Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд города Москвы в составе:
председательствующего - судьи Пешехоновой А.А.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Маначинской П.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению гражданина ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) гражданина ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва, ИНН <***>, СНИЛС <***>),

с участием: ФИО2 (паспорт) , представитель ПАО «МинБанк» ФИО3 (паспорт, доверенность от 25.10.2019г.)

Установил: 05.12.2019г. (согласно штампа канцелярии) в Арбитражный суд города Москвы поступило заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) гражданина ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва, ИНН <***>, СНИЛС <***>).

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.12.2019г. заявление ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) гражданина ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва, ИНН <***>, СНИЛС <***>) принято к производству, возбуждено производство по делу № А40-319670/2019-66-368.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 28.02.2020г. гражданин ФИО2 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ г.р.; место рождения: г. Москва, ИНН <***>, СНИЛС <***>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении гражданина введена процедура реализации имущества должника сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (ИНН <***>; адрес для направления корреспонденции: 199004, <...>), являющийся членом Ассоциации Арбитражных Управляющих «Содружество» (192012, <...>, лит. А, пом. 3С).

Сообщение о введении в отношении гражданина ФИО2 процедуры реализации имущества должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 46 от 14.03.2020г.

В настоящем судебном заседании подлежит рассмотрению требование ПАО «МИнБанк» о включении суммы задолженности в размере 192 436 164,39 рублей, 124 008 000,00 рублей, как обеспеченные залогом имущества должника, в реестр требований кредиторов гражданина ФИО2.

Представитель заявителя поддержал требование в полном объеме по уточненному заявлению.

Согласно ст. 223 АПК РФ, ст. 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с ч. 2 ст. 49 АПК РФ истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Рассмотрев заявленное уточнение, суд принимает его как соответствующее ч. 1 ст. 49 АПК РФ и разъяснениям, изложенным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 № 13 (ред. от 09.07.1997) «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции».

Изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к выводу о том, что требование ПАО «МИнБанк» в заявленном размере следует признать обоснованным и подлежащим включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника по следующим основаниям.

Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве» в пункте 26 даны разъяснения, согласно которым в силу пунктов 3 - 5 статьи 71 и пунктов 3 - 5 статьи 100 Закона о банкротстве проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

В связи с изложенным при установлении требований в деле о банкротстве не подлежит применению часть 3.1 статьи 70 АПК РФ, согласно которой обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований; также при установлении требований в деле о банкротстве признание должником или арбитражным управляющим обстоятельств, на которых кредитор основывает свои требования (часть 3 статьи 70 АПК РФ), само по себе не освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

Согласно заявлению ПАО «МИнБанк», 22.02.2017 г. между кредитором ПАО «МИнБанк» и ООО «Торговый дом АйсДей» был заключен кредитный договор <***>- КЛВ/17 в редакции дополнительных соглашений.

В соответствии с Кредитным договором <***> от 22.02.2017 ПАО «МИнБанк» предоставил ООО «Торговый дом АйсДей» кредит на следующий условиях:

пятьдесят миллионов) рублей на цели: на затраты, связанные с основной деятельностью с окончательным сроком возврата 25 октября 2018 года.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 14 (Четырнадцать) процентов годовых; с 01 июля 2017 года - 12% (двенадцать процентов) годовых (п.1.2 договора).

Кредит по Кредитному договору предоставляется путем безналичного зачисления денежных средств на расчетный счет ООО «Торговый дом АйсДей», открытый у Кредитора. Днем предоставления кредита считается день зачисления денежных средств на счет ООО «Торговый дом АйсДей» (п. 5.1 договора).

Зачисление Кредитором денежных средств, предоставленных по кредитному договору <***> от 22.02.2017 года на счет ООО «Торговый дом АйсДей» подтверждено выпиской по счету.

За пользование кредитом ООО «Торговый дом АйсДей» уплачивает проценты в размере, установленном п. 1.2 Кредитного договора, начисляемые, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита, указанный в п. 1.1 Кредитного договора5 включительно.

Проценты начисляются на остаток задолженности на начало операционного дня за время пользования кредитом, при этом количество дней в году принимается равным фактическому количеству дней в году, а количество дней в месяце принимается равным фактическому количеству дней в месяце (п. 2.3 договора).

Оплата процентов за процентный период производится ООО «Торговый дом АйсДей» не позднее последнего рабочего дня каждого процентного периода. В случае оплаты процентов в последний рабочий день процентного периода и последний рабочий день процентного периода не совпадает с его окончанием, оплате подлежат все проценты, начисленные за истекший процентный период, в том числе за оставшиеся нерабочие дни. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет Кредитора. Процентный период означает календарный период, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование кредитом в соответствии с порядком, предусмотренным Кредитным договором. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления первого Транша, и заканчивается в последний календарный день того же месяца, в котором первый процентный период начался. Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный период заканчивается датой окончания / окончательного срока возврата кредита, установленного п. 1.1 Кредитного договора (п. 2.4 договора).

На просроченную задолженность по основному долгу проценты за пользование кредитом не начисляются. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 (Ноль целых 1/10) процентов просроченной задолженности за каждый день неисполнения обязательства (п. 2.6 договора).

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств ООО «Торговый дом АйсДей» по Кредитному договору в полном объеме вне зависимости от назначения платежа направляется на погашение обязательств в следующей очередности: просроченные проценты; просроченная задолженность по кредиту; срочные проценты; срочная задолженность по кредиту; неустойки, начисленные за неисполнение ООО «Торговый дом АйсДей» Кредитного договора; издержки Кредитора по получению исполнения по Кредитному договору (п. 6.5 договора).

Согласно п. 4.2.2 Кредитного договора Кредитор вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор и/или предъявить требование о досрочном возврате кредита, начисленных процентов и обратить взыскание на заложенное имущество в случае нарушения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору, в частности нарушения сроков внесения платежей по ФИО5.

По состоянию на 28.02.2020 обязательства по Кредитному договору <***> от 22.02.2017 ООО «Торговый дом АйсДей» исполнены ненадлежащим образом, вследствие

чего размер задолженности составляет 160 246 586 (сто шестьдесят миллионов двести сорок шесть тысяч пятьсот восемьдесят шесть) рублей 44 копейки.

Согласно п. 1 ст. 335 ГК РФ залогодателем может быть как должник, так и третье лицо. При этом в соответствии с п. 5 ст. 5 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) правила об ипотеке недвижимого имущества соответственно применяются к залогу прав арендатора по договору об аренде такого имущества (право аренды), поскольку иное не установлено федеральным законом и не противоречит существу арендных отношений.

По указанному договору в залог было передано следующее имущество:

Истец открывает Заемщику в порядке и на условиях, предусмотренных кредитным договором, кредитную линию с установлением максимального размера единовременной задолженности 190 000 000,00 рублей на затраты, связанные с основной деятельностью, с окончательным сроком возврата 24.07.2020;

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 12 (двенадцати) процентов годовых.

Кредит предоставляется путем безналичного зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый у Истца. Днем предоставления кредита считается день

зачисления денежных средств на счет Заемщика (п. 5.1 договора). Зачисление Истцом денежных средств, предоставленных по кредитному договору <***> на счет Заемщика подтверждается выпиской по счету.

За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере, установленном п. 1.2 кредитного договора, начисляемые, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита, указанный в п. 1.1 кредитного договора включительно.

Процентный период означает календарный период, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование кредитом в соответствии с порядком, предусмотренным кредитным договором. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления первого транша, и заканчивается в последний календарный день того же месяца, в котором первый процентный период начался. Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный период заканчивается датой окончания / окончательного срока возврата кредита, установленного п. 1.1 кредитного договора (п. 2.4 договора).

На просроченную задолженность по основному долгу проценты за пользование кредитом не начисляются. В случае возникновения просроченной задолженности по основному долгу, Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 процентов просроченной задолженности за каждый день неисполнения обязательства (п. 2.6 договора).

Сумма произведенного платежа, не достаточная для исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору в полном объеме, вне зависимости от назначения платежа направляется на погашение обязательств в следующей очередности: просроченные проценты; просроченная задолженность по кредиту; срочные проценты; срочная задолженность по кредиту; неустойки, начисленные за неисполнение кредитного договора; издержки Истца по получению исполнения по кредитному договору (п. 6.5 договора).

По состоянию на 28.02.2020 составления настоящего искового заявления обязательства по кредитному договору <***> от 27.07.2018 Заемщиком не исполнены надлежащим образом, вследствие чего размер задолженности составляет 235 669 995 (двести тридцать пять миллионов шестьсот шестьдесят девять тысяч девятьсот девяносто пять рублей 07 копеек.

Согласно п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. В соответствии с п. 1.1 Договора поручительства ФИО2 принял на себя обязательство отвечать перед Истцом за надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по кредитному договору <***> от 27.07.2018 в соответствии с условиями указанного кредитного договора.

Согласно п. 1 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. При этом в силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех

должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По указанному договору в залог было передано следующее имущество:

В соответствии с условиями Кредитного договора <***> от 05.05.2017 «НВП «ФИАНИТ» был предоставлен кредит в форме «кредитной линии с лимитом выдачи» с установлением общего максимального размера предоставленных Заемщику средств 60 500 000 (шестьдесят миллионов пятьсот тысяч) рублей с уплатой процентов за пользование кредитом в размере:

- за период с даты выдачи кредита по «30» июня 2017 года включительно — 14 % (четырнадцать) процентов годовых;

- с «01» июля 2017 года - 12% (двенадцать) процентов годовых (дополнительное соглашение № 2 от 31.07.2017 г.).

Кредит предоставлен на приобретение объектов недвижимости и оборудования, а именно:

- не более 9 000 000 (девять миллионов) рублей — мощности и сети, с общей установленной трансформаторной мощностью 10 кВ (630+400 кВА);

- не более 16 700 000 (шестнадцать миллионов семьсот тысяч) рублей — очистные сооружения общей площадью 17,7 кв. м с земельным участком площадью 746 кв. м;

- не более 25 000 000 (двадцать пять миллионов) рублей — газопровод в составе: объект газоснабжения 49 жилых строений на поле № 6а, 29 жилых строений на поле № 9 и 5 жилых строений на поле № 7 у дер. Ширяево (поле № 6). Назначение: иное сооружение (газоснабжение), протяженностью 1 045 м. Местонахождение объекта: г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер 77:18:0000000:37591;

- не более 9 800 000 (девять миллионов восемьсот тысяч) рублей — внутрипоселковая дорога общего пользования, состоящая из двух земельных участков площадью 7 114 кв. м и 13 634 кв. м.

Местонахождение имущества: г. Москва, п. Первомайское, д. Ширяево (дополнительное соглашение от 30.11.2018 г.).

Срок возврата кредита — 03 мая 2019 года.

Под кредитной линией понимается неоднократная выдача Кредитором Заемщику денежных средств (кредита) частями (Траншами) в пределах установленного Лимита выдачи на условиях Кредитного договора.

Транши в рамках кредитной линии предоставляются на срок не более 730 (семьсот тридцать) дней с даты выдачи соответствующего Транша. При этом срок возврата каждой части кредита (Транша) указывается в заявлении на выдачу кредита в соответствии с п. 5.3 Кредитного договора и не может превышать окончательный срок возврата кредита, указанный в Кредитном договоре.

Кредит по Кредитному договору предоставляется путем безналичного зачисления денежных средств на расчетный счет Заемщика, открытый у Кредитора. Днем предоставления кредита считается день зачисления денежных средств на счет Заемщика (п. 5.1 договора).

За пользование кредитом Заемщик уплачивает проценты в размере, установленном п. 1.2 Кредитного договора, начисляемые, начиная со дня, следующего за днем предоставления кредита, по день возврата кредита, указанный в п. 1.1 Кредитного договора включительно.

Оплата процентов за процентный период производится Заемщиком не позднее последнего рабочего дня каждого процентного периода. В случае оплаты процентов в последний рабочий день процентного периода и последний рабочий день процентного периода не совпадает с его окончанием, оплате подлежат все проценты, начисленные за истекший процентный период, в том числе за оставшиеся нерабочие дни. Днем уплаты процентов считается день зачисления денежных средств на счет Кредитора. Процентный период означает календарный период, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование кредитом в соответствии с порядком, предусмотренным Кредитным договором. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления первого Транша, и заканчивается в последний календарный день того же месяца, в котором первый процентный период начался. Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный период заканчивается датой окончания / окончательного срока возврата кредита, установленного п. 1.1 Кредитного договора (п. 2.4 договора).

На просроченную задолженность по основному долгу проценты за пользование кредитом не начисляются. В случае возникновения просроченной задолженности по

основному долгу, Заемщик уплачивает пени в размере 0,1 (Ноль целых 1/10) процентов просроченной задолженности за каждый день неисполнения обязательства (п. 2.6 договора).

Возврат кредита (основного долга) осуществляется с ноября 2018 г. равными частями в последний рабочий день месяца. В случае, если Заемщик выбрал не всю сумму кредита в пределах Лимита выдачи, то Заемщик обязан погашать задолженность равными долями, исходя из фактически полученного кредита, в указанные Кредитным договором сроки. 03 мая 2019 г. задолженность по кредиту должна быть полностью погашена (п. 6.1 договора).

Сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору в полном объеме вне зависимости от назначения платежа направляется на погашение обязательств в следующей очередности: просроченные проценты; просроченная задолженность по кредиту; срочные проценты; срочная задолженность по кредиту; неустойки, начисленные за неисполнение Заемщиком Кредитного договора; издержки Кредитора по получению исполнения по Кредитному договору (п. 6.5 договора).

По состоянию на 28.02.2020 обязательства по Кредитному договору <***> от 05.05.2017г. Должником исполнены ненадлежащим образом, вследствие чего размер задолженности составляет 66 292 115,31 рублей (шестьдесят шесть миллионов двести девяносто два миллиона сто пятнадцать тысяч) рубль 31 копейка.

Надлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств по кредитному договору <***> от 05.05.2017 обеспечивается залогом имущества ФИО2, оформленным Договором ипотеки <***>-И02 от 05.05.2017 (в редакции дополнительных соглашений) на следующее имущество:

основании Дополнительного соглашения о передаче права и обязанностей от 01.07.2012 г., по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N94531 от 10.08.2011 , дата регистрации 14.04.2014, № 77-77-12/203/2014-912, Договор № 9-1 от 12.09.2014г., дата регистрации 13.10.2014, № 77-77-17/087/2014-407;

Договор № 9-2 от 12.09.2014г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4523 от 10.08.2011 от 12.09.2014, дата регистрации 13.10.2014, № 77-77-17/087/2014-406;

Договор № 9-17 от 14.08.2014г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N24540 от 10.08.2011 от 14.08.2014, дата регистрации 17.09.2014, № 77-77-17/086/2014-258;

Договора аренды земельного участка от 10.08.2011 № М-12-039066, дата регистрации 27.09.2011, № 50-50- 77/037/2011-208;

Договор № 9-18 от 10.11.2014г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № М-12-039066 от 10.08.2011 от 10.11.2014, дата регистрации 05.12.2014, № 77-77-17/096/2014-777;

зарегистрирована на основании Договора № 6а-2/1 о передаче прав и обязанностей от 28.03.2014 по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.10.2011 N’4627, дата регистрации 07.05.2014, № 77- 77-17/047/2014-474;

Договор № 6а-2 от 16.07.2013г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4627 от 20.10.2011г. от 16.07.2013, дата регистрации 12.08.2013, № 77-77-17/097/2013-236;

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.10.2011 № М-12- 039104, дата регистрации 24.11.2011, № 50-50-77/053/2011-281;

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.10.2011 N24599, дата регистрации 21.11.2011, № 50-50-77/046/2011-384;

Договор о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № М-12-039091 (4599) от 20.10.2011г. от 13.08.2015;

Договор № 6а-1 от 16.07.2013г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4632 от 20.10.2011г. от 16.07.2013, дата регистрации 12.08.2013, № 77-77-17/097/2013-185;

Договор о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № М-12-039093( № 4632) от 20.10.2011 г. от 07.09.2015;

Договор № 9-7 от 13.11.2013 о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от 10.08.2011 № 4522, дата регистрации 11.12.2013, № 77-77- 14/079/2013-616;

Договор о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № М-12-039115 (4522) от 10.08.2011г. от

Договор № 9-8 от 13.11.2013 о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка находящегося в государственной собственности от 10.08.2011 № 4527, дата регистрации 11.12.2013, № 77-77- 14/079/2013-614;

Договор о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № М-12-039084 (4527) от 10.08.2011г. от 25.08.2015;

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 10.08.2011 № М-12- 039102, дата регистрации 27.09.2011, № 50-50-77/037/2011-224;

Согласно пункта 1.2 Договора заложенное имущество оценивается в размере По соглашению Сторон в следующем размере:

По соглашению сторон заложенное имущество оценивается в размере 32508000,00 (Тридцать два миллиона пятьсот восемь тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

 заложенное имущество, указанное в подпункте 1)— 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 2)— 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 3)— 1 938 000,00 (Один миллион девятьсот тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 4) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 5) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 6) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 7) — 2 364 000,00 (Два миллиона

триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 8) — 2 238 000,00 (Два миллиона двести тридцать восемь тысяч) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 9) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 10) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 11) — 2 328 000,00 (Два миллиона триста двадцать восемь тысяч) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 12) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

 заложенное имущество, указанное в подпункте 13)— 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

заложенное имущество, указанное в подпункте 14) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек.

В соответствии с Кредитным договором <***> от 19.01.2017 ПАО «МИнБанк» предоставил ООО «Торговый дом АйсДей» кредит на следующий условиях:

Кредитор открывает ООО «Торговый дом АйсДей» в порядке и на условиях, предусмотренных Кредитным договором, кредитную линию с установлением максимального размера единовременной задолженности ООО «Торговый дом АйсДей» ( «Лимит задолженности») 50 000 000,00 (Пятьдесят миллионов) рублей на цели: на затраты, связанные с основной деятельностью с окончательным сроком возврата 18 января 2019 года.

Процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере:

- по траншам, предоставленным на срок до 6 (шести) месяцев - 14,5 (Четырнадцать целых пять десятых) процентов годовых;

- по траншам, предоставленным на срок до 9 (девяти) месяцев - 15 (Пятнадцать)
процентов годовых;

- по траншам, предоставленным на срок до 12 (двенадцати) месяцев - 16 (Шестнадцать) процентов годовых.

Зачисление Кредитором денежных средств, предоставленных по кредитному договору <***> от 19 января 2017 г. на счет ООО «Торговый дом АйсДей» подтверждено выпиской по счету.

проценты за пользование кредитом в соответствии с порядком, предусмотренным Кредитным договором3. Первый процентный период начинается со дня, следующего за днем предоставления первого Транша, и заканчивается в последний календарный день того же месяца, в котором первый процентный период начался. Последующие процентные периоды соответствуют календарным месяцам. Последний процентный период заканчивается датой окончания / окончательного срока возврата кредита, установленного п. 1.1 Кредитного договора (п. 2.4 договора).

По состоянию на 28.02.2020 обязательства по Кредитному договору <***> от 19.01.2017 года ООО «Торговый дом АйсДей» исполнены ненадлежащим образом, вследствие чего размер задолженности составляет48 435 929 (Сорок восемь миллионов четыреста тридцать пять тысяч девятьсот двадцать девять) рублей 04 копейки.

В соответствии с п.1.1. Договора Залогодатель передает в залог следующее недвижимое имущество:

пунктов, разрешенное использование — для индивидуального жилищного строительства, площадь объекта: 1200 (Одна тысяча двести) квадратных метров, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер: 50:26:0191011:22, аренда, дата государственной регистрации 14.04.2014, номер государственной регистрации 50-50-77/041/2011-121, срок аренды с 14.04.2014 по 21.12.2052, зарегистрирована на основании Дополнительного соглашения о передаче права и обязанностей от 01.07.2012 г., по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности N94531 от 10.08.2011 , дата регистрации 14.04.2014, № 77-77-12/203/2014-912, Договор № 9-1 от 12.09.2014г., дата регистрации 13.10.2014, № 77-77-17/087/2014-407;

площадь объекта: 1400 (Одна тысяча четыреста) квадратных метров, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Первомайское, д. Ширяево, кадастровый номер: .50:26:0191010:36, аренда, дата государственной регистрации 07.05.2014, номер государственной регистрации 77-77-17/047/2014-474, срок аренды с 21.04.2014 по 19.10.2052, зарегистрирована на основании Договора № 6а-2/1 о передаче прав и обязанностей от 28.03.2014 по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.10.2011 N’4627, дата регистрации 07.05.2014, № 77- 77-17/047/2014-474; Договор № 6а-2 от 16.07.2013г. о передаче прав и обязанностей по Договору аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 4627 от 20.10.2011г. от 16.07.2013, дата регистрации 12.08.2013, № 77-77-17/097/2013-236; Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 20.10.2011 № М-12- 039104, дата регистрации 24.11.2011, № 50-50-77/053/2011-281;

государственной собственности № М-12-039115 (4522) от 10.08.2011г. от 25.08.2015;

Согласно пункта 1.2 Договора заложенное имущество оценивается по соглашению Сторон в следующем размере:

 заложенное имущество, указанное в подпункте 7) — 2 364 000,00 (Два миллиона триста шестьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек,

Согласно ст. 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в п.п. 27, 28 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012г. № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

В материалы дела представлены достаточные доказательства в подтверждение обоснованности заявленного требования.

Доказательства исполнения должником обязательств по погашению задолженности перед ПАО «МИнБанк» до настоящего времени не представлены. Возражения относительно указанного требования финансовым управляющим, иными кредиторами не заявлены.

Требование ПАО «МИнБанк» в заявленном размере не является текущим по смыслу п. 1 ст. 5 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», поскольку обязательства возникли до даты принятия заявления о признании гражданки ФИО2 банкротом.

В соответствии с п. 2 ст. 213.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» для целей включения в реестр требований кредиторов и участия в первом собрании кредиторов конкурсные кредиторы, в том числе кредиторы, требования которых обеспечены залогом имущества гражданина, и уполномоченный орган вправе предъявить свои требования к гражданину в течение двух месяцев с даты опубликования сообщения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом в порядке, установленном статьей 213.7 настоящего Федерального закона. В случае пропуска указанного срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

В соответствии с п. 4 ст. 213.24 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в ходе процедуры реализации имущества гражданина требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа подлежат рассмотрению в порядке, предусмотренном статьей 100 настоящего Федерального закона. Пропущенный кредитором по уважительной причине срок закрытия реестра может быть восстановлен арбитражным судом.

Требование ПАО «МИнБанк» согласно штампа канцелярии суда поступило в Арбитражный суд города Москвы 14.05.2020г.

Таким образом, требование ПАО «МИнБанк» было заявлено в срок, предусмотренный ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 6 ст. 16 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов включаются в реестр требований кредиторов и исключаются из него арбитражным управляющим или реестродержателем исключительно на основании вступивших в силу судебных актов, устанавливающих их состав и размер, если иное не определено настоящим пунктом.

Статья 134 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривает очередность удовлетворения требований кредиторов. Заявленные требования подлежат включению в реестр требований кредиторов должника третьей очереди.

При этом в соответствии со ст. ст. 4, 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», требования в размере 31 985 960,00 рублей – пени – подлежат включению в третью очередь отдельно с очередностью удовлетворения после погашения основной задолженности и причитающихся процентов.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 4, 16, 32, 100, 134, 137 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 64, 65, 67-71, 75, 123, 156, 176, 184, 185, 223 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы

О П Р Е Д Е Л И Л:

Включить требование ПАО «МИнБанк» в размере 203 684 035,07 рублей основного долга в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов гражданки ФИО2, в размере 31 985 960,00 рублей пеней – в третью очередь отдельно с удовлетворением после погашения основной задолженности и причитающихся процентов.

Включить требование ПАО «МИнБанк» как обеспеченное залогом имущества должника в размере 124 008 000,00 рублей в третью очередь удовлетворения реестра требований кредиторов гражданки ФИО2

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятый арбитражный апелляционный суд) в десятидневный срок с даты изготовления судебного акта в полном объеме.

Председательствующий - судья А.А. Пешехонова