Гражданский кодекс часть 1

о привлечении лиц для обеспечения деятельности конкурсного управляющего при превышении лимита на оплату услуг и об установлении размера оплаты их услуг,

при участии:

конкурсный управляющий ФИО1, предъявлен паспорт;

представители конкурсного управляющего – ФИО2, дов. б/н от 21.07.2011 г.; ФИО3, дов. б/н от 15.12.2011 г.;

-от кредитора Ассоциация международных автомобильных перевозчиков – ФИО4, дов. б/н от 01.08.2011 г.

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда города Москвы от 12 июля 2011 г. ЗАО "СиЭс- Трейдинг" признано несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника, в отношении должника открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1

Сообщение об открытии в отношении должника конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 134 от 23.07.2011 г.

В порядке ст.ст. 20.7., 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в настоящем судебном заседании рассматривается ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "СиЭс-Трейдинг" ФИО1 б/н от 31.10.2011 г. о привлечении лиц для обеспечения деятельности конкурсного управляющего при превышении лимита на оплату услуг и об установлении размера оплаты их услуг, поступившее в арбитражный суд по почте 08.11.2011 г.

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал ходатайство в полном объеме, мотивировал необходимостью сохранения принадлежащих должнику объектов незавершенного строительства. Пояснил, что без обеспечения обслуживания

и сохранности объектов незавершенного строительства они могут придти в негодность, что снизит их покупную цену.

Явившийся кредитор Ассоциация международных автомобильных перевозчиков поддержал ходатайство конкурсного управляющего.

Другие кредиторы о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений против удовлетворения ходатайства не представили. Неявка в судебное заседание надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле, не является препятствием для рассмотрения ходатайства конкурсного управляющего. В порядке ч. 3 ст. 156 АПК РФ ходатайство рассмотрено в отсутствие не явившихся кредиторов.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав конкурсного управляющего, представителей конкурсного управляющего и явившегося кредитора, суд находит ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "СиЭс-Трейдинг" подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20.3. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий в деле о банкротстве имеет право, в частности, привлекать для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве на договорной основе иных лиц с оплатой их деятельности за счет средств должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, стандартами и правилами профессиональной деятельности или соглашением арбитражного управляющего с кредиторами.

Статьей 20.7. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что расходы на проведение процедур, применяемых в деле о банкротстве, осуществляются за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. Конкурсный управляющий вправе оплачивать за счет средств должника услуги лиц, привлеченных им для обеспечения своей деятельности, за исключением лиц, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи. Размер оплаты при этом составляет не более 2 995 000 руб. и 1/100 процента размера суммы превышения балансовой стоимости активов должника над одним миллиардом рублей - при балансовой стоимости активов должника более одного миллиарда рублей.

Согласно бухгалтерскому балансу должника по состоянию на 31.05.2011 г., балансовая стоимость его активов составляет 1 114 457 000 руб., в связи с чем лимит расходов на оплату привлеченных конкурсным управляющим лиц не должен превышать 3 006 445 руб.

В соответствии с пунктом 6 ст. 20.7. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» оплата услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим для обеспечения своей деятельности за счет имущества должника, при превышении размера оплаты таких услуг, определенного в соответствии с настоящей статьей, осуществляется по определению арбитражного суда. Арбитражный суд выносит определение о привлечении указанных в настоящем пункте лиц и об установлении размера оплаты их услуг по ходатайству арбитражного управляющего при условии, что арбитражным управляющим доказаны обоснованность их привлечения и обоснованность размера оплаты их услуг.

В соответствии со свидетельством о праве собственности от 19.10.2011 г. в собственности должника имеется следующее имущество:

объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, - этажный

(подземных этажей - ) площадь застройки 2 439,2 м, степень готовности 38%, адрес

объекта: <...>;

объект незавершенного строительства, площадь застройки 1 153 м, степень

готовности 89,9%, адрес объекта: <...>.

В соответствии с договором № 1 (о содержании стройплощадки) от 17.05.2011 г. (в редакции соглашения от 05.07.2011 г. об изменении договора № 1) ООО «Первая эксплуатационная служба» приняло на себя обязательство по содержанию строительных площадок с возведенными на них объектами незавершенного

строительства, выполняя при этом все необходимые для содержания имущества работы. Состав и перечень таких работ установлен в предоставленных проектной организацией ООО «ГИПРОКОН» Рекомендациях по выполнению работ, обеспечивающих сохранность строительных конструкций здания от внешних воздействий на период приостановлении работ (консервация) и Порядке консервации объектов капитального строительства различного назначения, строительство которых приостановлено.

Согласно договору, стоимость работ на содержание строительных площадок объектов незавершенного строительства составляет 2 880 000 руб. ежемесячно и 820 000 руб. – разовые затраты на консервацию объектов, вследствие чего расходы на содержание имущества превышают лимит расходов на оплату привлеченных конкурсным управляющим лиц, установленный п. 6 ст. 20.7. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

12 октября 2011 г. конкурсным управляющим проведено собрание кредиторов ЗАО "СиЭс-Трейдинг", на котором большинством голосов в 59,7045% принято решение об обращении в Арбитражный суд города Москвы с ходатайством о привлечении лиц для обеспечения деятельности конкурсного управляющего и оплаты их услуг в повышенном размере в части оплаты договора № 1 (о содержании стройплощадки) от 17.05.2011 г. (в редакции соглашения от 05.07.2011 г. об изменении договора № 1) в размере, установленном в варианте № 1 Перечня работ и цен на содержание строительной площадки, приведенном в протоколе собрания кредиторов от 12.10.2011 г.

Суд приходит к выводу, что указанные расходы производятся конкурсным управляющим в интересах кредиторов, являются обоснованными и направлены на сохранение имущества должника с целью не допущения снижения покупной цены объектов незавершенного строительства и уменьшения конкурсной массы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 20.3., 20.7., 32, 60 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 71, 75, 170, 184-185, 188, 223 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство конкурсного управляющего ЗАО "СиЭс-Трейдинг" ФИО1 удовлетворить.

Привлечь ООО "Первая эксплуатационная служба" для обеспечения деятельности конкурсного управляющего в деле о банкротстве ЗАО "СиЭс-Трейдинг" и установить размер оплаты работ и услуг ООО "Первая эксплуатационная служба" в следующем размере:

ежемесячная стоимость работ на содержание строительной площадки по адресу: г.

Москва, ул. Зорге, вл. 19 – в размере 1 190 000 руб.;

разовые затраты на содержание строительной площадки по адресу: г. Москва, ул.

Зорге, вл. 19 – в размере 530 000 руб.;

ежемесячная стоимость работ на содержание строительной площадки по адресу: г.

Москва, ул. Зорге, вл. 22А – в размере 1 540 000 руб.;

разовые затраты на содержание строительной площадки по адресу: г. Москва, ул.

Зорге, вл. 22А – в размере 130 000 руб.

Итого 2 730 000 руб. 00 коп. ежемесячно; 660 000 руб. 00 коп. – разовые затраты.

Определение может быть обжаловано в десятидневный срок в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятый арбитражный апелляционный суд).

Судья:

С.И. Назарец

4 2977560