Определение № А40-70063/08 от 21.10.2013 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Арбитражного суда города Москвы Красникова И.Э.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Обидиной Н.В.рассмотрев в судебном заседании дело иску Закрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция»

третьи лица: ООО «НЕФТЕГАЗРЕМСТРОЙ» (конкурсный управляющий Щенев Дмитрий Михайлович); Управление Росреестра по г. Москве

об обращения взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № ДСК/1165 от 08.06.2007г.

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция»

к ответчику Закрытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит»

о признании договора недействительным.

при участии в судебном заседании:

от истца – Веденеева Н.В., Риманшевский Д.В., доверенность от 01.08.2013 г.; Сидорова А.С., доверенность от 30.05.2013г.

от ответчика – Кутепова А.О., доверенность от 01.09.2012 г.;

от третьего лица (ООО «НЕФТЕГАЗРЕМСТРОЙ») – не явился, извещен

от третьего лица (Управление Росреестра по г. Москве) – не явился, извещен

по встречному иску

от истца – Кутепова А.О., доверенность от 01.09.2012 г.;

от ответчика – Веденеева Н.В., Риманшевский Д.В., доверенность от 01.08.2013 г.; Сидорова А.С., доверенность от 30.05.2013г.

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит» (Закрытое акционерное общество) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконструкция» об обращении взыскания на нежилые помещения, общей площадью 8 913, 9 кв.м., расположенные в здании по адресу: город Москва, улица Верхние поля, дом 59Д, с кадастровым (условным) номером 268825, с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы со встречным исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит» о признании договора об ипотеке от 08.06.2007г. №ДСК/1163 недействительным.

Истцом по основному иску переданы в материалы дела письменные объяснения.

Истцом по встречному иску подано заявление о проведении строительно- технической экспертизы, Ответчик по встречному исковому заявлению просит отклонить вопросы, предлагаемые Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция».

Сторонами предложены свои экспертные учреждения.

Суд с учетом мнения сторон, определил круг вопросов, которые следует поставить перед экспертом, а именно:

1) являлась ли по состоянию на 08.06.2007г. возможным (допустимым),

самостоятельная (изолированно от комнат №22, 23 помещения 2 этаж 1),
эксплуатация совокупности следующих нежилых помещений: этаж 1
помещение 1 (тип - складские) комнаты 1-13, помещение 2 (тип - складские),
ком. 1-21, 24; антресоль помещения 3 (тип - складские) комнаты 1-6,
помещения 4 (тип – складские) комнаты 1-7, этаж 2 помещение 5 (тип –
складские) ком. 1-47; этаж 3 помещение 6 (тип – складские) комнаты 1-25,
этаж 4 помещение 7 (тип – складские) комната 1, помещение 8 (тип –
складские) , ком. 1,2. находящихся в здании по адресу: г. Москва, ул.
Верхние поля, д. 59 "Д", без изменения их целевого назначения? Если

возможным не являлось, то по какой причине?

2) Являлась ли по состоянию на 08.06.2007г. возможным (допустимым),

самостоятельная (изолированно от комнат: этаж 1 помещение 1 (тип -
складские) комнаты 1-13, помещение 2 (тип - складские), ком. 1-21, 24;
антресоль помещения 3 (тип - складские) комнаты 1-6, помещения 4 (тип –
складские) комнаты 1-7, этаж 2 помещение 5 (тип – складские) ком. 1-47;
этаж 3 помещение 6 (тип – складские) комнаты 1-25, этаж 4 помещение 7
(тип – складские) комната 1, помещение 8 (тип – складские) , ком. 1,2.,
эксплуатация совокупности следующих помещений 2 этаж 1 комнат №22,23,
находящихся в здании по адресу г. Москва, ул. Верхние поля, д. 59 "Д", без
изменения их целевого назначения? Если возможным не являлось, то по

какой причине?

3) Имеются ли в комнатах 10, 11 помещения 1; комнатах 4, 8, 24 помещения 2;

комнате 41 помещения 5; комнате 23 помещения 6 инженерные
коммуникации и оборудование, предназначенные для обслуживания более
одного помещения здания (в частности – для обслуживания комнат 22, 23
помещения 2), если имеются – требуется ли постоянный открытый доступ

для их эксплуатации и контроля?

4) Возможен ли конструктивно раздел здания на два здания, одно из которых

состоит из комнат 22, 23 помещения 2?

В целях выполнения требований ст. 82 АПК РФ, а также руководствуясь Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 66 от 20 декабря 2006 г., суд считает необходимым запросить в экспертном учреждении сведения об эксперте (экспертах), о размере вознаграждения эксперту (экспертах) и сроках проведения экспертизы.

В связи с изложенным, на основании ст.ст. 16, 82, 83, 107, 136, 163, 158, 184-188 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 29 ноября 2013г. на 09час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г.Москва, ул.Большая Тульская, вл.17, зал №4077.

2. Направить определение в экспертные учреждения:

- Общество с ограниченной ответственностью "Городское бюро технической экспертизы" (г. Москва, ул. Живописная, д. 38, корп. 1, тел./факс (499) 196-22-12, 196- 59-81)

- Общество с ограниченной ответственностью "Судебные экспертизы и исследования" (121170, г. Москва, ул. 1812-го года, дом 2, тел/факс (499) 706-80-58);

- ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" (123022, г. Москва, Звенигородское шоссе, д. 18/20, корп. 1)

- АНО "Экспертно-правовой центр" (127322, г. Москва, ул. Яблочкова, д. 21, корп. 3, офис 1).

С целью предоставления экспертным учреждением сведений :

А) фамилию, имя, отчество государственного судебного эксперта, которому

руководителем государственного экспертного учреждения будет поручено

проведение экспертизы;

Б) сроки проведения экспертизы с указанием даты (исчисляемой в днях, месяцах),

но не более которой требуется для проведения экспертного исследования

В) стоимость экспертного заключения с учетом, указанных в определении

вопросов.

Кроме того, экспертам необходимо представить перечень документов,

необходимых для проведения экспертизы.

3. Указанные сведения необходимо представить к 29 ноября 2011г. 09 час 10 мин (по факсимильной связи, а также по почте). Телефон судьи 600-98-69, факс 600-97-48, адрес электронной почты суда mosarb@arbitr.ru.

4. Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную арбитражным процессуальным кодексом и другими федеральными законами.