Гражданский кодекс часть 1

Установил: Определением Арбитражного суда города Москвы от 09.07.2013г. принято к производству заявление ФИО1 б/н б/д о признании несостоятельным (банкротом) ЗАО «Финансовая Корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 103051, <...>), возбуждено производство по делу № А40-80775/2013.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2013г. по делу №А40-80775/2013 по заявлению ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Закрытого акционерного общества «Финансовая Корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 103051, <...>) требование ФИО1 признано необоснованным, отказано во введении наблюдения в отношении ЗАО «Финансовая Корпорация», прекращено производство по делу № А40-80775/2013.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 21.10.2013г. определение Арбитражного суда города Москвы от 12.08.2013г. отменено, требование ФИО1 о признании несостоятельным (банкротом) Закрытого акционерного общества «Финансовая Корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 103051, <...>) признано обоснованным, в отношении ЗАО «Финансовая Корпорация» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена ФИО3.

Сообщение о введении в отношении должника процедуры наблюдения и утверждении временного управляющего опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 202 от 02.11.2013г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 11.12.2013г. ЗАО «Финансовая Корпорация» признано застройщиком, в отношении ЗАО «Финансовая Корпорация» применены правила § 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сообщение о признании ЗАО «Финансовая корпорация» застройщиком и применении в деле о банкротстве ЗАО «Финансовая корпорация» правил параграфа 7 главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 1 от 11.01.2014г.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 17.10.2014г. должник ЗАО «Финансовая Корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 103051, <...>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком на шесть месяцев, исполнение обязанностей конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая Корпорация» возложены на временного управляющего должника ФИО3 (ИНН <***>, запись № 283 в реестре арбитражных управляющих НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих»; адрес для направления корреспонденции: 443090, <...> ООО «Росфинконсалт»), являющуюся членом Некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» (юридический адрес: 109029, <...>).

Сообщение об открытии конкурсного производства в отношении должника опубликовано в газете «Коммерсантъ» № 185 от 11.10.2014г.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 24.11.2014г. конкурсным управляющим ЗАО «Финансовая Корпорация» (ОГРН <***>, ИНН <***>; 103051, <...>) утвержден ФИО4 (ИНН <***>, запись № 413 в реестре арбитражных управляющих НП «Союз менеджеров и антикризисных управляющих»; адрес для направления корреспонденции: 121170, <...>), являющийся членом Некоммерческого партнерства «Союз менеджеров и антикризисных управляющих» (адрес: 109029, <...>).

В настоящем судебном заседании подлежит рассмотрению заявление конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая Корпорация» ФИО4 о признании за Закрытым акционерным обществом «Финансовая Корпорация»:

- права собственности на долю в размере 21/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства – многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения № I м/м 1 общей площадью 21,6 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 233/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения №1 м/м 10 общей площадью 23,3 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 147/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения №1 м/м 14 общей площадью 14,7 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 227/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения №1 м/м 25 общей площадью 22,7 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 134/252692 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> эквивалентную после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ? доли в праве собственности на нежилое помещение №1 м/м 53/54 общей площадью 13,4 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 132/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения №1 м/м 69/70 общей площадью 13,2 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 132/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>, в виде нежилого помещения №1 м/м 71/72 общей площадью 13,2 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 131/252692 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> эквивалентную после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ? доли в праве собственности на нежилое помещение №1 м/м 101/102 общей площадью 13,1 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 136/252692 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> эквивалентную после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ? доли в праве собственности на нежилое помещение №1 м/м 139/140 общей площадью 13,6 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 136/252692 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> эквивалентную после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию ? доли в праве собственности на нежилое помещение №1 м/м 151/152 общей площадью 13,6 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>;

- права собственности на долю в размере 136/126346 от общей площади в объекте незавершенного строительства - многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> в виде нежилого помещения №1 м/м 153/154 общей площадью 13,6 кв.м., расположенного в подвале многоквартирного жилого дома по адресу: <...>.

В судебном заседании представитель конкурсного управляющего поддержал доводы, изложенные в заявлении, ходатайствовал о выделении части заявленного требования в отдельное производство.

Заслушав мнение представителя конкурсного управляющего, изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, в заявленном конкурсным управляющим должника требовании соединены несколько требований на доли в объекте незавершенного строительства, эквивалентных машиноместам №№ 1,10, 14, 25, 54, 69, 70, 71, 72, 102, 139, 152, 153, 154.

Как указывает конкурсный управляющий должника, право собственности на машиноместа №№ 1, 10, 14, 25, 102, 139 в настоящий момент согласно данным Единого государственного реестра недвижимости ни за кем не зарегистрировано; отсутствуют также требования о передаче указанного машиноместа в реестре должника о передаче жилых помещений; в распоряжении конкурсного управляющего также отсутствует информация о признании на долю, эквивалентную указанному машинноместу, права собственности за кем-либо.

Вместе с тем, из имеющихся сведений:

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО5 был заключен предварительный договор № Мал-12/1м от 28.11.2005г., предметом которого является продажа машиноместа № 1;

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО6 был заключен договор соинвестирования строительства № Мал-12-1/10-м от 31.03.2005г., предметом которого является финансирование строиетльства машиноместа № 10;

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО7 был заключен договор соинвестирования строительства № Мал-12-1/14м от 20.12.2009г., предметом которого является финансирование строительства машиноместа № 14;

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО8, ФИО9 был заключен договор соинвестирования строительства № Мал-12-1/25м от 01.02.2005г., предметом которого является финансирование строительства машиноместа № 25;

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО10 был заключен предварительный договор № Мал-12/102м от 22.11.2006г., предметом которого является продажа машиноместа № 102;

- между ЗАО «Финансовая Корпорация» и ФИО1 был заключен предварительный договор № Мал-12/139м от 14.03.2006г., предметом которого является продажа машиноместа № 139.

Согласно ст. 223 АПК РФ, ст. 32 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В соответствии с ч. 3 ст. 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

При указанных обстоятельствах суд считает целесообразным выделить требование конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая Корпорация» ФИО4 о признании за Закрытым акционерным обществом «Финансовая Корпорация»:

в отдельное производство в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств относительно спорных машиномест.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 71, 100, 201.1. – 201.11. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 71, 75, 184, 185, 223 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы

О П Р Е Д Е Л И Л:

Выделить в отдельное производство требование конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая Корпорация» ФИО4 о признании за Закрытым акционерным обществом «Финансовая Корпорация»:

Привлечь к участию в рассмотрении настоящего обособленного спора ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО1.

Назначить судебное заседание по проверке обоснованности требования конкурсного управляющего ЗАО «Финансовая Корпорация» ФИО4 о признании за Закрытым акционерным обществом «Финансовая Корпорация»:

на 26.03.2018г. на 14-50 в зале 11021 (11 этаж) Арбитражного суда города Москвы по адресу: 115191, <...>.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятый арбитражный апелляционный суд) в десятидневный срок с даты изготовления судебного акта в полном объеме.

Председательствующий - судья А.А. Сафронова