Гражданский кодекс часть 1

ГУ «Инженерная служба района Раменки» обратилось в суд с требованиями к Западной коллегии адвокатов г. Москвы, третье лицо ДИГМ об обязании возвратить имущество – нежилое помещение №VII, расположенное по адресу: <...>, общей площадью 126,4 кв.м. комнаты с 1 по10.

От ответчика поданы замечания на протокол судебного заседания от 05.08.2010г.

В замечаниях на протокол судебного заседания ответчик ссылается на неполноту протокола и просит внести в него следующие вопросы суда и ответы лиц участвующих в деле:

Вопрос Суда - имеются ли у сторон ходатайства, об обстоятельствах препятствующих рассмотрению дела?

- представитель ответчика ФИО1 заявил: - Ваша честь мы в связи с тем, что в исковом заявлении и приложениях истец не представил кадастровый паспорт на спорное помещение и свидетельство о регистрации права собственности на данное помещение, которое занимает Западная коллегия адвокатов г. Москвы, мы запросили это в МосгорБТИ, однако нам ответа не прислали. Также просим истребовать у правительства г. Москвы свидетельство о регистрации права собственности на данное спорное помещение и в МосгорБТИ также Акт приемки и сдачи данного помещения у застройщика.

На вопрос Суда: представитель ответчика ФИО1 заявил: - Ваша честь данное спорное помещение в 2002 году передавалось в том числе заведующему Западной коллегией адвокатов г. Москвы ФИО2, в акте приемки - передачи, данного помещения он ставил свою подпись на основании чего мы туда и вселились. Кроме того это помещение № 7 - это изолированное помещение с отдельным входом, свидетельство о праве собственности на него не представлено на основании которого было получено право на оперативное управление и не был представлен кадастровый паспорт на данное помещение, в связи с этим мы даже не можем предоставить отзыв на иск Суду.

На вопрос Суда: представитель ответчика ФИО1: - Ваша честь, они указывают помещение - у них в оперативном управлении 272 кв.м. с дробями, в исковом заявлении указанно 126,4 кв.м., то есть речь идет...

Вопрос Суда: - То есть вы занимаете больше? Меньше? Сколько вы занимаете кв.м.?

- представитель ответчика ФИО1: - Ваша честь в разных актах по разному, поэтому просим истребовать кадастровый паспорт...

Вопрос Суда: - вы сколько занимаете кв.м.? или у вас отсутствуют сведения?

- представитель ответчика ФИО1: - у нас отсутствуют сведения, нам БТИ не прислал ответ. Пр. ответчика ФИО2: - на сегодняшний момент имеется в виду Ваша честь. На предыдущие...наше помещение площадь 129 кв.м., в данных материалах БТИ площадь не присутствует. Поэтому не понятно, о каком помещении идёт речь. Поэтому тот кадастровый план, на который ссылаются истцы, получается на 200 с лишним кв.м., мы каким образом к этому подходим. Не понятно, сколько помещений в кадастровый номер входит. Они представляют на 200 с лишним кв.м., а у нас истребуют 126 кв.м., то есть определенности нет, какое же помещение необходимо сдать, передавать им - истребуется. Пр. ответчика ФИО1: - Не понятно о каком помещении идёт речь. Пр. ответчика ФИО2: - Там многоподъездный жилой дом. Пр. ответчика ФИО1: - На изолированное помещение должен быть отдельный кадастровый паспорт, отдельный кадастровый номер, этого ничего нет. Нужно привлечь собственника.

Судья заявляет: - представитель департамента имущества г. Москвы присутствует, (при этом не стала проверять полномочия названного представителя).

Вопрос Суда: Уважаемый департамент свидетельством о праве собственности располагаете?

- представитель: - да. На предоставленное свидетельство о праве на спорное помещение ФИО2 заявляет: а почему у него единый кадастровый номер и единое свидетельство когда там два - три отдельных помещения изолированных, не связанных между собой и назначение разное и по разным сторонам дома. пр. ответчика ФИО1: -инструкция БТИ - каждое помещение изолированно и имеет кадастровый номер. На что Судья заявляет: - Мы не оцениваем инструкцию БТИ. На что Пр. ответчика ФИО1: - Ваша честь, я высказываю пр. третьего лица...

Судья: - не надо высказывать, я вам дала на ознакомление - ознакомиться, если будут какие то вопросы к пр. третьего лица к истцу, Суд предоставит такую возможность.

Суд: - Вопросы, пр. ответчика ФИО1: - оставляем ходатайство в силе - Ваша честь, так как данное свидетельство о праве незаконно, так как выдано на два помещения.

Суд: - ходатайство о привлечении третьего лица рассмотрено и отклонено, так как оно присутствует, был привлечен истцом при подаче искового заявления. Согласно поданного пр. ответчика ходатайства Судья предлагает: - Уважаемые ответчики скажите пожалуйста имеется в виду Акт ввода в эксплуатацию?

- Пр. ответчика ФИО3: -Уважаемый Суд после постройки здания застройщиком его вводили в эксплуатацию. Была госприёмка... Судья исправляет: - Акт ввода. На вопрос Суда: - Пр. ответчика ФИО3: изначально данное помещение как заведующий консультацией мне его передавали в эксплуатацию. Другое дело его недооформили как изолированное помещение. После этого мы делали ремонт и застройщиком был депутат Государственной Думы ФИО4, я с ним разговаривал, мы там трубы делали. У него было ООО он был застройщиком.

На вопрос Суда истец: - Ваша честь мы возражаем против ходатайства об истребовании Акта ввода и технического паспорта БТИ. Так же предлагаю письмо ФИО2 как он заселялся.

На вопрос Суда третье лицо: - возражаю.

Суд отклоняет заявленное ходатайство.

На вопрос Суда: Пр. ответчика ФИО1: - Ваша честь прошу привлечь в качестве 3-го лица МосгорБТИ, все дело в том, что получается в документах представленных Суду, последнее доказательство представленное - тем более ксерокопия представителя истца получается первоначальный план отдельного изолированного помещения а сейчас в свидетельстве о собственности указанно как единое помещение, поэтому я считаю, что здесь некое несоответствие между документами которое может разрешить только 3-е лицо в качестве которого нужно привлечь МосгорБТИ, чтобы они пояснили каким образом произошло такое техническое обследование помещения, что в начале было отдельное изолированное помещение, а сейчас получается что это одно помещение. Судья предлагает обосновать пр. ответчика ФИО1 каким образом МосгорБТИ поможет делу: - ФИО1: - фальсификация доказательств Ваша честь.

Судья: - это отдельное самостоятельное требование пока вы его не заявите. Как может повлиять на судебный акт на права БТИ под подразумевается регресс. - ФИО1: - поскольку они отвечают за приемку в эксплуатацию объектов, поэтому исходя из материалов дела имеется два доказательства, тем более, вернее одного доказательства нет, а представлена копия техпаспорта на помещение № 7, в свидетельстве же о праве собственности указанно что помещение в 272 кв.м. Это говорит о том что помещение совмещенное что на самом деле нет, таким образом, мы считаем, что права МосгорБТИ будут нарушены тем, что неправильно указанны в их технических документах технические данные на объект.

Судья: - к МосгорБТИ с регрессом кто обратится? Вы или истцы?

- ФИО1: - мы Ваша честь.

Судья: - мнение истца на заявленное ходатайство?

- пр. истца: - Ваша честь. Мы считаем что БТИ не может повлиять на данное судебное заседание и в ходатайстве прошу отказать, более того в деле имеется них контракт - копия контракта в месте со свидетельством где четко указанно общая площадь и поэтажный план экспликации и выписки а также помещение в отдельности это в совокупности идет в свидетельстве написано в совокупности.

- пр. ответчика ФИО1: - у нас этого нет.

- пр. истца: - есть это у вас.

- ФИО1: - нету у нас, давайте посмотрим.

Судья: - мы не будем это обсуждать.

ФИО1: - просит суд дать нам возможность разобраться почему истцы утверждают что они документ предоставили а его у ответчика нет в связи с чем идет фальсификация доказательств, на что Судья возразил.

ФИО1: - заявляю ходатайство о перерыве для отвода Судьи.

Судья: - возражаю, я не рассмотрела ходатайство по 3-му лицу.

- пр. истца на заявленное ходатайство возражаю. Суд: - заявленное ходатайство о привлечении 3-го лица БТИ отклонить.

- пр. ответчика заявляет ходатайство о предоставлении копии документа которое только что пр. истца предоставило. В место рассмотрения ходатайства Судья заявила: - предоставьте правоустанавливающий документ на основании, которого вы там находитесь и всё.

ФИО1: - нам такой документ не представили ни БТИ ни правительство Москвы, мы просим суд запросить данные документы...

Суд: (несколько раз повторяет) - дайте документы, на основании которого вы занимаете это помещение - вопросов не будет.

-ФИО1: - Ваша честь один из документов мы просили - это Акт ввода в эксплуатацию...

Судья: - Акт ввода в эксплуатацию не является правоустанавливающим документом для занятия помещения.

- ФИО1: - как участник процесса имею права ходатайствовать об истребовании судом отсутствующих у нас документов...

Суд: -(неоднократно повторял) - дайте документ о праве собственности на основании которого вы там находитесь.

- ФИО1: - прошу объявить перерыв для предоставления письменного ходатайства об истребовании у истца необходимых документов - кадастровый паспорт, экспликации и поэтажного плана...

Судья: - кадастрового паспорта нет, экспликация есть, и была изначально.

-ФИО1: - нам его не передавали Ваша честь.

-ФИО1: Ваша честь - а можно подлинник увидеть?

Судья: - вы сомневаетесь в подлинности?

- ФИО1: - да. У меня нет основания не доверять документам МосгорБТИ, - это Ваша честь - копия - ксерокопия документа я прошу это занести в протокол, что не представлен документ.

Истцы: Ваша честь - у нас есть оригинал документа.

Судья: - посмотрите п. 18. Н.Н.

- Бурневич: - контракта тоже нет.

Судья: - я не должна все показания отражать в протокол.

ФИО1: - Ваша честь мы ведем диктофонную запись.

Судья: - а для записи на диктофон вы должны получить разрешение у судьи.

ФИО1: - Ваша честь мы не можем предоставить отзыв в виду того что у нас не все документы.

Судья: - вы не предоставили возражения на исковое заявление.

- Пр. ответчика ФИО2: - Ваша честь мы рассчитывали согласно своего ходатайства о прекращении дела - есть уже принятое решение по данному делу, требования и стороны те же.

- ФИО1: - хотелось бы получить копию контракта.

- Истец: - копию контракта могу предоставить сейчас.

На основании п.6 ст. 155 АПК РФ лица, участвующие в деле, имеют право знакомиться с протоколами судебного заседания и отдельных процессуальных действий и представлять замечания относительно полноты и правильности их составления в трехдневный срок после подписания соответствующего протокола.

Рассмотрев ходатайство представленные замечания на протокол судебного заседания суд отклоняет замечания на протокол судебного заседания от 05.08.2010г.,поскольку ст. 155 АПК РФ стенографическая запись выступлений сторон, их правовых позиций не предусмотрена, как не предусмотрена и запись вопросов и ответов сторон.

В связи с изложенным, руководствуясь ч.7 ст. 155, ст. 184 АПК РФ, суд:

ОПРЕДЕЛИЛ:

Замечания на протокол судебного заседания от 05.08.2010г. по делу №А40-46435/10-28-360 отклонить.

СУДЬЯ Е.Н. Янина