Гражданский кодекс часть 1

с участием: представитель ФИО1 (доверенность от 23.06.2020), ФИО2 (доверенность от 23.06.2020), ФИО3 (доверенность от 18.06.2020), ФИО4 (доверенность от 23.06.2020), ФИО5 (доверенность от 04.06.2020), ФИО6 (доверенность от 04.06.2020), ФИО7 (доверенность от 22.06.2020), ФИО8 (доверенность от 26.03.2020), ФИО9 (доверенность от 23.03.2020), ФИО10 (доверенность от 23.06.2020), ФИО11 (доверенность от 23.03.2020), ФИО12 (доверенность от 23.03.2020), ФИО13 (доверенность от 06.06.2020), ФИО14 (доверенность), ФИО15 (доверенность от 05.06.2020) ФИО16 (удостоверение 3 13564 от 30.07.2014), член комитета кредиторов ФИО17 (паспорт, протокол № 5/2013 от 25.02.2013), представитель ФИО18 (доверенность от 11.05.2017), ФИО19 (доверенность от 30.11.2019), ФИО20 (доверенность от 05.03.2019), ФИО21 (доверенность от 07.11.2017), ФИО22 (доверенность от 17.05.2019), ФИО23 (доверенность от 11.12.2019), ФИО24 (доверенность от 11.05.2017), ФИО25 (доверенность от 18.01.2018), ФИО26 (доверенность от 06.06.2019), ФИО27 (доверенность от 25.02.2020), ФИО28 (доверенность от 21.06.2020) ФИО17 (паспорт), представитель конкурсного управляющего ФИО29 (паспорт, доверенность № 4 от 22.06.2020), ФИО30 (паспорт), ФИО31 (паспорт), ФИО5 (паспорт), ФИО32 (паспорт), ФИО33 (паспорт), ФИО34 (паспорт),

Установил: определением Арбитражного суда города Москвы от 06.08.2010 принято к производству дело о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Монолит-град-строй» (ОГРН <***>, ИНН <***>). Решением Арбитражного суда города Москвы от 27.05.2020 должник ООО «Монолит-град-строй» признан банкротом, в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим должника утверждена ФИО35

В настоящем судебном заседании подлежат рассмотрению заявления ФИО15, ФИО21, ФИО23, ФИО36, ФИО25, ФИО26, ФИО5, ФИО3, ФИО10, ФИО4, ФИО37, ФИО32, ФИО9, ФИО33, ФИО12, ФИО38, ФИО8 ФИО39, ФИО2, ФИО27, ФИО40, ФИО7, ФИО20, ФИО41, ФИО28, ФИО11, ФИО22, ФИО13, ФИО42, ФИО6, ФИО6 о признании права собственности на объект незавершенного строительства.

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

ФИО15 является дольщиком на основании договора от 25.04.2016 № 154/03-10-УПТ-ДДУ-ФЛ уступки прав требования по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 154/03-10-ДДУ-ФЛ от 10.03.2010, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №324 проектной общей площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 2 этаже, подъезд 5, на площадке 6, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 24.10.2016.

ФИО21 является инвестором на основании договора №12/23-74СХ-122 от 23.12.2003 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №90, общей площадью 64,27 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 3 этаже, номер на этаже 5, считая слева от лифта, подъезд 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 05.12.2011.

ФИО23 является инвестором на основании договора №08/27-484ВАТ-228 от 27.08.2004 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №500, общей площадью 61,03 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 11 этаже, в подъезде 6.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 24.10.2011.

ФИО36 является инвестором на основании договора №10/22-163СХ-32 от 22.10.2003 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №266, общей площадью 38,7 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 5 этаже, в подъезде 4.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 12.03.2012.

ФИО25 является дольщиком на основании договора №150/03-10-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 03.03.2010 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №446, проектной площадью 46,55 кв.м. (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 4 этаже, в подъезде 6, на площадке 2, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 17.11.2011.

ФИО26 является инвестором на основании договора №04/20-23ВАТ-209 от 20.04.2004 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №345, общей площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 5 этаже, в подъезде 5.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 12.01.2012.

ФИО5 является соинвестором на основании договора №12/03-193ВАТ-256/Н от 03.12.2004 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №193, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной на 4 этаже, в подъезде 3, вторая квартира на этаже.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 05.12.2011.

ФИО3 является дольщиком на основании договора №149/03-10-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 01.03.2010 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №432, проектной площадью 46,55 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 2 этаже, в подъезде 6, на площадке 2, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 21.11.2011.

ФИО10 является соинвестором на основании договора №10/18-44СХ-35 от 18.10.2003 в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №52, общей площадью 45,3 кв.м., расположенной на 10 этаже, в подъезде 1.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 24.11.2014.

ФИО4 является соинвестором на основании договора уступки прав (требований) от 03.12.2015, по договору соинвестирования №02/20-368ВАТ-174 от 20.02.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №363, общей площадью 70,3 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 9 этаже, в подъезде 5.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 25.05.2016.

ФИО37 является соинвестором на основании договора уступки прав (требований) от 02.12.2015, по договору соинвестирования №12/22-252ВАТ-260 от 22.12.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №254, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной на 2 этаже, в подъезде 4.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 25.05.2016.

ФИО32 является соинвестором на основании договора соинвестирования №20/15-41/ВАТ-271 от 15.02.2005, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №41, общей площадью 64,9 кв.м., расположенной на 8 этаже, в подъезде 1.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 09.07.2012.

ФИО9 является соинвестором на основании договора соинвестирования №02/02-03ВАТ-141 от 02.02.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №444, общей площадью 61,4 кв.м., расположенной на 6 этаже, в подъезде 6.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 16.01.2012.

ФИО33 является соинвестором на основании договора уступки прав (требований) от 21.03.2016, по договору соинвестирования №02/11-333ВАТ-164 от 11.02.2004 с дополнительным соглашением от 28.11.2005, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №328, общей площадью 41,3 кв.м., расположенной на 3 этаже, в подъезде 5.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 20.06.2016.

ФИО12 является соинвестором на основании договора соинвестирования №03/15-290ВАТ-190 от 15.03.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №157, общей площадью 49,5 кв.м., расположенной на 13 этаже, в подъезде 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 05.12.2012.

ФИО38 является соинвестором на основании договора соинвестирования №10/17-97СХ-18 от 17.10.2003, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №124, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной на 7 этаже, в подъезде 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 05.12.2011.

ФИО8 ФИО39 является дольщиком на основании договора №005/11-08-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 11.11.2008, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №385, проектной площадью 45,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 11 этаже, в подъезде 5, на площадке 4, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 16.01.2012.

ФИО2 является соинвестором на основании договора соинвестирования №12/23-45/СХ-120 от 23.12.2003, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №196, общей площадью 69,1 кв.м., расположенной на 5 этаже, в подъезде 3.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 30.01.2012.

ФИО27 является соинвестором на основании договора соинвестирования №07/06-15ВАТ-227 от 06.07.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №151, общей площадью 79,05 кв.м., расположенной на 12 этаже, в подъезде 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 14.11.2011.

ФИО40 является дольщиком на основании договора №048/12-08-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 19.12.2008, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №318, проектной площадью 70,18 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 17 этаже, в подъезде 4, на площадке 4, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 26.01.2012.

ФИО7 является соинвестором на основании договора соинвестирования №06/07-142/ВАТ-151/К от 20.01.2007, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №142, общей площадью 60,8 кв.м., расположенной на 11 этаже, в подъезде 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 09.07.2012.

ФИО20 является соинвестором на основании договора соинвестирования №10/07-35СХ-13 от 07.10.2003, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №275, общей площадью 69,1 кв.м., расположенной на 7 этаже, в подъезде 4.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 19.12.2011.

ФИО41 является дольщиком на основании договора №035/12-08-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 12.12.2008, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №484, проектной площадью 43,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 9 этаже, в подъезде 6, на площадке 5, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 12.12.2011.

ФИО28 является дольщиком на основании договора №223/07-11-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 27.07.2011, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №429, проектной площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 17 этаже, в подъезде 5, на площадке 6, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 16.01.2012.

ФИО11 является дольщиком на основании договора №147/02-10-ДДУ-ФЛ долевого участия встроитлеьстве жилого дома от 19.02.2010, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №350, проектной площадью 45,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 6 этаже, в подъезде 5, на площадке 4, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 12.01.2012.

ФИО22 является соинвестором на основании договора соинвестирования №33/12-04-Инв-Ф от 29.12.2004, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №85, общей площадью 40 кв.м., расположенной на 2 этаже, в подъезде 2.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 21.10.2015.

ФИО13 является соинвестором на основании договора соинвестирования №11/20-7СХ-73 от 20.11.2005, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №10, общей площадью 43,9 кв.м., расположенной на 3 этаже, в подъезде 1.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 21.11.2011.

ФИО42 является соинвестором на основании договора №12/10-33ВАТ-252н от 17.12.2004 (свидетельство о праве на наследство от 08.09.2006), в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: трехкомнатная квартира №33, общей площадью 76,7 кв.м., расположенной на 7 этаже, в подъезде 1.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 27.02.2012.

ФИО6 является дольщиком на основании договора №219/07-11-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 12.07.2011, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №219, проектной площадью 70,18 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 9 этаже, в подъезде 3, на площадке 1, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 15.03.2012.

ФИО6 является дольщиком на основании договора №220/07-11-ДДУ-ФЛ долевого участия в строительстве жилого дома от 12.07.2011, в части инвестирования объекта недвижимости, а именно, квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №220, проектной площадью 40,65 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 9 этаже, в подъезде 3, на площадке 2, слева от лифта.

Требование кредитора включено в реестр требований о передаче жилых помещений определением суда от 15.03.2012.

Квартиры находятся в незавершенном строительством в многоквартирном жилом доме с кадастровым номером 50:09:0060607:290 на стадии готовности 70 %, расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м. с кадастровым номером 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6.

Строительство данного дома осуществлялось на основании инвестиционного контракта 2-189/03 от 11.07.2003 с дополнительным соглашением №1 от 11.08.2013, по которому ООО «Монолит-град-строй» приняло на себя все права и обязанности инвестора, обязалось финансировать проектирование и строительство объекта, при этом выступая техническим заказчиком по всем проектировочным и строительно-монтажным работам.

Заявители надлежащим образом исполнили обязательства по исполнению договоров инвестирования, что подтверждается представленными в дело платежными документами.

Должником обязательства исполнены не были, строительство многоквартирного жилого дома не завершено, квартиры участникам строительства переданы не были.

Согласно ч. 2 п. 1 ст. 201.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» участник строительства - физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Согласно п. 6 ст. 201.1. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный суд вправе признать наличие у участника строительства требования о передаче жилого помещения, требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежного требования в том числе в следующих случаях, в том числе в случае заключения договора участия в долевом строительстве.

Таким образом, положения §7 «Банкротство застройщиков» главы IX ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусматривают возможность предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований.

Между тем, в соответствии с п. 1 ст. 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в отношении застройщика, в ходе проведения процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам, в частности, о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Ограничений по признанию права собственности на долю в объекте незавершенного строительства в зависимости от факта включения/не включения требований кредиторов в реестре требований о передаче жилых помещений Законом о банкротстве не установлено.

Согласно ст. 130 ГК РФ, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства отнесены к недвижимому имуществу, которое согласно ст. 128 ГК РФ является объектом гражданских прав.

Из содержания п. 1 ст. 130 ГК РФ и п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или и закона к недвижимым объектам.

Спор по настоящему делу возник в отношении вещи — квартиры в объекте иного строительства со степенью готовности 70%.

Возможность признания объекта незавершенного строительства недвижимостью была разъяснена в п. 38 постановления N 25, согласно которому при разрешении вопроса о правомерно строящегося объекта недвижимой вещью (объектом незавершенного строительства) необходимо установить, что на нем, по крайней мере, полностью завершены работы по сооружению фундамента или аналогичные им работы (п. 1 ст. 130 ГК РФ).

Как следует из заключения ГБУ МО «МОСОБЛСТРОЙЦНИЛ» от 22.01.2019 по зданию по адресу Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д.31, к.6, здание жилого дома отдельно стоящее, 14-17 этажное, П-образной формы, состоит из 5-ти секций, на день обследования возведены 4 секции, секции 1, 2,3 возведены ориентировочно на 80%, секция 4 на 70%. Работы по возведению здания приостановлены в 2009 году, консервации здание не подвергалось.

Как следует из заключения эксперта ООО «МЦЭО» №97/04/19 от 16.05.2019, специалистом сделан вывод о том, что техническое состояние строительных конструкций подвала жилого дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д.31, к.6, оценивается как работоспособное.

Таким образом, указанный жилой дом в значительной степени построен.

Исходя из определения Верховного Суда Российской Федерации от 24.02.2015г. № 305-ЭС14-1186 по делу № А40-80775/2013 следует, что при рассмотрении дела о несостоятельности (банкротстве) должника необходимо исходить из принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных, в том числе, в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом учитывается общий правовой подход, касающийся реализации прав и законных интересов участников долевого строительства, в том числе, вытекающий и из статьи 19 Конституции Российской Федерации, которой закреплен принцип равенства, означающий, в том числе, недопустимость введения не имеющих объективного и разумного оправдания ограничений в правах лиц, принадлежащих к одной категории (запрет различного обращения с лицами, находящимися в одинаковых или сходных ситуациях), на что неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации.

Положения Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» основаны на принципах гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства; конечным итогом взаимоотношений участников долевого строительства и застройщика является передача объекта долевого строительства участнику, порядок которой изложен в ст. 8 Закона.

Таким образом, отказ в признании права собственности на объект недвижимости, с учетом наличия исполнения обязанностей по договору участия долевого строительства, противоречит принципу равенства участников гражданский правоотношений.

Исходя из принципа равенства, закрепленного статьей 19 Конституции РФ, принципов правовой определенности и равенства прав всех участников гражданско-правовых отношений, закрепленных в том числе в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявители имеет право на признание права собственности на долю в доме. Указанное право также подтверждено позицией, изложенной в Определении Верховного суда РФ №305-ЭС14-1186 от 24.02.2015г.

В силу положений п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", вступивший в законную силу судебный является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации права.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 201.1- 201.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», ст. ст. 65, 71, 75, 184, 185, 223 АПК РФ, Арбитражный суд города Москвы

О П Р Е Д Е Л И Л:

Признать за ФИО15 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №324 проектной общей площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 2 этаже, подъезд 5, на площадке 6, слева от лифта.

Признать за ФИО21 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №90, общей площадью 64,27 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 3 этаже, номер на этаже 5, считая слева от лифта, подъезд 2.

Признать за ФИО23 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №500, общей площадью 61,03 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 11 этаже, в подъезде 6.

Признать за ФИО36 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №266, общей площадью 38,7 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 5 этаже, в подъезде 4.

Признать за ФИО25 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №446, проектной площадью 46,55 кв.м. (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 4 этаже, в подъезде 6, на площадке 2, слева от лифта.

Признать за ФИО26 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №345, общей площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 5 этаже, в подъезде 5.

Признать за ФИО5 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №193, общей площадью 38,7 кв.м., расположенная на 4 этаже, в подъезде 3, вторая квартира на этаже.

Признать за ФИО3 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №432, проектной площадью 46,55 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 2 этаже, в подъезде 6, на площадке 2, слева от лифта.

Признать за ФИО10 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №52, общей площадью 45,3 кв.м., расположенная на 10 этаже, в подъезде 1.

Признать за ФИО4 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №363, общей площадью 70,3 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 9 этаже, в подъезде 5.

Признать за ФИО37 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №254, общей площадью 38,7 кв.м., расположенной на 2 этаже, в подъезде 4.

Признать за ФИО32 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №41, общей площадью 64,9 кв.м., расположенной на 8 этаже, в подъезде 1.

Признать за ФИО9 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №444, общей площадью 61,4 кв.м., расположенная на 6 этаже, в подъезде 6.

Признать за ФИО33 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №328, общей площадью 41,3 кв.м., расположенной на 3 этаже, в подъезде 5.

Признать за ФИО12 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №157, общей площадью 49,5 кв.м., расположенная на 13 этаже, в подъезде 2.

Признать за ФИО38 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №124, общей площадью 43,9 кв.м., расположенная на 7 этаже, в подъезде 2.

Признать за ФИО8 ФИО39 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №385, проектной площадью 45,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 11 этаже, в подъезде 5, на площадке 4, слева от лифта.

Признать за ФИО2 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №196, общей площадью 69,1 кв.м., расположенная на 5 этаже, в подъезде 3.

Признать за ФИО27 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №151, общей площадью 79,05 кв.м., расположенной на 12 этаже, в подъезде 2.

Признать за ФИО40 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №318, проектной площадью 70,18 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенной на 17 этаже, в подъезде 4, на площадке 4, слева от лифта.

Признать за ФИО7 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №142, общей площадью 60,8 кв.м., расположенная на 11 этаже, в подъезде 2.

Признать за ФИО20 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №275, общей площадью 69,1 кв.м., расположенная на 7 этаже, в подъезде 4.

Признать за ФИО41 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №484, проектной площадью 43,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 9 этаже, в подъезде 6, на площадке 5, слева от лифта.

Признать за ФИО28 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №429, проектной площадью 47,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 17 этаже, в подъезде 5, на площадке 6, слева от лифта.

Признать за ФИО11 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №350, проектной площадью 45,01 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 6 этаже, в подъезде 5, на площадке 4, слева от лифта.

Признать за ФИО22 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №85, общей площадью 40 кв.м., расположенная на 2 этаже, в подъезде 2.

Признать за ФИО13 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №10, общей площадью 43,9 кв.м., расположенная на 3 этаже, в подъезде 1.

Признать за ФИО42 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: трехкомнатная квартира №33, общей площадью 76,7 кв.м., расположенной на 7 этаже, в подъезде 1.

Признать за ФИО6 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: двухкомнатная квартира №219, проектной площадью 70,18 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 9 этаже, в подъезде 3, на площадке 1, слева от лифта.

Признать за ФИО6 право собственности на долю в праве общей долевой собственности в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме (кадастровый номер 50:09:0060607:290) (на стадии готовности 70%), расположенном на земельном участке площадью 4.137 кв.м.(кадастровый номер 50:10:00601096:72), по адресу: Московская обл., г.о. Химки, мкр. Сходня, ул. Вишневая, д. 31, к. 6, в виде квартиры со следующими характеристиками: однокомнатная квартира №220, проектной площадью 40,65 кв.м., (включающей площадь лоджии с коэффициентом 0,5), расположенная на 9 этаже, в подъезде 3, на площадке 2, слева от лифта.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Девятый арбитражный апелляционный суд) в десятидневный срок.

Судья П.А.Марков