Гражданский кодекс часть 1

при участии: от истца – ФИО1 – представитель по доверенности № 353/050004 от 01.04.2011г. (в порядке передоверия), Самородная Е.С. – представитель по доверенности № 687/050004 от 15.07.2011г. (в порядке передоверия), ФИО2 – представитель по доверенности № 1333/030300 от 25.10.2012г.

от ответчиков: ООО «Комплекс-Строй», ООО «Строй-Комплекс», ООО «СОЛИНГ» -ФИО3 – представитель по доверенности от 20.04.2012г.;

от ЗАО «Асоль» - ФИО4 – представитель по доверенности от 18.07.2012г.;

от ИП ФИО5 – ФИО3 – представитель по доверенности от 31.10.2012г.;

УСТАНОВИЛ: иск заявлен иск заявлен ГК «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» к ответчикам ООО «СОЛИНГ», ЗАО «Асоль» (ранее ЗАО «ДОН-СТРОЙ»), ООО «Строй-Комплекс», ООО «Комплекс-Строй» о взыскании денежных средств в размере 6 550 086 525 руб. 11 коп.

От истца поступило ходатайство в порядке ст. 46 АПК РФ о привлечении ИП ФИО5 в качестве соответчика по делу.

От истца поступило ходатайство об увеличении исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ согласно которым просит взыскать солидарно с ООО «СОЛИНГ», ЗАО «Асоль», ООО «Строй-Комплекс», ООО «Комплекс-Строй», ИП ФИО5 в пользу Внешэкономбанка задолженность по кредитному договору <***> от 24.12.2007г. в размере 1 руб.; взыскать солидарно с ООО «СОЛИНГ», ЗАО «Асоль», ООО «Строй-Комплекс», ООО «Комплекс-Строй» в пользу Внешэкономбанка по кредитному договору <***> от 24.12.2007г. денежные средства в размере 5 593 106 741,13 руб.; взыскать с ЗАО «Асоль» в пользу Внешэкономбанка неустойку по договору поручительства № 699 от 24.12.2007г. в размере 910 142 166,58 руб., взыскать с ООО «Строй-Комплекс» в пользу Внешэкономбанка неустойку по договору поручительства № 464/01/2008 от 08.02.2008г. в размере 903 350 060,86 руб., взыскать с ООО «Комплекс-Строй» в пользу Внешэкономбанка неустойку по договору поручительства № 464/02/2008 от 08.02.2008г. в размере 903 350 060,86 руб.

Истец ходатайствовал об утверждении мирового соглашения.

Ответчики, ИП ФИО5 поддержали ходатайство об утверждении мирового соглашения.

От ИП ФИО5 поступило ходатайство о рассмотрении дела в закрытом судебном заседании с соблюдением правил о неразмещении судебных актов по делу в сети «Интернет» путем исключения из текста определения об утверждении мирового соглашения при публикации в сети Интернет судебного акта сведения, указанные в статье 3 мирового соглашения «Обеспечение исполнения обязательств», статье 5 «Права и обязанности сторон», статье 5 «Правоотношения сторон по реализации проекта «Донской». В обоснование ходатайства заявитель указал, что информация об имущественном положении ФИО5 относится к личной тайне и подлежит исключению из текста судебного акта.

От ИП ФИО5 и ООО «Комплекс-Строй» поступили ходатайства о рассмотрении дела в закрытом судебном заседании в порядке ст. 11 АПК РФ в целях неразглашения коммерческой тайны.

Стороны представили на утверждение суда текст мирового соглашения по делу № А40-91897/12-97-424 от 01.11.2012г., подписанного представителем Внешэкономбанка ФИО2 по доверенности от 25.10.2012г. № 1333/030300, ИП ФИО5, генеральным директором ООО «СОЛИНГ» ФИО6, генеральным директором ЗАО «Асоль» ФИО7, генеральным директором ООО «Строй-Комплекс» ФИО6, генеральным директором «Комплекс-Строй» ФИО6

Рассмотрев заявленные ходатайства, суд приходит к следующим выводам.

Увеличение размера исковых требований принимается судом с учетом требований ст. 49 АПК РФ, поскольку увеличение размера исковых требований в данном случае не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Суд привлекает ИП ФИО5 к участию в деле в качестве соответчика, поскольку имеются основания, предусмотренные ст. 46 АПК РФ с учетом заключения договора поручительства № 01/С30000 от 30.10.2012г. между Внешэкономбанком и ИП ФИО5 в обеспечения исполнения обязательств ООО «СОЛИНГ» по кредитному договору <***> от 24.12.2007г., что свидетельствует о наличии у прав и обязанностей ответчиков одного основания возникновения, предметом спора являются однородные права и обязанности.

Рассмотрев заявления ИП ФИО5 и ООО «Комплекс-Строй» о рассмотрении дела в закрытом судебном заседании и об исключении из текста определения об утверждении мирового соглашения при публикации в сети Интернет судебного акта сведений, перечисленных в ходатайстве, суд отказывает в их удовлетворении в связи со следующим.

В отдельных исключительных случаях, предусмотренных в части 2 статьи 11 АПК РФ, разбирательство дела осуществляется в закрытом судебном заседании.

Суд считает, что отсутствуют основания, предусмотренные ст. 11 АПК РФ отсутствуют. Ссылки заявителя на Указ Президента РФ № 188 от 06.03.1997г., ФЗ РФ от 27.07.2006г. № 152-ФЗ «О персональных данных» судом отклоняются, поскольку положения поименованных нормативно-правовых актов относятся к физическим лицам.

В соответствии со ст. 3 ФЗ РФ от 27.07.2006г. № 152-ФЗ целью закона является обеспечение защиты прав и свобод человека и гражданина, в том числе на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.

В рамках настоящего спора ФИО5 участвуют как индивидуальный предприниматель, осуществляющий предпринимательскую деятельность, и является участником спорных правоотношений.

В силу пункта 5 части 2 статьи 1 Федерального закона от 27.07.2006 N 152-ФЗ "О персональных данных", статьи 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" содержание персональных данных в судебных актах арбитражных судов не препятствует их размещению в сети "Интернет" в полном объеме.

Исходя из положений части 2 статьи 11 АПК РФ, Закона о коммерческой тайне сама по себе ссылка участвующего в деле лица на необходимость сохранения в тайне сведений, касающихся деятельности лица и (или) его финансового состояния, при отсутствии в материалах дела сведений, доступ к которым ограничен в установленном законом порядке, не является основанием для рассмотрения дела или его части в закрытом судебном заседании.

С учетом статуса ответчика как индивидуального предпринимателя, принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума ВАС РФ № 61 от 08.10.2012г., суд приходит к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст.ст. 3, 4, 10 Закона о коммерческой тайне, для удовлетворения заявления рассмотрении дела в закрытом судебном заседании, а также ходатайства об исключении из текста определения об утверждении мирового соглашения при публикации в сети Интернет судебного акта сведений, перечисленных в ходатайстве.

Ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежит удовлетворению, а мировое соглашение от 01.11.2012г. подлежит утверждению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 49 АПК РФ до принятия решения стороны вправе окончить дело миром.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 138 АПК РФ стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно статье 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено на любой стадии арбитражного процесса, не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

В связи с тем, что представленное на утверждение арбитражного суда мировое соглашение по форме и содержанию соответствует требованиям ст. 140 АПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оно утверждается судом на основании ст. 141 АПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 150 АПК РФ в случае утверждения мирового соглашения производство по делу подлежит прекращению.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные п. 3 ст. 151 АПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В связи с утверждением судом мирового соглашения, производство по делу подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 150 АПК РФ.

Государственная пошлина в размере 100 000 руб. подлежит возвращению истцу из федерального бюджета, государственная пошлина в размере 100 000 руб. подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в порядке ст. 333.40 НК РФ, ст. 110 АПК РФ..

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 11, 41, 46, 49, 139-142, ст. 150, ст. 110, 184, 188 АПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Привлечь к участию в деле в качестве соответчика индивидуального предпринимателя ФИО5 (ИНН <***>).

Принять увеличение исковых требований до общей суммы 8 309 949 029 руб. 43 коп.

Утвердить мировое соглашение от 01.11.2012г. по делу № А40-91897/12-97-424, подписанное Государственной корпорацией «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», Обществом с ограниченной ответственностью «СОЛИНГ», Закрытым акционерным обществом «Асоль», Обществом с ограниченной ответственностью «Комплекс-Строй», Обществом с ограниченной ответственностью «Строй-Комплекс», Индивидуальным предпринимателем ФИО5 следующего содержания:

«Государственная корпорация «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)», именуемая в дальнейшем «Внешэкономбанк», в лице ФИО2, действующего на основании доверенности от 25 октября 2012 г. № 1333/С30300, с одной стороны,

общество с ограниченной ответственностью «СОЛИНГ»
(ООО «СОЛИНГ»), именуемое в дальнейшем «Должник», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны,

закрытое акционерное общество «Асоль» (ЗАО «Асоль»), именуемое в дальнейшем «Поручитель-1», в лице в лице генерального директора ФИО7, действующего на основании Устава, с другой стороны,

общество с ограниченной ответственностью «Комплекс-Строй»
(ООО «Комплекс-Строй»), именуемое в дальнейшем «Поручитель-2», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны,

общество с ограниченной ответственностью «Строй-Комплекс»
(ООО «Строй-Комплекс»), именуемое в дальнейшем «Поручитель-3», в лице генерального директора ФИО6, действующего на основании Устава, с другой стороны, и

ФИО5, являющийся индивидуальным предпринимателем, именуемый в дальнейшем «Поручитель-4», с другой стороны,

при совместном упоминании в дальнейшем именуемые Стороны,

заключили настоящее мировое соглашение (далее – Соглашение) о нижеследующем.

Термины и определения.

(а) Проект «Донской» – проект строительства многофункционального комплекса по адресу: <...> в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08 февраля 2005 г. № 52-ПП
«О реализации проекта комплексной застройки земельного участка по адресу: 5-й Донской проезд, вл. 21 со строительством многофункциональных деловых и гостинично-торговых центров с подземной автостоянкой (Южный административный округ)».

(б) Договоры аренды земельных участков по проекту «Донской» – договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 25 июля 2005 г. № М-05-507043, заключенный с ООО «Строй-Комплекс», и договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды (договор аренды земли) от 15 июня 2006 г. № М-05-508083, заключенный с ООО «Комплекс-Строй».

(в) Инвестиционные права по Проекту «Донской» – права по инвестиционным контрактам от 18 августа 2005 г. № 12-058187-5501-0148-00001-05 и от 20 мая 2005 г. № 12-015398-5501-0148-00001-05 и Договорам аренды земельных участков по Проекту «Донской», заключенным с ООО «Комплекс-Строй» и ООО «Строй-Комплекс».

(г) Заемщики по Проекту «Донской» – ООО «СОЛИНГ», ООО «Фирма «ДИОРИТ», ООО «Центр аналитических проектов».

(д) Реструктурированная задолженность по Проекту «Донской» – задолженность ООО «Солинг» по настоящему Соглашению, а также задолженность ООО «Фирма «ДИОРИТ» по кредитному соглашению от 24 декабря 2007 г. № 463/2007 и его поручителей, задолженность ООО «Центр аналитических проектов» по кредитному соглашению от 24 декабря 2007 г. № 462/2007 и его поручителей, реструктурированная в соответствии с условиями соответствующих соглашений с Внешэкономбанком.

(е) Проект «Звенигородский» – Проект строительства комплекса по адресу: <...> (пересечение с Краснопресненским проспектом) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26 сентября 2007 г. № 2121-РП «О проектировании и строительстве многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр. (Северо-Западный административный округ города Москвы)».

(ж) Договоры аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский» – договоры аренды земельных участков от 14 ноября 2002 г. № М-08-019122 и от 18 мая 2006 г. № М-08-026662, заключенные в настоящее время с
ООО «Белеран» и подлежащие переоформлению на ООО «ДС-Инвест», в отношении земельного участка общей площадью 45 674 кв.м., расположенного по адресу: <...> (пересечение с Краснопресненским проспектом), кадастровый номер 77:08:0010013:1005 и земельного участка общей площадью 17 175 кв. м., расположенный по адресу <...>, кадастровый номер 77:08:0010013:1006.

(з) Инвестиционный контракт по Проекту «Звенигородский» - инвестиционный контракт от 21 апреля 2008 г. №12-034618-5801-0001-00001-08 на право реализации и строительства объектов недвижимости по адреву: г. Москва, пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр., заключенный в настоящее время с ООО «Белеран» и подлежащий переоформлению на ООО «ДС-инвест».

(и) Инвестиционные права по Проекту «Звенигородский» – права по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский»и Договорам аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский».

(к) Финансирующий банк – банк, предоставляющий финансирование компаниям, участвующим в реализации инвестиционного Проекта «Звенигородский», конечным бенефициаром которых является ФИО5.

Преамбула.

При заключении Соглашения Стороны исходят из того, что:

(а) между Должником и ОАО АКБ «Связь-Банк» заключен договор о кредитной линии от 24 декабря 2007 г. <***>, а также дополнительные соглашения к нему от 31 декабря 2008 г. № 1, от 5 марта 2009 г. № 2 и
от 31 марта 2009 г. № 3 и от 8 июля 2010 г. № 4 (далее – Кредитный договор).

(б) в обеспечение исполнения обязательств Должника по Кредитному договору оформлены:

- поручительство ЗАО «Асоль» (прежнее наименование ЗАО «ДОН-СТРОЙ») по договору поручительства от 24 декабря 2007 г. № 699 (далее – Поручительство-1);

- поручительство ООО «Комплекс-Строй» по договору поручительства от 8 февраля 2008 г. № 464/02/2008 (далее – Поручительство-2);

- поручительство ООО «Строй-Комплекс» по договору поручительства от 8 февраля 2008 г. № 464/01/2008 (далее – Поручительство-3);

- договор поручительства индивидуального предпринимателя
ФИО5 от 30 октября 2012 г. №01/С30000 (далее – Поручительство-4), далее при совместном упоминании – Поручительства, Поручители;

- залог доли в уставном капитале ООО «Строй-Комплекс» по договору залога от 8 февраля 2008 г. № 462/04/2008;

- залог доли в уставном капитале ООО «Комплекс-Строй» по договору залога от 8 февраля 2008 г. № 464/03/2008.

(в) на основании поручений Президента Российской Федерации
от 22 сентября 2008 г. № Пр-1988 и Правительства Российской Федерации от 26 сентября 2008 г. № КА-П13-5853, а также в соответствии с протоколами Наблюдательного совета Внешэкономбанка от 1 декабря 2008 г. № 19 и от 27 апреля 2009 г. № 6, в целях санации ОАО АКБ «Связь-Банк» права требования по Кредитному договору переуступлены Внешэкономбанку по договору уступки прав (требований) от 28 мая 2009 г. № 110100/ДЦ6;

(г) Внешэкономбанком исх. от 29 мая 2012 г. № 669/050004вся сумма задолженности по Кредитному договору объявлена срочной к платежу;

(д) Арбитражным судом г. Москвы по иску Внешэкономбанка возбуждено производство по судебному делу № А40-91897/12-97-424 о солидарном взыскании с Должника и его Поручителей задолженности по Кредитному договору и Поручительствам;

(е) по состоянию на 6 ноября 2012 г. задолженность перед Внешэкономбанком составляет:

- по Кредитному договору - 5 593 106 741,13 руб., в том числе: 2 855 564 250,00 руб. –основной долг, 1 215 825 921,19 руб. – проценты за пользование кредитом, 87 309 854,89 руб. – комиссии за ведение ссудного счета, 1 434 406 715,05 руб. – неустойка, начисленная в соответствии с условиями Кредитного договора;

- Поручителя-1 по неустойке, начисленной в соответствии с Поручительством-1, – 910 142 166,58 руб.;

- Поручителя-2 по неустойке, начисленной в соответствии с Поручительством-2, – 903 350 060,86 руб.;

- Поручителя-3 по неустойке, начисленной в соответствии с Поручительством-3, – 903 350 060,86 руб.

- Поручителя-4 по основному долгу в соответствии с Поручительством-4, – 1 руб.

(ж) при заключении настоящего Соглашения Стороны исходят из того, что ФИО5 делает заявление, что он является конечным и основным бенефициаром Должника, Поручителя-2, Поручителя-3, ООО «ДС-инвест».

(з) заключая настоящее Соглашение Стороны исходят из единой цели комплексного урегулирования (реструктуризации) всей суммы Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской» перед Внешэкономбанком, размер которой по состоянию на 6 ноября 2012 г., в общей сумме составляет 18 319 152 509,34 (восемнадцать миллиардов триста девятнадцать миллионов сто пятьдесят две тысячи пятьсот девять 34/100) руб.

1.Предмет Соглашения.

1.1. По настоящему Соглашению Стороны договорились о заключении на стадии судебного разбирательства по судебному делу № А40-91897/12-97-424 мирового соглашения, предусматривающего реструктуризацию задолженности Должника и Поручителей по Кредитному договору и Поручительствам.

2. Реструктуризация задолженности

2.1. Реструктуризация задолженности Должника по Кредитному договору осуществляется на следующих условиях:

2.1.1. Неисполненные денежные обязательства Должника по Кредитному договору по погашению основного долга в сумме 2 855 564 250,00 руб., процентов за пользование в сумме 1 215 825 921,19 руб., комиссий в сумме 87 309 854,89 руб., неустоек, начисленных в соответствии с условиями Кредитного договора, в сумме 1 434 406 715,05 руб. консолидируются в единую сумму, составляющую 5 593 106 741,13 руб. (далее – Консолидированная задолженность).

2.1.2. Должнику предоставляется рассрочка погашения части Консолидированной задолженности в сумме 1 000 000 000,00 (один миллиард) руб. Уплата указанной части Консолидированной задолженности осуществляется в соответствии со следующим графиком в срок до:

29 марта 2013 г. – 250 000 000,00 руб.;

28 июня 2013 г. – 250 000 000,00 руб.;

30 сентября 2013 г. – 250 000 000,00 руб.;

27 декабря 2013 г. – 250 000 000,00 руб.

2.1.3. Должнику предоставляется рассрочка погашения части Консолидированной задолженности в сумме 1 855 564 250,00 (один миллиард восемьсот пятьдесят пять миллионов пятьсот шестьдесят четыре тысячи двести пятьдесят) руб. на срок до 31 декабря 2019 г. Уплата указанной части Консолидированной задолженности осуществляется в соответствии со следующим графиком в срок до:

30 июня 2014 г. – 23 196 005,05 руб.;

31 декабря 2014 г. – 69 588 015,15 руб.;

31 декабря 2015 г. – 115 980 025,25 руб.;

30 декабря 2016 г. – 115 980 025,25 руб.;

29 декабря 2017 г. – 231 960 050,50 руб.;

31 декабря 2018 г. – 463 920 101,00 руб.;

31 декабря 2019 г. – 834 940 027,80 руб.

Должник вправе погасить указанную часть Консолидированной задолженности досрочно без применения каких-либо процентов, комиссий, иной платы или санкций. В случае досрочного погашения задолженности проценты за пользование, предусмотренные п. 2.1.5 настоящего Соглашения, подлежат уплате за период фактического пользования и начисляются по дату погашения задолженности.

2.1.4. Оставшаяся часть Консолидированной задолженности в сумме 2 737 542 491,13 (два миллиарда семьсот тридцать семь миллионов пятьсот сорок две тысячи четыреста девяносто один 13/100) руб. считается прощенной. Внешэкономбанк прощает указанную часть Консолидированной задолженности, и указанная часть Консолидированной задолженности считается прощенной с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

В течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения Внешэкономбанк обязуется осуществить все необходимые операции по отражению списания (прощения) указанной части Консолидированной задолженности и предоставить Должнику соответствующую выписку со счета.

2.1.5. На сумму несписанной и непогашенной части Консолидированной задолженности начисляются проценты за пользование в размере ставки рефинансирования Банка России, определяемой на дату утверждения судом настоящего Соглашения, увеличенной на 0,5% годовых.

В случае изменения ставки рефинансирования Банка России в течение срока действия настоящего Соглашения процентная ставка по несписанной части Консолидированной задолженности изменяется Внешэкономбанком в одностороннем порядке и рассчитывается по формуле: действующая на дату изменения ставка рефинансирования Банка России увеличенная на 0,5% годовых.

Проценты за пользование начисляются за период с даты, следующей за датой утверждения судом настоящего Соглашения по дату окончательного погашения несписанной части Консолидированной задолженности. Проценты, начисленные за указанный процентный период, оплачиваются в дату окончательного погашения несписанной части Консолидированной задолженности, но не позднее 31 декабря 2019 г.

2.1.6. В случае неисполнения Должником в установленные мировым соглашением сроки обязательств по погашению несписанной части Консолидированной задолженности и/или уплате процентов за пользование, на сумму просроченной задолженности начисляется неустойка в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату начисления неустойки.

2.1.7. В случае неисполнения Должником в установленные мировым соглашением сроки обязательств по погашению несписанной части Консолидированной задолженности и/или уплате процентов за пользование в течение 90 календарных дней с даты наступления соответствующего обязательства, Внешэкономбанк вправе объявить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению срочной к платежу и потребовать ее досрочного погашения. Срочной к платежу при этом становится вся сумма несписанной и непогашенной части Консолидированной задолженности, начисленные и непогашенные проценты за пользование, указанные в пункте 2.1.5 настоящего Соглашения, начисленная и непогашенная неустойка, указанная в пункте 2.1.6 настоящего Соглашения. Указанная сумма задолженности подлежит погашению Должником в течение 14 рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования Внешэкономбанка.

2.1.8. В случае если дата исполнения обязательств, установленная пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 и 2.1.6 настоящего Соглашения, приходится на выходной либо день, официально объявленный праздничным в Российской Федерации, соответствующая дата исполнения указанных обязательств переносится на первый последующий рабочий день.

2.2. Все обязательства Поручителя-1 по Поручительству-1, в том числе обязательства по оплате неустойки, начисленной в соответствии с Поручительством-1 по состоянию на 6 ноября 2012 г. в сумме 910.142.166,58 руб., прекращаются с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

Между Поручителем-1 и Внешэкономбанком заключено соглашение о расторжении Поручительства-1, которое вступает в силу с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

В течение 3 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения Внешэкономбанк обязуется осуществить все необходимые операции по отражению списания (прощения) указанной задолженности Поручителя-1 и предоставить Поручителю-1 соответствующую выписку со счета.

2.3. Задолженность Поручителя-2 по неустойке, начисленной в соответствии с Поручительством-2 по состоянию на 6 ноября 2012 г. в сумме 903 350 060,86 руб., считается прощенной. Внешэкономбанк прощает указанную задолженность Поручителя-2, и указанная задолженность Поручителя-2 считается прощенной с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

В течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения Внешэкономбанк обязуется осуществить все необходимые операции по отражению списания (прощения) указанной задолженности Поручителя-2 и предоставить Поручителю-2 соответствующую выписку со счета.

2.4. Задолженность Поручителя-3 по неустойке, начисленной в соответствии с Поручительством-3 по состоянию на 6 ноября 2012 г. в сумме 903 350 060,86 руб., считается прощенной. Внешэкономбанк прощает указанную задолженность Поручителя-3, и указанная задолженность Поручителя-3 считается прощенной с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

В течение 5 рабочих дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения Внешэкономбанк обязуется осуществить все необходимые операции по отражению списания (прощения) указанной задолженности Поручителя-3 и предоставить Поручителю-3 соответствующую выписку со счета.

3. Обеспечение исполнения обязательств.

3.1. Стороны договорились, что обеспечением исполнения обязательств по настоящему Соглашению будет являться:

поручительство ФИО5, оформляемое под залог имущества принадлежащего на праве собственности ему и/или третьим лицам;

поручительство Поручителя-2;

поручительство Поручителя-3;

поручительство ООО «ДС-инвест», оформляемое под последующий залог прав аренды по Договорам земельных участков по Проекту «Звенигородский» и/или собственности на указанные земельные участки, последующий залог прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский» (в случае их наличия), последующий залог 100 % долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест» в соответствии с п. 3.8 настоящего Соглашения;

залог 34% долей в уставном капитале Поручителя-2;

залог 99,95% долей в уставном капитале Поручителя-3;

залог 100% долей в уставном капитале Должника.

3.2. В обеспечение исполнения обязательств Должника по настоящему Соглашению между Внешэкономбанком и ФИО5 заключен договор поручительства, согласно которому ФИО5 обязуется солидарно отвечать за исполнение Должником своих обязательств по настоящему Соглашению, включая обязательства по погашению несписанной части Консолидированной задолженности, уплате процентов за пользование, неустоек, а также штрафов и иных мер ответственности за неисполнение обязательств Должника по настоящему Соглашению.

Указанный договор поручительства вступает в силу с момента утверждения судом настоящего Соглашения.

3.3. ФИО5 обязуется в течение 90 (девяносто) дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения предоставить Внешэкономбанку в обеспечение исполнения своих обязательств по договору поручительства, указанному в пункте 3.2 настоящего Соглашения, залог имущества на сумму не менее 3.000,000.000,00 (трех миллиардов) руб., принадлежащего ФИО5 и/или третьим лицам (залог третьего лица).

Указанный залог имущества будет одновременно обеспечивать исполнение обязательств ФИО5 по договорам поручительства, заключенным с Внешэкономбанком в обеспечение исполнения обязательств ООО «Фирма «Диорит» и ООО «Центр аналитических проектов» по погашению Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской».

ФИО5 обязуется до истечения срока, указанного в абзаце первом настоящего пункта, предоставить Внешэкономбанку отчет независимого оценщика о рыночной стоимости предметов залога имущества, принадлежащего ему и/или третьим лицам, с датой проведения оценки не ранее 6 месяцев до даты предоставления Внешэкономбанку.

3.4. Поручитель-2 и Внешэкономбанк обязуются в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения заключить дополнительное соглашение к Поручительству-2, учитывающее условия реструктуризации задолженности Должника по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением.

3.5. Поручитель-3 и Внешэкономбанк обязуются в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения заключить дополнительное соглашение к Поручительству-3, учитывающее условия реструктуризации задолженности Должника по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением.

3.6. Поручитель-2 обязуется в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения заключить с Внешэкономбанком нотариально удостоверяемое дополнительное соглашение к договору залога доли в уставном капитале Поручителя-3 от 8 февраля 2008 г. № 462/04/2008, учитывающее условия реструктуризации задолженности Должника по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением.

Должник обязуется в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения заключить с Внешэкономбанком нотариально удостоверяемое дополнительное соглашение к договору залога доли в уставном капитале Поручителя-2 от 8 февраля 2008 г. № 464/03/2008, учитывающих условия реструктуризации задолженности Должника по Кредитному договору в соответствии с настоящим Соглашением.

3.7. ФИО5 обязуется в течение 15 календарных дней с момента утверждения судом настоящего Соглашения обеспечить заключение
ООО «Фирма «ДИОРИТ» с Внешэкономбанком нотариально удостоверяемого договора залога 100% долей в уставном капитале Должника.

3.8. ФИО5 обязуется обеспечить заключение с Внешэкономбанком в течение 90 (девяноста) календарных дней с даты предоставления Финансирующим банком денежных средств на строительство Проекта «Звенигородский», государственной регистрации договоров залога прав аренды по Договорам аренда земельных участков по Проекту «Звенигородский», оформления залога прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский», оформления залога 100% долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», залогодержателем которых будет Финансирующий банк в рамках привлеченного проектного финансирования для целей реализации Проекта «Звенигородский»,:

договора поручительства ООО «ДС-инвест», предусматривающего ответственность ООО «ДС-инвест» по обязательствам Заемщиков по Проекту «Донской» по погашению Реструктурированной задолженности по проекту «Донской» на сумму 3 000 000 000,00 (три миллиарда) руб. Указанное поручительство не обеспечивает обязательства Заемщиков по Проекту «Донской» по погашению процентов за пользование, неустоек, штрафов и иных мер ответственности;

договоров последующего залога прав аренды по Договорам аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский» и/или собственности на указанные земельные участки, договора последующего залога прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский» (в случае наличия), договора последующего залога 100% долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», оформляемых в обеспечение исполнения ООО «ДС-инвест» обязательств по договору поручительства, указанному в абзаце втором настоящего пункта, на общую сумму не менее 3 000 000 000,00 (три миллиарда) руб.

В случае неисполнения Должником своих обязательств по погашению Консолидированной задолженности по настоящему Соглашению Внешэкономбанк вправе предъявить требования об исполнении поручительства, указанного в абзаце втором настоящего пункта и обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в абзаце третьем настоящего пункта, только после полного исполнения компаниями, участвующими в реализации проекта «Звенигородский» своих обязательств перед Финансирующим банком, и реализации Внешэкономбанком прав залогодержателя по договорам залога долей в уставных капиталах Поручителя 2, Поручителя 3 и Должника.

Указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта договоры заключаются на следующих основных условиях:

предоставление Внешэкономбанку согласия в соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации для возможного удовлетворения Внешэкономбанком обязательств перед Финансирующим банком (включая задолженность перед Финансирующим банком всех компаний, участвующих в реализации Проекта «Звенигородский», по основному долгу, начисленным процентам, неустойкам и иным платежам) при условии, что исполнение обязательств в соответствии со статьей 313 Гражданского кодекса Российской Федерации не повлечет изменение условий финансирования Проекта «Звенигородский», согласованных ранее с Финансирующим банком;

уведомления Внешэкономбанка об изменениях, вносимых в учредительные документы компаний, участвующих в реализации проекта «Звенигородский», в течение 10 дней с даты внесения таких изменений;

уведомления Внешэкономбанка об отчуждении долей в уставных капиталах компаний, участвующих в реализации Проекта «Звенигородский», в течение 10 дней с момента отчуждения;

предоставление во Внешэкономбанк в течение всего срока действия указанных договоров каждые 6 месяцев не позднее 30 числа месяца, следующего за отчетным, бизнес-плана и финансовой модели по Проекту «Звенигородский», отчета надзорной компании, осуществляющей финансово-технический мониторинг и строительный аудит Проекта «Звенигородский», о ходе финансирования и строительства объектов в рамках Проекта «Звенигородский».

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Внешэкономбанк вправе потребовать от Должника досрочно уплатить всю сумму задолженности по настоящему Соглашению в случае:

неисполнения Должником в установленные пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Соглашения сроки обязательств по погашению несписанной части Консолидированной задолженности и/или уплате процентов за пользование в течение 90 (девяноста) календарных дней с даты наступления соответствующего обязательства;

неисполнения обязательств и/или не устранения нарушений обязательств, указанных в пунктах 3.3, абзацах первом-третьем и пятом-девятом пункта 3.8, 4.10, 4.12, 5.1, абзаце пятом пункта 5.4 настоящего Соглашения, в течение 90 (девяноста) календарных дней с даты нарушения и/или неисполнения соответствующего обязательства.

4.2. В случае наступления одного или нескольких обстоятельств, перечисленных в пункте 4.1 Соглашения, вся сумма несписанной и непогашенной Консолидированной задолженности, начисленные и непогашенные проценты за пользование, указанные в пункте 2.1.5 настоящего Соглашения, начисленная и непогашенная неустойка, указанная в пункте 2.1.6 настоящего Соглашения подлежат погашению Должником в течение 14 рабочих дней с момента предъявления соответствующего требования Внешэкономбанка.

4.3. Если сумма платежа, произведенного Должником, недостаточна для погашения обязательств Должника по настоящему Соглашению, срок исполнения которых наступил, в установленном настоящем Соглашении объеме, то очередность погашения задолженности осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством Российской Федерации.

4.4. В течение всего срока действия настоящего Соглашения Внешэкономбанк имеет право в любое время осуществлять проверку финансового состояния Должника. По запросу Внешэкономбанка Должник обязан беспрепятственно предоставлять все необходимые документы для осуществления названной проверки.

4.5. Должник обязуется надлежащим образом (своевременно, в полном объеме и в установленном порядке) исполнять предусмотренные настоящим Соглашением обязательства.

Датой исполнения денежных обязательств по настоящему Соглашению считается дата зачисления средств на счет Внешэкономбанка.

4.6. Все платежи по настоящему Соглашению осуществляются Должником путем перечисления денежных средств на счета, указанные Внешэкономбанком.

4.7. Должник вправе досрочно исполнить свои обязательства по настоящему Соглашению в полном объеме или в части.

4.8. Все нотариальные расходы в связи с исполнением настоящего Соглашения несет Должник.

4.9. Должник обязан в течение 60 календарных дней с даты утверждения судом настоящего Соглашения открыть во Внешэкономбанке расчетные счета и предоставить Внешэкономбанку право списания денежных средств с указанных счетов без предварительного уведомления и/или согласия (предварительный акцепт) на весь период действия настоящего Соглашения.

4.10. Должник и ФИО5 обязаны в течение 60 календарных дней с даты заключения настоящего Соглашения предоставить Внешэкономбанку в электронном виде по установленной Внешэкономбанком форме информацию в отношении всей цепочки собственников и бенефициаров (в том числе конечных) компании, владеющей 100 % долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», с приложением подтверждающих указанную информацию документов.

4.11. Должник и ФИО5 обязаны в течение 90 (девяносто) календарных дней с даты предоставления Финансирующим банком денежных средств на строительство Проекта «Звенигородский» и государственной регистрации договоров залога прав аренды по Договорам аренда земельных участков по Проекту «Звенигородский», оформления залога прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский» и 100% долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», залогодержателем которых будет Финансирующий банк в рамках привлеченного проектного финансирования для целей реализации Проекта «Звенигородский» предоставить Внешэкономбанку отчет независимого оценщика из реестра, опубликованного на официальном сайте Внешэкономбанка veb.ru о рыночной стоимости предметов залога по договорам последующего залога, указанным в абзаце 3 пункта 3.8 настоящего Соглашения.

4.12. ФИО5 обязуется в течение 150 (ста пятидесяти) календарных дней с даты государственной регистрации переоформления Инвестиционных прав по Проекту «Звенигородский» на ООО «ДС-Инвест» предоставить во Внешэкономбанк следующие документы:

копии Инвестиционного контракта по Проекту «Звенигородский» (при наличии) и Договоров аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский» или изменений к ним, подтверждающих перевод прав по Проекту «Звенигородский» в пользу ООО «ДС-инвест»;

документы, подтверждающие условия привлечения у Финансирующего банка проектного финансирования для целей реализации Проекта «Звенигородский» (включая информацию о компаниях, реализующих проект «Звенигородский»).

4.13. ФИО5 обязуется ежегодно не позднее 31 мая года, следующего за отчетным, предоставлять Внешэкономбанку заверенную ФИО5 налоговую декларацию по форме 4-НДФЛ.

4.14. Должник, Поручитель-2, Поручитель-3 и ФИО5 как конечный бенефициар ООО «ДС-инвест», обязаны:

в случае любых изменений сведений в цепочке собственников, включая бенефициаров (в том числе конечных), и/или органах управления компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской» и Проекта «Звенигородский», в течение 3 календарных дней с момента таких изменений предоставить Внешэкономбанку актуализированные сведения (в т.ч. актуальную информацию в электронном виде по установленной Внешэкономбанком форме) и подтверждающие документы. В случае отсутствия указанных изменений ежемесячно не позднее 25 числа отчетного месяца указанные лица обязаны предоставлять Внешэкономбанку информацию и документы об отсутствии таких изменений;

ежеквартально в течение 10 рабочих дней после наступления даты сдачи бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию предоставлять Внешэкономбанку заверенную подписью руководителя и печатью организации копию бухгалтерской отчетности компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц, составленной в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации с отметкой о сдаче в налоговую инспекцию, а также сведения об изменениях в учетную политику, произошедшие с даты окончания последнего отчетного периода;

ежегодно не позднее 30 июня соответствующего года предоставлять Внешэкономбанку заверенные компаниями, участвующими в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц, копии аудиторских заключений приемлемого для Внешэкономбанка аудитора по результатам проверки годовой бухгалтерской отчетности;

ежеквартально в течение 10 рабочих дней после сдачи бухгалтерской отчетности в налоговую инспекцию предоставлять Внешэкономбанку заверенные подписью руководителя и печатью организации оригиналы расшифровок строк бухгалтерской отчетности компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц, (формы № 1 «Бухгалтерский баланс» – ссудная задолженность, дебиторская и кредиторская задолженность (наличие/отсутствие просроченной задолженности, сроках возникновения и планируемого погашения), основные средства, незавершенное строительство, финансовые вложения; формы № 2 «Отчет о прибылях и убытках» – детализация отчета по видам доходов и расходов);

ежеквартально в течение 10 рабочих дней после окончания отчетного квартала предоставить Внешэкономбанку оригинал справки из территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации о наличии/отсутствии просроченной задолженности компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц, по платежам в федеральный бюджет и органы государственных внебюджетных фондов;

ежеквартально в течение 10 рабочих дней после окончания отчетного квартала предоставить Внешэкономбанку оригинал справки из территориального органа Федеральной налоговой службы Российской Федерации об открытых банковских счетах компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц;

ежеквартально в течение 10 рабочих дней после окончания отчетного квартала предоставлять Внешэкономбанку справки из других банков об открытых счетах за отчетный квартал компаниям, участвующим в реализации Проекта «Донской», за исключением компаний-нерезидентов и физических лиц;

ежегодно, не позднее 31 декабря года, следующего за отчетным, предоставить Внешэкономбанку финансовую отчетность, заверенную компаниями-нерезидентами, участвующими в реализации Проекта «Донской»;

предварительно согласовывать с Внешэкономбанком возможность привлечения компаниям, участвующим в реализации Проекта «Донской», заемных/ кредитных ресурсов от третьих лиц, включая условия их привлечения и формы обеспечения по ним на сумму более 20.000.000,00 рублей или эквивалента в иностранной валюте;

предварительно согласовывать с Внешэкономбанком возможность предоставления поручительств и передачи в залог имущества, принадлежащего на праве собственности компаниям, участвующим в реализации Проекта «Донской»;

предварительно согласовывать с Внешэкономбанком возможность внесения изменений в учредительные документы компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской»;

не отчуждать доли в уставных капиталах компаний, участвующих в реализации Проекта «Донской», в пользу третьих лиц без предварительного письменного согласования с Внешэкономбанком.

4.15. Поручитель-2 и Поручитель-3 обязуются в течение 10 рабочих дней с момента получения соответствующего требования Внешэкономбанка предоставить Внешэкономбанку право списания денежных средств со своих счетов, открытых в других банках (по выбору Внешэкономбанка) без предварительного уведомления и/или согласия (предварительных акцепт) на весь срок действия настоящего Соглашения.

5. Правоотношения Сторон по реализации Проекта «Донской»

5.1. В срок до 30 января 2014 г. Должник и ФИО5 обязуются представить во Внешэкономбанк для принятия решения о дальнейших действиях по реализации Проекта «Донской» следующие документы, подтверждающую перевод прав по Проекту «Донской» от Поручителя-2 и Поручителя-3к Заемщикам по Проекту «Донской»:

постановление Правительства Москвы о смене инвесторов-застройщиков и продлении сроков реализации Проекта «Донской»;

договоры о предоставлении в аренду земельных участков, расположенных по следующим адресам: <...>, кадастровый номер 77:05:0101003:3 и г. Москва. 5-й Донской пр., д. 21, стр. 6, кадастровый номер 77:05:0101003:2, заключенные с Должником и/или Заемщиками;

инвестиционные контракты на право реализации строительства объектов недвижимости по адресу: <...> и вл. 21 стр. 6 (при их наличии), заключенные Правительством Москвы с Должником и/или Заемщиками;

нотариально заверенные копии градостроительных планов земельных участков, расположенных по следующим адресам: <...>, кадастровый номер 77:05:0101003:3 и г. Москва. 5-й Донской пр., д. 21, стр. 6, кадастровый номер 77:05:0101003:2;

бизнес-план и финансовую модель дальнейшей реализации проекта «Донской», подготовленные консультационно-оценочной организацией из реестра, опубликованного на официальном сайте Внешэкономбанка veb.ru для целей подтверждения генерируемого денежного потока;

отчет об оценке Проекта «Донской» без учета Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской», подготовленный в соответствии с федеральными стандартами оценки, утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, на момент оценки(далее – Рыночная стоимость Проекта «Донской»).

Одновременно с представлением указанных в настоящем пункте документов Должник и ФИО5 обязуются представить во Внешэкономбанк одно из нижеуказанных заявлений о:

продолжении Должником и ФИО5 самостоятельной реализации Проекта «Донской» и продолжении действия договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по настоящему Соглашению, указанных в пунктах 3.2, 3.3 и 3.8 настоящего Соглашения – в случае предоставления Должником и/или ФИО5 документов, подтверждающих наличие источников погашения Реструктурированной задолженности (п. 5.2 Соглашения);

выкупе компанией, определяемой Внешэкономбанком, 100 % долей в уставных капиталах Заемщиков за цену 1 (один) рубль и прекращении договоров, обеспечивающих исполнение обязательств по настоящему Соглашению, указанных в пунктах 3.2, 3.3 и 3.8 настоящего Соглашения, в дату совершения сделки купли-продажи 100% долей в уставных капиталах Заемщиков, – в случае предоставления Должником и/или ФИО5 документов, подтверждающих бездефицитный денежный поток по Проекту «Донской» (п. 5.3 Соглашения);

выкупе компанией, определяемой Внешэкономбанком, 100 % долей в уставных капиталах Заемщиков за цену, равную Рыночной стоимости Проекта «Донской», оплате полной цены 100 % долей в уставных капиталах Заемщиков путем списания части оставшейся непогашенной Реструктурированной задолженности Заемщиков, на сумму равную Рыночной стоимости Проекта «Донской» и переуступке непогашенной части Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской» от Заемщиков на ФИО5 – в случае предоставления Должником и/или ФИО5 документов, указанных в абзаце первом настоящего пункта, не подтверждающих бездефицитный денежный поток по Проекту «Донской» (п. 5.4 Соглашения).

5.2. В случае предоставления Должником и ФИО5 заявления во Внешэкономбанк о продолжении самостоятельной реализации Проекта «Донской» (абзац девятый пункта 5.1 настоящего Соглашения) одновременно с этим заявлением во Внешэкономбанк должны быть предоставлены документы о наличии источников погашения оставшейся непогашенной части Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской» в соответствии с графиками погашения такой задолженности.

В этом случае Должник и ФИО5 продолжают самостоятельно реализовывать Проект «Донской» без какого-либо дополнительного подтверждения со стороны Внешэкономбанка, в том числе по вопросу обоснованности либо необоснованности документов, представленных в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, а обеспечение исполнения обязательств, оформленное в соответствии с разделом 3 настоящегоСоглашения, сохраняет свое действие на период до полного погашения оставшейся непогашенной части несписанной Консолидированной задолженности.

5.3. В случае предоставления Должником и ФИО5 документов, указанных в пункте 5.1 Соглашения, подтверждающих бездефицитный денежный поток Проекта «Донской», покрывающий Реструктурированную задолженность по Проекту «Донской», задолженность по проектному финансированию подготовительного и основного этапов Проекта «Донской» (абзац десятый пункта 5.1 настоящего Соглашения), ФИО5 вправе обратиться во Внешэкономбанк с предложением приобрести у него и/или его аффилированного лица 100% долей в уставном капитале Должника в пользу компании, определяемой Внешэкономбанком, за цену 1 (один) рубль.

В этом случае Внешэкономбанк обязан в течение 60 календарных дней с даты представления указанных документов их рассмотреть и принять одно из следующих решений, уведомив о принятом решении ФИО5:

о выкупе 100% долей в уставном капитале Должника в пользу компании, определяемой Внешэкономбанком, которая продолжит реализовывать Проект «Донской», за цену 1 (Один) рубль в течение 30 календарных дней с даты принятия такого решения. В дату осуществления сделки купли-продажи 100% долей в уставном капитале Должника в пользу компании, определенной Внешэкономбанком, прекращаются договор поручительства с ФИО5, а также договоры залога принадлежащего ФИО5 и/или третьим лицам имущества, договор поручительства с ООО «ДС-инвест», договоры последующего залога прав аренды по Договорам аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский» и договоры последующего залога прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский» и 100 % долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», оформленные в соответствии с пунктами 3.2. 3.3 и 3.8 настоящего Соглашения.

об отказе в выкупе 100% долей в уставном капитале Должника на условиях, установленных в настоящем пункте. В этом случае Должник и ФИО5 продолжают самостоятельно реализовывать Проект «Донской» (и погашать задолженность в соответствии с пп. 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Соглашения) без какого-либо дополнительного подтверждения со стороны Внешэкономбанка, а обеспечение исполнения обязательств, оформленное в соответствии с разделом 3 настоящего Соглашения, сохраняет свое действие на период до полного погашения оставшейся непогашенной части Консолидированной задолженности.

5.4. В случае предоставления Должником и ФИО5 документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Соглашения, не подтверждающих обеспечение бездефицитного денежного потока, достаточного для покрытия Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской», задолженности по проектному финансированию подготовительного и основного этапов, а также в случае выявления существенных проектных рисков реализации Проекта «Донской», а также без предоставления документов о наличии источников погашения оставшейся непогашенной части Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской» в соответствии с графиками погашения такой задолженности (абзац одиннадцатый пункта 5.1 настоящего Соглашения), ФИО5 обязуется обратиться во Внешэкономбанк с предложением приобрести у него и/или его аффилированного лица 100% долей в уставном капитале Должника в пользу компании, определяемой Внешэкономбанком, по цене, равной части Рыночной стоимости Проекта «Донской», определяемой пропорционально к части оставшейся непогашенной Консолидированной задолженности от общей суммы оставшейся непогашенной Реструктурированной задолженности по Проекту «Донской».

В этом случае Внешэкономбанк в течение 60 календарных дней с даты представления указанных документов обязан их рассмотреть и принять одно из следующих решений, уведомив о принятом решении ФИО5:

о выкупе 100% долей в уставном капитале Должника в пользу компании, определяемой Внешэкономбанком, за цену, определяемую в соответствии с абзацем первым настоящего пункта Соглашения, в течение 30 календарных дней с даты принятия такого решения. Оплата полной цены 100% долей в уставном капитале Должника осуществляется Внешэкономбанком путем списания части оставшейся непогашенной Консолидированной задолженности на сумму, равную цене выкупа. Оставшаяся непогашенная часть Консолидированной задолженности переводится на ФИО5 и погашается ФИО5 пропорционально в соответствии с графиками, установленными пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Соглашения, а обеспечение исполнения обязательств, оформленное в соответствии с разделом 3 настоящего Соглашения, сохраняет свое действие на период до полного погашения оставшейся непогашенной части Консолидированной задолженности.

об отказе в выкупе 100% долей в уставном капитале Должника на условиях, установленных в настоящем пункте. В этом случае Должник и ФИО5 продолжают самостоятельно реализовывать Проект «Донской» (и погашать задолженность в соответствии с пунктами 2.1.2, 2.1.3, 2.1.5 настоящего Соглашения) без какого-либо дополнительного подтверждения со стороны Внешэкономбанка, а обеспечение исполнения обязательств по погашению Консолидированной задолженности, оформленное в соответствии с разделом 3 настоящего Соглашения, сохраняет свое действие на период до полного погашения оставшейся непогашенной части Консолидированной задолженности.

В случае принятия Внешэкономбанком решения, указанного в абзаце третьем настоящего пункта для целей надлежащего оформления перевода долга от Должника на ФИО5, Должник и ФИО5 обязуются в срок до 20 дней с даты заключения договора о выкупе 100% долей в уставном капитале Должника заключить между собой с согласия Внешэкономбанка договор перевода долга от Должника на ФИО5, предусматривающий сохранение всех условий погашения оставшейся непогашенной части Консолидированной задолженности. Внешэкономбанк обязуется дать согласие на указанный перевод долга в течение 10 календарных дней с момента поступления во Внешэкономбанк соответствующего проекта договора.

5.5. В случае непринятия Внешэкономбанком в срок, установленный в абзацах вторых пунктов 5.3 и 5.4 настоящего Соглашения, ни одного из решения, указанных в пунктах 5.3 или 5.4 настоящего Соглашения, договор поручительства с ФИО5, а также договоры залога принадлежащего ФИО5 и/или третьим лицам имущества, договор поручительства с ООО «ДС-инвест», договоры последующего залога прав аренды по Договорам аренды земельных участков по Проекту «Звенигородский» и договоры последующего залога прав по Инвестиционному контракту по Проекту «Звенигородский» и 100 % долей в уставном капитале ООО «ДС-инвест», оформленные в соответствии с пунктами 3.2. 3.3 и 3.8 настоящего Соглашения, прекращаются.

5.6. Внешэкономбанк по результатам анализа документов, указанных в п. 5.1 Соглашения, при наличии решений уполномоченных органов управления Внешэкономбанка вправе предоставить компании, которая будет продолжать реализовывать Проект «Донской», (пункты 5.3 и 5.4 Соглашения) или Должнику, финансирование в объеме, необходимом для окончания реализации Проекта «Донской».

6. Ответственность Сторон

6.1. В случае неисполнения обязательств, указанных в пунктах 2.1.2, 2.1.3 и 2.1.5 настоящего Соглашения Должник уплачивает неустойку в размере ставки рефинансирования Банка России, действующей на дату начисления неустойки, начисляемой на сумму просроченной задолженности.

6.2. В случае неисполнения обязательств, указанных в пунктах 3.3, 3.8, 5.1, 4.10 и 4.12 настоящего Соглашения и не устранения указанных нарушений в течение 30 (тридцати) календарных дней Внешэкономбанк вправе потребовать от лиц, допустивших указанные нарушения обязательств, уплаты штрафа в размере 500 000,00 (пятьсот тысяч) рублей, который подлежит уплате в течение 5 (пяти) календарных дней с даты предъявления Внешэкономбанком требования об уплате. Уплата штрафа не освобождает указанных лиц от исполнения указанных обязательств и от ответственности за неисполнение указанных обязательств.

6.3. В случае неисполнения любого из обязательств, указанных в пунктах 4.13, 4.14 и 4.15 настоящего Соглашения (нарушение сроков исполнения обязательства более чем на 10 рабочих дней, а также неисполнение обязательства, в отношении которого сроки не установлены), Внешэкономбанк вправе потребовать от лиц, допустивших указанные нарушения обязательств, уплаты штрафа за каждый случай невыполнения в размере 100.000,00 рублей, который подлежит уплате в течение 5 рабочих дней с даты предъявления Внешэкономбанком требования об уплате. Уплата штрафа не освобождают указанных лиц от исполнения указанных обязательств и от ответственности за неисполнение указанных обязательств.

7. Прочие условия

7.1. Соглашение вступает в силу с момента утверждения его в соответствии со ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражным судом г. Москвы и применяется к правоотношениям сторон начиная с 6 ноября 2012 г.

7.2. С момента утверждения судом настоящего Соглашения все обязательства сторон по Поручительству-1 и Поручительству-4 прекращаются.

С момента утверждения настоящего Соглашения Кредитный договор применяется к правоотношениям Сторонам в части, не противоречащей настоящему Соглашению, статьи 1-7 Кредитного договора с момента утверждения судом настоящего Соглашения не подлежат применению.

7.3. Все споры по настоящему Соглашению подлежат разрешению Арбитражным судом г. Москвы.

7.4. Все изменения и дополнения к настоящему Соглашению действительны при условии, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями Сторон и утверждены Арбитражным судом г. Москвы.

7.5. Должник не вправе уступать или передавать все или какие-либо из своих прав или обязательств по настоящему Соглашению без письменного согласия Внешэкономбанка.

7.6. В случае изменения своего места нахождения и/или адреса Стороны обязуются незамедлительно сообщить об этом друг другу в письменной форме в течение 5 (пяти) рабочих дней.

7.7. Соглашение составлено в семи подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон и один экземпляр для приобщения Арбитражным судом г. Москвы к материалам дела».

Прекратить производство по делу № А40-91897/12-97-424.

Возвратить Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» из федерального бюджета РФ государственную пошлину в размере 100 000 (Сто тысяч) руб., уплаченную по платежному поручению № 288 от 03.07.2012г.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СОЛИНГ» в пользу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб.

Взыскать с Закрытого акционерного общества «Асоль» в пользу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Комплекс-Строй» в пользу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Строй-Комплекс» в пользу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб.

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО5 в пользу Государственной корпорации «Банк развития и внешнеэкономической деятельности (Внешэкономбанк)» государственную пошлину в размере 20 000 (Двадцать тысяч) руб.

В части привлечения к участию в деле в качестве соответчика Индивидуального предпринимателя ФИО5 определение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционной суд в течение 10 дней.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в месячный срок с даты его вынесения в Федеральный арбитражный суд Московского округа.

Судья:

А.Г. Китова