Гражданский кодекс часть 1

-ООО "Лизинговая компания "Развитие" (347040, Ростовская область, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2016, ИНН: <***>, КПП: 614201001, директор: ФИО3);

-ООО "Бик" (347045, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2011, ИНН: <***>, КПП: 614201001, Генеральный директор: ФИО4);

-Администрации городского округа Воскресенск Московской области (140200, область Московская, город Воскресенск, площадь Ленина, дом 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2019, ИНН: <***>, КПП: 500501001);

-ОАО "Комбинат красный строитель" (140202, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 500501001, Конкурсный управляющий: ФИО5)

третьи лица:

-Конкурсный управляющий ОАО «Комбинат красный строитель» ФИО5 (127055, <...>);

-Управление Росреестра по Московской области

- ФИО6 (<...>)

- ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области (143026, <...>)

об установлении границ земельного участка

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Импульс», ООО «Технопарк», ООО "Компания "Бестон Групп", ООО "Лизинговая компания "Развитие", ООО "Бик" обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Воскресенск Московской области и ОАО "Комбинат красный строитель" с требованиями об:

1)Установлении границ земельных участков под зданиями, принадлежащими соистцам.

2)Признать право собственности соистцов на данные земельные участки.

В судебном заседании представители ООО "Бик" и ООО «Импульс» представили суду ходатайства о значении по делу судебной экспертизы. В материалах дела имеется п/п №1 от 09.02.2021г. в подтверждение перечисления денежных средств, необходимых для назначения судебной экспертизы.

Сторонами представлены письма-согласия от следующих экспертных организаций: ООО «Лаборатория Судебных Экспертиз», ООО «Бюро технической информации Московской области».

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд удовлетворил ходатайство о назначении судебной экспертизы.

В связи с назначением судебной экспертизы, руководствуясь статьями 158, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить проведение судебной экспертизы по делу №А41-41798/20.

2.Поручить проведение судебной экспертизы эксперту экспертной организации ООО «Бюро технической информации Московской области»:

ФИО7, имеющему высшее техническое образование по специальности «Инженер» и высшее гуманитарное образование по специальности «Юриспруденция», прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Оценочная деятельность» и являющемуся действительным членом Саморегулируемой организации оценщиков «Межрегиональный союз оценщиков» (свидетельство №045406.05.2008г.), прошедший квалификационный экзамен «Кадастрового инженера» на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Строительно-техническая экспертиза» (Диплом о профессиональной переподготовке - ПП000835 от 05.05.2015г.), прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Строительство сооружений и зданий 1 и 2 уровня ответственности» (Диплом о профессиональной переподготовке - ПП000671 от 07.09.2015г.), прошедшему повышение квалификации и имеющему действующие сертификаты соответствия «Системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов» по следующим направлениям экспертной деятельности: 27.1 Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности; 16.1 Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости; 16.3 Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела; 16.5 Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; 16.7 Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.

Занимаемая должность - эксперт.

Стаж работы по экспертным направлениям с 2005г. - 15 лет.

Адрес экспертной организации:

140205, <...>

Тел.: <***>, 8496-442-38-92

E-mail.:9250071500@mail.ru

3.Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

3.1 С выходом на место с участием сторон осуществить натурное обследование объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м.

Составить схему план земельного участка с нанесенными объектами недвижимости с указанием правовой принадлежности объектов субъектам права.

3.2 Установить площадь и координаты земельных участков, необходимых для использования обнаруженных объектов недвижимости, а именно:

- Представить варианты раздела земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м. с соблюдением норм земельного, градостроительного законодательства, с учетом нормативных правовых актов по зонированию территории, с учетом фактически занимаемых площадей объектами недвижимости с учетом сложившегося порядка пользования обнаруженных объектов недвижимости.

Указать площади и координаты образованных земельных участков,

Представить графический материал.

3.3 Определить площадь и координаты земельного участка, являющегося землями общего пользования (проходы, проезды) в границах земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39.

Представить графический материал.

4. Эксперту – заблаговременно известить истцов, ответчиков и конкурсного управляющего ОАО «Комбинат красный строитель» ФИО5 о месте и времени проведения работ по экспертизе на местности по следующим контактным данным:

В случае неявки одной из сторон – составить акт, представить суду доказательства надлежащего извещения о времени и месте работ.

5. Эксперту или представителю эксперта с надлежаще оформленной доверенностью предлагается ознакомиться с материалами дела в здании Арбитражного суда Московской области по адресу: 107053, Москва, пр. Академика Сахарова, д. 18, зал 513, 516 с 10-00 до 18-00 в рабочие дни.

6. Эксперт ФИО7 предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

7. Установить срок проведения экспертизы и предоставления результатов проведения экспертизы суду до 31.03.2021г.

Экспертное заключение представить в трех экземплярах (суду, истцу, ответчику), а также текстовую часть – в электронном виде (формат Word).

8. Утвердить согласованную с экспертным учреждением стоимость работ по проведению экспертизы и подготовке экспертного заключения в размере 250 000 руб.

Сторонам заблаговременно до судебного заседания:

-забрать в 513 каб. свой экземпляр экспертного заключения;

-сформулировать вопросы и возражения, возникшие при изучении экспертного заключения и направить их на электронную почту экспертной организации.

9. Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Настоящее определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья О.А. Кузьмина