Гражданский кодекс часть 1

Решением Арбитражного суда Московской области от 15.06.2018 г. в отношении ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец г. Баку, адрес: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>) введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев до 13.01.2019 г., финансовым управляющим утвержден член Ассоциации ВАУ «ДОСТОЯНИЕ» ФИО2

Сведения о введении процедуры банкротства гражданина опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 30.06.2018 г.

Определением Арбитражного суда Московской области от 20.05.2019 г. финансовый управляющий ФИО2 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего, вместо него финансовым управляющим должника утвержден ФИО3.

Определением суда от 08.12.2020 г. произведена замена судьи Морхата П. М. на судью Чикину М. Г.

Срок процедуры реализации имущества в отношении должника неоднократно продлевался и последним определением суда от 15.12.2020 г. был продлен на шесть месяцев до 18.06.2021 г.

10.11.2020 г. должник обратился в арбитражный суд с заявлением об исключении из конкурсной массы ? доли в квартире, общей площадью 141 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 50:10:0010121:2668, а также об установлении в отношении нее исполнительского иммунитета как единственного пригодного для проживания помещения.

Суд, исследовав материалы дела в объеме представленных доказательств, заслушав лиц, участвующих в деле, установил следующее.

У должника в собственности имеется:

- ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 141 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 50:10:0010121:2668,

- двухкомнатная квартира общей площадью 42 кв.м, по адресу: <...>, кадастровый номер

В ходе проведения процедуры реализации имущества финансовым управляющим выявлено следующее имущество должника:

1. жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадь 141 кв.м, кадастровый номер 50:10:0010121:2668, 1/2 доля в праве,

2. жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, площадь 42 кв.м., этаж 3, кадастровый номер 50:30:0000000:32275,

3. доля в уставном капитале ООО «АРРИВА» (ИНН <***>, ОГРН <***>), размер доли - 50 % уставного капитала общества, номинальная стоимость доли - 5 000 руб.;

4. денежные средства на счете должника в ПАО СБЕРБАНК -177 565,42 руб.

Финансовым управляющим подготовлено положение о реализации ? доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 141 кв.м, расположенной по адресу: <...>, кадастровый номер 50:10:0010121:2668.

По мнению финансового управляющего и конкурсного кредитора ФИО4 исполнительский иммунитет подлежит установлению в отношении квартиры по адресу: <...>, площадь 42 кв.м, этаж 3, кадастровый номер 50:30:0000000:32275, поскольку в ходе исполнительного производства непосредственно должником было указано на постоянное место проживание по этому адресу, реализация квартиры в г. Химки позволит произвести погашения большей суммы требований кредиторов, нежели от реализации квартиры в г. Егорьевске.

Должник, заявляя об исключении из конкурсной массы доли в праве собственности на квартиру в г. Химки указывал на то, что он является инвалидом I группы (инвалидность установлена бессрочно), передвигается на коляске, квартира в г. Егорьевске располагается на третьем этаже в доме без лифта, ввиду чего доступность окружающей среды будет затруднена. Квартира в г. Егорьевске не соответствует Правилам обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 №649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов», не может быть переоборудована для такого соответствия и является единственным помещением пригодным для проживания должника.

Суд признает доводы должника обоснованными.

В силу п.1-3 ст. 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

По мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, арбитражный суд вправе исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов. Общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, не может превышать десять тысяч рублей.

Перечень имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями настоящего пункта, утверждается арбитражным судом, о чем выносится определение, которое может быть обжаловано.

Из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

Определение об исключении имущества гражданина из конкурсной массы или об отказе в таком исключении может быть обжаловано.

В соответствии с п. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Как разъяснено в п. 3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 г. №48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения, не обремененного ипотекой, действует и в ситуации банкротства должника (пункт 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, абзац второй части 1 статьи 446 ГПК РФ).

При наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Конституционный Суд Российской Федерации, давая в постановлении от 14.05.2012 №11-П оценку конституционности положения абзаца второго части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, указал - исполнительский иммунитет в отношении жилых помещений предназначен не для того, чтобы в любом случае сохранить за гражданином -должником принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, а для того, чтобы, не допуская нарушения самого существа конституционного права на жилище и умаления человеческого достоинства, гарантировать гражданину-должнику и членам его семьи уровень обеспеченности жильем, необходимый для нормального существования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 09.07.2016 №649 «О мерах по приспособлению жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов» утверждены Правила обеспечения условий доступности для инвалидов жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.

В п. 2 Правил указано, что они применяются к жилым помещениям, входящим в состав жилищного фонда Российской Федерации, жилищного фонда субъектов Российской Федерации, муниципального жилищного фонда, частного жилищного фонда, занимаемым инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов, и используемым для их постоянного проживания (далее - жилые помещения инвалидов), а также к общему имуществу в многоквартирном доме, в котором расположены указанные жилые помещения (далее - многоквартирный дом, в котором проживает инвалид).

Доступность для инвалида жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, обеспечивается посредством приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида.

Под указанным приспособлением понимается изменение и переоборудование жилого помещения инвалида в зависимости от особенностей ограничения жизнедеятельности, обусловленного инвалидностью лица, проживающего в указанном помещении, а также общего имущества в многоквартирном доме, в котором проживает инвалид, для обеспечения беспрепятственного доступа инвалида к жилому помещению.

Жилое помещение инвалида должно иметь:

- жилую комнату, совмещенный санитарный узел для инвалида, переднюю-холл площадью не менее 4 кв. метров (п. 32 Правил),

- ширину передней-холла и коридора должна не менее 1,6 метра, при этом должна обеспечиваться возможность хранения кресла-коляски, внутриквартирные коридоры должны иметь ширину не менее 1,15 метра (п. 36 Правил),

- санитарные узлы следующих размеров (п. 37 Правил):

а) ванная комната или совмещенный санитарный узел - не менее 2,2 х 2,2 метра (4,84 кв.м),

б) уборная с умывальником (рукомойником) - не менее 1,6 х 2,2 метра (3,52 кв.м),

в) уборная без умывальника - не менее 1,2 х 1,6 метра при условии открывания двери наружу (1,92 кв.м).

Квартира, находящаяся в г. Егорьевске имеет переднюю-холл (помещение 4) площадью 1,9 кв.м (1,18x1,68 м) и совмещенный санузел площадью 3,1 кв.м

Кроме того, был осуществлен выезд Комиссии по обследованию жилых помещений инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды в г. Егорьевске и составлен акт №5 от 28.12.2020 г. о несоответствии квартиры и общедомового имущества по адресу: <...> требованиям и Правил и невозможности обеспечения такого соответствия ввиду технической возможности.

В квартире, расположенной в г. Химики передняя-холл площадь 18,0 кв.м (3,42x6,51-2,4x1,79), имеется три санузла, один из которых площадью 8 кв.м.

Возражения управляющего о намеренном сокрытии при банкротстве квартиры в г. Егорьевске, противоречивом поведении должника в ходе исполнительного производства по осуществлению взыскания в пользу конкурсного кредитора ФИО4, по мнению суда, с учетом конкретных обстоятельств дела, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявления должника, поскольку фактически, с учетом вышеизложенных обстоятельств, квартира, расположенная по адресу: <...>, является единственным пригодным жилым помещением для должника, обеспечивающим условия нормального существования.

Принимая во внимание необходимость соблюдения баланса интересов кредиторов и должника, наличие иного имущества, которое может быть реализовано в ходе процедуры банкротства, суд полагает ходатайство должника обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 184-188, 223 АПК РФ, ст. ст. 32, 213.25 Закона о банкротстве, Арбитражный суд Московской области,

определил:

Исключить из конкурсной массы ФИО1 ? долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>.

Определение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней со дня его вынесения.

Судья М.Г. Чикина