Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем Быковым Р.Д., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ИП ФИО1– ФИО2 об утверждении Изменения №1 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом), при участии в заседании – согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Московской области от 07.12.2017 по делу №А41-62824/17 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: <...>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества.

Финансовым управляющим утвержден ФИО2.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/17 утверждено предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1.

Установлена начальная цена продажи для имущества - 108 553 705,5 руб.

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об утверждении Изменения №1 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Судом дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В силу положений пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чём финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

Имущество должника, составляющего конкурсную массу, а именно:

- Нежилое здание, площадью 127,9 кв.м.: кадастровый номер: 50:21:0010156:322, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, адрес места нахождения: <...>, наименование вида права: собственность, дата права: 05.08.2009 г., номер государственной регистрации: 50-50-21/058/2009-175, основание государственной регистрации: распоряжение Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 №2310-р/о; Решение суда от 30.04.2009, наименование суда: Видновский городской суд Московской области;

- Земельный участок, площадью 2100 кв. м., назначениеобъектанедвижимости:дляиндивидуального жилищного строительства, виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 50:21:0010138:46,адресместонахождения:

Московская область, <...> уч. № 50/7, наименование вида права: собственность, дата государственной регистрации: 02.09.2005 г., номер государственной регистрации: 50-50-21/035/2005-486, основание государственной регистрации: договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 26.08.2005 №3730, выдавший орган: выдан дубликат нотариусом ФИО3 06 марта 2008 г по реестру за № 1-361, удостоверил нотариус Ленинского нотариального округа Московской области ФИО3 26.08.2005, реестровый номер 3730, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид: ипотека, номергосударственнойрегистрации:50-50-21/027/2008-264;

- Жилой дом, площадью 587,6 кв.м., кадастровый номер:50:21:0010139:269, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, адрес местонахождения: Московская область, <...>, наименование вида права: собственность, дата государственной регистрации: 05.08.2009 г., номер государственной регистрации: 50-50-21/058/2009-174, основание государственной регистрации: распоряжение Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 №2310-р/о; Решение суда от 30.04.2009, наименование суда: Видновский городской суд Московской области.

Торги по продаже вышеуказанного имущества должника в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цепе признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах. Повторные торги также были признаны несостоявшимися.

В связи с чем 10.11.2020 было проведено собрание кредиторов по инициативе Мажоритарного Кредитора на основании ст. 13, 213.8 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Сумма требований Кредиторов присутствующих на собрании, составила 1.179.760.699,31 руб. (1.179.760.699,31 голосов), что равняется 99,63% требований кредиторов, включенных в реестр требований Кредиторов на дату проведения собрания.

В соответствии со статьей 12 ФЗ «О Несостоятельности (Банкротстве)» собрание кредиторов правомочно принимать решение по всем вопросам, указанным в повестке дня.

По результатам собрания приняты следующие решения:

1. Внести изменения в Положение о продаже имущества должника, утвержденное Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/2017;

2. Обязать финансового управляющего обратиться в Арбитражный суд Московской области с ходатайством об утверждении изменений в Положение о продаже имущества должника, утвержденное Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/2017, на условиях согласованных Собранием кредиторов должника;

3. Обязать финансового управляющего не проводить дальнейшие торги путем публичного предложения на условиях, утвержденных Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 г. по делу №А41-62824/2017.

В связи с вышеуказанным Финансовый Управляющий направляет настоящее Ходатайство в суд и прикладывает Утвержденное собранием кредиторов ФИО1. от 10.11.2020 Изменения №1 к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденному Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 г. по делу №А41-62824/2017.

Учитывая, что возражения по заявлению об утверждении Изменения №1 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ИП ФИО1 несостоятельным (банкротом) отсутствуют, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить Изменение №1, утвержденное собранием кредиторов ФИО1. от 10.11.2020, к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденному Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/2017

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней.

Судья Ю.А. Левченко