Гражданский кодекс часть 1

-ООО "Лизинговая компания "Развитие" (347040, Ростовская область, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 28.06.2016, ИНН: <***>, КПП: 614201001, директор: ФИО3);

-ООО "Бик" (347045, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 09.11.2011, ИНН: <***>, КПП: 614201001, Генеральный директор: ФИО4);

-Администрации городского округа Воскресенск Московской области (140200, область Московская, город Воскресенск, площадь Ленина, дом 3, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 18.10.2019, ИНН: <***>, КПП: 500501001);

-ОАО "Комбинат красный строитель" (140202, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 27.11.2002, ИНН: <***>, КПП: 500501001, Конкурсный управляющий: ФИО5)

третьи лица:

-Конкурсный управляющий ОАО «Комбинат красный строитель» ФИО5 (127055, <...>);

-Управление Росреестра по Московской области

-ФИО6 (<...>)

-ФГБУ "ФКП Росреестра" в лице филиала по Московской области (143026, <...>)

-Министерство имущественных отношенийМосковской области (143407, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 25.12.2002, ИНН: <***>, КПП: 502401001)

об установлении границ земельного участка

при участии: согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Импульс», ООО «Технопарк», ООО "Компания "Бестон Групп", ООО "Лизинговая компания "Развитие", ООО "Бик", обратилось в суд с иском к Администрации городского округа ВоскресенскМосковской области, ОАО "Комбинат красный строитель" со следующими требованиями:

1) Установить границы земельного участка под зданием с кадастровым номером 50:29:0072006:721 местоположением: <...> уч. 32 согласно приложенной схемы.

2) Признать право собственности Истца на земельный участок под зданием с кадастровым номером 50:29:0072006:721 местоположением: Российская Федерация, Московская область, городской округ Воскресенск, <...> уч. 32 согласно приложенной схеме.

Определением Арбитражного суда Московской области от 15 февраля 2021 года по делу была назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту экспертной организации ООО «Бюро технической информации Московской области» ФИО7.

При исследовании поступившего экспертного заключения и материалов дела, суд установил, что участки, предложенные экспертом к образованию, сформированы с нарушением норм земельного и градостроительного законодательства, в связи, с чем суд считает необходимым назначить по делу дополнительную судебную экспертизу.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд назначает по делу дополнительную судебную экспертизу.

В связи с назначением дополнительной судебной экспертизы, руководствуясь статьями 158, 184, 185 АПК РФ, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Назначить проведение дополнительной судебной экспертизы по делу №А41-41798/20.

2.Поручить проведение дополнительной судебной экспертизы эксперту экспертной организации ООО «Бюро технической информации Московской области»:

ФИО7, имеющему:

- высшее техническое образование по специальности «Инженер» и высшее гуманитарное образование по специальности «Юриспруденция», прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Оценочная деятельность» и являющемуся действительным членом Саморегулируемой организации оценщиков «Межрегиональный союз оценщиков» (свидетельство №045406.05.2008г.), прошедший квалификационный экзамен «Кадастрового инженера» на соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым к кадастровым инженерам, прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Строительно-техническая экспертиза» (Диплом о профессиональной переподготовке - ПП000835 от 05.05.2015г.), прошедшему профессиональную переподготовку по программе «Строительство сооружений и зданий 1 и 2 уровня ответственности» (Диплом о профессиональной переподготовке - ПП000671 от 07.09.2015г.), прошедшему повышение квалификации и имеющему действующие сертификаты соответствия «Системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов» по следующим направлениям экспертной деятельности: 27.1 Исследование объектов землеустройства и земельных участков, в том числе с определением их границ на местности; 16.1 Исследования строительных объектов и территории, функционально связанной с ними, в том числе с целью определения их стоимости; 16.3 Исследование домовладений с целью установления возможности их реального раздела между собственниками в соответствии с условиями, заданными судом; разработка вариантов указанного раздела; 16.5 Исследование строительных объектов, их отдельных фрагментов, инженерных систем, оборудования и коммуникаций с целью установление объема, качества и стоимости выполненных работ, использованных материалов и изделий; 16.7 Исследования помещений жилых, административных, промышленных и иных зданий, поврежденных заливом (пожаром) с целью определения стоимости их восстановительного ремонта.

Занимаемая должность - эксперт.

Стаж работы по экспертным направлениям с 2005г. - 15 лет.

Адрес экспертной организации:

140205, <...>

Тел.: <***>, 8496-442-38-92

E-mail.:9250071500@mail.ru

3.Поставить на разрешение эксперта следующие вопросы:

3.1 С выходом на место с участием сторон осуществить натурное обследование объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером №50:29:0071902:39 площадью 347 239 кв.м.

Составить схему план земельного участка с нанесенными объектами недвижимости с указанием правовой принадлежности объектов субъектам права.

3.2 Установить площадь и координаты земельных участков, необходимых для использования обнаруженных объектов недвижимости.

3.3 С учетом ответа на вопрос №3.2 представить варианты раздела земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39, с учетом обеспечения доступа (проходы, проезды) к образуемым земельным участкам, с соблюдением норм земельного, градостроительного законодательства, нормативных правовых актов по зонированию территории, с учетом пожарных, строительных, иных норм и правил.

Указать площади и координаты образованных земельных участков.

Представить графический материал.

3.4 При ответе на вопрос 3.3 также определить площади и координаты земельного участка (участков), в границах земельного участка с кадастровым номером №50:29:0071902:39, не занятых объектами недвижимости (неразграниченная государственная собственность).

Указать площади и координаты образованных земельных участков.

Представить графический материал.

Арбитражный суд разъясняет, что в соответствии с ч.2 ст.86 АПК РФ, если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

4. Эксперт или представитель эксперта с надлежаще оформленной доверенностью предлагается ознакомиться с материалами дела в здании Арбитражного суда Московской области по адресу: 107053, Москва, пр. Академика Сахарова, д. 18, зал 513, 516 с 10-00 до 18-00 в рабочие дни.

5. Эксперт ФИО7 предупреждается об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 Уголовного кодекса РФ.

Эксперту – заблаговременно известить лиц, участвующих в деле, в том числе Администрацию городского округа Воскресенск Московской области о месте и времени проведения работ по экспертизе на местности.

В случае неявки одной из сторон – составить акт, представить суду доказательства надлежащего извещения о времени и месте работ.

В случае неявки стороны – составить акт, представить суду доказательства надлежащего извещения о времени и месте работ.

6. Установить срок проведения экспертизы и предоставления результатов проведения экспертизы суду до 04.08.2021г.

Экспертное заключение представить в трех экземплярах (суду, истцу, ответчику), а также текстовую часть – в электронном виде (формат Word).

Сторонам заблаговременно до судебного заседания:

-забрать в 513 каб. свой экземпляр экспертного заключения;

-сформулировать вопросы и возражения, возникшие при изучении экспертного заключения и направить их на электронную почту экспертной организации.

7. Производство по делу приостановить до окончания проведения экспертизы.

Настоящее определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня вынесения определения.

Судья О.А. Кузьмина