ГРАЖДАНСКОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО
ЗАКОНЫ КОММЕНТАРИИ СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Гражданский кодекс часть 1
Гражданский кодекс часть 2

Определение № А40-264766/18-74-353 от 01.02.2022 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

http://www.msk.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Москва Дело № А40-264766/18-74-353

09.02.2022

Резолютивная часть решения оглашена 01.02.2022.

Решение изготовлено в полном объеме 09.02.2022.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Никифорова С.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Астафуровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ходатайство конкурсного управляющего должника АО «НЕОЛАНТ» ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника АО «НЕОЛАНТ»,

по делу по заявлению ООО «АП КВАРК» о признании должника АО «НЕОЛАНТ» несостоятельным (банкротом),

при участии:

- конкурсного управляющего должника – ФИО1, паспорт, решение,

У С Т А Н О В И Л:

решением Арбитражного суда города Москвы от 12.03.2021 АО «НЕОЛАНТ» (ОГРН <***>, ИНН <***>) признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден ФИО1 (ИНН <***>, адрес: 410017, г. Саратов, а/я 1379).

16.12.2021 в Арбитражный суд города Москвы поступило ходатайство конкурсного управляющего должника АО «НЕОЛАНТ» ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника АО «НЕОЛАНТ», принятое к производству суда определением от 20.12.2021.

В судебном заседании подлежало рассмотрению ходатайство конкурсного управляющего должника АО «НЕОЛАНТ» ФИО1 об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника АО «НЕОЛАНТ».

Конкурсный управляющий должника поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд признает ходатайство конкурсного управляющего подлежащим удовлетворению с учетом следующего.

Как следует из материалов дела, что собранием кредиторов от 30.08.2021 по второму вопросу повестки дня большинством голосов кредиторов было принято решение: «Не утверждать положение о продаже имущества».

Собрание кредиторов, назначенное на 18.11.2021 кредитором АКБ «Держава» ПАО, в том числе, с повесткой дня об утверждении положения о продаже имущества должника, и утвердившее подготовленное конкурсным управляющим положение о продаже имущества, было оспорено конкурсным управляющим в судебном порядке.

В судебном заседании 21.01.2022 оглашена резолютивная часть определения о признании недействительным решения собраний кредиторов должника АО «НЕОЛАНТ» от 18.11.2021.

При этом назначенное на 30.11.2021 конкурсным управляющим собрание кредиторов с аналогичной повесткой дня признано не состоявшимся, ввиду отсутствия кворума.

Таким образом, положение о продаже имущества не было утверждено.

В соответствии со ст. 12 ФЗ №127 «О несостоятельности (банкротстве)» собрание кредиторов правомочно в случае, если на нем присутствовали конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, включенные в реестр требований кредиторов и обладающие более чем половиной голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов. Повторно созванное собрание кредиторов правомочно в случае, если на нем присутствовали конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, включенные в реестр требований кредиторов и обладающие более чем тридцатью процентами голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, включенных в реестр требований кредиторов, при условии, что о времени и месте проведения собрания кредиторов конкурсные кредиторы и уполномоченные органы были надлежащим образом уведомлены в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания инвентаризации предприятия должника или оценки имущества должника (далее в настоящей статье - имущество должника) в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Федеральным законом, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов или в комитет кредиторов для утверждения предложение о продаже имущества должника, включающее в себя сведения о составе этого имущества, о сроках его продажи, о форме торгов (аукцион или конкурс), об условиях конкурса (в случае, если продажа этого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса), о форме представления предложений о цене этого имущества, о начальной цене его продажи, о средствах массовой информации и сайтах в сети "Интернет", где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже этого имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

В случае если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет кредиторов предложения о продаже имущества должника собранием кредиторов или комитетом кредиторов не утверждено такое предложение, включающее в себя, помимо прочего сведения о начальной цене продажи имущества, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении порядка, сроков и условий продажи этого имущества.

В связи с этим конкурсный управляющий на основании п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве обратился в арбитражный суд с ходатайством об утверждении Положения о порядке, сроках и об условиях продажи имущества АО «НЕОЛАНТ».

Положение о порядке, сроках и условиях

продажи имущества должника

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение определяет порядок, условия и сроки продажи имущества АО «НЕОЛАНТ» (далее по тексту - Должник), в отношении которого решением от 12.03.21 АС города Москвы по делу № А40-264766/18-74-353 «Б» - открыто конкурсное производство.

1.2. Состав реализуемого имущества Должника определен на основании данных инвентаризации, проведенной конкурсным управляющим АО «НЕОПАНТ» ФИО1 (далее так же - Конкурсный управляющий) и отчетов об оценке № 046/01, 046/02, 046/03, 046/04, 046/05, 046/06, 046/07, 046/08 от 29.07.2021 г., 098 от 28.10.2021 г.

1.3. Начальная цена продажи Имущества определена Конкурсным управляющим на основании отчетов ООО Центр оценочных и проектных технологий «Профи»: Отчеты об оценке № 046/01, 046/02, 046/03, 046/04, 046/05, 046/06, 046/07, 046/08 от 29.07.2021 г., 098 от .10.2021 г. и составляет:

№ лота

Наименование организации, ИНН

Балансовая стоимость

Уставной капитал

Доля

%

Рыночная стоимость

Начальная

цена продажи

Доли в уставном капитале

1

НЕОЛАНТ ВОСТОК ООО, 7203427753

350 000

500 000

70,00%

0

350 000

2

НЕОЛАНТ ИНФОЛИНГ ООО, 2460237387

340 000

500 000

68,00%

0

340 000

3

НЕОЛАНТ СИБИРЬ ООО, 3808233393

360 000

500 000

72,00%

47 900

47 900

4

НЕОЛАНТ ТЕНАКС ООО, 3906900937

200 000

1 000 000

20,00%

3 110 000

3 110 000

5

НЕОЛАНТ ТЕХНОЛОГИЯ ЗАО, 5018114248

375 000

500 000

75,00%

419 000

419 000

Программные продукты

№ лота

Нематериальный актив

Документ

Балансовая стоимость

Стоимость имущества по результатам оценки

Начальная

цена продажи

6

ГИС УДОМ по

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2010617909

616 334,39

0,00

616 334,39

7

ИАС «Карта компетенций»

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2017616434

13 446 610,17

8 590 000

8 590 000

8

ИАС "ТОПЛИВО"

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2017616965

11977 966,1

7 710 000

7 710 000

9

Программа для ЭВМ ИСПСО РАО

Договор № 090215-02-Д от 09.02.2015 оказание услуг

16 185 136,29

7 760 000

7 760 000

10

Программа для ЭВМ "InterOperation"

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2014611399

18 932 600

6 050 000

6 050 000

11

Программа для ЭВМ ИАС "Горизонт"

Свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ № 2015614757

1 148 567,8

450 000

450 000

12

Система управления трудозатратами (СУТ)

Договор № 060217-01-О от 06.02.2017 оказание услуг

6 128 813,56

4 330 000

4 330 000

13

НИОКР Digital Decommissioning «Создание программно- аппаратного комплекса проектирования, оптимизации и управления выводом из эксплуатации российских и зарубежных объектов использования атомной энергии»

Приказ № 151117-01-Пр от 15 ноября

2017 года;

Основные средства

125 679 844,41

103 000 000

103 000 000

№ лота

Наименование

Год выпуска

Инвентарный номер

Балансовая стоимость

Стоимость имущества по результатам оценки

Начальная

цена продажи

14

Лазарный МФУ FS-6530MFP, цвет.сканер, A3

2014

014-040

47 457,63

7 100

7 100

15

Сервер системный комплект Arbyte

2018

00-1801

1 083 834,09

698 000

698 000

16

Моноблок HP24-e059ur

2018

018-002

72 850,28

46 900

46 900

17

Моноблок HP24-e059ur

2018

018-003

72 850,28

46 900

46 900

18

Моноблок

HP ProOne440G3. 23.8"

2018

018-004

58 742,05

37 800

37 800

19

Моноблок

HP ProOne440G3. 23.8"

2018

018-005

58 742,05

37 800

37 800

20

Моноблок

HP ProOne440G3. 23.8"

2018

018-006

58 742,04

37 800

37 800

21

Моноблок

HPProOne440G3. 23.8"

2018

018-007

58 742,04

37 800

37 800

22

Ноутбук Xiaomi Mi Notebook Air2

2018

018-009

70 000,00

6 900

6 900

23

Моноблок

HP ProOne 440 G3. 23.8"

2018

018-010

58 742,05

37 800

37 800

24

Моноблок HP ProOne 440 G3. 23.8"

2018

018-011

58 742,05

37 800

37 800

25

Моноблок HP ProOne 440 G3. 23.8"

2018

018-012

58 742,05

37 800

37 800

26

Моноблок 2TP44ES HP ProOne 440 G3. 23.8"

2018

018-013

68 566,75

44 200

44 200

27

Моноблок HP ProOne 440 G3.16Гб 23.8"

2018

018-014

73 728,81

47 500

47 500

28

Моноблок HP ProOne 440 G3.16 Гб 23.8"

2018

018-015

73 728,81

47 500

47 500

29

Моноблок HP ProOne 440 G3.16 Гб 23.8"

2018

018-016

73 728,81

47 500

47 500

30

Комплект Super Sphere System Kit I - trimble TX5

2015

0015-003

209 202,40

135 000

135 000

31

Очки виртуальной реальности AR Microsoft Hololens

2016

0016-005

253 389,83

163 000

163 000

32

Понорамная камера Kodak SP360 Aerial Pack

2017

017-001

91 000,00

20 200

20 200

33

ФИО2 ASUS UX32LN

2015

0015-006

56 257,63

5 600

5 600

34

Электронный тахеометр Nikon DTM-322, штатив универс.

2015

0015-002

218 474,57

43 300

43 300

35

МФУ Kyocera FS-6530MFP A3, лазарный,цветной

2012

00012*32

82 388,57

8 200

8 200

36

Сейф M14/4D

нет данных

00000155

25 211,86

8 400

8 400

37

Сейф M14/4D

нет данных

00000156

26 059,32

8 400

8 400

38

Плоттер CANON IPF750, с напольным стендом

2014

014-041

67 958,59

6 700

6 700

39

Квадрокоптер

2017

0017-007

707 144,71

70 100

70 100

40

Квадрокоптер DJI Phatom 4 Pro V2.0

2018

018-018

128 925,03

12 800

12 800

41

Наземный лазерный сканер Trimble ТХ5

2016

0016-002

1 610 169,49

319 000

319 000

Товарно-материальные ценности: Основной склад

42

Очки дополненной реальности

нет данных

1

255 000,00

164 000

164 000

43

Автономный шлем виртуальной реальности

нет данных

1

143 600,00

18 700

18 700

44

Автономный шлем виртуальной реальности

нет данных

1

143 600,00

18 700

18 700

45

Автономный шлем виртуальной реальности

нет данных

1

143 600,00

18 700

18 700

46

Автономный шлем виртуальной реальности

нет данных

1

143 600,00

18 700

18 700

47

Подвес-крепление для экшн-камер

нет данных

1

92 220,00

9 100

9100

1.4.Имущество Должника подлежит реализации в порядке установленном ст. 110, 111, 139 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", на условиях и в сроки утвержденные настоящим Положением.

1.5.В качестве организатора торгов выступает конкурсный управляющий АО «НЕОЛАНТ» ФИО1.

2. Раскрытие информации о торгах

2.1.Сообщение о проведении торгов публикуется в соответствии со ст. 28, ст. 110, 111; ст. 139 Закона о банкротстве.

2.2.В ходе проведения торгов информация о них подлежит раскрытию на сайте Электронной торговой площадке ООО "МЭТС" (ОГРН <***>, ИНН <***>, 302030, <...>, далее - ЭП), а их результаты на сайте ЕФРСБ (на сайте http://fedresurs.ru/).

В сообщении о продаже Имущества указывается:

-наименование Должника (ГРН записи о государственной регистрации юридического лица, идентификационный номер налогоплательщика, страховой номер индивидуального лицевого счета, сведения о местонахождении);

-наименование арбитражного суда, принявшего судебный акт, дату принятия такого судебного акта, указание на процедуру банкротства, номер арбитражного дела;

-фамилия, имя, отчество Конкурсного управляющего (наименование саморегулируемой организации и ее адрес), а также адрес для принятия корреспонденции;

-сведения об организаторе торгов (адрес местонахождения, адрес электронной почты номер контактного телефона, адрес сайта в сети Интернет);

-сведения об имуществе, его характеристики и порядок ознакомления с ними;

-сведения о форме проведения торгов и форме подачи предложения о цене приобретения имущества;

-порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

-размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов;

-начальная цена продажи Имущества;

-величина повышения (понижения) начальной цены ("шаг торгов") в случае открытой формы подачи предложений о цене имущества;

-порядок, место, срок, время представления заявок на участие в торгах (даты и время начала и окончания представления указанных заявок) и предложений о цене приобретения имущества;

-порядок и критерии выявления победителя торгов;

-время и место подведения итогов торгов;

-порядок и срок заключения договора купли-продажи;

-условия и сроки платежа, реквизиты счетов;

-адрес места приема заявок и документов (с указанием в случае необходимости этажа, омнаты, номера телефона, времени приема);

-ограничения на участие Претендентов имеющих в качестве учредителей (Участников) и аффинированных лиц, иностранных физических и юридических лиц;

-иные положения, содержащие требования к Претендентам, предусмотренные законодательством Российской Федерации;

-а также дополнительная информация о реализуемом Имуществе.

3. Подготовка к торгам.

3.1. Сообщение о продаже Имущества публикуется организатором, не позднее, чем за тридцать дней до предполагаемой даты проведения торгов, в порядке, установленном ст. 28, 110-111 Закона о банкротстве в ЕФРСБ (Федеральный закон от 28.12.2010 № 429-ФЗ), официальном издании - газете «Коммерсант» (распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 - № 1049-р), а также размещает сведения о проведении торгов на ЭП.

3.2. Проект договора купли-продажи имущества Должника и соглашение о задатке также размещаются на ЭП http://www.m-ets.ru и на сайте http://fedresurs.ru/.

3.3. В ходе подготовки к проведению торгов Организатор торгов заключает соглашение о задатке, в установленный в сообщении о продаже имущества Должника срок, и осуществляет допуск заявок к участию в Торгах, согласно размещенного сообщения.

Задаток устанавливается в размере 10 % начальной цены имущества.

Сведения о поступлении задатка на специальный банковский счет, указанный в сообщении, должны быть размещены в закрытой части ЭП не позднее следующего дня за датой поступления суммы задатка.

3.4. Для внесения задатка могут использоваться средства на счете участника торгов, если возможность открытия таких счетов предусмотрена регламентом ЭП.

3.5. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются в течение пяти банковских дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов заявителям (участникам торгов), непризнанным Организатором торгов Победителем торгов. При этом сумма задатка не возвращается заявителю (участнику торгов) в случаях: отказа (уклонения) от участия в торгах после окончания срока представления заявок на участие в торгах; отказа (уклонения) участника торгов, признанного организатором торгов Победителем, от заключения договора купли-продажи имущества Должника, в установленном порядке и сроки на предложенных последним условиях; в случае не перечисления, в установленные сроки, Победителем торгов денежных средств по договору купли-продажи имущества Должника.

Задаток, внесенный Победителем торгов, засчитывается в счет оплаты имущества Должника по заключенному договору купли-продажи.

4. Порядок подачи заявки на проведение торгов

4.1. Для проведения Торгов Организатор подает оператору ЭП заявку на их проведение.

4.2. В заявке указываются:

• наименование должника, имущество которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (ИНН, ОГРН);

• фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

• наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

• основание для проведения торгов;

• сведения об имуществе должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом;

• сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества должника;

• условия конкурса в случае проведения торгов в форме конкурса;

• порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

• порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

• размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

• начальная цена продажи имущества должника;

• величина повышения начальной цены продажи имущества должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества должника;

• условия конкурса, в случае продажи имущества должника на условиях конкурса;

• порядок и критерии выявления победителя торгов;

• дата, время и место подведения результатов торгов;

• порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества должника;

• сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

• сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

• дата публикации сообщения о проведении торгов в официальном издании и едином федеральном реестре сведений о банкротстве.

4.3. К заявке на ЭП размещается: подписанный ЭЦП Организатора соглашение о задатке и проект договора купли-продажи Имущества Должника.

Указанные в настоящем пункте документы прикрепляются к заявке в форме электронных документов.

4.4. Заявка подписывается электронной цифровой подписью Организатора.

4.5. Заявка на Торги регистрируется на ЭП, о чем Организатору, в течение одного часа, поступает уведомление оператором ЭП.

4.6. Образец заявка на участие в торгах и прилагаемые к ней документы размещаются на ЭП в свободном доступе с момента подачи заявки на их проведение.

4.7. Заявки на участие в торгах представляются в течении двадцати пяти рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5. Порядок подачи заявок на участие в торгах

5.1. Для участия в Торгах претендент, получивший аккредитацию на электронной площадке, подает заявку на участие в торгах.

5.2. Заявка на участие в торгах оформляется в виде электронного документа.

5.3. В заявке должны быть указаны:

а) согласие участника торгов на приобретение имущества (предприятия) должника, на условиях, предусмотренных заявкой на проведение торгов;

б) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, идентификационный номер налогоплательщика;

в) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности лица, подавшего заявку на участие в торгах, по отношению к должнику, кредиторам, конкурсному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя конкурсного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является конкурсный управляющий;

г) решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой.

5.4. К заявке должен быть приложен подписанный ЭЦП участника торгов (его представителя) соглашение о задатке.

5.5. Участник торгов вправе подать заявку на участие в торгах в любой время с момента начала приема заявок до предусмотренной даты и времени окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

5.6. Заявка на участие в торгах направляется участником торгов оператору ЭП в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью участника торгов (либо ЭЦП уполномоченного представителя заявителя).

5.7. В течение одного часа с момента отправления заявки на участие в торгах присваивается порядковый номер и подтверждается в форме электронного уведомления, направляемого заявителю, подавшему заявку на участие в торгах, ее получение с указанием присвоенного ей порядкового номера.

5.8. Участник торгов вправе подать только одну заявку на участие в торгах в отношении каждого лота.

5.9. В случае возврата заявки на участие в торгах оператор ЭП обязан уведомить претендента, подавшего заявку на участие в торгах, об основаниях такого возврата с указанием положений, которые были нарушены.

5.10. Возврат заявок на участие в торгах оператором ЭП по иным основаниям не допускается.

5.11. Участник торгов вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в торгах, уведомив, через личный кабинет на ЭП, о принятом решении.

5.12. Оператор ЭП обязан обеспечить конфиденциальность данных о претендентах и участниках торгов, подавших заявки на участие в торгах, конфиденциальность сведений, содержащихся в предложении о цене, до размещения на ЭП протокола о результатах торгов.

Срок представления заявок на участие в торгах должен составляет двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

5.13. В случае подачи заявки, документов заявителя представителем заявителя, последний представляет документы, подтверждающие полномочия действовать в интересах Заявителя документы, удостоверяющие личность, подтверждая подлинность представленных документов своей ЭЦП.

6. Порядок проведения торгов

6.1. В торгах участвуют только участники торгов, подавшие заявку на участие в торгах, задаток которых поступил на счет, указанный в извещении о проведении торгов в установленный срок и допущенные организатором торгов к их проведению.

6.2. Торги проводится на ЭП в день и время, указанные в извещении о проведении торгов, в котором также указывается, в какое время после подачи заявки начинается прием предложений о приобретении имущества (с учетом шага торгов).

6.3. Торги проводятся с открытой формой подачи предложения о цене приобретения путем повышения начальной цены имущества на шаг торгов, при этом другие участники торгов подают предложения о цене имущества Должника, предусматривающие увеличение текущего предложения о цене на величину не менее "шага торгов".

Шаг торгов (повышения) устанавливается конкурсным управляющим в размере 5 %.

6.4. При проведении торгов устанавливается время подачи предложений участников торгов о цене, составляющее не более десяти минут от начала проведения торгов до истечения срока подачи предложений о цене, а также не более десяти минут после поступления последнего предложения о цене. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене не поступило, торги автоматически, при помощи программных и технических средств, обеспечивающих его проведение, завершаются.

6.5. С момента начала проведения торгов до определения их результатов на ЭП в обязательном порядке указываются все предложения о цене имущества и время их поступления, а также время до истечения срока подачи очередного предложений.

6.6. В случае возникновения технического сбоя в работе программно-аппаратного комплекса электронной площадки, оператор ЭП обязан разместить незамедлительно соответствующие сведения на сайте ЭП в сети Интернет и сроках его устранения.

6.7. Споры и разногласия между участниками торгов и организатором торгов и иными лицами решаются в порядке и сроки, установленные законодательством РФ о несостоятельности (банкротстве), путем подачи жалоб (заявлений) в арбитражный суд в рамках дела о банкротстве Должника.

7. Порядок подведения итогов торгов

7.1. По результатам проведения торгов организатор, с помощью программных средств ЭП, утверждает протокол о результатах проведения торгов.

7.2. Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором ЭП на электронной площадке в течение десяти минут с момента завершения торгов и подлежит утверждению ЭЦП организатора торгов.

В протоколе указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) предложения о цене имущества, представленные каждым участником торгов в случае использования закрытой формы представления предложений о цене предприятия;

в) результаты рассмотрения предложений о цене имущества должника, представленных участниками торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, предложившего наиболее высокую цену по сравнению с предложениями других участников торгов, за исключением предложения победителя открытых торгов (в случае использования закрытой формы представления предложений о цене имущества или участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене имущества (предприятия) должника в ходе торгов (в случае использования открытой формы представления предложений о цене имущества должника;

д) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

е) обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

7.3. В течение одного часа после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам торгов.

7.4. Если в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» торги признаны несостоявшимся, организатор торгов в течение двух часов после окончания времени проведения торгов составляет и размещает на электронной площадке протокол о признании торгов несостоявшимся. В этом протоколе указываются адрес электронной площадки, дата, время начала и окончания торгов, начальная цена имущества.

7.5. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания данного договора в течение пяти дней с даты получения указанного предложения конкурсного управляющего внесенный задаток ему не возвращается и конкурсный управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

В случае уклонения или отказа продавца от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.

8. Правила документооборота на электронной площадке

8.1. Все документы и сведения, связанные с получением аккредитации на электронной площадке и проведением торгов, направляются участником торгов, организатором торгов, оператором электронной площадки, либо размещаются ими на электронной площадке в форме электронных документов.

8.2. Документы и сведения, направляемые в форме электронных документов, либо замещаемые лицами, на электронной площадке в форме электронных документов, должны быть подписаны электронной цифровой подписью соответственно участника торгов, организатора торгов, оператора электронной площадки.

8.3. Наличие электронной цифровой подписи участника торгов, организатора торгов, оператора электронной площадки означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направлены от имени соответственно участника торгов, организатора торгов, оператора электронной площадки, а также означают подлинность и достоверность таких документов и сведений.

8.4. С момента размещения информации, связанной с проведением торгов, в едином федеральном реестре сведений о банкротстве и на электронной площадке такая информация должна быть доступна для ознакомления на официальном сайте и на электронной площадке без взимания платы.

8.5. В случае, если настоящим Порядком предусмотрено направление документов и сведений, такой документооборот осуществляется через электронную площадку.

8.6. Документы и сведения, связанные с проведением торгов и полученные или направленные оператором электронной площадки в электронной форме, хранятся оператором электронной площадки в течение не менее 10 лет.

9. Порядок определения победителя торгов и оформления перехода прав на имущество.

9.1. Договор купли-продажи имущества Должника заключается конкурсным управляющим с победителем торгов, установленным в протоколе о результатах проведения торгов.

9.2. Если к участию в торгах был допущен только один участник, заявка на участие, в торгах которого содержит предложение о цене имущества Должника, входящего в лот, не ниже установленной начальной цены продажи имущества Должника, договор купли-продажи имущества Должника заключается конкурсным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества Должника.

9.3. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества Должника в установленном порядке и сроки внесений задаток ему не возвращается, а конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи соответствующего имущества Должника участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена (но не ниже начальной) соответствующего имущества Должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением заявки лица признанного Победителем торгов.

9.4. В случае признания торгов несостоявшимися и (или) незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов конкурсный управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, либо для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на 10% ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах

Повторные торги проводятся по правилам проведения первоначальных торгов.

10. Порядок реализации имущества должника в случаях, если оно не было продано на торгах.

10.1. Порядок реализации имущества Должника в случаях, если оно не было продано на повторных торгах определяется собранием кредиторов отдельным положением.

11.Условия заключения договора купли-продажи. Порядок, сроки и условия продажи имущества АО «НЕОЛАНТ», балансовая стоимость которого на последнюю отчётную дату, до момента открытия конкурсного производства, составляет менее, чем сто тысяч рублей.

11.1. Продажа имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчётную дату до даты открытия конкурсного производства составляет менее, чем сто тысяч рублей в соответствии с настоящим Положением, также продается путем проведения торгов.

11.2. Начальная цена реализации Имущества определяется собранием (комитетом) кредиторов на основании рыночной стоимости, полученной в результате оценки ООО Центр оценочных и проектных технологий «Профи»: № 046/01, 046/02, 046/03, 046/04, 046/05, 046/06, ШБЮ7, 046/08 от 29.07.2021 г.,. 098 от 28.10.2021 г. Цена реализации определена пунктом 1.3 настоящего Положения, являющихся неотъемлемой частью настоящего Положения. Цена реализации Имущества, утверждённая собранием (комитетом) кредиторов может быть повышена конкурсным управляющим, при изменении конъектуры рынка.

11.3.Организация ознакомления с имуществом, его характеристиками, технической и иной документацией осуществляется конкурсным управляющим по месту нахождения имущества.

11.4.Оплата расходов, связанных с реализацией имущества (поиск и выявление потенциальных покупателей, размещение информационных сообщений о продаже имущества в средствах массовой информации, сети «Интернет») осуществляется за счет средств должника.

11.5.Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением о порядке и условиях проведения открытых торгов по продаже имущества АО «НЕОЛАНТ», применяются положения действующего законодательства.

12. Условия заключения договора купли-продажи.

12.1. При продаже имущества Должника оплата должна быть осуществлена Покупателем в течение четырнадцати календарных дней со дня подписания договора купли-продажи.

12.2. Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю:

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

12.3. Передача имущества Должника конкурсным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством РФ после полной оплаты имущества покупателем.

Суд, рассмотрев ходатайство конкурсного управляющего, исследовав доказательства, применив п. 1.1 ст. 139 Закона о банкротстве, пришел к выводу, что данное ходатайство подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 2, 126, 129, 131, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и ст. 16, 64, 65, 67-71, 156, 184, 185, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника АО «НЕОЛАНТ» в редакции конкурсного управляющего ФИО1

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья С.Л. Никифоров