Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Московской области в составе председательствующего судьи Н.А. Кондратенко , при ведении протокола секретарем судебного заседания Савченко И.Г., рассмотрев исковое заявление Комаровой Тамары Валентиновны к ООО "Торговый комплекс "Южный" (ИНН 5032175130, ОГРН 1075032013572) о взыскании

при участии – по протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Тамара Валентиновна обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО "Торговый комплекс "Южный" (ИНН 5032175130, ОГРН 1075032013572) о взыскании.

В процессе рассмотрения спора заявлено ходатайство о назначении судебной экспертизы.

Судом и сторонами сформулирован вопрос для проведения экспертизы, а именно:

Какова действительная стоимость доли Комаровой Тамары Валентиновны в уставном капитале ООО "Торговый комплекс "Южный" в размере 40 % по состоянию на 31.12.2019 г., исчисленная в соответствии с Приказом Минфина РФ от 28.08.2014 г. № 84-Н, данными бухгалтерской отчетности Общества по состоянию на 31.12.2019 г. с учетом рыночной стоимости объектов недвижимого имущества, принадлежащих Обществу на 06.11.2020 г.?

От ООО "ГБА" поступило информационное письмо о возможности проведения судебной экспертизы в рамках настоящего спора (50 000 рублей, 10 рабочих дней).

Ответчиком представлен письменный отзыв, в котором возражает против удовлетворения исковых требований, поддерживает ходатайство о назначении судебной экспертизы по установлению действительной стоимости доли.

Истец представил чек-ордер на 50 000 рублей за проведение экспертизы. Приобщен.

Истец дополнительно представляет гарантийные письма: АНО "Качество и Право" (30 000 рублей, 12 рабочих дней), Оценочная компания "Юрдис" (30 000 рублей, 12 рабочих дней).

Ответчик представляет альтернативные кандидатуры следующих экспертных организаций:

- ООО "ГЛАВЮРЭКСПЕРТ" (стоимость – 90 000 рублей, срок проведения – 30 календарных дней).

- ООО "Учреждение судебной экспертизы" (стоимость – 75 000 рублей, срок проведения – 25 рабочих дней).

Ответчик возражает против экспертной кандидатуры ООО "ГБА" со ссылкой на отсутствие документов, подтверждающих членство экспертов в СРО; принципиальных возражений в отношении кандидатур АНО "Качество и Право" и Оценочная компания "Юрдис" не имеет.

Истец возражает против кандидатур экспертных организаций, предложенных ответчиком, со ссылкой на завышенную стоимость и сроки.

Суд, с учетом отсутствия возражений сторон, сроков и стоимости производства экспертизы, квалификации экспертов, определяет экспертной организацией Оценочная компания "Юрдис" (30 000 рублей, 12 рабочих дней) в лице эксперта Яшина Алексея Викторовича.

Суду представлен комплект документов для передачи экспертам. Стороны возражений в отношении данных документов не имеют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 143, 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить проведение судебной экспертизы ООО "Оценочная компания Юрдис".

Установить стоимость проведения экспертизы в размере 30 000 рублей. Срок проведения – 12 рабочих дней.

Проведение экспертизы поручить эксперту Яшину Алексею Викторовичу.

Суд предупреждает эксперта о наступлении уголовной ответственности в соответствии со ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

На разрешение эксперту суд ставит следующий вопрос:

1. Приостановить производство по делу №А41-8182/21 до поступления в материалы дела экспертного заключения.

Для проведения судебной экспертизы направить в экспертную организацию ООО "Оценочная компания Юрдис" следующие документы:

Платежное поручение №65 на сумму 50 000 рублей

Пояснения Общества о состоянии зданий от 17.05.2021г.

Приказ от 08.07.2019

Приказ от 30.07.2019

Выписка ЕГРН кад. № ...59568

Выписка ЕГРН кад. № ...261

Выписка ЕГРН кад. № ...305548

Выписка ЕГРН кад. № ...283389

Выписка ЕГРН кад. № ...523

Выписка ЕГРН кад. № ...1097

Выписка ЕГРН кад. № ...1042

Справочная информация по объектам недвижимости (Коммунистический проспект)

Справочная информация по объектам недвижимости (Виндавский проспект)

Справочная информация по объектам недвижимости (Железнодорожный проспект)

Акт обследования (снос) здания кад. № ...1039

Акт обследования (снос) здания кад. № ...1040

Акт обследования (снос) здания кад. № ...675

Состояние (степень износа) кад № ...305548

Состояние (степень износа) кад № ...10421

Состояние (степень износа) кад № ...1041

Состояние (степень износа) кад № ...283389

Состояние (степень износа) кад № ...523

Состояние (степень износа) кад № ...283389

Техническое описание кад №... 59568

Техническое описание кад №...283389

Техническое описание кад №...523

Техническое описание кад №...1042

Техническое описание кад №...305548

Техническое описание кад №...1041

Справка за подписью генерального директора и главного бухгалтера ООО "Торговый комплекс "Южный"

Устав

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Свидетельство о постановке на учет Российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории РФ

Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ

Протокол очередного собрания участников от 12.04.2017г.

Протокол очередного собрания участников от 01.06.2020г.

Финансовая отчетность за 2017, 2018, 2019гг.

Расшифровка статей бухгалтерского баланса

Перечень основных средств

Данные об амортизационных отчислениях по основным средствам

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок Голицыно, Железнодорожный пр., 12

Выписка из ЕГРН права на земельный участок Голицыно,Коммунистический пр.,владение 4

Свидетельство о государственной регистрации права на дом Голицыно, Железнодорожный пр., 12

Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок Голицыно, Виндавский пр., 20а

Свидетельство о государственной регистрации права на здание Голицыно, Виндавский пр., 20а

Свидетельство о государственной регистрации права на здание Голицыно, Коммунистический пр., 6а

Свидетельство о государственной регистрации права на торговый павильон Голицыно, Коммунистический пр., вл. 4 строение 4

Свидетельство о государственной регистрации права на торговый павильон Голицыно, Коммунистический пр., вл. 4 строение 3

Свидетельство о государственной регистрации права на торговый павильон Голицыно, Коммунистический пр., вл.2

Запасы:

Инвентаризационная опись №1 от 30.12.2019г.

Заемные средства

Договор №1 денежного займа от 30.06.2017г.

Договор №2 денежного займа от 30.06.2017г.

Договор №3 денежного займа от 30.11.2018г.

Договор №4 денежного займа от 30.11.2018г.

Кредиторская задолженность

Договор №РРО-2018-0000994 на обращение с ТКО от 30.11.2018г.

Договор №19-251/О на оказание ветеринарных услуг от 11.12.2019г.

Договор №38-ТО-18 тех. обслуживание пожарной сигнализации от 12.09.2018г.

Договор энергоснабжения №38839315 от 01.05.2016г.

Договор №08/2019 от 01.08.2019г.

Договор №07/2019 от 15.07.2019

Договор поставки газа №61-4-5305/14 от 24.07.2014г.

Расшифровка затрат.

Эксперту – приступить к проведению экспертизы после выхода на объект с участием представителей истца и ответчика.

Суд сообщает контактные данные представителей, необходимые для обмена информацией по настоящему делу, а именно:

От истца: Дешевый Владимир Давидович 8 915 477-90-72

От ответчика: Сидоров Александр Юрьевич 8 926 567 42 56

Сторонам – подавать отдельные заявления для получения доступа к материалам дела онлайн (информация на сайте суда).

Сторонам – отслеживать поступление в материалы дела экспертного заключения, заблаговременно ознакомиться с данным заключением, подготовить письменную правовую позицию, в случае необходимости направить вопросы в адрес экспертной организации в письменном виде.

Экспертам – в обязательном порядке представить экспертное заключение и ответы на вопросы сторон не только в бумажном виде, но и в электронной форме через сервис "Мой арбитр" для возможности участникам процесса знакомиться с материалами дела в режиме онлайн-ознакомление.

2. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия. Определение арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Московского округа в течение месяца со дня вступления определения в законную силу.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанций через арбитражный суд, принявший определение.

В случае обжалования определения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Десятого арбитражного апелляционного суда http://10aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Московского округа http://fasmo.arbitr.ru.

Судья Н.А. Кондратенко