Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд в составе:
Председательствующего: Васильевой И.А.
Единолично
При ведении протокола секретарем с/з А.А. Арушановой
рассмотрел заявление Общества с ограниченной ответственностью "Грасавто"

о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта от 18.10.2021г.

дело № А40-32429/20-50-241 по иску 1) Правительства Москвы (125032, г. Москва, ул. Тверская, д. 13, ОГРН: 1027739813507, дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 7710489036); 2) Департамента городского имущества города Москвы (123112, г. Москва, пр-д Красногвардейский 1-й, д. 21, стр. 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

к Обществу с ограниченной ответственностью "Грасавто" (107564, г. Москва, ул. Наримановская, д. 4, стр. 1, ОГРН: 1027739543171, Дата присвоения ОГРН: 13.11.2002, ИНН: 7718183650)

третьи лица: 1) Управление Росреестра по Москве (115191, г. Москва, ул. Тульская Б., д. 15, ОГРН: 1097746680822); 2) Мосгосстройнадзор (121059, г. Москва, ул. Брянская, д. 9, ОГРН: 1067746784390); 3) Госинспекция по недвижимости (101000, г. Москва, пр-д Лубянский, д. 3/6, стр. 6, ОГРН: 5067746661351)

о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

в заседании приняли участие:

от 1-го истца: Калинникова Е.А. по доверенности № 4-14-1095/21 от 27.07.2021 г. от 2-го истца: Калинникова Е.А. по доверенности № 33-Д-1102/21 от 07.12.2021 г. от ответчика(заявитель): Пышкин Е.В. по доверенности от 28.12.2021 г.

от 1-го третьего лица: представитель не явился, извещен от 2-го третьего лица: представитель не явился, извещен от 3-го третьего лица: представитель не явился, извещен

[A1]

Суд установил: Общество с ограниченной ответственностью "Грасавто" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с заявлением о предоставлении отсрочки решения от 22.11.2021г. по делу № А40-32429/20-50-241.

Заявитель в судебном заседании просит удовлетворить заявление о предоставлении отсрочки в части исполнения решения по делу.

Истец возражал против удовлетворения заявления.

Рассмотрев материалы заявления, суд пришел к выводу, что заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 22.11.2021г. суд решил :

Признать третий этаж (пом. VI, комн. 1-15 площадью 205,4 кв.м), мансарду (пом. VII, комн. 1-10 площадью 201,5 кв.м), второй этаж (пом. V, комн. 3 площадью 14,6 кв.м) и две пристройки (пом. II, комн. 17-20; пом. III, комн. 1; пом. IV, комн. 1 площадью 128,5 кв.м) общей площадью 550 кв. м к зданию с кадастровым номером 77:03:0001009:1072 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 1, самовольными постройками.

Обязать ООО «ГРАСАВТО» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:03:0001009:1072 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 1, в первоначальное состояние путём сноса третьего этажа (пом.VI, комн. 1-15 площадью 205,4 кв.м), мансарды (пом. VII, комн. 1-10 площадью 201,5 кв.м), второго этажа (пом. V, комн. 3 площадью 14,6 кв.м) и двух пристроек (пом. II, комн. 17-20; пом. III, комн. 1; пом. IV, комн.1 площадью 128,5 кв.м) общей площадью 550 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «ГРАСАВТО» расходов.

Признать пристройки (первый этаж, пом. 1, комн. 1-2; пом. IV, комн. 1-3) общей площадью 69,4 кв.м к зданию с кадастровым номером 77:03:0001009:1073 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 2, самовольными постройками.

Обязать ООО «ГРАСАВТО» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести здание с кадастровым номером 77:03:0001009:1073 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 2, в первоначальное состояние путём сноса пристроек (первый этаж, пом. 1, комн. 1-2; пом. IV, комн. 1-3) общей площадью 69,4 кв. м, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «ГРАСАВТО» расходов.

Признать здание площадью 56,8 кв. м с кадастровым номером 77:03:0001009:1025 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 6, самовольной постройкой.

Обязать ООО «ГРАСАВТО» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда привести снести здание площадью 56,8 кв. м с кадастровым номером 77:03:0001009:1025 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 6, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 3 ст. 174 АПК РФ право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы осуществить мероприятия по сносу самовольной постройки, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ООО «ГРАСАВТО» расходов.

В остальной части иска отказать.

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от 20.12.2021г. решение Арбитражного суда города Москвы от 22 ноября 2021 года по делу № А40-32429/20 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.

Заявитель просит предоставить отсрочку судебного решения в части «Обязать ООО «ГРАСАВТО» в месячный срок с момента вступления в законную силу решения суда

привести здание с кадастровым номером 77:03:0001009:1072 по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 1, в первоначальное состояние путём сноса третьего этажа (пом.VI, комн. 1-15 площадью 205,4 кв.м), мансарды (пом. VII, комн. 1-10 площадью 201,5 кв.м), второго этажа (пом. V, комн. 3 площадью 14,6 кв.м) и двух пристроек (пом. II, комн. 17- 20; пом. III, комн. 1; пом. IV, комн.1 площадью 128,5 кв.м) общей площадью 550 кв. м» на срок до 20.06.2022г. (6 месяцев).

В обосновании заявления заявитель ссылается на то, что согласно договору аренды нежилого помещения № А2021/1 от 02.07.2021г.заключенного между ООО «Грасавто» (арендодатель и ответчик по делу) и ЗАО «Рика-Инжиниринг» (арендатор) арендатору были предоставлены в аренду ряд помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Наримановская , д. 4 стр. 1, расположенные на 1,2 и 3 этажах указанного здания, общей площадью 379,9 кв.м. В состав переданных в аренду помещений, расположенных на 3 этаже указанного здания вошла комната № 29 А, имеющая статус режимного объекта, что следует из лицензии № 29708 от 20.03.2017г. Согласно лицензии № 29708 от 20.03.2017г., выданной УФСБ России по городу Москве и Московской области на проведение работ, связанных с использованием сведений составляющих государственную тайну (степень секретности: совершенно секретно) ЗАО «Рика Инжиниринг» осуществляет указанный лицензируемый вид деятельности по адресу: г. Москва, ул. Наримановская, д. 4, стр.1., а в частности в указанной комнате № 29 А, расположенной на 3 этаже.

Как указывает заявитель, в здании с кадастровым номером 77:03:0001009:1072, расположенном по адресу: г. Москва, Наримановская ул., д. 4, стр. 1, комн. 29 размещен и функционирует режимный объект (РСО ЗАО «Рика Инжиниринг»), что подтверждается визой отдела по ВАО УФСБ России по городу Москве и Московской области (письмо от 18.06.2021г. № 86). В соответствии с указанным решением арбитражного суда ООО «Грасавто» предписано привести 3 этаж указанного здания в первоначальное состояние путём сноса третьего этажа (пом.УХ, комн. 1-15 площадью 205,4 кв.м), мансарды (пом. VII, комн. 1- 10 площадью 201,5 кв.м), второго этажа (пом. V, комн. 3 площадью 14,6 кв.м) и двух пристроек (пом. II, комн. 17-20; пом. III, комн. 1; пом. IV, комн.1 площадью 128,5 кв.м) общей площадью 550 кв. м. Как следствие вместе со сносимыми помещениями 3 этажа будет демонтирована в том числе одна из смежных стен, кровля комнаты № 29А, а также все коммуникации необходимые для функционирования указанного режимного объекта, что сделает невозможным его использование по назначению и нарушит существующий режим секретности объекта и его содержимого.

Заявитель пояснил, что в целях исполнения решения арбитражного суда ООО «Грасавто» (посредством привлеченным им рабочим) для выполнения работ по сносу (демонтажу) 3 этажа указанного здания с расположенным в нем Режимным объектом ЗАО «Рика Инжиниринг» будет необходимо получить доступ в указанный режимный объект, в порядке, предусмотренном Инструкцией о порядке доступа должностных лиц и граждан Российской Федерации к государственной тайне (утв. Постановлением Правительства РФ от 06.02.2010 N 63). Согласно указанной инструкции доступ в режимные объекты, имеют исключительно лица с соответствующей формой допуска, а проверочные мероприятия, связанные с оформлением допуска граждан к государственной тайне, осуществляются органами безопасности по месту расположения организаций. Для выполнения работ, предписанных арбитражным судом работникам ООО «Грасавто» для демонтажа 3 этажа будет необходимо: во - первых получить доступ в режимный объект, а во - вторых, нарушить целостность указанного режимного объекта с находящимися в нем сведениями, составляющими государственную тайну (режим секретности: совершенно секретно). 20.12.2021г. в целях не допущения нарушения режима секретности режимного объекта ООО «Грасавто» проинформировало владельца указанного режимного объекта (ЗАО «Рика Инжиниринг») о состоявшемся решении арбитражного суда, в связи с чем указывает на невозможность выполнить решение в части сноса третьего этажа (пом.VI, комн. 1-15 площадью 205,4 кв.м), мансарды (пом. VII, комн. 1-10 площадью 201,5 кв.м), второго этажа

(пом. V, комн. 3 площадью 14,6 кв.м) и двух пристроек (пом. II, комн. 17-20; пом. III, комн. 1; пом. IV, комн.1 площадью 128,5 кв.м) общей площадью 550 кв. м.

Частью 1 статьи 16 АПК РФ установлено, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с частью 1 статьи 37 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ «Об исполнительном производстве») взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ.

Названные нормы права не определяют оснований для предоставления отсрочки (рассрочки), а лишь устанавливают критерий их определения - обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта. Вопрос о наличии таких обстоятельств суд разрешает в каждом конкретном случае с учетом всех обстоятельств дела.

По смыслу статьи 324 АПК РФ, предоставление отсрочки (рассрочки) исполнения судебного акта является исключительной мерой, применяемой судом при наличии неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения интересов, как должника, так и взыскателя.

Обращаясь с заявлением об отсрочке (рассрочке) исполнения судебного акта, должник обязан представить доказательства, действительно затрудняющие или препятствующие его исполнению.

Также, должник в порядке статьи 65 АПК РФ должен доказать обоснованность своих требований об отсрочке исполнения судебного акта.

Суд считает, что представленные должником документы не свидетельствует об обстоятельствах, действительно препятствующих исполнению судебного акта, также о том, что должником предпринимались все необходимые меры для своевременного исполнения судебного акта.

Наличие обстоятельств, свидетельствующих о реальной возможности должника исполнить судебный акт в будущем при условии предоставления ему отсрочки исполнения решения, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения заявления о предоставлении отсрочки исполнения решения Арбитражного суда г. Москвы от 22.11.2021г. по делу № А40-32429/20-50-241.

Учитывая изложенное, руководствуясь ФЗ «Об исполнительном производстве» и ст. ст. 184-186, 324 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью "Грасавто" в предоставлении отсрочки исполнения решения Арбитражного суда г. Москвы от 22.11.2021г. по делу № А4032429/20-50-241.

Определение может быть обжаловано в течение месяца после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

СУДЬЯ : И.А. Васильева