Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев заявление конкурсного управляющего ЗАО «Славянская корона» об исправлении опечатки в определении суда от 05.10.2010г. по делу №А41-19193/09 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога Серпуховского отделения №1554 Сбербанка России,

по делу о признании ЗАО «Славянская корона» несостоятельным (банкротом),

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Определением арбитражного суда от 05.10.2010г. утверждено положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога Серпуховского отделения №1554 Сбербанка России.

При изготовлении определения суда были допущены технические ошибки в п.п. 2.4-2.6, 3.4, 3.5.1, 6.-8.7

На основании изложенного, руководствуясь ст. 179, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

В резолютивной части определения арбитражного суда Московской области суда от 05.10.2010г. по делу № А41-19193/09 09 об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, являющегося предметом залога Серпуховского отделения №1554 Сбербанка России:

- после п. 2.3 следует указать:

«2.4. Если имущество реализуется до начала применения норм Закона о банкротстве, регулирующих проведение торгов в электронной форме, то при продаже подлежат применению правила, предусмотренные разделами 3,4,5 настоящего Положения.

2.5. Если имущество реализуется после применения норм Закона о банкротстве, регулирующих проведение торгов в электронной форме, то при продаже подлежат применению правила, предусмотренные разделами 6,7,8 настоящего Положения.

2.6. При этом, результаты первоначальных или повторных торгов, проведенных по правилам разделов 3,4,5, учитываются при проведении последующих процедур по реализации имущества по правилам разделов 6,7,8 настоящего положения (в случае, если первоначальные (повторные) торги, проведенные по правилам разделов 3,4,5 настоящего Положения, признаны несостоявшимися, или договор купли- продажи не был заключен с их единственным участником, или в случае незаключения договора купли-продажи по их результатам)»

- после п. 3.3.3. следует указать:

« 3.4 Форма представления участниками аукциона предложений о цене приобретения имущества – открытая. Начальная продажная цена имущества устанавливается равной рыночной стоимости, определенной в отчетах независимого оценщика № 0004-ОЦ-4/2010 от 28 июля 2010 года и № 0004-ОЦ-5/2010 от 28 июля 2010 года об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего ЗАО «Славянская корона», выполненных ЗАО «Мегаполис Траст».

Лот № 1 Магазин:

Стартовая цена (рыночная цена определена независимым оценщиком) 23 863 000, 00 руб., включая НДС.

Лот № 2 Склад:

Стартовая цена (рыночная цена определена независимым оценщиком) 220 000, 00 руб., включая НДС.»

3.5.1. Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям,

установленным в соответствии с Законом о банкротстве и указанным в
сообщении о проведении торгов. Срок представления заявок на участие в
торгах должен быть не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня

опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

6. Продажа Имущества в электронной форме путем проведения первых

торгов в форме аукциона.

6.2 Для проведения открытых торгов организатор торгов заключает договор о

проведении открытых торгов с оператором электронной площадки,

соответствующим требованиям, установленным Приказом Министерства

Экономического Развития Российской Федерации от 15 февраля 2010 г. N 54

«Об утверждении порядка проведения открытых торгов в электронной

форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур,

применяемых в деле о банкротстве, требований к электронным площадкам и

операторам электронных площадок при проведении открытых торгов в

электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в

ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также порядка

подтверждения соответствия электронных площадок и операторов

электронных площадок установленным требованиям» (далее – Приказ).

6.3 Для обеспечения доступа к участию в открытых торгах оператор

электронной площадки проводит регистрацию на электронной площадке.

6.4 Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

6.5 Для регистрации на электронной площадке заявитель представляет

оператору электронной площадки следующие документы и сведения:

а) заявление на регистрацию;

б) копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц), копию действительной на день представления заявления на регистрацию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей);

в) копии учредительных документов (для юридических лиц), копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

г) сведения об идентификационном номере налогоплательщика;

д) адрес электронной почты для направления оператором электронной площадки уведомлений в соответствии с настоящим Порядком;

е) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц).

6.6 Указанные в пункте 6.5 Положения документы и сведения должны быть

подписаны руководителем или уполномоченным им лицом и заверены

печатью юридического лица или индивидуального предпринимателя (для

заявителей - юридических лиц или индивидуальных предпринимателей) или

собственноручно подписаны физическим лицом (для заявителей -

физических лиц), либо должны быть представлены в форме электронного

сообщения, подписанного электронной цифровой подписью (далее -

электронный документ). Указанные в документы могут быть представлены

заявителем лично, направлены почтой или электронной почтой.

6.7 При приеме документов и сведений, указанных в пункте 6.5 Положения,

оператор электронной площадки регистрирует их в журнале учета с

присвоением им номера и указанием времени поступления.

6.8 В срок не более трех рабочих дней со дня поступления документов и

сведений, указанных в пункте 6.5 Положения, оператор электронной

площадки обязан зарегистрировать заявителя на электронной площадке и

направить ему уведомление о регистрации, содержащее идентифицирующие

заявителя данные (имя пользователя и пароль).

6.9 Оператор электронной площадки отказывает заявителю в регистрации в

случае непредставления им документов и сведений, указанных в пункте 6.5

Положения, или в случае, если представленные заявителем документы не

соответствуют установленным к ним требованиям или в них обнаружена

недостоверная информация, либо представленные заявителем сведения

являются недостоверными. Отказ в регистрации на электронной площадке

по иным основаниям, кроме указанных в настоящем пункте, не допускается.

В случае принятия решения об отказе заявителю в регистрации оператор электронной площадки направляет заявителю уведомление, содержащее указание на основания принятия такого решения, в том числе указание на отсутствующие документы и сведения или обоснование того, что представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или содержат недостоверную информацию, либо представленные заявителем сведения являются недостоверными. После устранения указанных оснований для отказа в регистрации заявитель вправе повторно подать заявление на регистрацию и представить документы и сведения, предусмотренные в пункте 2.2 настоящего Порядка. Зарегистрированными на электронной площадке лицами являются:

а) организаторы торгов, заключившие договор с оператором электронной площадки на проведение открытых торгов;

б) лица, зарегистрированные на электронной площадке.

Представление организатором торгов заявок на проведение открытых торгов

6.10. Для проведения открытых торгов организатор торгов представляет оператору электронной площадки заявку на проведение открытых торгов в форме электронного документа.

6.11. В заявке на проведение открытых торгов указываются:

а) наименование (фамилия, имя, отчество - для физического лица) должника, имущество (предприятие) которого выставляется на открытые торги, идентифицирующие должника данные (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер - для юридических лиц);

б) фамилия, имя, отчество арбитражного управляющего, наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом которой он является;

в) наименование арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве, номер дела о банкротстве;

г) основание для проведения открытых торгов (реквизиты судебного акта арбитражного суда);

д) сведения об имуществе (предприятии) должника, выставляемом на торги, его составе, характеристиках, описание, порядок ознакомления с имуществом (предприятием) должника;

е) сведения о форме проведения открытых торгов и форме представления предложений о цене имущества (предприятия) должника;

ж) условия конкурса в случае проведения открытых торгов в форме конкурса;

з) порядок, место, срок и время представления заявок на участие в открытых торгах и предложений о цене имущества (предприятия) должника (даты и время начала и окончания представления указанных заявок и предложений);

и) порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

к) размер задатка, сроки и порядок внесения и возврата задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

л) начальная цена продажи имущества (предприятия) должника;

м) величина повышения начальной цены продажи имущества (предприятия) должника ("шаг аукциона") в случае использования открытой формы подачи предложений о цене имущества (предприятия) должника;

н) порядок и критерии определения победителя торгов;

о) дата, время и место подведения результатов открытых торгов;

п) порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества (предприятия) должника;

р) сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

с) сведения об организаторе торгов (его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона);

т) иные предусмотренные законодательством сведения.

6.12. Заявка подписывается электронной цифровой подписью организатора торгов.

6.13. К заявке на проведение открытых торгов прилагаются подписанные электронной цифровой подписью организатора торгов проект договора о задатке и проект договора купли-продажи имущества (предприятия) должника.

6.14.Представленная организатором торгов заявка на проведение открытых торгов регистрируется оператором электронной площадки в течение одного дня с момента ее поступления. Организатору торгов в течение одного часа с момента регистрации заявки оператором электронной площадки направляется электронное уведомление о принятии указанной заявки.

6.15. Заявка на проведение открытых торгов и прилагаемые к ней сведения и документы должны быть размещены на электронной площадке в течение одного рабочего дня со дня регистрации такой заявки. Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

6.16. Не позднее дня, следующего за днем получения указанных в настоящем пункте сведений (документов), оператором электронной площадки на электронной площадке и в иных источниках, предусмотренных законодательством размещаются:

а) сведения, указанные в подпунктах "а" - "з", "л", "п", "р", "т" пункта 6.11 Положения;

б) сведения о ходе проведения открытых торгов (об объявлении открытых торгов, о представлении заявок на участие в открытых торгах, о завершении представления заявок на участие в торгах, о количестве представленных заявок на участие в торгах, о представленных в ходе проведения торгов участниками торгов предложениях о цене имущества (предприятия) должника - в случае открытой формы представления предложений о цене);

в) подписанный организатором торгов протокол об определении участников торгов;

г) сведения о результатах открытых торгов (фирменное наименование - для юридических лиц; фамилия, имя, отчество - для физических лиц - победителя торгов, цена продажи; решение о признании торгов несостоявшимися).

Доступ к данной информации предоставляется только зарегистрированным на электронной площадке лицам.

Представление заявок на участие в открытых торгах

6.17. Оператор электронной площадки в день начала представления заявок на участие в открытых торгах размещает на электронной площадке сообщение о начале представления заявок на участие в открытых торгах с указанием сведений, предусмотренных законодательством.

6.18. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах.

Срок представления заявок на участие в открытых торгах должен составлять не менее чем двадцать пять рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

6.19. Заявка на участие в открытых торгах должна содержать:

а) обязательство участника открытых торгов соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении открытых торгов;

б) действительную на день представления заявки на участия в торгах выписку из Единого государственного реестра юридических лиц или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для юридического лица), действительную на день представления заявки на участие в торгах выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или засвидетельствованную в нотариальном порядке копию такой выписки (для индивидуального предпринимателя), копии документов, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), копию решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества (предприятия) или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой;

в) фирменное наименование (наименование), сведения об организационно- правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона, адрес электронной почты, идентификационный номер налогоплательщика;

г) копии документов, подтверждающих полномочия руководителя (для юридических лиц);

д) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий;

е) предложение о цене имущества (предприятия) должника в случае проведения торгов в форме конкурса.

6.20. В течение двух часов с момента представления заявки на участие в открытых торгах оператор электронной площадки обязан осуществить регистрацию представленной заявки в журнале заявок на участие в торгах, присвоив заявке порядковый номер в указанном журнале.

Организатор торгов в течение одного часа с момента получения такой заявки проверяет наличие полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, и их соответствие требованиям настоящего раздела и направляет уведомление об этом оператору электронной площадки.

В случае установления наличия полного перечня документов и сведений, содержащихся в представленной заявке, требованиям настоящего раздела оператор электронной площадки незамедлительно после получения указанного уведомления направляет заявителю уведомление о регистрации заявки с указанием присвоенного заявке порядкового номера в журнале заявок на участие в торгах, даты и точного времени ее представления.

В случае установления непредставления заявителем полного перечня документов и сведений в соответствии с требованиями настоящего раздела организатор торгов в течение одного часа с момента получения уведомления оператора электронной площадки о поступлении заявки направляет оператору электронной площадки уведомление о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям.

Оператор электронной площадки в течение тридцати минут с момента получения такого уведомления от организатора направляет заявителю уведомление в форме электронного документа о неполноте заявки или ее несоответствии установленным требованиям с указанием недостатков заявки, которые заявителю необходимо устранить.

6.21. Заявитель вправе изменить или отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока подачи заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

6.22. В случае представления одним заявителем двух и более заявок на участие в торгах, при условии, что представленные заявки не были им отозваны, при проведении торгов рассматривается только заявка, представленная первой, все иные представленные заявки возвращаются заявителю.

Определение участников открытых торгов

6.23. Не позднее одного часа с момента окончания представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

6.24. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в открытых торгах принимается в течение пяти дней по результатам рассмотрения всех представленных заявок на участие в открытых торгах и оформляется протоколом об определении участников торгов. К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, установленным Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" и указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

6.25. Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

1) заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, установленным настоящим положением и действующим законодательством;

2) представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или сведения, содержащиеся в них, недостоверны.

6.26. Организатор торгов направляет оператору электронной площадки в форме электронного документа подписанный протокол об определении участников торгов в день его подписания.

Оператор электронной площадки в течение одного дня со дня получения указанного протокола направляет всем заявителям в форме электронного документа уведомление о признании их участниками торгов или об отказе в признании участниками торгов.

Проведение открытых торгов

6.27. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене, оператор электронной площадки проводит открытые торги, в ходе которых предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

Открытые торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, кратную величине "шага аукциона".

6.28. В открытых торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Открытые торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении открытых торгов.

6.29. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, оператор электронной площадки должен размещать на электронной площадке все представленные предложения о цене имущества (предприятия) должника и время их поступления, а также время до истечения времени окончания представления таких предложений.

Доступ к данной информации предоставляется только лицам, зарегистрированным на электронной площадке.

6.30. При проведении открытых торгов устанавливается время приема предложений участников торгов о цене имущества (предприятия) должника, составляющее один час от времени начала представления предложений о цене имущества (предприятия) должника до истечения времени представления предложений о цене имущества (предприятия) должника и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества (предприятия) должника. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене имущества (предприятия) должника не было представлено, открытые торги автоматически, при помощи программных и технических средств электронной площадки завершаются.

6.31. Во время проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан отклонить предложение о цене имущества (предприятия) должника в момент его поступления, если оно не соответствует положениям настоящего раздела.

6.32. Оператор электронной площадки должен обеспечивать невозможность представления участниками торгов с открытой формой представления предложений о цене имущества (предприятия) должника двух и более одинаковых предложений о цене имущества (предприятия) должника. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

6.31. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества (предприятия) должника.

6.32. Оператор электронной площадки рассматривает предложения участников торгов о цене имущества (предприятия) должника и определяет победителя открытых торгов. В случае, если была предложена цена имущества (предприятия) должника, равная цене имущества (предприятия) должника, предложенной другим (другими) участником (участниками) торгов, представленным признается предложение о цене имущества (предприятия) должника, поступившее ранее других предложений.

6.33. В ходе проведения открытых торгов информация об открытых торгах подлежит размещению на электронной площадке и в иных источниках, предусмотренных законодательством.

Порядок подведения результатов проведения открытых торгов и признания открытых торгов несостоявшимися.

6.34. По результатам проведения открытых торгов оператор электронной площадки с помощью программных средств электронной площадки в течение двух часов после окончания открытых торгов составляет протокол о результатах проведения торгов и направляет его организатору торгов для утверждения.

6.35. В случае, если при проведении открытых торгов используется открытая форма представления предложений о цене имущества (предприятия) должника, организатор торгов в течение одного часа с момента получения протокола о

результатах проведения открытых торгов утверждает такой протокол и направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа для размещения на электронной площадке и иных источниках, предусмотренных законодательством. Протокол о результатах проведения открытых торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке и иных источниках, предусмотренных законодательством, в течение десяти минут после поступления данного протокола от организатора торгов.

В протоколе о результатах проведения открытых торгов указываются:

а) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

б) результаты рассмотрения предложений о цене имущества (предприятия) должника, представленных участниками торгов;

в) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене в ходе торгов;

г) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество и место жительства (для физического лица) победителя открытых торгов;

д) иные предусмотрены законодательством сведения.

6.36. В течение тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола о результатах проведения открытых торгов оператор электронной площадки обязан направить такой протокол всем участникам открытых торгов.

6.37. В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

6.38. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течение пяти дней со дня получения предложения арбитражного управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается, и организатор торгов предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества (предприятия) должника по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

6.39. В случае, если открытые торги признаны несостоявшимися и договор купли-продажи не заключен с единственным участником торгов, организатор торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи с единственным участником торгов и для заключения договора купли-продажи по результатам торгов, составляет и передает оператору электронной площадки протокол о признании открытых торгов несостоявшимися с указанием основания признания торгов несостоявшимися для размещения на электронной площадке и иных источниках, предусмотренных законодательством.

6.39. Если в соответствии с настоящим Порядком открытые торги признаны несостоявшимися, организатор торгов в течение двух дней после утверждения протокола о признании открытых торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены.

Иные положения

6.40. Имущество должника подлежит продаже в срок не позднее завершения процедуры конкурсного производства в отношении должника (утверждение Арбитражным судом Московской области отчета конкурсного управляющего должника о результатах проведения процедуры конкурсного производства должника).

6.41. Имущественные лоты, предлагаемые к продаже на открытых торгах, формируются конкурсным управляющим ЗАО «Славянская корона».

6.42. Организатором торгов выступает конкурсный управляющий ЗАО «Славянская корона» Сергеев М.В. или привлекаемая для этих целей конкурсным управляющим специализированная организация. Указанная организация не должна являться заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, конкурсного управляющего.

6.43.Сообщение о торгах подлежит опубликованию в газете «Коммерсантъ» и в печатном органе по месту нахождения должника.

6.44. Форма представления участниками аукциона предложений о цене приобретения имущества – открытая. Начальная продажная цена имущества устанавливается равной рыночной стоимости, определенной в отчетах независимого оценщика № 0004-ОЦ-4/2010 от 28 июля 2010 года и № 0004-ОЦ-5/2010 от 28 июля 2010 года об определении рыночной стоимости имущества, принадлежащего ЗАО «Славянская корона», выполненных ЗАО «Мегаполис Траст».

6.45. Размер задатка для участия в торгах устанавливается в размере двадцати процентов от начальной цены продажи каждого лота.

6.46. Реквизиты платежа и срок внесения задатка указываются организатором торгов в сообщении о продаже имущества должника. Заявитель обязан указать при внесении задатка следующее назначение платежа: «перечисление задатка за участие в торгах по продаже имущества ЗАО «Славянская корона», а также указать номер лота. В случае отсутствия сведений о поступлении суммы задатка в установленный срок организатор торгов принимает решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах.

6.47. Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за

исключением победителя торгов, в течение пяти рабочих дней со дня

подписания протокола о результатах проведения торгов.

6.48. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора

купли-продажи в течение пяти дней с даты получения предложения о его

заключении внесенный задаток ему не возвращается.

6.49. Аукцион проводится путем повышения начальной цены продажи каждого

лота на "шаг аукциона", который устанавливается в размере пяти процентов от

начальной цены лота и указывается в сообщении о проведении торгов.

6.50. Договор купли-продажи имущества должен предусматривать условие о том,

что оплата в соответствии с договором должна быть осуществлена покупателем

в течение тридцати дней со дня подписания этого договора. Договор купли-

продажи имущества также должен предусматривать условие о том, что право

собственности на продаваемое имущество переходит от продавца к покупателю

с момента зачисления на счет продавца денежных средств, перечисленных

покупателем в счет оплаты цены по договору.

7. Продажа Имущества в электронной форме путем проведения повторных

открытых торгов

7.1. В случае признания торгов несостоявшимися, а также в случае незаключения

договора купли-продажи Имущества по результатам торгов организатор

торгов в течение двух дней после завершения срока, установленного

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» для принятия

решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора

купли-продажи Имущества по результатам торгов, принимает решение о

проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи

Имущества. Повторные торги проводятся в порядке, установленном

Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)» и разделом 5

настоящего Положения, при этом начальная цена продажи Имущества на

повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной

цены продажи Имущества, установленной на первоначальных торгах.

7.2. Повторные торги проводятся в порядке, предусмотренном разделом 6

настоящего положения.

7.3. В случае признания несостоявшимися повторных торгов конкурсный

кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника,

вправе оставить имущество за собой с оценкой его в сумме на десять

процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

7.4. При оставлении предмета залога за собой конкурсный кредитор по

обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, обязан

перечислить денежные средства в размере, определяемом в соответствии с

пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный

банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, в

течение десяти дней с даты направления конкурсному управляющему

заявления об оставлении предмета залога за собой. Право собственности на

предмет залога у залогового кредитора возникает после осуществления им

оплаты в установленном законодательством порядке.

По итогам оставления имущества залоговым кредитором за собой и перечисления в полном объеме денежных средств за оставляемое имущество, конкурсный управляющий и залоговый кредитор в течение 10 дней с даты поступления денежных средств на специальный банковский счет должника составляют и подписывают в простой письменной форме соглашение об оставлении имущества у кредитора и акт приема-передачи имущества, которые являются правоустанавливающими документами при возникновении права собственности залогового кредитора на имущество. Соглашение составляется в количестве экземпляров, необходимом и достаточном для возникновения права собственности залогового кредитора на имущество, отчетности и контроля в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) должника. Соглашение должно содержать характеристики и сведения об оставляемом имуществе, сумму, уплаченную залоговым кредитором, реквизиты сторон.

8. Продажа Имущества в электронной форме путем размещения публичного

предложения

8.1. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

8.2. Начальная цена продажи имущества должника посредством публичного

предложения устанавливается в размере начальной цены, указанной в

сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах и

указывается в сообщении о продаже Имущества посредством публичного

предложения. Задаток при продаже имущества должника посредством

публичного предложения устанавливается в размере 20% от начальной цены

публичного предложения.

8.3. Порядок продажи имущества в электронной форме путем размещения

публичного предложения (в том числе в части публикации сообщения о

продаже имущества путем публичного предложения, подачи заявок, оплаты

задатков, определения участников торгов) проводится по правилам раздела 6

настоящего положения за изъятиями, предусмотренными настоящим

разделом и действующим законодательством.

8.4. Порядок продажи Имущества посредством публичного предложения:

организатор торгов размещает сообщение о продаже Имущества путем публичного предложения в официальном издании - газете «Коммерсантъ» и в печатном органе по месту нахождения должника.

в сообщении о продаже Имущества путем публичного предложения

указываются следующие сведения: начальная цена публичного предложения

устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о

продаже имущества должника на повторных торгах; с момента публикации

цена снижается в следующей последовательности: 1 период: в течение пяти

рабочих дней – начальная цена публичного предложения, 2 период: пять

рабочих дней – снижение на 10% от начальной цены предложения; 3 период:

пять рабочих дней – снижение на 15% от начальной цены предложения,

вычитается из цены предложения 2 периода; 4 период: пять рабочих дней -

снижение на 20% от начальной цены предложения, вычитается из цены

предложения 3 периода; 5 период: пять рабочих дней - снижение на 25% от

начальной цены предложения, вычитается из цены предложения 4 периода, 6

период: пять рабочих дней - снижение на 25% от начальной цены

предложения, вычитается из цены предложения 5 периода.

Иные сведения предусмотренные законодательством.

8.5. договор купли-продажи по каждому лоту Имущества подписывается

конкурсным управляющим должника с лицом, первым представившим

организатору торгов заявку на приобретение имущества по цене, не ниже

установленной на день подачи заявки, при этом применяются требования к

содержанию договора купли-продажи, предусмотренные разделом 3

Положения;

8.6. Победителем открытых торгов по продаже имущества (предприятия)

должника посредством публичного предложения признается участник

открытых торгов, который первым представил в установленный срок заявку

на участие в торгах, содержащую цену продажи имущества (предприятия)

должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества

(предприятия) должника, установленной для определенного периода

проведения открытых торгов.

8.7. Со дня определения победителя открытых торгов по продаже

имущества (предприятия) должника посредством публичного предложения

прием заявок прекращается.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Определение арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня вступления определения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший определение.

Председательствующий судья	А.Х.Гараева
Судьи:	Т.Б.Рыжкова

О.Н.Ремизова

348 393955

2 348 393955

3 348 393955

4 348 393955

5 348 393955

6 348 393955

7 348 393955

8 348 393955

9 348 393955

10 348 393955

11 348 393955