Определение № А40-69114/10 от 05.03.2011 АС города Москвы

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об утверждении мирового соглашения,

о прекращении производства по делу

г. Москва

42-484

Судья Арбитражного суда города Москвы Красникова И.Э.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Филипповой М.Ю.

рассмотрев в судебномзаседании дело

по иску Коммерческого Банка «Европейский трастовый банк» к ответчикуОбществу с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство Межрегиональное» о взыскании задолженности  по договору  купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в размере 9 833 100,09 руб.

по иску КБ «ЕВРОТРАСТ» к ответчику ООО «СИАМ» о взыскании  задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в размере 513 131,64 руб.

по иску КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) к ООО «СИАМ» о взыскании задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в размере 1 078 413,31 руб.

по встречному иску ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в части

по встречному иску ООО «СИАМ» к ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в части, и применении последствий его недействительности путем взыскания 2 978 529,18 руб.

по встречному иску ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части

по встречному иску ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительной Закладной и договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части продажи Закладной

по иску ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по договору об оказании услуг № б/н от 02.05.2007г. в размере 1 103 308,72 руб.

по иску ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по договору об оказании услуг № СП-74 от 07.10.2009г. в размере 464 729,98 руб.

при участии в судебном заседании:

От КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) – ФИО1, доверенность № 28/3 от 15.02.2011г.

От ООО «СИАМ» - ФИО2, протокол № 1 от 18.04.2005г.

УСТАНОВИЛ:

КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчику  ООО «СИАМ» о взыскании задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в размере 1 078 413,31 руб. Делу присвоен номер А40-69114/10-42-484.

В рамках дела № А40-69114/10-42-484 ООО «СИАМ» предъявило встречное исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части, а также встречное исковое заявление о признании недействительной Закладной и договора купли-продажи закладных в отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части продажи Закладной.

КБ «ЕВРОТРАСТ» обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчику ООО «СИАМ» о взыскании  задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в размере 513 131,64 руб. Делу присвоен номер А40-69101/10-42-485.

В рамках дела № А40-69101/10-42-485 ООО «СИАМ» предъявило встречное исковое заявление  о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 т 14.02.2007г. в части, и применении последствий его недействительности путем взыскания 2 978 529,18 руб.

КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ответчикуООО «СИАМ» о взыскании задолженности  по договору  купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в размере 9 833 100,09 руб. Делу присвоен номер А40-69100/10-42-486.

В рамках дела № А40-69100/10-42-486 ООО «СИАМ» предъявило встречное исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в части.

ООО «СИАМ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по договору об оказании услуг № СП-74 от 07.10.2009г. в размере 464 729,98 руб. Делу присвоен номер А40-92618/10-97-818. Определением суда  от 01.11.2010г. по делу № А40-92618/10-97-818 дело № А40-92618/10-97-818 объединено с делом № А40-69100/10-42-486 для совместного рассмотрения.

ООО «СИАМ» обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по договору об оказании услуг № б/н от 02.05.2007г. в размере 1 103 308,72 руб. Делу присвоен номер А40-92038/10-98-795. Определением суда от 08.12.2010г. по делу № А40-92038/10-98-795  дело № А40-92038/10-98-795 объединено с делом № А40-69100/10-42-486 в одно производство для их совместного рассмотрения в деле № А40-69100/10-42-486.

Определением суда от 03.03.2011 года  Дело № А40-69114/10-42-484, Дело № А40-69101/10-42-485 и дело № А40-69100/10-42-486 объединены в одно производство для их совместного рассмотрения в деле № А40-69114/10-42-484.

            В судебном заседании 03 марта 2011 года в порядке ст. 163 АПК РФ был объявлен перерыв до 05 марта 2011 года до 05 марта 2011 года до 10 час. 00 мин.

            Стороны представили в судебное заседание, заключенное между ними мировое соглашение от 03 марта 2011г., которое стороны по делу просят суд утвердить на указанных в мировом соглашении условиях и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные п.3 ст.151 АПК РФ, сторонам известны.

Судом установлено, что мировое соглашение не противоречит законам и иным нормативным правовым актам и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем подлежит утверждению судом на условиях, изложенных в мировом соглашении.

В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 7 ст. 141 АПК РФ, в определении арбитражного суда, которым утверждается мировое соглашение, должны быть указаны условия мирового соглашения, распределение судебных расходов, а также решение о возвращении истцу из федерального бюджета половины уплаченной им госпошлины, за исключением случаев, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта арбитражного суда.

Руководствуясь ст.ст. 2, 4, 27, 41, 49, 110,  130, 132, 139, 140, 141, 142, 150, 151, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса РФ, ст. ст. 333.21, 333.22, 333.40 Налогового кодекса РФ, арбитражный суд

                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

            Утвердить мировое соглашение от 03 марта 2011 года, заключенное между Коммерческим банком «Европейский трастовый банк» (ЗАО) и Обществом с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное», следующего содержания:

«Коммерческий Банк «Европейский трастовый банк» (Закрытое акционерное общество) в лице ФИО1, действующей на основании доверенности № 28/3 от 15.02.2011 года, в дальнейшем именуемое КБ «ЕВРОТРСТ» (ЗАО), с одной стороны,

Общество с ограниченной ответственностью «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» в лице Генерального директора ФИО2, действующего на основании Устава, в дальнейшем именуемый ООО «СИАМ», с другой стороны,

вместе именуемые «Стороны», и принимая во внимание то, что на рассмотрении Арбитражного суда города Москвы находятся:

- исковое заявление КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) к ООО «СИАМ» о взыскании задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. на сумму 9 833 100,09 рублей;

- исковое заявление КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) к ООО «СИАМ» о взыскании задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в размере 513 131,64 рублей (процентов за коммерческий кредит);

- исковое заявление КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) к ООО «СИАМ» о взыскании задолженности по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в размере 1 078 413,31 рублей;

- встречное исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.101.2007г. в части;

- встречное исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в части, и применении последствий его недействительности путем взыскания 2 978 529,18 рублей;

- встречное исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части;

- встречное исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительной Закладной и договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплат № б/н от 31.01.2008г. в части продажи Закладной;

- исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по Договору об оказании услуг № б/н от 02.05.2007г. в размере 1 103 308,72 рублей;

- Исковое заявление ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по Договору об оказании услуг № СП-74 от 07.10.2009г. в размере 464 729,98 рублей;

и, руководствуясь ст. ст. 139, 140, 141, 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заключили настоящее Мировое Соглашение (далее Соглашение) на следующих условиях:

1.Настоящее Соглашение заключается Сторонами для целей урегулирования по взаимному согласию возникших споров, явившихся причиной для предъявления вышеуказанных исков.

2. Настоящим ООО «СИАМ»:

2.1.соглашается с наличием кредиторской задолженности перед КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. по состоянию на 03.03.2011г. в размере 6 631 (шесть миллионов шестьсот тридцать одна тысяча сто пятнадцать) рублей 12 коп., из которых:

- Основной долг за закладные – 4 226 737,32 рублей;

- Проценты за пользование коммерческим кредитом на 03.03.2011г. – 2 404 377,80 рублей;

- соглашается с начислением процентов за пользование коммерческим кредитом по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. на сумму основного долга с 04.03.2011г. в размере 12% годовых.

2.2. соглашается с начислением кредиторской задолженности перед КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. по состоянию на 03.03.2011г. в размере 617 342 (шестьсот семнадцать тысяч триста сорок два) рубля 19 копеек, из которых:

- Проценты за пользование коммерческим кредитом – 617 342,19 рублей;

2.3. соглашается с возмещением КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) суммы оплаченной КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) государственной пошлины по трем поданным КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) вышеперечисленным искам в размере 109 212,26 руб.

ВСЕГО по п.п. 2.1., 2.2. и 2.3. – 7 357 669 (семь миллионов триста пятьдесят семь тысяч шестьсот шестьдесят девять) рублей 57 коп.

2.4. отказывается от всех исковых требований по всем заявленным искам:

- встречному исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г.;

- встречному исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.02.2007г. в части, и применении последствий его недействительности путем взыскания 2 078 529,18 рублей;

- встречному исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительным договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г.;

- встречному исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о признании недействительной Закладной и договора купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в части продажи Закладной;

- Исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОСТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по Договору об оказании услуг № б/н от 02.05.2007г. в размере 1 103 308,72 рублей;

- Исковому заявлению ООО «СИАМ» к КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) о взыскании задолженности по Договору об оказании услуг № СП-74 от 0.10.2009г. в размере 464 729,98 рублей,

находящихся на рассмотрении Арбитражного суда города Москвы.

3. Настоящим КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО):

3.1.соглашается с отсутствием кредиторской задолженности ООО «СИАМ» перед КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № КП-74 от 14.09.2007г. в размере 513 131,64 рублей;

4.Стороны договорились о том, что после заключения и утверждения судом настоящего Мирового соглашения:

4.1.ООО «СИАМ» обязуется гасить кредиторскую задолженность, предусмотренную п.п. 2.1., 2.2 и 2.3., в следующем порядке:

4.1.1.В счет погашения части основного долга по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в размере 1 350 000 (один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей ООО «СИАМ» передал в собственность  КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО), а КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) принял квартиру, находящуюся по адресу: город Челябинск, <...>, именуемую в дальнейшем «КВАРТИРА».

4.1.2.Передаваемая КВАРТИРА принадлежит ООО «СИАМ» на праве собственности на основании: Соглашения об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке от 04.07.2008г., удостоверенного нотариусом нотариального округа Магнитогорского городского округа Челябинской области ФИО3. Дата регистрации: 30.07.2008г., номер регистрации: 74-74-01/429/2008-479, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 74 АА 716758 от 30.07.2008 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области, о  чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.07.2008 года сделана запись регистрации № 74-74-01/429/2008-480, условный номер 75:36:05 00 00:00:032792:0051/А.

4.1.3.Указанная КВАРТИРА состоит из 3 (трех) комнат, общей площадью 58,9 (пятьдесят восемь целых девять десятых) кв.м. КВАРТИРА расположена на 1 (первом) этаже 5 (пяти) – этажного кирпичного дома.

4.1.4.КВАРТИРА передана Коммерческому банку «Европейский трастовый банк» (Закрытое акционерное общество) по цене 1 350 000 (Один миллион триста пятьдесят тысяч) рублей РФ, НДС не облагается.

4.1.5.ООО «СИАМ» гарантирует, что до заключения настоящего Мирового соглашения вышеуказанная КВАРТИРА никому не продана, не подарена, не заложена, в споре, под арестом или запрещением не состоит, в КВАРТИРЕ никто не зарегистрирован и не проживает. Обязательства и расходы по регистрации права собственности Коммерческого Банка «Европейский трастовый банк» (Закрытое акционерное общество) на КВАРТИРУ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) по Челябинской области возлагаются на ООО «СИАМ».

4.1.6.Оставшуюся кредиторскую задолженность ООО «СИАМ» обязуется погасить путем перечисления денежных средств на счет КБ «ЕВРОСТРАСТ» (ЗАО) в соответствии с нижеуказанным графиком:

4.1.7.С согласия КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) часть задолженности, указанной в строках с № 7 по № 10 таблицы в п. 4.1.6. настоящего Мирового соглашения, может быть погашена путем передачи в собственность КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) в качестве отступного следующих объектов недвижимости, принадлежащих ООО «СИАМ» по праву собственности:

1)Квартиры, состоящей из 1 (одной) комнаты, общей площадью 31,7 кв.м., расположенная по адресу город Челябинск, поселок Мелькомбинат – 2 2, участок 1, дом 38, квартира 59 по цене 1 000 000 (один миллион) рублей

2)Квартиры, состоящей из 2 (двух) комнат, общей площадью 43,9 кв.м., расположенная по адресу: город Магнитогорск, улица имени газеты «Правда», дом 26/1, квартира 58 по цене 1 000 000 (один миллион) рублей.

4.2.В случае нарушения ООО «СИАМ» п. 4.1. настоящего мирового соглашения с ООО «СИАМ» в пользу КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) взыскивается:

1)задолженность по догвоору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г. в размере 6 631 115 (шесть миллионов шестьсот тридцать одна тысяча сто пятнадцать) рублей 12 копеек, и

2)проценты за пользование коммерческим кредитом в размере 12% годовых, начисляемые на сумму основного долга по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.10.2007г., начиная с 04 марта 2011 года и по день исполнения решения суда;

3)задолженность по договору купли-продажи закладных с отсрочкой оплаты № б/н от 31.01.2008г. в размере 617 342 (шестьсот семнадцать тысяч триста сорок два) рубля 19 копеек,

4)сумма госпошлины, уплаченная КБ «ЕВРОТРАСТ» (ЗАО) по искам, перечисленным в преамбуле, в размере 109 212,26 руб.»

            Прекратить производство по делу.

            Возвратить КБ «Европейский трастовый банк» (ЗАО) из доходов федерального бюджета 68 445 руб. 37 коп.

            Возвратить ООО «Сервисное ипотечное агентство межрегиональное» из доходов федерального бюджета 65 080 руб. 14 коп.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок со дня его вынесения в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья                                                                                                           И.Э. Красникова.