Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по делу о банкротстве ФИО1 с заявлением финансового управляющего ФИО2 о признании сделки недействительной и применении последствий ее недействительности,

ответчик – ФИО3,

при участии: явка согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

решением Арбитражного суда Московской области от 27.09.2021 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом), в отношении ее введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2, о чем опубликованы сведения в газете «Коммерсантъ» №179 от 02.10.2021.

В судебном заседании подлежало рассмотрению заявление финансового управляющего ФИО2 о признании недействительным соглашения о разделе имущества от 31.10.2020, заключенного между должником и ФИО3, и применении последствий его недействительности.

В материалы спора поступило ходатайство ФИО3 о назначении судебной экспертизы по оценке рыночной стоимости объектов, по состоянию на 31.10.2020, в рамках проведения которой поставить на разрешение экспертов следующие вопросы:

– какова рыночная стоимость квартиры, кадастровый номер 50:11:000000:74884, площадью 45 кв.м, расположена по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

– какова рыночная стоимость земельного участка, кадастровый номер 50:08:0050305:95, площадью 600 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> уч. 30 (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

– какова рыночная стоимость жилого дома, кадастровый номер 50:08:000000:123811, площадью 220,2 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский,
с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

– какова рыночная стоимость квартиры, кадастровый номер 50:08:0050304:493, площадью 59,8 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020), с учетом имеющихся ограничения прав и обременения объекта недвижимости в виде ипотеки (залога)?

– какова рыночная стоимость 54/100 долей земельного участка, кадастровый номер; 50:08:0050307:25, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

– какова рыночная стоимость жилого дома, кадастровый номер 50:11:0000000:37289, площадью 40 кв.м, расположен по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Павлово-Слободское, <...> (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

– какова рыночная стоимость объекта капитального строительства – жилой дом, общей площадью 239,2 квю м., лит. Б (инвентарный номер 051:021-14360/1), имеющего присвоенный адрес: Московская область, р-н Истринский, с. Павловская Слобода,
ул. Ленина, д. 60, стр. 1, расположенного на земельном участке по адресу: Московская область, <...>, кадастровый номер: 50:08:0050307:25 (на момент заключения соглашения о разделе общего имущества между супругами от 31.10.2020)?

Для получения информации о возможности проведения экспертизы, ее стоимости и сроках проведения от лица, обладающего специальными знаниями, а при поручении проведения экспертизы экспертному учреждению (организации) – также и об экспертах, которым она может быть поручена, суд направляет экспертному учреждению (организации) соответствующее определение об отложении судебного разбирательства или перерыве в судебном заседании либо выписку из протокола судебного заседания (п. 7 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014 № 23
«О некоторых вопросах практики применения арбитражными судами законодательства об экспертизе»).

В целях выполнения требований АПК РФ, исследовав материалы спора, выслушав позиции участников спора, в частности, ответы экспертных учреждений, суд считает необходимым запросить в ООО «А.ЭКСПЕРТ», АНО «МЦСЭО «ФЕМИДА», ООО «Бюро судебных экспертиз», ООО «Консалтинговая фирма «Джи Ай Си» информацию о возможности проведения экспертизы по названному вопросу, сведения об экспертах с приложением документов, подтверждающих их квалификацию, образование и стаж работы в должности, информацию о размере вознаграждения эксперту, сроках проведения экспертизы, а также необходимых документах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 158, 184, 185 АПК РФ, Арбитражный суд Московской области

ОПРЕДЕЛИЛ:

судебное заседание отложить на 6 октября 2022 г. на 10 час. 50 мин. в помещении суда по адресу: <...>, кабинет № 516, телефон справочной службы <***>.

Лицам, участвующим в обособленном споре, предлагается обеспечить явку в судебном заседании своих уполномоченных представителей и представить доказательства, подтверждающие обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

Лицам, участвующим в обособленном споре, предлагается представить кандидатуру экспертного учреждения, а также сведения о готовности и стоимости проведения соответствующего экспертного исследования.

Лицам, участвующим в обособленном споре – представить доказательства внесения на депозитный счет суда денежных средств для проведения экспертизы.

Запросить у экспертных учреждений:

- ООО «А.ЭКСПЕРТ» (109431, <...>, пом. IV, комн. 6);

- АНО «МЦСЭО «ФЕМИДА» (236041, <...>);

- ООО «Бюро судебных экспертиз» (644119, <...> (цокольный этаж));

- ООО «Консалтинговая фирма «Джи Ай Си» (109147, г. Москва,
ул. Марксистская, д. 34, корп. 10, эт. 4, пом. 1, комн. 35)

информацию о возможности проведения экспертизы по оценке рыночной стоимости объектов, по состоянию на 31.10.2020.

Поставить на разрешение экспертов следующий перечень вопросов:

ООО «А.ЭКСПЕРТ», АНО «МЦСЭО «ФЕМИДА», ООО «Бюро судебных экспертиз», ООО «Консалтинговая фирма «Джи Ай Си» – сообщить о необходимости представления документов и сведений, необходимых для проведения экспертизы с учетом этих факторов; сведения об экспертах с приложением документов, подтверждающих их квалификацию, образование и стаж работы в этой должности, информацию о размере вознаграждения эксперту, сроках проведения экспертизы, а также необходимых документах.

Информацию о движении дела, включая сведения об объявленных перерывах, о времени и месте рассмотрения дела можно получить на официальном сайте Арбитражного суда Московской области http://asmo.arbitr.ru/, в картотеке арбитражных дел на сайте Верховного Суда Российской Федерации http://kad.arbitr.ru/ и в информационных киосках, установленных в вестибюле на первом этаже Арбитражного суда Московской области.

Судья М.Б. Фомина