Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд в составе председательствующего судьи Москатовой Д.Н., при ведении протокола предварительного судебного заседания секретарем судебного заседания Кузиной К.С., рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Акционерного общества "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ПОЛИГОН СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДОРОЖНЫХ МАШИН" (адрес: 141281, <...>, корпус Административный, офис 217, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 14.11.2002, ИНН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОНСТРУКТОРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВЭЛКО-2000" (адрес: 115035, <...>, ОГРН: <***>, Дата присвоения ОГРН: 15.10.2002, ИНН: <***>) с требованиями о признании и взыскании

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИСПЫТАТЕЛЬНЫЙ ПОЛИГОН СТРОИТЕЛЬНЫХ И ДОРОЖНЫХ МАШИН" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью ПРОИЗВОДСТВЕННО-КОНСТРУКТОРСКОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ВЭЛКО-2000" (далее - ответчик) с требованиями:

Обязать освободить и передать здание производственного назначения, общая площадь 1980,10 кв. м, инв. № 045:019-1171/2, лит. Д, условный номер: 50:43:06:00009:004, адрес объекта: Московская область, г, Ивантеевка, пр. Санаторный, дом 1. Вернуть Кран, регистрационный номер 32265, стационарно установленный в здании производственного назначения, общей площадью 1 980,10кв.м, инв. №045:019-1171/2, лит. Д, условный номер: 50:43:06:00009:004, в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к такого рода техническим устройствам, позволяющем его нормальную эксплуатацию с указанием в Акте сдачи-приемки Крана принадлежностей.

2. Взыскать задолженность по арендной плате по договору субаренды здания № (с 14) АНЗ-70/21 от 30.04.2021г. за период с 07.06.2021г. по 06.09.2021 г, в размере 2 053 467,36 рублей, далее из расчета арендой платы в размере 146 131,38 рубля в месяц по дату фактической передачи здания.

3. Взыскать с неустойку за просрочку арендных платежей по договору субаренды нежилого здания № (с14)АНЗ-70/21 от 30.04.2021г. за период с 11.05.2021г. по 06.09.2021г., далее из расчета неустойки (пени) в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической оплаты задолженности.

4. Взыскать пени за просрочку передачи здания, общая площадь 1980,10 кв. м, инв. № 045:019-1171/2, лит. Д, условный номер: 50:43:06:00009:004, адрес объекта: Московская область, г, Ивантеевка, пр. Санаторный, дом 1, свободного от имущества ООО ПКП «Вэлко-2000», по договору субаренды нежилого здания № (с14)АНЗ-70/21 от 30.04.2021г. за период с 01.07.2021г. по 06.09.2021г. в размере 4 822 340,54 рублей, далее из расчета пени, равной цене на оплату арендной платы за Здание в день в трехкратном размере (арендная плата в месяц / количество дней в месяце X 3), за каждый календарный день просрочки в освобождении Здания по дату фактической передачи здания.

5. Взыскать пени за просрочку арендной платы, по договору аренды грузоподъемной машины, оснащенной стационарно установленными грузоподъемными механизмами (Крана) № АК -109/14 от 01.04.2014г., за период с 01.10.2018г. по 06.09.2021г. в размере 24 816,00 рублей., далее из расчета арендой платы в размере 11 280,00 рублей в месяц по дату фактической передачи крана.

6. Взыскать пени за просрочку арендной платы, по договору аренды грузоподъемной машины, оснащенной стационарно установленными грузоподъемными механизмами (Крана) № АК -109/14 от 01.04.2014г., за период с 01.10.2018г. по 06.09.2021г. в размере 341 034,10 рублей, далее из расчета неустойки (пени) в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки по дату фактической оплаты задолженности.

7. Взыскать пени за просрочку возврата крана и/или входящих в комплект составных частей, а равно как и возврат крана в неисправном состоянии и/или неполной комплектации (отсутствия принадлежностей), по договору аренды грузоподъемной машины, оснащенной стационарно установленными грузоподъемными механизмами (Крана) № АК -109/14 от 01.04.2014г. за период с 01.10.2018г. по 06.09.2021 г, в размере 76 704,00 рублей, далее из расчета пени в размере 10% от арендной платы за каждый день просрочки по дату фактической оплаты задолженности.

Истец обеспечил явку представителя в предварительное судебное заседание, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик обеспечил явку представителя в предварительное судебное заседание, просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований.

Представитель ответчика заявил ходатайство о приобщении к материалам дела доказательств передачи помещения. Суд, в соответствии со ст. 159, 184, 188 АПК РФ, удовлетворил ходатайство и приобщил к материалам дела представленные документы.

Подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству. Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 25 января 2022 11:30 в помещении суда по адресу: 053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва , зал № 637 (6 этаж)

2.Истцу:

-уточнить исковые требования в части взыскания задолженности с учетом направленной претензии;

-представить доказательства соблюдения претензионного порядка в части требований по договору аренды грузоподъемной машины, оснащенной стационарно установленными грузоподъемными механизмами (Крана) № АК -109/14 от 01.04.2014;

Ответчику: представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление, направить в адрес истца отзыв, представить суду доказательства направления, представить контррасчет

3.Сторонам:

-составить совместный акт передачи имущества, представить суду подписанный акт передачи имущества, подписанный с двух сторон. В случае уклонения одной из сторон от составления акта, представить суду составленный односторонний акт передачи имущества и доказательства направления в адрес уклонившейся стороны

-представить запрошенные документы, дополнительные документы в обоснование своей позиции;

-обеспечить явку в судебное заседание представителей с надлежаще оформленными доверенностями;

-рассмотреть возможность уведомления противной стороны о времени и месте заседания, вручения копии определения о назначении судебного заседания; в случае надлежащего уведомления – представить доказательство в суд;

- обсудить возможность окончания спора мирным путем, в случае положительного решения данного вопроса – представить в суд на утверждение проект мирового соглашения.

Суд предлагает сторонам урегулировать спор самостоятельно и провести примирительную процедуру. Стороны могут урегулировать спор путем проведения переговоров (ст. 138.3 АПК РФ), медиации (ст. 138.4 АПК РФ), судебного примирения (ст. 138.5 АПК РФ) или использования других примирительных процедур, если это не противоречит федеральному закону.

Сторонам разъясняется право по результатам примирительной процедуры заключить мировое соглашение, соглашение по обстоятельствам дела, а также возможность прийти к иным результатам примирения, предусмотренным ст. 138.6 АПК РФ.

Стороны вправе самостоятельно получать информацию о рассмотрении дела, назначенных заседаниях, принятых судебных актах в Картотеке Арбитражных Дел (http://asmo.arbitr.ru).

Судья Д.Н. Москатова