включение сведений, предусмотренных Законом о банкротстве, в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве и опубликование таких сведений, а также оплата судебных расходов.

8. Публичное предложение.

8.1. Проведение публичного предложения осуществляется в порядке, установленном законодательством о банкротстве, Регламентом проведения торгов электронной торговой площадки https://торговая-площадка-вэтп.рф в части, не противоречащей настоящему Положению о торгах.

8.2. При продаже имущества Должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными п.4.3 настоящего Положения и ст.110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества Должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества Должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества Должника на повторных торгах, - 1 468 911.87 (один миллион четыреста шестьдесят восемь тысяч девятьсот одиннадцать рублей восемьдесят семь копеек) рублей РФ..

Цена снижения на каждом шаге публичного предложения устанавливается в размере 5% (пять процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения, - 73 445.59 (семьдесят три тысячи четыреста сорок пять рублей пятьдесят девять копеек) рублей РФ.

Срок с даты начала приема предложений до даты окончания приема предложений на интервале (ценовом периоде), отведенный на подачу ценового предложения на каждом шаге (ценовом периоде), по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена (шаг торгов) - 7 (семь) календарных дней.

Минимальная продажная цена (цена отсечения) составляет 15% (пятнадцать процентов) от начальной цены продажи, установленной для первого периода проведения торгов в форме публичного предложения.

8.3. Срок действия публичного предложения - до момента определения победителя.

8.4. С даты определения победителя торгов по продаже Имущества Должника
посредством публичного предложения прием заявок прекращается

9. Заключительные положения.

9.1.В соответствии с п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве, 50 (пятьдесят) процентов средств, вырученных от реализации Имущества, подлежат выплате супругу Должника -Тавадяну Арарату Джаваншировичу не позднее одного месяца с даты поступления денежных средств на Основной счет Должника. Оставшиеся 50 (пятьдесят) процентов включаются Финансовым управляющим в конкурсную массу Должника.

9.2.Настоящее Положение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу: один экземпляр для Финансового управляющего, один экземпляр для Арбитражного суда г. Москвы.

Установить начальную продажную цену помещения (гараж) Молдован Валентины Матвеевны в размере 1 632 124,30 руб.

Определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в десятидневный срок со дня вынесения.

Судья Г. М. Ларина