Гражданский кодекс часть 1

о признании ООО «Юпитер БК» добросовестным приобретателем нежилого помещения, расположенного по адресу: <...>, этаж 1, 1- комната Ж1; помещение 15-комнаты 1,Ж общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006010:3078

ИП ФИО7 (ИНН <***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЮПИТЕР-БК» (115093, г Москва, улица Люсиновская, 36/50, ИНН 7705020305, ОГРН 1047705021594, дата рег. 15.02.1995)

ФИО1 присоединившиеся к исковым требованиям лица в порядке ст. 225.10 АПК РФ ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

о признании ФИО7 добросовестным приобретателем нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, район Замоскворечье, ул. Люсиновская, д.36/50, этаж 1, пом. XIV общей площадью 6,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006010:1461.

в заседании приняли участие:

от истца: ФИО8 по доверенности б/н от 20.04.2018 г., паспорт, от присоединившихся лиц: не явились, извещены

от ответчика 1): не явился, извещен

от ответчика 2): ФИО9, протокол № 1 от 28.04.2016г., паспорт, от третьего лица 1): ФИО10 по доверенности № 33-Д-1028/18 от 29.11.2018г.,

удостоверение
от третьего лица 2): не явилось, извещено

УСТАНОВИЛ: Иск заявлен о признании права общей долевой собственности собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <...> на следующие помещения: этаж 1, пом. XIV- комн. 1 общей площадью 6,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006010:1461, этаж 1, ком. Ж1; пом. 15- комн.1, Ж общей площадью 23,4 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006010:3078, этаж 1- комн. И1, общей площадью 12,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:00061010:4042, истребовать из чужого незаконного владения ИП ФИО7 следующие помещения: этаж 1, пом. XIV- комн. 1 общей площадью 6,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:0006010:1461, этаж 1-комн. И1, общей площадью 12,5 кв.м., кадастровый номер 77:01:00061010:4042, ООО «Юпитер-БК» следующие помещения, расположенные в многоквартирном доме по адресу: <...>: этаж 1- комн. Ж1 общей площадью 10,9 кв.м., этаж 1-пом. XV, комн. 1, общей площадью 12,5 кв.м. (с учетом принятых уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Истец заявил ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы и о назначении судебной оценочной экспертизы по делу.

Ответчики по заявленным ходатайствам возражали.

Истец представил чек ордер от 06.02.2019 о перечислении денежных средств на депозитный счет Арбитражного суда г. Москвы в размере 45 000 руб. 00 коп. по чек- ордеру от 06.02.2019, 35 000 руб. по чек-ордеру от 08.04.2019 и чек-ордер от 15.08.2019 в размере 40 000 руб. 00 коп.

Судом сформулированы вопросы для постановки перед экспертом по ходатайству о назначении судебной строительно-технической экспертизы:

Люсиновская, д. 36/50 вспомогательное назначение по отношению к другим помещениям в доме?

В материалы по запросам суда поступили ответы экспертных организаций:

- ООО «Межрегиональное бюро судебных экспертиз им. Сикорского» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 10 рабочих дней, стоимость – 55 000 руб. 00 коп., эксперт – ФИО11, стаж работы в оценке и экспертизе – 13 лет.

- ООО «Агентство судебных экспертов» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 10 рабочих дней, стоимость – 75 000 руб. 00 коп., эксперт – Школьный Э.А., стаж работы в оценке и экспертизе – 30 лет;

- ООО «ПКБ «Регламент» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 20 рабочих дней, стоимость – 100 000 руб. 00 коп., эксперт – ФИО12, стаж работы в оценке и экспертизе – 23 года, ФИО13, стаж работы в оценке и экспертизе – 18 лет.

Рассмотрев ходатайство истца о проведении судебной экспертизы по делу, в порядке ст. 82 АПК РФ, суд считает, ходатайство о назначении судебной строительно- технической экспертизы подлежащим удовлетворению, поскольку для выяснения обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения спора, необходимы специальные познания.

Учитывая полноту информации предоставленной ООО «ПКБ «Регламент» экспертизы, стандартизации и сертификации», суд считает возможным поручить проведение экспертизы экспертам ФИО12 и/или ФИО13.

Судом сформулированы вопросы для постановки перед экспертом по ходатайству о назначении судебной оценочной экспертизы:

В материалы по запросам суда поступили ответы экспертных организаций:

- ООО «Вердикт-Оценка» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 10 рабочих дней, стоимость – 30 000 руб. 00 коп., эксперт – ФИО14, стаж работы в оценке и экспертизе – с 1999 года.

- ООО «Агентство судебных экспертов» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 5-7 рабочих дней, стоимость – 45 000 руб. 00 коп., эксперт – Кириллова Е.В., стаж работы в оценке и экспертизе – более 12 лет;

- ООО «ЦОС» о возможности проведения судебной экспертизы, срок – 10 рабочих дней, стоимость – 20 000 руб. 00 коп., эксперт – ФИО16 стаж работы в оценке и экспертизе –19 лет;

Учитывая полноту информации предоставленной ООО «ЦОС» экспертизы, стандартизации и сертификации», суд считает возможным поручить проведение экспертизы эксперту ФИО16.

Руководствуясь ст.ст. 82, 143-145, 147, 184, 185 АПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить проведение судебной строительно-технической и оценочной экспертизы по делу № А40-95158/18-11-709.

Поручить проведение судебной строительно-технической экспертизы экспертам ООО «ПКБ «Регламент» ФИО12 и/или ФИО13 (105523, <...>, ком. 201, тел. 8-495- 979-30-25).

Предупредить экспертов ФИО12 и ФИО13 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ.

Перед экспертами поставить вопросы:

Какое функциональное назначение имели помещения с кадастровым номером 77:01:0006010:1461 пом. XIV- комн. 1, этаж 1 общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0006010:3078, этаж 1- комната Ж1, пом. 15- ком. 1, Ж общей площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0006010:4042, этаж 1- комнаты И1, общей площадью 12,5 кв.м., по адресу: <...>, на дату первой приватизации квартиры в доме (19.01.1993)?

5. Являются ли помещения с кадастровым номером 77:01:0006010:1461 пом. XIV- комн. 1, этаж 1 общей площадью 6,5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0006010:3078, этаж 1- комната Ж1, пом. 15- ком. 1, Ж общей площадью 23,4 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0006010:4042, этаж 1-комнаты И1, общей площадью 12,5 кв.м., по адресу: г. Москва, ул. Люсиновская, д. 36/50 техническими?

Поручить проведение судебной оценочной экспертизы эксперту ООО «ЦОС» ФИО16 (123056, <...>, эт. 4, пом. XXXIV, ком. 3-8, тел. <***>).

Предупредить эксперта ФИО16 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ.

Перед экспертом поставить вопросы:

ООО «ПКБ «Регламент» и ООО «ЦОС» представить результаты экспертного заключения в арбитражный суд г. Москвы со ссылкой на номер дела № А40-95158/18- 11-709 для судьи В. Г. Дружининой в срок до 01.10.2019.

Производство по делу № А40-95158/18-11-709 приостановить до поступления результатов экспертных заключений.

Определение может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде со дня его вынесения.

СУДЬЯ: В.Г. Дружинина