Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Левченко Ю.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Паниной М.С., рассмотрев в судебном заседании заявление финансового управляющего ФИО1 – ФИО2 об утверждении Изменения № 3 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), при участии в заседании – согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 07.12.2017 по делу №А41-62824/17 ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН <***>, СНИЛС <***>, адрес регистрации: <...>) признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества. Финансовым управляющим утверждена ФИО2.

Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41- 62824/17 утверждено предложенное финансовым управляющим Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества ФИО1. Установлена начальная цена продажи для имущества - 108 553 705,5 руб.

Определением Арбитражного суда Московской области от 02.02.2021 по делу №А41- 62824/17 утверждено Изменение №1, утвержденное собранием кредиторов ФИО1. от 10.11.2020, к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденному Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/2017

Определением Арбитражного суда Московской области от 14.12.2021 по делу №А41- 62824/17 утверждено Изменение №2, утвержденное собранием кредиторов ФИО1. от 10.11.2020, к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденному Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу №А41-62824/2017

Финансовый управляющий обратился в Арбитражный суд Московской области с заявлением об утверждении Изменения № 3 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом).

Судом дело рассмотрено в порядке ст.156 АПК РФ в отсутствие участвующих в деле лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В силу положений пункта 1 статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

В соответствии с пунктом 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чём финансовым управляющим принимается решение в письменной форме.

В собственности у ФИО1 имеется следующее имущество:

- Нежилое здание, площадью 127,9 кв.м.: кадастровый номер: 50:21:0010156:322, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, адрес места нахождения: <...>, наименование вида права: собственность, дата права: 05.08.2009 г., номер государственной регистрации: 50-50-21/058/2009- 175, основание государственной регистрации: распоряжение Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 №2310- р/о; Решение суда от 30.04.2009, наименование суда: Видновский городской суд Московской области;

- Земельный участок, площадью 2100 кв. м., назначение объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства, виды разрешенного использования объекта недвижимости: земли населенных пунктов, кадастровый номер: 50:21:0010138:46, адрес местонахождения: Московская область, <...> уч. № 50/7, наименование вида права: собственность, дата государственной регистрации: 02.09.2005 г., номер государственной регистрации: 50-50-21/035/2005-486, основание государственной регистрации: договор купли-продажи (купчая) земельного участка от 26.08.2005 №3730, выдавший орган: выдан дубликат нотариусом ФИО3 06 марта 2008 г по реестру за № 1-361, удостоверил нотариус Ленинского нотариального округа Московской области ФИО3 26.08.2005, реестровый номер 3730, Ограничение прав и обременение объекта недвижимости, вид: ипотека, номер государственной регистрации: 50- 50- 21/027/2008-264;

- Жилой дом, площадью 587,6 кв.м., кадастровый номер:50:21:0010139:269, виды разрешенного использования объекта недвижимости: данные отсутствуют, адрес местонахождения: Московская область, <...>, наименование вида права: собственность, дата государственной регистрации: 05.08.2009 г., номер государственной регистрации: 50-50- 21/058/2009-174, основание государственной регистрации: распоряжение Администрации Ленинского муниципального района Московской области от 25.06.2009 №2310-р/о; Решение суда от 30.04.2009, наименование суда: Видновский городской суд Московской области.

Торги по продаже вышеуказанного имущества должника в форме аукциона, с открытой формой подачи предложения о цене, повторные торги и торги (повторные) в форме публичного предложения признаны несостоявшимися в связи с отсутствием заявок на участие в торгах.

Согласно п.1 ст. 213,36 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве). Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение.

Учитывая, что возражения по заявлению об утверждении Изменения №3 к Положению о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника по делу о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом) отсутствуют, заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 139, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить Изменение № 3 к положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, утвержденному Определением Арбитражного суда Московской области от 21.04.2020 по делу № А41-62824/2017.

Определение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение десяти дней.

Судья Ю.А. Левченко