Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Севостьяновой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания К.А. Шаряфетдиновым, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Администрации Дмитровского муниципального района Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 12.07.2000, адрес: 141800, <...>)

к Обществу с ограниченной ответственностью «Дмитровский порт» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 08.04.2014, адрес: 420015, <...>)

третьи лица: Федеральное казенное учреждение «Дирекция государственного заказчика по реализации Федеральной целевой программы «Модернизация транспортной системы России» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 18.03.2002, адрес: 109012, <...>; почт. адрес: 105046, <...>); Открытое акционерное общество «Татфлот» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 18.12.2007, адрес: 420108, респ. Татарстан, г. Казань, ул. Портовая), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации 21.12.2004, адрес: 143402, <...>); Комитет лесного хозяйства Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 10.07.2012, адрес: 117105, Московская область, г. Красногорск, бул. Строителей, 1); Министерство имущественных отношений Московской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, дата регистрации: 18.08.2000, адрес: 143969 Московская область, г. Реутов, пр- т Юбилейный, д. 54)

о расторжении договора аренды земельного участка № 1602-д от 08.12.2010, земельных участков 50:04:0011101:822, 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:824, 50:04:0011101:825, 50:04:0011101:826; о взыскании задолженности в сумме 81 626 894 руб. 89 коп., в том числе 76 321 578 руб. 26 коп. основного долга и 5 395 316 руб. 63 коп. неустойки

и по встречному исковому заявлению: Общества с ограниченной ответственностью «Дмитровский порт» (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 08.04.2014, адрес: 420015, <...>)

к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области (ИНН <***> ОГРН <***>, дата регистрации: 12.07.2000, адрес: 141800, <...>)

третье лицо: Московско-окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству (ИНН 7702667310, ОГРН 1087746311047, дата регистрации: 03.03.2008, адрес: 117105, г. Москва, Варшавское ш., 39А); Федеральное государственное бюджетное учреждение "Канал имени Москвы" (ИНН 7733231361, ОГРН 1157746363983, дата регистрации: 20.04.2015, адрес: 125362, г. Москва, ул. Водников, 1)

о признании недействительным договор аренды земельного участка № 1602-д от 08.12.2010, в части земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:826.

При участии в судебном заседании представителей сторон, согласно протоколу.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Дмитровского муниципального района Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Дмитровский порт» о расторжении договора аренды земельного участка № 1602-д от 08.12.2010, земельных участков 50:04:0011101:822, 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:824, 50:04:0011101:825, 50:04:0011101:826; о взыскании задолженности в сумме 81 626 894 руб. 89 коп., в том числе 76 321 578 руб. 26 коп. основного долга и 5 395 316 руб. 63 коп. неустойки.

Общество с ограниченной ответственностью «Дмитровский порт» обратилось в Арбитражный суд Московской области со встречным исковым заявлением к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании недействительным договор аренды земельного участка № 1602-д от 08.12.2010, в части земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:826.

В судебном заседании представитель АО "Инвестменеджмент" заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А41-84770/16.

Представитель Администрации разрешение вопроса оставила на усмотрение суда, представители Комитета лесного хозяйства, ФГБУ «Канал имени Москвы» не возражали.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении ходатайства.

В производстве Арбитражного суда Московской области находится дело № А41- 84770/16 по исковому заявлению ФГБУ "Канал имени Москвы" к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области, ООО "Дмитровский порт" об истребовании из чужого незаконного владения земельных участков с кадастровыми номерами 50:04:0011101:822, 50:04:0011101:823.

Как следует из материалов дела, между Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области (арендодатель) с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «Тезаурус Дмитровский порт» (арендатор) заключен договор от 08.12.2010 года № 1602-д аренды земельного участка с кадастровым номером 50:04:0011101:526, согласно которому арендодатель предоставил, а арендатор получил в аренду земельный участок, расположенный по адресу – Московская область, г. Дмитров, в районе деревни Татищево, участок № 2, сроком до 01.06.2058 года.

Дополнительным соглашением от 06.02.2013 года к договору аренды № 1602-д стороны установили, что арендодатель предоставил в аренду следующие земельные участки: 50:04:0011101:822, 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:824, 50:04:0011101:825, 50:04:0011101:826.

передало права и обязанности арендатора по договору аренды земельного участка от 08.12.2010 года № 1602-д ООО «Дмитровский порт»

В настоящем деле заявлены требования о расторжении договора аренды земельного участка № 1602-д от 08.12.2010, земельных участков 50:04:0011101:822, 50:04:0011101:823, 50:04:0011101:824, 50:04:0011101:825, 50:04:0011101:826; о взыскании задолженности в сумме 81 626 894 руб. 89 коп. по данному договору.

Следовательно, обстоятельства, установленные судебным актом по делу № А41- 84770/16, такие как правомерность распоряжения Администрацией Дмитровского муниципального района Московской области земельным участком с кадастровым номером 50:04:0011101:823, могут существенно повлиять на разрешение спора по настоящему делу. Учитывая, что судебный акт по делу № А41-84770/16 может существенно повлиять на разрешение спора по настоящему делу и иметь преюдициальное значение для данного дела, поскольку основания заявленных требований и обстоятельства дел совпадают с рассматриваемым, суд считает необходимым приостановить производство по настоящему делу.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 130, 143, 145, 147, 184 - 188 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Московской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья Н.В.Севостьянова