Определение № А40-43277/18-177-8 от 29.06.2022 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ

115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17

http://www.msk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Москва                                                                                         Дело № А40-43277/18-177-8

01 июля 2022 г.

Резолютивная часть определения объявлена 29.06.2022.

Определение в полном объеме изготовлено 01.07.2022.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Марасанова В.М.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Григорян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (ИНН <***>, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: г. Москва, адрес регистрации: 125466, <...>),

при участии: согласно протоколу судебного заседания,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 26.06.2019 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим должника утвержден ФИО2, член СРО «Союз менеджеров и арбитражных управляющих».

Сообщение о введении процедуры реализации имущества гражданина опубликовано в газете «Коммерсантъ» №117 от 06.07.2019.

В судебном заседании подлежало рассмотрению отчет финансового управляющего о результата процедуры реализации имущества должника.

В материалы дела 28.06.2022 г. поступило заявление финансового управляющего должника ФИО2 об утверждении мирового соглашения от 22.06.2022 г., заключенного между должником ФИО1, представителем собрания кредиторов должника ФИО3 и третьим лицом ФИО4

В судебном заседании, открытом 22.06.2022 г., в порядке ст. 163 АПК РФ объявлен перерыв до 29.06.2022 г. Судебное заседание продолжено после перерыва.

Исследовав материалы дела, оценив представленные документы, доводы лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, собранием кредиторов ФИО1 от 22.06.2022 г. было принято решение о заключении мирового соглашения по делу № А40-43277/18-177-8, и решение об определении лица, уполномоченного подписывать мировое соглашение от имени конкурсных кредиторов, - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается протоколом собрания кредиторов ФИО1 от 22.06.2022 г.

22.06.2022 г. в адрес финансового управляющего был передан оригинал подписанного мирового соглашения от 22.06.2022 г. между должником ФИО1, представителем собрания кредиторов должника ФИО3 и третьим лицом ФИО4.

В соответствии со ст. 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается арбитражным судом.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ производство по делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу о банкротстве в соответствии со ст. 159 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также предусмотренные ст.ст. 151, 152 АПК РФ, участвующим в деле лицам известны, разъяснены и понятны.

Учитывая, что заключение мирового соглашения является правом сторон, форма и содержание мирового соглашения, а также условия его заключения соблюдены и соответствуют требованиям ст. ст. 155 и 156 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», оно не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону, суд утверждает мировое соглашение, заключенное между должником ФИО1, представителем собрания кредиторов должника ФИО3 и третьим лицом ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 32, 150, 155-159, 162, 213.31. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст.ст. 141, 184-188,  223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение от 22.06.2022 г., заключенное между должником ФИО1, представителем собрания кредиторов должника ФИО3 и третьим лицом ФИО4, в следующей редакции:

Мировое соглашение

по делу о банкротстве гражданина №А40-43277/18-177-8

г. Москва                                                                                                     «22» июня 2022 г.

Айдаров Ренат Маратович, 18 мая 1973 года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт 45 18 648785, выдан ГУ МВД России по г. Москве 29 мая 2018г., код подразделения 770-090, зарегистрированный по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Горшина, дом 2 кв. 450 , именуемый в дальнейшем «Должник»,

Конкурсные кредиторы должника: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: гор. Москва, гражданство: Российская Федерация, пол: мужской, паспорт гражданина РФ <...>, выдан 28.06.2018 года ГУ МВД России по г. Москве, код подразделения 770-027, Общество с ограниченной ответственностью «ЭОС» (ОГРН <***>, ИНН <***>), являющееся правопреемником АО «Райффайзенбанк» на основании Определения Арбитражного суда г. Москвы от 24.05.2022 по делу №А40-43277/18-177-8, ПАО Банк «ФК Открытие»(ОГРН <***>, ИНН <***>), именуемые совместно «Конкурсные кредиторы», и уполномоченный орган Межрайонная инспекция ФНС России №13 по Московской области, именуемый в дальнейшем «Уполномоченный орган», в лице представителя собрания кредиторов (уполномоченного собранием кредиторов) ФИО3, действующего на основании решения собрания кредиторов должника о заключении мирового соглашения (Протокол собрания кредиторов №б/н от 22 июня 2022 года),

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: город Москва, гражданство Российская Федерация, пол: мужской, паспорт  <...>, выдан ОВД Академического района УВД ЮЗАО города Москвы 15 марта 2003г., код подразделения 772-091, зарегистрированный по адресу: <...>, являющийся отцом должника и именуемый в дальнейшем «Заинтересованное лицо»,

все вместе именуемые «Стороны», руководствуясь решением общего собрания кредиторов должника о заключении мирового соглашения по делу о банкротстве (Протокол №б/н от 22 июня 2022), статьями 150, 155, 156, 213.31 Федерального закона от 26.10.2022г. №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»,

заключили настоящее мировое соглашение о нижеследующем:

1.Решением Арбитражного суда города Москвы от 26 июня 2019г. (резолютивная часть решения объявлена 19.06.2019) по делу №А40-43277/18-177-8 гражданин Российской Федерации ФИО1 признан несостоятельным (банкротом)», в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина сроком на 6 месяцев, финансовым управляющим утвержден ФИО2. Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2019 продлен срок реализации имущества должника на 6 месяцев до 26.06.2020. Определением Арбитражного суда города Москвы от 22.06.2020 продлен срок реализации имущества должника на 6 месяцев до 26.12.2020г. Определением Арбитражного суда города Москвы от 16.12.2020 продлен срок реализации имущества должника на 6 месяцев до 26.06.2021г. Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.06.2021 продлен срок реализации имущества должника на 3 месяца. Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2021 продлен срок реализации имущества должника на 6 месяцев. Определением Арбитражного суда города Москвы от 28.03.2022 продлен срок реализации имущества должника на 3 месяца.

2.По состоянию на дату принятия общим собранием кредиторов решения о заключении мирового соглашения в реестр кредиторов должника включены требования следующих кредиторов:

3.По состоянию на дату принятия общим собранием кредиторов решения о заключении мирового соглашения задолженность перед кредиторами первой и второй очереди у должника отсутствует. Требования кредиторов, обеспеченные залогом имущества должника, отсутствуют.

4.По состоянию на дату принятия общим собранием кредиторов решения о заключении мирового соглашения непогашенная в процедуре банкротства должника текущая задолженность составляет 502.368 (пятьсот две тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 78 копейки, в том числе:

5.В обеспечение исполнения обязательств должника перед кредитором ФИО3 по договору займа №24062015 от 24 июня 2015года между ФИО3 (Залогодержатель) и матерью должника ФИО5 заключен договор залога объекта недвижимости (договор ипотеки) от 24.06.2015г. Согласно п.1.2 договора залога предметом залога является объект недвижимого имущества, принадлежавший на праве собственности ФИО5: Секция, назначение: жилое, общая площадь 381,8 кв.м., этаж цоколь, 1, 2, чердак, номера на поэтажном плане: этаж Ц, помещение XII – комната 1; помещение XIII– комната 1; цоколь, квартира 5 – комнаты с 1 по 6; этаж 1, квартира 5 – комнаты с 7 по 13; этаж 2, квартира 5 – комнаты с 14 по 19, адрес объекта: <...>, секция 5. Кадастровый (условный номер) 77-77-23/039/2010-678. В настоящее время согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости кадастровый номер 77:04:0005005:7218.

            Решением Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2017 года по гражданскому делу №2-3690/17 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество, с ФИО1 в пользу ФИО3 взыскана задолженность по договору займа в общем размере 68.495.640 рублей, обращено взыскание путем продажи с торгов на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО5 - секцию, назначение: жилое, общая площадь 381,8 кв.м., этаж цоколь, 1, 2, чердак, номера на поэтажном плане: этаж Ц, помещение XII – комната 1; помещение XIII– комната 1; цоколь, квартира 5 – комнаты с 1 по 6; этаж 1, квартира 5 – комнаты с 7 по 13; этаж 2, квартира 5 – комнаты с 14 по 19 по адресу <...> секция 5, кадастровый номер 77:04:0005005:7218, установлена начальная продажная цена в размере 119 312 800 рублей 00 копеек.

            Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 июня 2020 года, оставленным без изменения Определением Второго кассационного суда общей юрисдикции от 06 октября 2020 года, решение Тушинского районного суда г. Москвы от 26 июня 2017 года отменено, вынесено по делу новое решение – обратить взыскание путем продажи с торгов на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО5 - секцию, назначение: жилое, общая площадь 381,8 кв.м., этаж цоколь, 1, 2, чердак, номера на поэтажном плане: этаж Ц, помещение XII – комната 1; помещение XIII– комната 1; цоколь, квартира 5 – комнаты с 1 по 6; этаж 1, квартира 5 – комнаты с 7 по 13; этаж 2, квартира 5 – комнаты с 14 по 19 по адресу <...> секция 5, кадастровый номер 77:04:0005005:7218, установив начальную продажную цену в размере 54 507 931 рублей 20 копеек. Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО4 в пользу ФИО3 штраф в размере 200 000 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 11 640 рублей.

            19 октября 2020 года ФИО5 умерла, что подтверждается Свидетельством о смерти X-МЮ №549435 от 20 октября 2020 года. Лицами, подавшими заявление о принятии наследства в части родственников наследодателя, являются муж ФИО4 (Заинтересованное лицо) и сын ФИО1 (Должник).

            Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2021 годапо гражданскому делу №2-3690/17, оставленным без изменения Апелляционным определением Московского городского суда от 20 декабря 2021 года, произведена в порядке процессуального правопреемства замена ответчика ФИО5 ее правопреемниками -ФИО4, ФИО1.

6.Согласно справки нотариуса г. Москвы ФИО6 от 30 мая 2022 года рег. №1659 к имуществу умершей 19 октября 2020 года ФИО5 заведено наследственное дело №156/2020, по состоянию на 30 мая 2022 года кроме сына ФИО1, наследником по закону является супруг наследодателя – ФИО4.

7.В соответствии со Свидетельствами о праве на наследство по закону супруг ФИО4 и сын ФИО1 являются наследниками по закону имущества ФИО5, умершей 19 октября 2020 года, в 1/2 (одной второй) доле КАЖДЫЙ в отношении следующего имущества, входящего в наследственную массу по наследственному делу №156/2020 и принадлежащего наследникам на праве общей долевой собственности:

7.1.КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: <...>, общей площадью 64,0 кв.м., этаж №5, кадастровый номер объекта – 77:02:0002007:2979. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8 421 808 (восемь миллионов четыреста двадцать одна тысяча восемьсот восемь) рублей 00 копейки. Право общей долевой собственности на квартиру, в 1/2 (одной второй) доле каждому, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Свидетельство о праве на наследство по закону 77 АД 0356843 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-304);

7.2.КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: город Москва, Неманский проезд, дом 11, квартира 749, общей площадью 45,8 кв.м., этаж №8, кадастровый номер объекта – 77:08:0008004:3102. Кадастровая стоимость квартиры составляет 7 044 183 (семь миллионов сорок четыре тысячи сто восемьдесят три) рублей 81 копейки. Право общей долевой собственности на квартиру, в 1/2 (одной второй) доле каждому, подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве ( Свидетельство о праве на наследство по закону 77 АД 0356844 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-305 );

7.3.Транспортного средства – легкового автомобиля BMW7, 2008 года выпуска, цвет черный, VINWBAKB41010CY45671, государственный регистрационный знак М303СУ199 принадлежащего наследникам на праве общей долевой собственности на ¾ Айдарову Марату Мавлеевичу и ¼ Айдарову Ренату Маратовичу ( Свидетельство о праве на наследство по закону 77 АД 0356842 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-302 и Свидетельство о праве на наследство по закону 77 АД 0356840 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-299). Указанное имущество на момент заключения настоящего мирового соглашения оценивается сторонами в размере 1 000 000 (одного миллиона) рублей.

8.Решение о заключении мирового соглашения со стороны конкурсных кредиторов и уполномоченных органов принято собранием кредиторов от «22» июня 2022 года большинством голосов от общего числа голосов конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в соответствии с реестром требований кредиторов.

9.Задолженность перед Уполномоченным органом в размере 21 003 (двадцать одна тысяча три) рубля 26 копеек погашается в полном объеме путем перечисления денежных средств в срок не позднее 45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения. В случае обжалования определения об утверждении мирового соглашения срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования. Денежные средства для погашения требований Уполномоченного органа предоставляются должнику заинтересованным лицом в срок не позднее 30 (Тридцать) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего Мирового соглашения. Денежные средства, предоставленные должнику для удовлетворения требований Уполномоченного органа, считаются предоставленными заинтересованным лицом на условиях договора беспроцентного займа, срок возврата которого определен моментом востребования.

10.Задолженность перед конкурсным кредитором ООО «ЭОС» в размере 348 136 (триста сорок восемь тысяч сто тридцать шесть) рублей 60 копеек погашается в размере 75 371 (семьдесят пять тысяч триста семьдесят один) рублей 00 копеек, что составляет 21,65% от остатка непогашенной суммы основного долга по реестру требований кредиторов должника путем перечисления денежных средств кредитору в срок не позднее 45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения. В случае обжалования определения об утверждении мирового соглашения срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования. После перечисления должником кредитору денежных средств в размере, предусмотренном настоящим пунктом мирового соглашения, задолженность должника перед кредитором ООО «ЭОС» считается полностью погашенной в размере, включенным в реестр требований кредиторов.

11.Задолженность перед конкурсным кредитором ПАО Банк «ФК Открытие» в размере 745 976 (семьсот сорок пять тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей 43 копеек погашается в размере 161 504 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот четыре) рублей 00 копеек, что составляет 21,65% от остатка непогашенной суммы основного долга по реестру требований кредиторов должника путем перечисления денежных средств в срок не позднее 45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения. В случае обжалования определения об утверждении мирового соглашения срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования. После перечисления должником кредитору денежных средств в размере, предусмотренном настоящим пунктом мирового соглашения, задолженность должника перед кредитором ПАО Банк «ФК Открытие» считается полностью погашенной в размере, включенным в реестр требований кредиторов.

12.Денежные средства для погашения требований кредиторов, указанных в пунктах 9, 10, 11 мирового соглашения, предоставляются должнику заинтересованным лицом в срок не позднее 30 (тридцать) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении мирового соглашения. Указанные денежные средства считаются предоставленными заинтересованным лицом должнику на условиях договора беспроцентного займа, срок возврата которого определен моментом востребования.

13.Задолженность перед конкурсным кредитором ФИО3 по основному долгу в размере 78 422 417,77 (семьдесят восемь миллионов четыреста двадцать две тысячи четыреста семнадцать) рублей 77 копеек погашается путем выполнения Должником обязательств, установленных п.п. 13.1., 13.2. и 13.3. настоящего мирового соглашения. Для целей равнозначного исполнения обязательств со стороны Должника в пользу иных кредиторов Должника и Уполномоченного органа исполнение вышеуказанных обязательств осуществляется в размере 16 980 000 (шестнадцать миллионов девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что составляет 21,65% от остатка непогашенной суммы основного долга по реестру требований кредиторов должника. Указанная задолженность погашается в следующем порядке

13.1.В счет уплаты суммы в размере 3 680 000 (три миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (ПЕРВАЯ ЧАСТЬ ПЛАТЕЖА)должник передает в собственность кредитору Белову Олегу Валерьевичу 1/2 (одну вторую) ДОЛИ КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: город Москва, улица Корнейчука, дом 41, квартира 18, общей площадью 64,0 кв.м., этаж №5, кадастровый номер объекта – 77:02:0002007:2979. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8 421 808 (восемь миллионов четыреста двадцать одна тысяча восемьсот восемь) рублей 00 копейки. Право общей долевой собственности должника на квартиру в 1/2 (одной второй) доле возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 0356843 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-304, выданного нотариусом г. Москвы Големиновым Б.Н. и подтверждается записью о государственной регистрации права №77:02:0002007:2979-77/072/2022-2, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от «31» мая 2022 года. Исполнение настоящего обязательства Должником должно проводиться с одномоментным совместным исполнением Заинтересованным лицом своих обязательств, указанных в п. 15.1. настоящего мирового соглашения. Подписывая мировое соглашение, Стороны подтверждают, что:

(а) По состоянию на дату заключения мирового соглашения рыночная стоимость 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры составляет 3 680 000 (три миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика №51/06-03кв-01 от 07 июня 2022г., составленным ООО "Волан М".

(б) Передаваемая 1/2 (одна вторая) ДОЛИ вышеуказанной квартиры свободна от прав и любых имущественных претензий со стороны третьих лиц, не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Лиц, зарегистрированных в установленном законом порядке в указанной квартире, не имеется, существенных долгов за содержание и коммунальное обслуживание нет, что подтверждает Единый жилищный документ (справка о заявителе) №7011797 по состоянию на 20.05.2022г., выданный ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Куркино.

(в) ФИО4, являющийся собственником второй 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры, дает согласие на передачу должником в собственность кредитора ФИО3 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры по настоящему мировому соглашению.

(г) В срок не позднее (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения должник и кредитор Белов Олег Валерьевич обязаны подать соответствующие заявления и необходимые документы для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору. Подача указанных документов осуществляется через ГБУ «МФЦ города Москвы». Согласование даты и времени подачи указанных документов в ГБУ «МФЦ города Москвы» допускается путем письменного уведомления по почте, электронной почте, посредством мессенджера WhatsAppпо адресам и телефонам, указанным в реквизитах Сторон мирового соглашения. При необходимости должник и кредитор обязываются оказывать всяческое содействие друг другу для внесения записи о переходе права собственности в Единый государственный реестр недвижимости. В случае обжалования определения об утверждении мирового соглашения срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования.

(д) Определение Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для внесения записи о переходе права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору в Единый государственный реестр недвижимости. Расходы, связанные с внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности, возлагаются на должника.

(е) Первая часть платежа считается исполненной должником в момент внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору ФИО3

13.2.В счет уплаты суммы в размере 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек (ВТОРАЯ ЧАСТЬ ПЛАТЕЖА) должник передает в собственность кредитору ФИО3 1/2 (одну вторую) ДОЛИ КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: <...>, общей площадью 45,8 кв.м., этаж №8, кадастровый номер объекта – 77:08:0008004:3102. Кадастровая стоимость квартиры составляет 7 044 183 (семь миллионов сорок четыре тысячи сто восемьдесят три) рублей 81 копейки. Право общей долевой собственности должника на квартиру в 1/2 (одной второй) доле возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 0356844 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-305, выданного нотариусом г. Москвы ФИО6 и подтверждается записью о государственной регистрации №77:08:0008004:3102-77/072/2022-2, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от «31» мая 2022 года. Исполнение настоящего обязательства Должником должно проводиться с одномоментным и совместным исполнением Заинтересованным лицом своих обязательств, указанных в п. 15.2. настоящего мирового соглашения. Подписывая мировое соглашение Стороны, подтверждают, что:

(а) По состоянию на дату заключения мирового соглашения рыночная стоимость 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры составляет 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика №51/06-03кв-2 от 07 июня 2022г., составленным ООО "Волан М.

(б) Передаваемая 1/2 (одна вторая) ДОЛИ вышеуказанной квартиры свободна от прав и любых имущественных претензий со стороны третьих лиц, не продана, не подарена, не заложена, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Лиц, зарегистрированных в установленном законом порядке в указанной квартире, не имеется, существенных долгов за содержание и коммунальное обслуживание нет, что подтверждает Единый жилищный документ (справка о заявителе) №4403825 по состоянию на 20.05.2022г., выданный ГБУ «МФЦ города Москвы» МФЦ района Куркино.

(в) ФИО4, являющийся собственником второй 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры, дает согласие на передачу должником в собственность кредитора ФИО3 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры по настоящему мировому соглашению.

(г) В срок не позднее 45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения должник и кредитор Белов Олег Валерьевич обязаны подать соответствующие заявления и необходимые документы для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости перехода права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору. Подача указанных документов осуществляется через ГБУ «МФЦ города Москвы». Согласование даты и времени подачи указанных документов в ГБУ «МФЦ города Москвы» допускается путем письменного уведомления по почте, электронной почте, посредством мессенджера WhatsApp по адресам и телефонам, указанным в реквизитах Сторон мирового соглашения. При необходимости должник и кредитор обязываются оказывать всяческое содействие друг другу для внесения записи о переходе права собственности в Единый государственный реестр недвижимости. В случае обжалования определения об утверждении мирового соглашения срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования.

(д) Определение Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего Мирового соглашения является основанием для внесения записи о переходе права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору в Единый государственный реестр недвижимости. Расходы, связанные с внесением в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности, возлагаются на должника.

(е) Вторая часть платежа считается исполненной должником в момент внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о переходе права собственности на 1/2 (одну вторую) ДОЛИ вышеуказанной квартиры от должника к кредитору ФИО3

13.3.Оставшаяся часть суммы в размере 10 000 000 (десять миллионов) рублей 00 копеек (ТРЕТЬЯ ЧАСТЬ ПЛАТЕЖА) погашается в следующем порядке:

13.3.1.в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения Должником совместно с Заинтересованным лицом по акту приема-передачи передается транспортное средство, указанное в п. 7.3. настоящего мирового соглашения;

13.3.2.денежными средствами в размере 3 500 000 (три миллиона пятьсот тысяч) рублейпутем перечисления денежных средств в срок не позднее 180 (сто восемьдесят) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении мирового соглашения;

13.3.3.денежными средствами в размере 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей путем перечисления денежных средств в срок не позднее 180 (сто восемьдесят) рабочих дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении мирового соглашения.

14.С даты исполнения должником условий мирового соглашения задолженность перед конкурсным кредитором ФИО3 по всем требованиям, включенным в реестр кредиторов, в том числе в части неустойки в размере 13 800 000 (тринадцать миллионов восемьсот тысяч) рублей 00 копеек, считается полностью погашенной в соответствии со ст. 415 ГК РФ.

15.В счет исполнения обязательств по договору залога объекта недвижимости (договор ипотеки) к договору займа №24062015 от 24.06.2015 года, заключенного между ФИО3 и ФИО5, в целях прекращения залога и снятия обременений с предмета залога, заинтересованное лицо, ФИО4, в срок не позднее45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения (срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования определения об утверждении мирового соглашения) передает в собственность ФИО3 следующее имущество:

15.1.1/2 (одну вторую) ДОЛИ КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: город Москва, улица Корнейчука, дом 41, квартира 18, общей площадью 64,0 кв.м., этаж №5, кадастровый номер объекта – 77:02:0002007:2979. Право общей долевой собственности на квартиру в 1/2 (одной второй) доле возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 0356843 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-304, выданного нотариусом г. Москвы Големиновым Б.Н. и подтверждается записью о государственной регистрации №77:02:0002007:2979-77/072/2022-3, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от «31» мая 2022 года. По состоянию на дату заключения мирового соглашения рыночная стоимость 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры составляет 3 680 000 (три миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика №51/06-03кв-01 от 07 июня 2022г., составленным ООО "Волан М". Исполнение настоящего обязательства Заинтересованным лицом должно проводиться с одномоментным и совместным исполнением Должником своих обязательств, указанных в п. 13.1. настоящего мирового соглашения . Расходы, связанные с внесением в ЕГРН записи о переходе права собственности, возлагаются на Айдарова М.М.

15.2.1/2 (одну вторую) ДОЛИ КВАРТИРЫ, находящейся по адресу: <...>, общей площадью 45,8 кв.м., этаж №8, кадастровый номер объекта – 77:08:0008004:3102. Право общей долевой собственности на квартиру в 1/2 (одной второй) доле возникло на основании Свидетельства о праве на наследство по закону 77 АД 0356844 от 30 мая 2022 года реестр №77/129-н/77-2022-8-305, выданного нотариусом г. Москвы ФИО6 и подтверждается записью о государственной регистрации №77:08:0008004:3102-77/072/2022-3, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от «31» мая 2022 года. По состоянию на дату заключения мирового соглашения рыночная стоимость 1/2 (одной второй) ДОЛИ вышеуказанной квартиры составляет 3 300 000 (три миллиона триста тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика №51/06-03кв-2 от 07 июня 2022 года, составленным ООО "Волан М". Исполнение настоящего обязательства Заинтересованным лицом должно проводиться с одномоментным и совместным исполнением. Должником своих обязательств, указанных в п. 13.2. настоящего мирового соглашения. Расходы, связанные с внесением в ЕГРН записи о переходе права собственности, возлагаются на ФИО4

15.3.КВАРТИРУ, находящуюся по адресу: <...>, общей площадью 68 кв.м., этаж №6, кадастровый номер объекта – 77:08:0001009:3918. Кадастровая стоимость квартиры составляет 8 339 897 (восемь миллионов триста тридцать девять тысяч восемьсот девяносто семь) рублей 40 копеек.  Указанная квартира принадлежит ФИО4 на праве собственности на основании договора дарения от 29.06.2012, что подтверждается записью о государственной регистрации №77-77-04/092/2012-874, о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 21.05.2022г. По состоянию на дату заключения мирового соглашения рыночная стоимость указанной квартиры составляет 19 640 000 (девятнадцать миллионов шестьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, что подтверждается заключением независимого оценщика №51/06-03кв-03 от 07 июня 2022г., составленным ООО "ВоланМ". Расходы, связанные с внесением в ЕГРН записи о переходе права собственности возлагаются на ФИО4

15.4.В целях передачи имущества, указанного в пунктах 15.1, 15.2, 15.3 мирового соглашения, и прекращения залога (ипотеки) на предмет залога, указанный в пункте 5 настоящего Мирового соглашения, в срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с момента исполнения Должником и Заинтересованным лицом своих обязательств по настоящему мировому соглашению в полном объеме - ФИО3 обязан подать соответствующие заявления и необходимые документы для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости прекращении залога (ипотеки) на предмет залога, указанный в пункте в пункте 5 мирового соглашения. Подача указанных документов осуществляется через ГБУ «МФЦ города Москвы». Согласование даты и времени подачи указанных документов в ГБУ «МФЦ города Москвы» допускается путем письменного уведомления по почте, электронной почте, посредством мессенджера WhatsApp по адресам и телефонам, указанным в реквизитах Сторон мирового соглашения

15.5.Имущество, указанное в пунктах 15.1, 15.2, 15.3 мирового соглашения свободно от прав и любых имущественных претензий со стороны третьих лиц, не продано, не подарено, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит. Лиц, зарегистрированных в установленном законом порядке в указанных квартирах, не имеется, существенных долгов за содержание и коммунальное обслуживание нет.

15.6.С момента внесения в ЕГРН записей о переходе к ФИО3 права собственности на имущество, указанное в пунктах 13.1, 13.2, 15.1, 15.2, 15.3, а так же исполнения обязательств, указанных в п. 13.3.мирового соглашения обязательства по договору залога объекта недвижимости (договор ипотеки) к договору займа №24062015 от 24.06.2015 года считаются прекращенными, обращение взыскания на предмет залога не допускается, запись о залоге (ипотеки) подлежит погашению в Едином государственном реестре недвижимости, права кредитора считаются перешедшими к заинтересованному лицу.

15.7.До момента исполнения должником обязательств, указанных в п. 13.3. мирового соглашения, залогом в пределах принадлежащей должнику доли в праве собственности на предмет залога по договору залога объекта недвижимости (договор ипотеки) к договору займа №24062015 от 24.06.2015 года обеспечивается только остаток задолженности, не погашенной должником в размере, указанном пунктом 13.3. мирового соглашения, обращение взыскания на предмет залога не допускается, все исполнительные производства подлежат прекращению.

15.8.Определение Арбитражного суда г. Москвы об утверждении мирового соглашения является основанием для внесения записи о переходе права собственности и прекращения залога (ипотеки) в Единый государственный реестр недвижимости в отношении объектов недвижимости, указанных в настоящем мировом соглашении. Заключение каких-либо дополнительных соглашений не требуется.

16.В срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты утверждения мирового соглашения судом ФИО3 обязуется отозвать все исполнительные производства, возбужденные в отношении должника и заинтересованного лица, в том числе возбужденных на основании исполнительных листов, выданных Тушинским районным судом города Москвы по гражданскому делу №2-3690/17 по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО5 о взыскании денежных средств, обращении взыскания на заложенное имущество.

17.Текущая задолженность должника, указанная в пункте 4 Мирового соглашения, подлежит погашению должником в срок не позднее 45 (сорок пять) календарных дней с даты изготовления в полном объеме определения Арбитражного суда г. Москвы об утверждении настоящего мирового соглашения. Срок исполнения своих обязательств для сторон настоящего мирового соглашения приостанавливается на период обжалования определения об утверждении мирового соглашения. Погашение производится путем перечисления денежных средств на счет финансового управляющего.

18.В случае уклонения конкурсных кредиторов от принятия погашения задолженности в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения, обязательства должника считаются погашенными (прекращаются) в полном размере в соответствии с реестром требований кредиторов и не подлежат восстановлению в соответствии со ст. 415 ГК РФ. Прекращение обязательств должника, включенных в реестр кредиторов, влечет также прекращение всех акцессорных обязательств, обеспечивающих исполнение должником этих обязательств.

19.В случае неисполнения мирового соглашения должником и/или заинтересованным лицом конкурсные кредиторы и уполномоченный орган вправе обратиться без расторжения мирового соглашения в арбитражный суд, рассматривавший дело о банкротстве, для получения исполнительного листа по взысканию оставшихся непогашенными требований.

20.Мировое соглашение является обязательным для должника, конкурсных кредиторов, уполномоченных органов и третьих лиц, участвующих в мировом соглашении. Односторонний отказ от исполнения вступившего в силу мирового соглашения не допускается.

21.Мировое соглашение вступает в силу с даты его утверждения Арбитражным судом г. Москвы, рассматривающим дело о банкротстве. С даты утверждения мирового соглашения судом производство по делу о банкротстве прекращается, прекращаются полномочия финансового управляющего, должник и заинтересованное лицо приступают к погашению задолженности перед кредиторами и уполномоченным органом в порядке и сроки, предусмотренные мировым соглашением.

22.Расторжение мирового соглашения, утвержденного арбитражным судом, по соглашению между отдельными кредиторами и должником не допускается.

23.Мировое соглашение может быть расторгнуто арбитражным судом в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов по заявлению конкурсного кредитора или конкурсных кредиторов и (или) уполномоченных органов, обладавших на дату утверждения мирового соглашения не менее чем одной четвертой требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов к должнику.

24.Конкурсные кредиторы или уполномоченные органы вправе подать заявление о расторжении мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов в случае неисполнения или существенного нарушения должником условий мирового соглашения в отношении требований таких конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, составлявших в совокупности не менее чем одна четвертая требований конкурсных кредиторов и уполномоченных органов к должнику на дату утверждения мирового соглашения.

25.Расторжение мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов является основанием для возобновления производства по делу о банкротстве, за исключением случаев, если в отношении должника введены процедуры, применяемые в новом деле о банкротстве. При возобновлении производства по делу о банкротстве в отношении должника вводится процедура, которая применяется в деле о банкротстве и в ходе которой было заключено мировое соглашение.

26.В случае расторжения мирового соглашения при введении в отношении должника процедур, применяемых в новом деле о банкротстве, конкурсные кредиторы и уполномоченные органы, требования которых были урегулированы мировым соглашением, вправе заявить свои требования к должнику в новом деле о банкротстве в составе и в размере, которые предусмотрены настоящим мировым соглашением.

27.Расторжение мирового соглашения в отношении всех конкурсных кредиторов и уполномоченных органов не влечет за собой обязанности конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, требования которых были удовлетворены в ходе исполнения мирового соглашения, возвратить должнику все полученное ими в ходе исполнения мирового соглашения, за исключением случая, если они знали или должны были знать о том, что удовлетворение их требований произведено с нарушением прав и законных интересов иных конкурсных кредиторов и уполномоченных органов, при этом указанные требования восстанавливаются в реестре требований кредиторов.

28.Заключенное в ходе производства по делу о банкротстве гражданина мировое соглашение распространяется на требования конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, включенные в реестр требований кредиторов на дату проведения собрания кредиторов, принявшего решение о заключении мирового соглашения.

29.Отказ от права или отказ от осуществления права в контексте настоящего мирового соглашения означает добровольный отказ от исковых требований к другой стороне в соответствии с п.2 ст.49 АПК РФ и ст. 173 ГПК РФ.

30.Стороны подтверждают, что все указанные в настоящем мировом соглашении данные верны и указаны с их согласия.

31.Надлежащее исполнения условий настоящего Мирового соглашения влечет полное погашение задолженности должника перед конкурсными кредиторами и уполномоченным органом, любые финансовые претензии, в том числе связанные с любыми судебными расходами, расходами на оплату услуг представителей, мораторными процентами, неустойками (пени, штрафы), процентами по ст. ст. 395, 807-810 ГК РФ и прочее, взысканию не подлежат

Производство по делу № А40-43277/18-177-8– прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                      В.М. Марасанов