Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе: председательствующий судья А.О. Уваров , при ведении протокола судебного заседания Чурсиной С.А., рассмотрев в судебном заседании дело по РОСАВТОДОР (129085, МОСКВА ГОРОД, БОЧКОВА УЛИЦА, 4, ОГРН: 1047796331494, Дата присвоения ОГРН: 07.05.2004, ИНН: 7717509757,)

к ООО "ОДИНЦОВСКИЙ ЭТЗ"(143022, РОССИЯ, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ОДИНЦОВСКИЙ Г.О., ОДИНЦОВО Г., ТЕР. ШАРАПОВКА ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ, СТР. 9, ПОМЕЩЕНИЕ 4, ОГРН: 1105032002635, Дата присвоения ОГРН: 07.04.2010, ИНН: 5032220696), РОСРЕЕСТР(143403, МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСК ГОРОД, РЕЧНАЯ УЛИЦА, 8, ОГРН: 1047727043561, Дата присвоения ОГРН: 21.12.2004, ИНН: 7727270299), ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области (107078, МОСКВА ГОРОД, ОРЛИКОВ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 10, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1027700485757, Дата присвоения ОГРН: 03.12.2002, ИНН: 7705401340)

третье лицо: ФКУ «Управление автомобильной магистрали ордена Ленина «Москва-Санкт-Петербург» Федерального дорожного агентства

о признания права собственности,

при участии в судебном заседании: представителей сторон согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Определением суда от 07 февраля 2022 по настоящему делу была назначена экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ЛОО «Партнерство экспертов Северо-запада» ФИО4.

На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы:

1) Установить с выездом на местность налагаются ли указанные в ЕГРН границы земельного участка участок с кадастровым номером 50:02:0020417:1 на Дорожное полотно (дорожные одежды и обочина)дороги общего пользования федерального значения «А-111 подъездная дорога от автомобильной дороги М-10 «Россия» к государственному комплексу «Завидово» (участки «Лама» - Кресты - Ошейкино»)?.

2) В случае положительного ответа указать площадь, границы наложения с указанием координат характерных точек границ.

В мотивировочной части определения указано, что судебными актами по делу № А41-48686/19 установлено, что поскольку земельный участок с кадастровым номером 50:02:0020417:1 был поставлен на кадастровый учет 20.12.2002 г. нормы отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, установленные Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 г. № 717 не подлежат применению.

Несмотря на указанное, экспертом указано, что заключение составлено на основании . норм отвода земель для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, установленных Постановлением Правительства РФ от 02.09.2009 г. № 717.

Истцом подано заявление об уточнении оснований иска.

В обоснование иска истец ссылается на Постановление Совмина РСФСР от 26.09.1962 N 1255 (ред. от 27.12.1994) "Об упорядочении отвода земель для автомобильных дорог, осушительных и оросительных каналов и других гидротехнических сооружений" (вместе с "Инструкцией о порядке отвода и использования земель полосы отвода для автомобильных дорог", "Положением о землях, предоставленных органам водного хозяйства для специальных нужд").

Истец просит признать отсутствующим право собственности ответчика на земельный участок с кадастровым номером 50:02:0020417:1 в части его наложения на полосу отвода автомобильной дороги, установить границы земельного участка ответчика согласно представленному заключению эксперта.

Суд принимает уточненные исковые требования к производству.

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 3 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", и абзаца 2 пункта 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 54 от 12.10.06 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество".

Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт и момент возникновения у истца права на земельный участок; факт наложения границ смежного земельного участка, принадлежащего истцу, и земельного участка, принадлежащего ответчику.

В соответствии с п. 52 абз.4 совместного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.10 г. N 10/22 в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из смысла пункта 52 указанного Постановления следует, что иск о признании зарегистрированного права отсутствующим, является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право истца не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 158, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Судебное разбирательство отложить на 12 сентября 2022 12:45. Судебное заседание состоится в помещении Арбитражного суда Московской области по адресу:проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва, 526.

ИСТЦУ: уточнить предмет иска, предлагается заявить ходатайство о назначении дополнительной экспертизы.

ОТВЕТЧИКУ: представить возражения по уточненным требованиям.

Судья А.О. Уваров