Гражданский кодекс часть 1

к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета иска привлечены 1) Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (адрес: 115191, <...>) 2) ООО "Ирбис Компани Лимитед" (адрес: <...>, пом. XVI)

При участии в судебном заседании представителей:

от истца: ФИО1, доверенность от 18.03.2015

от ответчика: ФИО2, доверенность от 12.02.2015

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлено требование об обязании ответчика заключить договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 87,1 кв.м.

Требования истца основаны на представленном в материалы дела договоре аренды от 02.03.2013 (л.д. 6-12), подписанном ФИО3

Как следует из пункта 4.1 Договора и Приложения № 1 к нему, договор аренды заключен на срок до 01.03.2028, а размер арендной платы составляет 54 935 рублей в месяц.

Представитель ответчика в судебном заседании факт подписи данного договора отрицал, пояснил, что данный договор является убыточным, поскольку предусмотренная им арендная плата гораздо ниже рыночной стоимости права аренды, взимаемой за пользование аналогичными помещениями.

Суд по собственной инициативе привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора бывшего Председателя Правления ФИО3, поскольку в случае удовлетворения заявленных исковых требований у ЖСК №3 «Уралец» возникнет право требования к ФИО3 о взыскании убытков, причиненных в результате подписания указанного договора аренды.

В соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с привлечением к участию в деле третьего лица, рассмотрения дела осуществляется с самого начала.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд признал невозможным рассмотреть дело в настоящем судебного заседании и, руководствуясь статьями 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство дела отложить на 17 ч. 40 мин. 17 ноября, зал № 5014, по адресу: <...>.

Направить копию настоящего определения третьему лицу, не заявляющему самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО3

2. Лицам, участвующим в деле, обеспечить явку в судебное заседание компетентных представителей с документами, подтверждающими их должностное положение и полномочия с представлением суду заверенных копий доверенностей представителей, либо в порядке ст. 156 АПК РФ письменно уведомить суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

3. Предложить лицам, участвующим в деле, представить в судебное заседание:

Истцу: заключение специалиста об определении рыночной стоимости права аренды спорного нежилого помещения по состоянию на 02.03.2013; расчет суммы убытков, определенных путем установления разницы между суммой арендных платежей, которые истец может получить в период с 02.03.2013 по 01.03.2028 исходя из установленной специалистом рыночной стоимости права аренды и суммой арендных платежей, которые получит истец за аналогичный период, в случае удовлетворения заявленных исковых требований; письменные объяснения о порядке сдачи дел и должности Предстседателем Правления ЖСК.

Ответчику: доказательства, подтверждающие то, что на момент заключения договора аренды 02.03.2013 рыночная стоимость права аренды спорного нежилого помещения составляла 54 935 рублей.

Третьим лицам: отзыв на исковое заявление.

ФИО3 отзыв на исковое заявление; доказательства, подтверждающие то, что на момент заключения договора аренды 02.03.2013 рыночная стоимость права аренды спорного нежилого помещения составляла 54 935 рублей

При этом суд разъясняет, что согласно п. 5 Постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.2013 N 99 «О процессуальных сроках» до окончания вышеуказанного срока лицо, участвующее в деле, должно предпринять все зависящие от него меры для поступления в суд соответствующих документов, либо информации об их направлении. Направление документов в арбитражный суд по почте без учета времени доставки корреспонденции, представление документов, в том числе посредством их подачи в электронном виде не могут быть признаны обоснованием невозможности своевременного представления документа в суд, поскольку данные действия относятся к обстоятельствам, зависящим от стороны.

Одновременно суд указывает лицам, участвующим в деле на то, что при направлении вышеуказанных документов в суд по каналам почтовой связи, либо нарочным в экспедицию суда, представления их в электронном виде посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, ввиду большого объема поступающей в суд корреспонденции, следует учитывать срок не менее 3 рабочих дней до даты судебного заседания, который необходим для передачи документов непосредственно судье, рассматривающему дело.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ, лица участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. К такому риску относится наступление для лиц, участвующих в деле, неблагоприятных последствий в виде рассмотрения судом дела без учета сведений, содержащихся в представленных с нарушением указанного срока документов.

Непредставление или несвоевременное представление доказательств по неуважительным причинам, направленное на затягивание процесса, будет расцениваться арбитражным судом как злоупотребление процессуальными правами. При наличии таких обстоятельств суд вправе в соответствии с ч. 2 ст. 111 АПК РФ отнести все или часть судебных расходов, независимо от результатов рассмотрения дела, на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами.

СУДЬЯ Прижбилов С.В.