Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев требование КБ «НС Банк» (ЗАО) (в настоящее время АО «НС «Банк») о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника ООО «Техинвест»,

при участии в судебном заседании:

согласно протоколу судебного заседания,

УСТАНОВИЛ:

рассматривается требование КБ «НС Банк» (ЗАО) о включении задолженности в реестр требований кредиторов должника ООО «Техинвест».

Арбитражный суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив полно и всесторонне материалы дела, установил.

Согласно статье 32 Закона о банкротстве и пункту 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В соответствии с Постановлением Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 35 от 22.06.2012 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве", в силу п.п. 3-5 ст. 71 и п.п. 3-5 ст. 100 Закона о банкротстве, проверка обоснованности и размера требований кредиторов осуществляется судом независимо от наличия разногласий относительно этих требований между должником и лицами, имеющими право заявлять соответствующие возражения, с одной стороны, и предъявившим требование кредитором - с другой стороны. При установлении требований кредиторов в деле о банкротстве судам следует исходить из того, что установленными могут быть признаны только требования, в отношении которых представлены достаточные доказательства наличия и размера задолженности.

Согласно части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.04.2015 ООО «Техинвест» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство по упрощенной процедуре ликвидируемого должника.

Сообщение опубликовано 18.04.2015.

08.06.2015 заявитель обратился с требованием о включении в реестр кредиторов суммы задолженности в размере 304 135 941 руб. из них: 296 002 880 руб. 00 коп. основной долг, 7 014 271 руб. 53 коп. проценты за пользование денежными средствами, 1 118 790 руб. 32 коп. неустойка за просроченные проценты, а также 141 776 266 руб. 48 коп. обеспеченные залогом имущества должника.

21.11.2012 между КБ «НС Банк» (ЗАО) и ООО «ФИО1 (далее заемщик 1) был заключен кредитный №4673 на сумму 38 500 000 руб. 00 коп. на срок по 18.10.2007. Дополнительным

соглашением №3 от 18.12.2014 к Кредитному договору 4673 срок договора был установлен по 31.08.2017. По условиям Кредитного договора ФИО2 обязался возвратить полученные средства в указанный срок и уплатить проценты за пользование ими из расчета 12,5 (двенадцать целых пять десятых) процентов годовых.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору <***> между КБ «НС Банк» (ЗАО) и Должником 09.07.2014 был заключен договор поручительства. В соответствии с п. 1.3 Договора поручительства ответственность Заемщика и Должника является солидарной. Согласно п. 1.5. Договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе за возврат основного долга, уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки.

Кредитор надлежащим образом выполнил условия Кредитного договора 4673 по перечислению Заемщику кредитных средств, что подтверждается банковским ордером от

21.11.2012 № 72285425 и выписками по счету, приложенными к заявлению.

2. 21.01.2013 между Банком и ООО «Бетоника» был заключен Кредитный договор №4711 на сумму 4 000 000,00 (четыре миллиона) руб. 00 коп. на срок по 30.09.2017 (в редакции дополнительного соглашения от 18.12.2014). По условиям Кредитного договора Заемщик обязался возвратить полученные средства в указанный срок и уплатить проценты за пользование ими из расчета 14 (четырнадцать) процентов годовых.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по Кредитному договору <***> между КБ «НС Банк» (ЗАО) и Должником 21.01.2013 был заключен договор поручительства. В соответствии с п. 1.5 Договора поручительства ответственность Заемщика и Должника является солидарной. Согласно п. 1.3. Договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе за возврат основного долга, уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки.

Кредитор надлежащим образом выполнил условия Кредитного договора 4711 по перечислению Заемщику кредитных средств, что подтверждается банковским ордером от 21.01.2013 № 77259591 и выписками по счету, приложенными к заявлению.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 25.03.2015 по делу № А41-1731/2015 Заемщик - ООО "Бетоника" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Пунктом 1 статьи 126 ФЗ от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства срок исполнения возникших до открытия конкурсного производства денежных обязательств и уплаты обязательных платежей должника считается наступившим.

Кредитор подал заявление о включении требований в реестр требований кредиторов ООО «Бетоника».

Сумма задолженности ООО «Бетоника» на дату введения в отношении нее конкурсного производства составляет:

- по кредитному договору 4673

Основной долг- 38 117 462,00 руб.

Проценты за пользование 12,5% с 01.03.15 по 24.03.15 включительно (24 дн.) -313 294,21 руб.

- по кредитному договору 4711

Основной долг -2 530 000,00 руб.

Проценты за пользование 14% с 01.03.15 до 24.03.15 включительно (24 дн.) -23 289,86 руб.

При солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Техинвест» требования КБ «НС Банк» в сумме 40 647 462,00 руб. - основного долга, 336 584,07руб. - проценты за пользование средствами.

3. В обеспечение обязательств ООО «Бетоника» по Кредитному договору <***> между Кредитором и Должником 07.11.2014 был заключен Договор залога АТС 4673/3-АТС, в соответствии с которым Должник передал в залог Кредитору наземные автотранспортные средства, указанные в Приложении №1 к данному заявлению. В соответствии с п. 1.6. Договора залога АТС 4673/3-АТС, залог обеспечивает требования по основному долгу, процентам и неустойки по Кредитному договору <***>.

В соответствии с п. 7.1 ст. 16 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования конкурсных кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, учитываются в реестре требований кредиторов в составе требований кредиторов третьей очереди.

В соответствии с абз. 6 п. 4 ст. 134 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Таким образом, подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Техинвест» требования КБ «НС Банк» в размере 38117 462,00 -основного долга, 313 294,21 руб. - проценты за пользование средствами, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника.

В отношении обязательств ООО «Строительный Альянс»

18.12.2013 между Кредитором и ООО «Строительный Альянс» (далее - ФИО3) был заключен Кредитный договор <***> на сумму 50 000 000,00 (пятьдесят миллионов) руб. 00 коп. на срок до 30.11.2017 (в редакции Дополнительного соглашения от 18.12.2014), с уплатой процентов за пользование кредитом в размере 13,25 процентов годовых.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО3 по Кредитному договору <***> между КБ «НС Банк» (ЗАО) и Должником 09.07.2014 был заключен договор поручительства. В соответствии с п. 1.3 Договора поручительства ответственность Заемщика и Должника является солидарной. Согласно п. 1.5. Договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе за возврат основного долга, уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки.

Кредитор надлежащим образом выполнил условия Кредитного договора 5017 по перечислению Заемщику кредитных средств, что подтверждается банковским ордером от 18.12.2013 № 93352 и выписками по счету, приложенными к заявлению.

Требование к поручителю может быть установлено в деле о банкротстве лишь при условии, что должником по обеспеченному поручительством обязательству допущено нарушение указанного обязательства (пункт 1 статьи 363 ГК РФ).

31.03.2014 Заемщик 2 не уплатил проценты за март 2015 в сумме 562 671,24 руб. (50 000 000,00 * 13,25% * 31 дн. = 562 671,24). Соответствующее требование о погашении процентов было направлено Должнику 14.04.2015 № 07-01/556.

Кроме того, 22.04.2015 в журнале «Вестник государственной регистрации» в №15(527) Часть-1 опубликовано сообщение ООО «Строительный Альянс» уведомляет о том, что единственным участником ООО "Строительный альянс" (Решение б/н от 10.04.2015 года) принято решение о ликвидации ООО "Строительный альянс".

Также в Арбитражный суд Московской области 28.04.2015 поступило заявление ООО «Строительный Альянс» о признании ликвидируемого должника банкротом.

Определением суда от 18.05.2015 по делу А41-30132/2015 заявление Должника оставлено без движения до 08.06.2014 для устранения недостатков.

Таким образом, имеются бесспорные доказательства, подтверждающие невозможность ФИО3 исполнить обязательства по кредиту.

Сумма задолженности ФИО3 на дату введения конкурсного производства в отношении Должника (07.04.20151 составляет:

- по кредитному договору 5017

Основной долг -50 000 000,00 руб.

Проценты за пользование 13,25% с 01.03.15 до 06.04.15 включительно (37 дн.) -671575,34 руб.

Неустойка на просроченные проценты 0,2% за каждый день за период с 01.04.15 по 06.04.15- 6 752,05 руб.

(562 671,24руб. (просроченные % с 01.03. по 31.03) * 0,2% * 30дн.)

Таким образом, подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Техинвест» требования КБ «НС Банк» в сумме 50 000 000,00 руб. -основного долга, 671 575,34 руб. - проценты за пользование средствами, 6 752,05 руб. -неустойка на просроченные проценты.

В отношении обязательств ООО «Сити-Комплекс»

1. 08.04.2014 между Кредитором и ООО «Сити-Комплекс» (далее - Заемщик 3) был заключен Договор <***> об открытии кредитной линии (далее - Кредитный договор <***>) на сумму 610 000 000,00 (шестьсот десять миллионов) руб. 00 коп. на срок до 31.01.2017 г.(в редакции дополнительных соглашений), с уплатой процентов за пользование денежными средствами в размере 13% годовых в следующем порядке: с даты заключения договора по 31.12.14 г. - ежемесячно, «с января 2015 г. -ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала, исходя из срока фактического пользования денежными средствами».

Истец свои обязательства по Кредитному договору №5090 исполнил, перечислив на счет заемщика, в период с 08.04 по 23.05.2014 г., 530748000,00 руб., что подтверждается банковскими ордерами: №119093 - 30000000,0 руб., №80624 - 32700000,0 руб., №58718 -40500000,0 руб., №8875 - 20000000,0 руб., №51779 - 63 923000,0 руб., №79721 -31600000,0 руб., №80908 - 15000000,0 руб., №3694 - 7000000,0 руб., № 80705 -4635000,0 руб., №68900 - 13900000,0 руб., №8242 - 24740000,0 руб., №66114 -40000000,0 руб., №107515 - 9000000,0 руб., №53493 - 35000000,0 руб., № 59574-43400000,0 руб., №81525 - 4750000,0 руб., № 41712 - 40000000,0 руб., №65509 -10000000,0 руб., №87637 - 20600000,0 руб., №35537 - 35000000,0 руб., №36398 -9000000,0 руб., а также выпиской по операциям на счете.

Однако, заемщик 3 с 31.03.15 г. прекратил исполнение обязательств по Кредитному договору <***>, не перечислив в установленный срок плату за пользование денежными средствами.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика 3 по Кредитному договору <***> между Кредитором и Должником 08.04.2014 был заключен договор поручительства. В соответствии с п. 1.3 Договора поручительства ответственность Заемщика и Должника является солидарной. Согласно п. 1.5. Договора поручительства поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, в том числе за возврат основного долга, уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки.

2. 08 августа 2014 между Кредитором и ООО «Сити-Комплекс» был заключен Кредитный договор <***> сроком действия до 30.06.2017 на сумму 238 880 000,00

(Двести тридцать восемь миллионов восемьсот восемьдесят тысяч) рублей, с уплатой процентов за пользование 14% годовых в следующем порядке: по 31.12.14 г. -ежемесячно, с 01.2015 г. - ежеквартально, не позднее последнего рабочего дня квартала, исходя из срока фактического пользования денежными средствами».

Кредитор свои обязательства по кредитному договору исполнил, перечислив, 08.08.2014 г., на счет заемщика 238 880 000,00 рублей, что подтверждается банковским ордером № 95086.

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика 3 по Кредитному договору <***> между Кредитором и Должником 08.04.2014 был заключен договор поручительства. Пунктами 1.З., 1.5. вышеуказанного договора поручительства, предусмотрена солидарная ответственность поручителя и заемщика, поручитель отвечает за заемщика в том же объеме, что и последний, в частности, за возврат основного долга, уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 19.05.2015 по делу № А40-31056/2015 (шифр судьи 175-190Б) ООО «Сити-Комплекс» признан несостоятельным (банкротом) по упрощенной процедуре ликвидируемого должника и в отношении него введено конкурсное производство.

Сумма задолженности ООО «Сити Комплекс» на дату признания его банкротом -19.05.2015 составляет:

- по Кредитному договору <***>: Основной долг -100 000 000,00 руб.

Проценты за пользование из расчета 13% годовых с 01.03.2015 по 18.05.2015 (79 дн.) -2813 698,63 руб. 531811,64 руб. - неустойка на просроченные проценты с 01.04.2015 по 18.05.2015

(5559 704,57руб. (просроченные % с 01.03 по 31.03) * 0,2% * 48дн.)

По Кредитному договору <***>:

Основной долг -105 355 418,00 руб.

Проценты за пользование из расчета 14% годовых с 01.03.2015 по 18.05.2015 (79 дн.) -

3192 413,49 руб.

580 226,63 руб. - неустойка на просроченные проценты с 01.04.2015 по 18.05.2015

(6044 027,45руб. (просроченные % с 01.03 по 31.03) * 0,2% * 48дн.)

Таким образом, подлежат включению в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Техинвест» требования КБ «НС Банк» в сумме 205 355 418,00 руб. - основного долга, 6 006112,12 руб. - проценты за пользование средствами, 1112 038,27 руб. - неустойка на просроченные проценты.

3. В обеспечение обязательств ООО «Сити-Комплекс» по Кредитному договору <***> от 08.04.2014 между Кредитором и Должником 08.04.2014 был заключен Договор залога прав <***>-зал-1 (в редакции дополнительного соглашения № 1 от 01.03.2015), в соответствии с которым Должник передал в залог Кредитору свои права требования (далее - Права), существующие согласно договору № Техинвест-2-АР-К6 уступки прав требований по договору АР-1-Кб/2012 об участии в долевом строительстве жилого дома от 18.12.2012 года на участие в долевом строительстве корпуса № 6 (Шесть) 4-х

секционного 25-ти этажного жилого дома на 374 квартиры по адресу: 143900, Московская область, г. Балашиха, севернее ул. Лукино, заключенным в городе Москве между Залогодателем, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «ГранельДевелопмент», являющимся Инвестором-Застройщиком, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «19» декабря 2013 года сделана запись регистрации № 50-50-15/120/2013-380, в части жилых помещений (квартир) общей площадью (включая лоджии и балконы) 292,55 кв. метра в строящемся многоквартирном доме, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, севернее ул. Лукино, в соответствии с перечнем:

№п/п

Номер квартиры (строительный)

Номер секции

Этаж

Кол-во комнат

Жилая площадь кв.м.

Общая площадь, кв.м.

30,5

58,51

127

30,5

58,51

135

30,5

58,51

215

30,5

58,51

283

30,5

58,51

ИТОГО

292,55

В соответствии с п. 1.3. Залогом Прав обеспечиваются требования Залогодержателя к Залогодателю по выполнению обязательств Заемщика по Кредитному договору в том объеме, который указанные обязательства будут иметь к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.

4. В обеспечение обязательств ООО «Сити-Комплекс» по Кредитному договору <***> от 08.04.2014 между Кредитором и Должником 08.04.2014 был заключен Договор залога прав <***>-зал-2 (в редакции дополнительного соглашения № 3 от 20.01.2015), в соответствии с которым Должник передал в залог Кредитору свои права требования (далее - Права), существующие согласно договору № Техинвест-1-АР-К6 уступки прав требований по договору АР-1-Кб/2012 об участии в долевом строительстве жилого дома от 18.12.2012 года на участие в долевом строительстве корпуса № 6 (Шесть) 4-х секционного 25-ти этажного жилого дома на 374 квартиры по адресу: 143900, Московская область, г. Балашиха, севернее ул. Лукино, заключенным в городе Москве между Залогодателем, с одной стороны, и Обществом с ограниченной ответственностью «ГранельДевелопмент», являющимся Инвестором-Застройщиком, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «19» декабря 2013 года сделана запись регистрации № 50-50-15/120/2013-344, в части жилых помещений (квартир) общей площадью (включая лоджии и балконы) 292,55 кв. метра в строящемся многоквартирном доме, расположенным по адресу: Московская область, г. Балашиха, севернее ул. Лукино, в соответствии с перечнем:

№п/п

Номер квартиры (строительный)

Номер секции

Этаж

Кол-во комнат

Жилая площадь кв.м.

Общая площадь, кв.м.

119

30,5

58,51

227

30,5

58,51

235

30,5

58,51

307

30,5

58,51

319

30,5

58,51

ИТОГО

292,55

5. В обеспечение обязательств ООО «Сити-Комплекс» по Кредитному договору <***> от 08.04.2014 между Кредитором и Должником 08.04.2014 был заключен Договор залога прав <***>-зал-З, в соответствии с которым Должник передал в залог Кредитору имущественные права (требования) на получение в собственность объекта долевого строительства в виде квартиры общей проектной площадью 55 (Пять пять) кв. метров, в строящемся жилом доме по адресу: <...>, на земельном участке с кадастровым номером 50:45:0040929:18, и принадлежащих Залогодателю на основании Договора № ВП-К12-К-ТИ-06 об участии в долевом строительстве жилого дома от 20.11.2013 г., зарегистрированного 09.01.2014 г. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, запись о регистрации номер 50-50-45/069/2013-274.

Устанавливая требования залогового кредитора, суд учитывает, что в соответствии со статьей 337, пунктом 1 статьи 339 ГК РФ обязательство должника признается обеспеченным залогом в целом независимо от оценки предмета залога.

С учетом срока возникновения обязательства, характера составляющих его платежей и даты обращения в суд требование подлежит включению в третью очередь реестра требований кредиторов должника.

Руководствуясь статьями 100, 142 Федерального закона от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Включить требования кредитора АО «НС Банк» в размере 304 135 941 руб. из них: 296 002 880 руб. 00 коп. основной долг, 7 014 271 руб. 53 коп. проценты за пользование денежными средствами, 1 118 790 руб. 32 коп. неустойка за просроченные проценты, а также 141 776 266 руб. 48 коп. обеспеченные залогом имущества должника в третью очередь реестра требований кредиторов должника ООО «Техинвест».

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в течение десяти дней со дня его вынесения в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья П.М.Морхат