Определение № А40-70063/08 от 21.10.2013 АС города Москвы

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ
115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17
http://www.msk.arbitr.ru

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судья Арбитражного суда города Москвы Красникова И.Э.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Обидиной Н.В.рассмотрев в судебном заседании дело иску Закрытого акционерного общества Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит»

к ответчику: Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция»

третьи лица: ООО «НЕФТЕГАЗРЕМСТРОЙ» (конкурсный управляющий ФИО1); Управление Росреестра по г. Москве

об обращения взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке № ДСК/1165 от 08.06.2007г.

по встречному иску Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция»

к ответчику Закрытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит»

о признании договора недействительным.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, ФИО3, доверенность от 01.08.2013 г.; ФИО4, доверенность от 30.05.2013г.

от ответчика – ФИО5, доверенность от 01.09.2012 г.;

от третьего лица (ООО «НЕФТЕГАЗРЕМСТРОЙ») – не явился, извещен

от третьего лица (Управление Росреестра по г. Москве) – не явился, извещен

по встречному иску

от истца – ФИО5, доверенность от 01.09.2012 г.;

от ответчика – ФИО2, ФИО3, доверенность от 01.08.2013 г.; ФИО4, доверенность от 30.05.2013г.

УСТАНОВИЛ:

Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит» (Закрытое акционерное общество) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконструкция» об обращении взыскания на нежилые помещения, общей площадью 8 913, 9 кв.м., расположенные в здании по адресу: <...> поля, дом 59Д, с кадастровым (условным) номером 268825, с учетом уточнений исковых требований, принятых судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Общество с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы со встречным исковым заявлением к Закрытому акционерному обществу Акционерный коммерческий банк «ЦентроКредит» о признании договора об ипотеке от 08.06.2007г. №ДСК/1163 недействительным.

Истцом по основному иску переданы в материалы дела письменные объяснения.

Истцом по встречному иску подано заявление о проведении строительно- технической экспертизы, Ответчик по встречному исковому заявлению просит отклонить вопросы, предлагаемые Обществом с ограниченной ответственностью Строительная компания «Мосреконтрукция».

Сторонами предложены свои экспертные учреждения.

Суд с учетом мнения сторон, определил круг вопросов, которые следует поставить перед экспертом, а именно:

1) являлась ли по состоянию на 08.06.2007г. возможным (допустимым),

самостоятельная (изолированно от комнат №22, 23 помещения 2 этаж 1),
эксплуатация совокупности следующих нежилых помещений: этаж 1
помещение 1 (тип - складские) комнаты 1-13, помещение 2 (тип - складские),
ком. 1-21, 24; антресоль помещения 3 (тип - складские) комнаты 1-6,
помещения 4 (тип – складские) комнаты 1-7, этаж 2 помещение 5 (тип –
складские) ком. 1-47; этаж 3 помещение 6 (тип – складские) комнаты 1-25,
этаж 4 помещение 7 (тип – складские) комната 1, помещение 8 (тип –
складские) , ком. 1,2. находящихся в здании по адресу: <...>
 поля, д. 59 "Д", без изменения их целевого назначения? Если

возможным не являлось, то по какой причине?

2) Являлась ли по состоянию на 08.06.2007г. возможным (допустимым),

самостоятельная (изолированно от комнат: этаж 1 помещение 1 (тип -
складские) комнаты 1-13, помещение 2 (тип - складские), ком. 1-21, 24;
антресоль помещения 3 (тип - складские) комнаты 1-6, помещения 4 (тип –
складские) комнаты 1-7, этаж 2 помещение 5 (тип – складские) ком. 1-47;
этаж 3 помещение 6 (тип – складские) комнаты 1-25, этаж 4 помещение 7
(тип – складские) комната 1, помещение 8 (тип – складские) , ком. 1,2.,
эксплуатация совокупности следующих помещений 2 этаж 1 комнат №22,23,
находящихся в здании по адресу <...> поля, д. 59 "Д", без
изменения их целевого назначения? Если возможным не являлось, то по

какой причине?

3) Имеются ли в комнатах 10, 11 помещения 1; комнатах 4, 8, 24 помещения 2;

комнате 41 помещения 5; комнате 23 помещения 6 инженерные
коммуникации и оборудование, предназначенные для обслуживания более
одного помещения здания (в частности – для обслуживания комнат 22, 23
помещения 2), если имеются – требуется ли постоянный открытый доступ

для их эксплуатации и контроля?

4) Возможен ли конструктивно раздел здания на два здания, одно из которых

состоит из комнат 22, 23 помещения 2?

В целях выполнения требований ст. 82 АПК РФ, а также руководствуясь Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 66 от 20 декабря 2006 г., суд считает необходимым запросить в экспертном учреждении сведения об эксперте (экспертах), о размере вознаграждения эксперту (экспертах) и сроках проведения экспертизы.

В связи с изложенным, на основании ст.ст. 16, 82, 83, 107, 136, 163, 158, 184-188 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1. Отложить судебное разбирательство по делу на 29 ноября 2013г. на 09час. 10 мин. в помещении суда по адресу: <...> вл.17, зал №4077.

2. Направить определение в экспертные учреждения:

- Общество с ограниченной ответственностью "Городское бюро технической экспертизы" (<...>, тел./факс <***>, 196- 59-81)

- Общество с ограниченной ответственностью "Судебные экспертизы и исследования" (121170, <...>, тел/факс <***>);

- ФГУП "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" (123022, <...>)

- АНО "Экспертно-правовой центр" (127322, <...>).

С целью предоставления экспертным учреждением сведений :

А) фамилию, имя, отчество государственного судебного эксперта, которому

руководителем государственного экспертного учреждения будет поручено

проведение экспертизы;

Б) сроки проведения экспертизы с указанием даты (исчисляемой в днях, месяцах),

но не более которой требуется для проведения экспертного исследования

В) стоимость экспертного заключения с учетом, указанных в определении

вопросов.

Кроме того, экспертам необходимо представить перечень документов,

необходимых для проведения экспертизы.

3. Указанные сведения необходимо представить к 29 ноября 2011г. 09 час 10 мин (по факсимильной связи, а также по почте). Телефон судьи <***>, факс <***>, адрес электронной почты суда mosarb@arbitr.ru.

4. Требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы. Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную арбитражным процессуальным кодексом и другими федеральными законами.